3월 싱가포르 부동산 임대시장이 영주권자, 장기비자 소지자, 유학생 등의 유입에 따른 수요 증가로 상승세를 이어갔습니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 올해 3월 콘도 임대 거래 건수는 5,118 건으로 올해 2월 3,865건에 비해 32.4% 올랐습니다. 이 수치는 최근 8개월 이내에 가장 높은 수치입니다. 그러나 최근 5년간 3월 달 평균 임대 거래량 보다는 0.3% 낮습니다.

3월 정부아파트(HDB) 임대 건수도 1,983건으로 올해 2월 1,404건에 비해 41.2% 증가했으며, 이 수치 또한 근 9개월 이내에 가장 높은 수치입니다. 최근 5년간 3월달 평균 임대 거래량과 비교하면 12.5% 낮은 수치입니다.

3월 콘도 임대료는 올해 2월 대비 0.8% 올랐으며 3개월 연속 상승하고 있습니다. 작년 3월과 비교하면 2.4% 높은 수준이며, 콘도 임대료가 가장 높았던 시기인 2013년 1월 최고점에 비하면 13.2% 낮은 수준입니다.

3월 정부아파트 임대료는 올해 2월에 비해 0.5% 올랐으며 9개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 작년 3월이 비해서는 3.4% 높은 수준입니다. 정부아파트 임대료 최고점이었던 2013년 8월에 비해서는 11.2% 낮은 수준입니다.

전문가들은 영주권자, 장기 비자 소지자, 유학생들이 싱가포르로 꾸준히 유입되면서 최근 부동산 임대 수요가 커졌다고 분석했습니다.

싱가포르 부동산 임대 시장 추세 (출처: SRX, 스트레이츠 타임즈)