미국 중앙은행인 연방준비제도이사회(Fed)가 기준 금리를 전격적으로 큰 폭으로 인상함에 따라 싱가포르 시중 은행도 공공아파트(HDB) 대출 금리를 인상하기 시작했습니다.

 6월 16일 미국 연방준비제도이사회는 40년 만에 가장 높은 자국 인플레이션을 잡기 위해 기준 금리를 통상의 3배인 0.75% 포인트(75bp) 인상하는 초강수를 두었습니다. 이에 따라 싱가포르 시중 은행도 대출 금리를 인상하기 시작했습니다.

OCBC 은행은 공공아파트에 대해 연 2.25%의 1년 고정 금리 대출 패키지를 제공했지만 이번에 연간 2.65%의 2년 고정 금리 대출로 수정하고 있습니다. UOB 은행도 2년 고정금리 패키지의 금리를 5월 중순 2.35%에서 2.65%로 인상했습니다. DBS은행도 5년 고정금리 패키지에 대해 연 2.05%의 금리를 유지해 왔지만, 빠르면 다음 주에 금리를 수정할 것으로 보입니다.

미 연준이 세 번 연속 인상을 통해 1.5%~1.75% 범위로 금리를 인상한 후 전 세계적으로 금리 인상이 가속화되고 있습니다. 파월 의장은 다음 달에 또 따른 인상이 예정되어 있으며 인플레이션이 진정될 때까지 금리가 계속 상승할 수 있다고 밝혔습니다.

은행관계자는 HDB 주택 구매자는 부동산 구매를 위한 대출을 받을 때 HDB 대출과 은행 대출 중에서 신중하게 선택해야 한다고 조언했습니다. HDB 대출을 받은 사람은 초기에 은행 대출로 전환할 수 있지만, 은행 대출을 받은 사람은 나중에 HDB 대출로 전환할 수 없다고 덧붙였습니다.

싱가포르 부동산 대출 금리 (출처: 각 시중 은행)