더 많은 해외 거주 싱가포르인과 장기 비자 소지자들이 싱가포르로 돌아오게 되면서 콘도, 정부아파트 임대 거래 건수가 증가했습니다.

부동산 포털 SRX Property의 예측치 발표에 따르면, 12월 콘도 임대 물량은 4,414건으로 11월의 4,193건보다 5.3% 증가했습니다.  지난 달 콘도 임대 물량은 최근 5년 평균보다 15.4% 높았습니다.

12월 정부아파트 임대 물량도 1,774건으로 11월 1,627건보다 9% 상승했습니다. 다만 2019년 12월과 비교해서는 임대 거래량이 4% 감소한 것으로 조사되었습니다.

부동산 전문가는 작년 코로나 19사태로 해고된 외국인 근로자들이 증가했고 채용 전망이 어두운 상태에서 여행 제한까지 겹치면서 주택 임대 시장에서 거래가 매우 감소하였습니다. 그러나 12월이 되면서 해외에 있던 싱가포르인 및 영주권자와 장기 비자 소지자들이 싱가포르로 돌아오면서 임대 거래 물량이 증가했다고 분석했습니다.

12월 콘도 임대료는 11월에 비해 0.3% 하락하면서 5개월 연속 상승 기조에서 탈피했습니다. 작년 1년 전체 콘도 임대료는 0.2% 감소한 것으로 파악되었습니다.

12월 정부아파트 임대료는 전월 대비 0.4% 상승하며 상승 기조를 유지했습니다. 작년 1년 전체 정부아파트 임대료는 전년 대비 1.2% 올랐습니다.

전문가들은 2021년 싱가포르 주택 임대 시장은 하반기 싱가포르 고용 시장이 좀 더 확대될 때까지 제한된 성장세를 유지할 것으로 전망했습니다.

싱가포르 부동산 임대시장 (출처: SRX Property)