싱가포르 주택 임대가격이 9월에도 계속 상승세를 이어갔습니다. 강한 임대 수요에 비해 공급 물량이 적어 집주인들이 임대 시장의 주도권을 가지고 있는 형세입니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 9월 콘도 임대 가격은 3.3% 상승했습니다. 이로 인해 콘도 임대 가격은 21개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 지역별로는 도심 주변 지역 임대료가 3.9% 상승으로 가장 높았습니다.

정부공공아파트(HDB) 임대 가격도 9월에 3.2% 상승했습니다. 신, 구시가지 모두 임대료가 상승했으며 27개월 연속 상승세를 이어갔습니다.

임대 수요와 임대 공급의 불균형 때문에 싱가포르 임대 시장이 집주인이 주도권을 가지고 있습니다. 임대 수요는 많은데 임대 물량 자체가 제한되기 때문에 임대 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 시장 관계자는 오래된 주택, 접근성이 떨어지는 주택 조차도 임대 물량으로 매물이 나오면 수요자들의 문의가 온다고 말했습니다.

임대 가격을 1년 전과 비교하면, 콘도 임대료는 작년 9월 대비 30.9%, HDB는 24.7% 상승했습니다.

한편 9월 콘도 임대 거래량은 9.8% 증가한 4,760건이었고 9월 HDB 임대 거래량은 1,809건으로 0.3% 증가했습니다.

싱가포르 주택 임대 가격 추이 (출처: SRX)