싱가포르 주택 임대 가격이 사상 최고치를 경신했습니다.

부동산 포털 SRX  데이터에 따르면 4월 싱가포르 콘도 임대 가격은 역대 최고치였던 2013년 1월 가격을 1.8% 초과하며 사상 최고치를 경신했습니다. 4월 콘도 임대 가격은 전월에 비해 2.3% 더 올랐습니다. 작년 4월과 비교해서는 15.1% 증가했습니다.

HDB 임대 가격은 지난 3월에 이미 이전 역대 최고치였던 2013년 8월 임대 가격을 1% 초과했으며 4월 임대 가격은 3월 대비 1.9% 추가 상승했습니다.

이에 따라 싱가포르 콘도 임대 가격은 16개월 연속 상승하고 있으며 HDB 임대 가격은 22개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

콘도 임대 가격은 도심, 도심 주변, 외곽 구분 없이 전반적으로 모두 상승했습니다. 거래량이 가장 많은 곳은 외곽 지역으로 전체 콘도 임대 물량의 38.1%를 차지했습니다.

HDB 임대 가격도 신, 구시가지 지역의 모든 아파트 유형에서 최고치를 경신하고 있습니다. 작년 4월에 비해 방3개 아파트는 13.2%, 방4개 아파트는 14.7%, 방5개 아파트는 15.1% 각각 상승했습니다.

부동산 관계자는 현재 임대 물량 자체가 매우 적고 건설 지연에 따른 신규 주택 부족, 거주자와 외국인의 꾸준한 임대 수요 등을 고려하면 싱가포르 주택 임대 가격은 당분 간 계속 상승할 것으로 예상했습니다.

한편 4월 콘도 임대 거래량은 전월 대비 21% 감소했으며 HDB 임대 거래량도 전월 대비 20.7% 감소했습니다. 이는 현재 시중에 나와 있는 주택 임대 물량 자체가 매우 적어 매물로 나오는 물량이 빠르게 소진되기 때문입니다.

싱가포르 주택 임대 가격 및 거래량 추이 (출처: SRX)