싱가포르 재판매 콘도 가격이 24개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 거래량은 대출 금리 인상 여파로 하락했습니다.

부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면, 싱가포르 재판매 콘도 가격은 올해 6월 0.8% 오른데 이어 올해 7월 1.2%로 추가 상승했습니다. 이로 인해 싱가포르 재판매 콘도 가격은 24개월 연속 상승했습니다. 작년 7월 대비해서는 올해 7월 재판매 콘도 가격은 9.8% 높은 수준입니다.

한편 재판매 콘도 거래량은 6월 1,338건에서 7월 1,248건으로 6.7% 감소했습니다. 재판매 거래량은 작년 7월에 비해 30.7% 감소한 것이지만 최근 5년 동안의 7월 평균 거래량보다는 4.4% 높은 수준입니다. 부동산 분석가들은 금리 인상에 따른 부동산 대출 이자율 상승으로 구매자와 판매자간의 가격 기대치에 불일치가 커서 거래량이 감소한 것으로 분석했습니다.

지역별로는 외곽지역이 전체 콘도 판매량의 59.1%를 차지했습니다. 도심 주변지역은 24.6%, 도심 지역은 16.3% 구성비를 보였습니다.

시장 관계자는 HDB를 업그레이드하려는 사람들, 외국인 구매자, 고가 콘도 구매자 등에 의해 여전히 재판매 콘도에 대한 강한 수요가 있으며 이들이 재판매 콘도 가격 상승을 견인하고 있다고 말했습니다. 향후 콘도 가격이 꾸준히 상승하면서 구매자들은 주택 대출 금리 인상을 주시할 것으로 보인다고 말했습니다.

싱가포르 재판매 콘도 가격 및 거래량 (출처: SRX)