지난 달 싱가포르가 국경 통제를 완화하고 노동 시장이 회복세를 보이면서 싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다.

부동산 포털 SRX에 따르면 올해 1월 콘도 임대료는 1.6% 상승했으며 HDB 임대료는 1.2% 상승하며 19개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 한편 콘도 임대료는 전년 동기 대비해서는 11.2% 상승했습니다. 콘도 임대료 상승은 도심, 도심주변, 외곽 지역 구분 없이 모든 지역에서 관찰되고 있습니다.

2022년 1월 콘도 임대 거래량은 작년 12월의 4,472건에서 4,646건으로 3.9% 증가했으며, 전체 임대 물량의 39.9%가 외곽 지역에서 발생하여 가장 큰 비중을 차지했습니다.

시장 관계자는 작년 연말, 올해 연초 임대 시장이 활발해지고 싱가포르 노동시장이 회복되면서 임대 수요가 증가했다고 분석했습니다. 또한 올해 전체 콘도 거래 물량은 작년 대비 3% 정도 증가하고, 임대료는 작년 대비 8% ~ 11% 정도 인상될 것으로 전망했습니다.

싱가포르 콘도 임대 시장 추이 (출처: SRX)