일반적으로 싱가포르에서 헝그리 고스트 시즌(음력 7월 한 달 / 헝그리 고스트 페스티벌 당일은 음력 7월 15일) 중에는 부동산 매매가 둔화됩니다. 그런데 올해는 헝그리 고스트 시즌인 8월 재판매 콘도 가격과 거래량이 모두 증가했습니다.

부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 8월 싱가포르 콘도 재판매 가격은 7월 0.9% 상승에 이어 0.5% 올랐습니다. 작년 8월 대비해서는 7.9% 상승했습니다. 외곽지역 주택 가격이 0.9% 상승하며 가장 크게 올랐습니다. 반면 도심 지역은 0.3% 올랐고 도심 주변 지역은 0.2% 하락했습니다.

8월 거래량도 1,860건으로 7월의 1,773건에 비해 4.9% 상승했습니다. 거래량 중 외곽지역 주택 거래량이 60.4%로 대부분을 차지했습니다. 도심지역은 16.5%, 도심 주변지역은 약 23%를 차지했습니다.

부동산 관계자는 외곽지역에 대한 수요가 공급을 초과함에 따라 8월에도 거래 호조를 이어가고 있다고 말하며, 최근 아파트를 매각한 사람들이 대체 주택을 찾기 위해 재판매 시장에 눈을 돌렸고 더 많은 사람들이 재택근무를 하게 되면서 더 큰 거주 환경에 대한 수요가 증가했다고 덧붙였습니다.

또한 정부의 부동산 과열 방지 대책이나 코로나 19 관련 제한 조치가 추가적으로 발표되지 않는다면, 재판매 콘도 수요가 향후 몇 달 동안 계속 증가할 것으로 예상했습니다.

재판매 콘도 시장 추이 (출처: SRX)