싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다. 콘도 임대료의 경우 20개월 연속 상승, 정부공공아파트(HDB)의 경우 26개월 연속 상승하였습니다.

부동산 포털 SRX 발표에 따르면, 8월 콘도 임대 가격은 3.2% 상승하여 20개월 연속 상승했습니다. 콘도 임대료는 전년 대비 27.5% 올랐습니다. 외곽 지역 임대료가 전년 대비 28.2%로 가장 많이 상승했습니다.

HDB임대 가격은 7월 1.5% 상승에 이어 8월에도 2.4% 올랐습니다. 26개월 연속 가격이 상승하고 있으며, 모든 아파트 유형에 걸쳐 신,구 시가지 지역에서 모두 임대료가 상승했습니다. HDB 임대료는 작년 8월 대비 21.6% 상승했으며 5룸 아파트가 22.9%로 가장 많이 올랐습니다.

8월 콘도 임대 거래량은 4,524건으로 0.4% 증가했으나 임대 유닛의 수는 전년 대비 6.3% 감소했으며 5년 동안의 8월 평균보다 8% 낮았습니다. 8월 HDB 임대 거래량은 전월 대비 3.8% 증가한 1,765건이었습니다. 임대 유닛 수는 전년 대비 1.3% 감소했으며 5년 동안의 8월 평균보다 3% 감소했습니다.

시장 관계자는 향후 수 개월 동안은 임대 물량의 공급이 크게 완화되지 않는 상황에서 외국인 근로자나 외국인 학생들의 임대 수요가 늘어날 수 있어 당분간 주택 임대 가격은 추가적으로 상승하거나 현재의 높은 수준을 유지할 가능성이 높다고 말했습니다.  

싱가포르 주택 임대료 추이 (출처: SRX)