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| 면적 | 방수 | ||
|---|---|---|---|
| 보증금 | 전기수도세 | ||
| 취사여부 | 성별 | ||
| 기간 | 입주가능일 | ||
| 연락처 | 우편번호 | ||
| 주소 | |||
| 내용 | HDB 서브렛했다고 디파짓 돌려주지 않는다는 집주인과 싸우고 있다는 사람입니다. 이제 마지막 글이 네요. 결론은 이렇습니다. HDB council에서 들은 것은 서브렛을 했다는 것을 들켰을 경우 집주인이 공증레터를 보내고 주어진 시간안에 들어와있던 사람을 내 보내면 됩니다. 어떤 benefit을 얻었다고 해서 집주인이 디파짓을 다 가질 수 있는 권한은 없습니다. 어떠한 공식적인 regulation 도 없습니다. HDB에서는 집주인과 태넌트 둘이 알아서 해라..가 답이었습니다. The subordinate courts에 small claim을 걸었더니 첫 번째 조정일에 집주인이 다시 counterclaim을 걸어왔는데 한달이 지나서야 인벤토리 수리 비용으로 오천불을 요구하는 것이었습니다. 디파짓까지 총 7천이 넘는 금액을 요구하는 거죠. 정말 진상이 었던 것은 다음 조정일 늦추기 위해서 여행용 가방을 싸서 법원에 왔더군요. 출장간다는데 거짓말이었구요. referee앞에서 울면서 억울하다고 하다고 자기가 협박받았다고 하더군요. claim은 한달안에 결정이 나더라구요. 최종 판결은 보증금 절반을 돌려받기로 했습니다. 인벤토리 수리로 300달러 제하고 서브렛으로 얻은 베네핏이 있을테니 900달러 제한다는 판결이었습니다. 그래도 절반의 승리는 한 셈이네요. 한국사람들을 사기 치기 좋은 대상이라고 생각하는 거 같아서 경고를 하고 싶었습니다. 세계적인 부동산중개업체 E**에 소속되어있는 Eng L**이라는 중국계 여자에 비샨에 HBD입니다. 중개업자든 집주인이든 만나지 마시기 바랍니다. 제가 얻은 정보를 알려드립니다. 아시는 분도 계시겠지만 저는 이번 일을 통해 알게 된 거라 함께 하고자 합니다. 1) 집주인과 부동산 중개업자가 같이 짜서 돈을 떼먹는 경우도 있습니다. 부동산중개업자가 문제라면 이때는 http://www.cea.gov.sg/cea/content/index.html 에 consumer자격으로 컴플레인 하세요. CEA는 Council for Estate Agencies로 부동산 중개업협회 같은 건데 여기에 에이전트 불만 신고하면 reference에 영향을 주고 그 들 사이에서는 중요한 협회라고 합니다. 2) 싱가폴에 계속 거주하시면 여기에 클레임하세요. 최종 결론까지 한달이면 충분합니다. http://app.subcourts.gov.sg/sct/index.aspx 3) 싱가폴을 바로 떠나시는 경우 집주인이 어떻게 나올지 모르겠다 하시는 분은 핸드오버하는 날 inspection 할때 아예 변호사를 동반하세요. 저도 정확한 수임료는 모르나 어떤 분은 디파짓이 커서인지 변호사와 동행하였더니 인스펙션하면서 실비로만 300정도만 제하고 바로 디파짓 되돌려 받았다는 분이 있으셨습니다. 마지막으로 여기에 글 남기면 여러 분이 응원해주시는 데요. 정말 감사합니다. 건강하세요. | ||
| 지도 | |||
HDB 6개월 미만, 콘도 3개월 미만 임대는 불법입니다.
추천(20)
댓글목록
tmdghks님의 댓글
tmdghks ()화이팅 입니다..
Bulgari_M님의 댓글
Bulgari_M (channelmhs)멋지십니다.. 정보 감사합니다..^^
악발이님의 댓글
악발이 (hollyfox)좋은 정보 정말 감사합니다
hi1ken님의 댓글
hi1ken (hi1ken)고생하셨네요. 귀중한 경험담 새겨듣겠습니다.
동글맘님의 댓글
동글맘 (emjuyeonoh)맘고생심하셨을텐데 멋진 모습에 힘찬 박수를 보냅니다.
chips3님의 댓글
chips3 (chips3)무엇보다 TA(계약서)가 가장 중요했습니다. 사인하기 전에 정말 꼼꼼히 보셔야 하며, 계약서에 있는 것은 어기면 안되고 , 반대로 없는 것을 주인이 우길 수도 없습니다. 디파짓에 관해서도 미리 문서화하시는 것도 방법일 것 같습니다. 댓글 달아주신 분들 모두 고맙습니다.
호호하하님의 댓글
호호하하 (poper78)정말 감사합니다 ^^
wldnjs님의 댓글
wldnjs (wldnjs)그런데 이런 판결을 받고도 절~대 돈을 안주는 집주인도 있습니다...ㅠ.ㅜ
객님의 댓글
객 (exmusic)우와 대단하십니다
글작성
