2021년 1년 동안 싱가포르 민간 주택 가격이 10.6% 급등했습니다. 이는 2010년  17.6% 상승한 이후 가장 높은 연간 상승률입니다.

1월 3일 발표된 도시재개발청(URA) 플래시 데이터에 따르면, 2021년 4분기 민간주택 가격은 5% 상승하여 7분기 연속 상승세를 이어갔습니다.  이는 가격이 5.3% 상승했던 2010년 2분기 이후 가장 높은 분기별 상승률입니다. 한편 2021년 다른 분기별 민간 주택 가격은 1분기 3.3%, 2분기 0.8%, 3분기 1.1% 상승한 바 있습니다.

2021년 전체로는 싱가포르 민간 주택 가격은 10.6% 급등했습니다. 2020년 전체 기간 동안은  2.2% 상승하는데 그쳤었습니다. 전반적인 가격 상승은 콘도 등 비단독주택(non-landed house)에 의해 주도 되었습니다.

지역별로는 도심 주변 지역 4분기 콘도 가격은 7.3% 올라 가격 상승을 견인했습니다. 외곽 지역은 5.4%, 도심지역은 2.5% 각각 상승했습니다.

2021년 전체로는 도심지역 3.7%, 도심 주변지역 16.9%, 외곽지역 8.4% 각각 올랐습니다.

한편 시장 분석가들은 싱가포르 정부의 부동산 안정화 및 규제 강화 조치로 올해 민간 주택 가격 성장이 3% 선에서 유지될 것이라고 예상했습니다.

싱가포르 민간 주택 시장 가격 추이 (출처: URA)