코로나19로 콘도와 정부 아파트 임대료가 모두 감소세를 이어나가는 것으로 조사되었습니다.

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 2020년 6월 콘도 임대료는 5월 대비 0.6% 하락했습니다. 특히 도심(core central)지역과 도심 주변(rest of central) 지역 콘도 임대료가 각각 0.7%, 2.2% 하락했습니다. 콘도 임대료는 최고치를 기록했던 2013년 1월에서는 18%가량 하락한 것으로 조사되었습니다.

6월 콘도 임대 거래는 서킷브레이커의 종료로 5월 2,898건에서 6월 4,473건으로 54.4% 증가했으나, 작년 거래량에서는 13% 감소하였습니다. 또한, 지난 5년간의 6월 평균 거래량에서도 4.3% 감소했습니다.

한편, 정부 아파트(HDB)의 6월 임대료는 5월 임대료에서 0.5% 하락했으며, 작년 6월 대비 2%, 임대료가 최고치를 기록했던 2013년 8월에서는 16.1% 하락했습니다. 거래량은 5월 1,200건에서 55.7% 증가한 1,869건을 기록했으나, 작년 6월 거래량에서는 6.6% 감소했습니다. 이중 방 4개(four-room) 아파트가 35.3%를 차지하고 방 3개(three-room)는 33.9%, 방 5개(five-room) 아파트는 25.4%, 이그제큐티브 콘도(EC)는 5.4%로 조사되었습니다.