싱가포르 주택 임대료 상승세가 계속 지속되고 있습니다. 2월 콘도 임대료는 14개월 연속 증가했으며, HDB 임대료는 20개월 연속 증가했습니다. 다만 임대 거래량은 모두 하락했습니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 2월 콘도 임대료는 1.4% 올라 14개월 연속 상승했습니다. 작년 2월 콘도 임대료와 비교하면 11.8% 오른 수치입니다. 지역별로는 도심, 도심주변, 외곽지역 모두 상승했습니다. 한편, 2월 HDB 임대료는 1.7% 올라 20개월 연속 상승세가 지속되고 있습니다.

2월 임대 거래량은 콘도, HDB 모두 하락했습니다. 2월 콘도 임대 거래량은 4,248건으로 1월에 비해 5% 감소했습니다. 전체 임대 거래량의 37.3%가 외곽지역에서 발생해 이 지역 거래 비중이 가장 높았습니다. 2월 HDB 임대 거래량은 1,406건으로 1월에 비해 19% 감소했습니다.

시장 관계자는 주택 건설 지연에 따른 임대 수요 증가와 주택 임대 공급량 감소에 따라 임대료가 계속 상승 중에 있다고 말했습니다. 또한 2월 임대 거래량이 감소한 것은 설 연휴와 코로나 19 급증에 따른 것으로 분석했습니다.

한편 시장 관계자는 올해 콘도, HDB 임대료가 8% ~ 12% 까지 오를 것으로 전망했습니다.

콘도 임대료 가격 및 거래량 추이 (출처: SRX)