9월 재판매 HDB 아파트 가격은 새로운 최고점에 도달했으나 거래량은 일부 조정을 받아 둔화되었습니다.

10월 7일 발표된 부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면 9월 재판매 HDB 아파트 가격은 0.9% 상승하여 이전 최고점인 2013년 4월 가격보다 0.8% 더 높은 역대 최고치를 기록했습니다.

반면 거래량은 가격 상승에 대한 저항을 받아 이전 달보다 8.4% 감소한 2,518건으로 집계되었습니다.

싱가포르에서 재판매 HDB 아파트 가격은 15개월 연속 상승세를 유지하였습니다. 신시가지(non-mature estates)와 구시가지(mature estates), 그리고 모든 타입의 아파트에서 가격 인상이 나타났습니다.

9월에는 23채의 재판매 HDB가 100만 달러 이상에 거래되어 8월 26채 보다는 적었습니다.

시장관계자는 계속되는 부동산 가격 상승으로 일부 구매 예정자가 구매를 망설이면서 지난 달 거래량이 둔화되었다고 설명했습니다. 그리고 헝그리 고스트 시즌, 9월 27일부터 시작된 코로나 19 사회적 제한 조치 강화 등도 판매 둔화에 영향을 주었다고 말했습니다.

또한 인력 부족과 코로나 19 사태로 많은 BTO 건설 지연이 장기화되고 있어 젊은 부부들은 대체 주택을 위해 재판매 시장으로 눈을 돌리고 있어 앞으로도 가격 상승 요인이 있다면서도 계속된 가격 상승으로 가격 저항이 있을 수 있다고 전망했습니다.

 싱가포르 재판매 HDB 아파트 가격 및 거래량 추이 (출처: SRX)