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로그인- 에라디혀~ (nobude1)
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774
27
0- 2008-11-02 16:03
- 가격 : $
- 지역 : /
- 매물구분 : 콘도
| 면적 | 방수 | ||
|---|---|---|---|
| 보증금 | 전기수도세 | ||
| 취사여부 | 성별 | ||
| 기간 | 입주가능일 | ||
| 연락처 | 우편번호 | ||
| 주소 | |||
| 내용 | 콘도 이름은 Orchid Park Condo
사진들 모아서 첨부파일로 올려놨습니다. 참조하세요.
원하는 양도일은 12월 17일 (날짜 조정은 가능합니다). 계약 기한은 내년7월 17일이니 남는 7개월 양도를 받으셔도 되고 새로이 1년 계약을 하셔도 됩니다. 1년 계약을 하신다면 렌트비 네고도 힘 써볼게요.
위치:
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레드라인 카팁 역은 요추강 하나 위의 역이구요. 카팁에서 저희 집까지는 도보로 7분 걸리며 집으로 오는 중간에 큰 로컬시장과 마켓(쉥송,페어프라이스,샵앤세이브)150미터길이의 호커센타등이 있어 타지보다 물가도 싸고 살기 아주 편한 콘도입니다.
커뮤니티 클럽도 콘도 정문 길 건너에 있어서 저렴하게 바이올린,발레,기타,피아노,요가 배울 수도 있고 반대쪽 길 건너면 저수지에서 낚시도 하고 이슌 스타디움에서 슈퍼레즈 축구도 봅니다. 오키드 컨츄리 클럽도 가깝게 있어서 볼링과 골프,페인트볼도 즐기기 편합니다. 이 모든게 가까운 도보 5분 거리입니다. 주위에 또 로컬 초등학교 2개와 중학교4개,유치원 여럿 있습니다.
집 소개:
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11층 타워중에서 10층이고 3+1 룸에 화장실 두 개와 발코니 있는 35평형 한국아파트와 비슷한 반듯 직사각형의 콘도며 가격은 $2900
방마다 한쪽이 유리벽이라서 멀리 마리나베이 폭죽 터지는 것과 부킷티마 산이 보이고 가까이는 오키드팍 골프장과 저수지를 내려다보는 멋진 전망 가지고 있습니다. 층도 높아서 잡벌레도 없고 바람도 잘 들며 집이 전체적으로 환합니다. 600가구 이상 사는 대단지라 수영강사,테니스강사,바이올린 강사등 모두 콘도 안에서 해결됩니다.ㅎㅎ 모양 예쁜 크고 작은 수영장도 3개가 있고 자쿠지,사우나,스쿼시,농구,당구,테니스,바베큐,파티룸,골프퍼팅,배드민턴 시설도 구비되어 있으며 연못과 분수도 있어 리조트 부럽지 않습니다. 집의 단점으로는 내부 마감재 색이 하늘색이라 좀 촌스럽고 구식같다는...ㅋㅋ( 재계약때 주인에게 청구하시면 페인트 색 아마 바꿔줄 거예요. 전 렌트비를 얼마 깎고 인테리어는 그냥 살았어요.) 창문 밑으로 찻길이 있어 소음이 좀 있습니다. (장,단점 모두 말해야죠? ㅎㅎ )
주인소개:
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고칠거 고쳐달래도 못 들은 척 하는 주인들 많은데 저희 주인은 작은 돈에 연연않고 세입자를 많이 배려해주는 교양있고 인상좋은 은퇴공무원이고 한국인 좋아하며 한국도 서너번 다녀온 노부부입니다. 제 경우 고칠거 생기면 메세지 한 통 넣어주고 다음날 수리기사가 와서 뚝딱 고쳐주고 가곤 했어요. KFC 할아버지랑 똑같이 생긴 주인할아버지, 70에도 50대로 보이는 일본인같이 생긴 주인 할머니인데 참 잘 지내온 듯 합니다. 이번에 제가 나가겠다니깐 뭐가 맘에 안들어서 그러는거 니? 하며 제 눈치를 보네요. 미안하게..
양도시 장점:
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새로 계약하려면 에이전비도 1500달러정도 들지요. 저희 집은 기한연장한거라서 에이전트비 필요없구요. 새로 들어오시는 분에게도 에이전트 연결 안하기로 주인과 약속했습니다. 법적 효력을 위한 계약서 공증(stamp duty) 받는 것도 제가 따라가 해드립니다.
데포짓은 사시는 기간만큼만 달 수 계산해서 주인에게 주시면 될 듯 하네요. 전 제 살아온만큼 계산 끝내고..에어컨 청소해 드리고 10시간 집청소도 마치고 나갈 겁니다.
살림 일체도 원하시면 싸게 양도합니다. 2년 넘게 살아온 용품이라 불편하실거 없이 필요한거 다 있습니다. 원하시면 핸펀과 자전거 세 대도 그냥 드립니다. 남은 식자재도 냉장고채로 그냥 드립니다.ㅎㅎ
인터넷+TV+집전화 일체형인 스타헙의 맥스온라인도 2년 넘으니 할인받아 아주 쌉니다. (현재 월: 47불, 신규시엔 월 60불 이상)
저흰 목표한 바 공부도 마쳤고해서 한국 돌아가려고 양도합니다.
새로이 계약 연장하고 몇달 안되어 나가게 되서 주인에게 미안하기도 해서 제가 알아볼 수 있는 한 새 세입자(이왕이면 한국인)를 연결해주고 싶습니다.
12월까지 새로운 분 연결이 안되더라도 2월이면 계약 소멸하고 합법적으로 돌아갈 수 있습니다.그렇지만 새로이 입싱하신 분도 시행착오 겪지 않고 몸만 들어오셔서 사실 수도 있고 제 경우 집 주인에게 덜 미안해 해도 되고 하루라도 일찍 돌아가면 한국 방학 기간에 빨리 적응할 수도 있겠고 주인도 새입주자 알아볼 시간 줄여 좋고 일거삼득이라 생각되어 이리 광고합니다. 이번 주만 기다려보고 적임자가 없을시엔 주인에게 그냥 우리 계약 끝내달라고 말하려 합니다. 주인도 새 세입자 알아볼 시간도 줘야니까요.
11월 8일까지만 기다려보렵니다.
관심 있으신 분은 쪽지나 핸펀으로 연락주시기 바랍니다.
9469-2154
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| 지도 | |||
HDB 6개월 미만, 콘도 3개월 미만 임대는 불법입니다.
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