경기 둔화와 외국인 실업 증가로 싱가포르 콘도, HDB 임대 시장이 다시 급락했습니다.

부동산 포털, SRX Property에 따르면 8월  콘도 및 개인아파트와 정부아파트 임대료는 보합세를 유지했지만 거래 물량은 서킷 브레이커 수준 이하로 떨어졌습니다.

8월 콘도 및 개인아파트 임대 거래량은 2,716세대로 월간 기준 20.4%, 전년 동월 기준 47%, 5년 동안의 8월 평균 대비 42% 하락한 것으로 조사되었습니다. 8월 정부아파트 임대 거래량은 1,025 세대로 올해 7월 대비 16.7%, 전년 동월 기준 46.2%, 최근 5년 8월 평균 대비 44.1% 각각 떨어졌습니다.

콘도 임대 거래량은 2014년 2월 이후 가장 낮은 수치이며, 정부아파트 임대 거래량은 2010년 12월 이후 가장 낮을 것이라고 SRX 관계자가 말했습니다.

한편, 8월 콘도 및 개인아파트 임대료는 7월과 변경이 없었으며 8월 HDB 임대료는 전월 대비 0.3% 소폭 상승했습니다.

전문가들은 코로나 사태로 인한 경기 침체와 외국인 근로자의 실업 및 이탈이 증가하면서 싱가포르 부동산 임대시장에 큰 영향을 주고 있다고 분석했습니다.

싱가포르 부동산 임대 시장 추세 (출처: SRX)