지식Q&A

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NO.300

생활PR영주권 관련 질문입니다

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겨울아이 싱가폴(winterkid5) 2017-01-04
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먼저 이글을 읽으시는 모든 분들 새해 복 많이 받으십시요. 아무생각없이 영주권 신청 사이트에 들어가서 자리가 있길래 신청은 했습니다. 취업비자 만료는 3월이고 추후 이직등을 할 경우 영주권이 있으면 유리하고 또 영주권이 나오면 현재 회사에 종속되지 않아도 된다는 점…

  • A

    한가지씩 말씀 드리겠습니다.   우선 영주권을 신청하게 된다면 장점은   1. CPF입니다. 이득이 없다고 하지만 천만에 말씀입니다. 처음 영주권을 취득 하시면 3가지의 방법으로 CPF 지불이 가능 합니다. 자세한 퍼센테이지는 너무 오래전이라 기억이 안나지만 본인 부담금은 적게 내면서 회사에서 12.4.퍼센트를 낼수 있는 옵션도 있습니다. 웬만한 계를 드는 거 보다 좋습니다.   2. 자녀들의 학교. 우선 학교 취학이 쉽고 교육비도 싸게 듭니다. (해당 사항이 없으시지만.. ㅎㅎ)   3. 직장의 자유: 말씀 하신것 처럼 한달을 쉬어도 안쫓겨 납니다.   4. 주택 구매시 Stamp duty가격이 적음: 지금 PR도 8%로 오르긴 했지만 한때는 외국인도 에전에는 3%였습니다. 현재는 상당히 높아진걸로 알고 있습니다. 거기에 비해서 8%라면 싸기는 하지요.. 그리고 HDB resale 물건 구매도 가능 합니다.   단점 1. 아들의 군대 문제.. 3년만 계신다니 별 문제는 없으실듯 하네요. (이부분도 해당 사항이 없으십니다.) 2. PR취소시의 불이익: CPF를 다 받아서 나가실수 있지만 후에 싱가폴 취업이 무지 무지 힘들어 집니다. 자녀들은 상관이 없습니다. 이유는 dependant PR같은 개념입니다. 자식들은 자신들의 의지로 와 있는게 아니기 때문에 돌아가도 나중에 불이익을 받지는 않습니다.    간단하게 생각 한다면 위에 같은 상황이겠네요.. 장점이 단점 보다 많기는 해도 단점 2번이 나중에 다시 오신다면 좀 타격이 큽니다.      

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NO.296

부동산콘도 렌트 TA 계약조항 관련 (에어컨/부동산비)

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지상낙원(nitro77) 2016-12-06
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  내년 초 입싱 예정으로 집을 계약예정인데...TA상에 하기 두가지 조항이 좀 낯서네요 (한국에서는 접하지 못한 내용들) 일반적으로 렌트 계약서에 들어가 있는 내용인가요?   1) Aircom Maintenance -3개월에 한번씩 세입자 부담으로 에어컨 …

  • A

    일반적인 내용인데 일반적인 내용이 아닌 것을  일반적인 내용으로 포장했다고 생각됩니다. 설명드리자면 1. 3개월에 한번 에어콘 청소해서 집주인에게 보여줘야 하는 건 다 들어가는 내용 입니다. 그런데!!! 로컬사람들한테 쓰는 계약서와는 조금 다르네요. 로컬 사람들의 경우 topping-up of gas and chemical cleaning (if required) 는 집주인이 하는 겁니다. 즉 그러니 이 문장은 excluding the topping-up of gas and chemical cleaning (if required)으로 바뀌어야 합니다. 저희 집 계약서는 아예 이 문장을 쏙 빼 놓았더군요. 다른 건으로 (아래 내용 관련) 저희 비서에게 제 계약서를 보여줬더니 gas 충전과 chemical cleaning 은 집주인이 한다고 알려주더군요. 계약서에 이런내용 있어야 한다고 말입니다. 2. 계약기간을 다 못채우면 못채운 기간에 해당하는 부분만큼 일할 계산해서 부동산 업자에게 집주인이 낸 복비를 돌려주라는 것도 일반적인 내용입니다. 그런데!!! 일단 먼저  적혀있는 복비에 해당하는 금액이  2년 계약일 경우 통상 님이 내시는 한달 렌트비 또는 그 이하여야 합니다. 저는 집주인이 여기에 지 복비를 살짝 올려서 계약서 작성해 놓은 걸 얼마전에야 안 사람입니다. (지금 2달 빨리 나가고 싶어서 찾아 봤거든요) 그리고!!! 이 조항앞에는 반드시 diplomatic clause라는게 있어야 합니다. 즉!!! 1년이상 거주한 이후 만약 불가피한 사정으로 (퇴사 해외이사 등등) 싱가폴을 떠나는 경우 1달 혹은 2달의 노티스를 주고 집을 뺼수 있다. 이 조항이 있어야 합니다. 그리고 나서 diplomatic clause의 경우 세입자가 집주인이 부담한 복비를 일할 계산하여 돌려받는다 이런 조항이 단서조항으로 붙어야 하는 걸로 알고 있습니다. 제 계약서의 diplomatic clause에는 또 약간 미묘하게 로컬들과 다르게 되어 있다고...그러니 이부분은 한국촌 검색하시거나 구글 검색하셔서 최대한 님에게 유리한 문구 참조하시기 바랍니다.   싱가폴 집주인들 정말 악명 높고 이상한 xx 들 많습니다. 일단 계약서에 서명하시면 끝이니!!! 서명하시기 전에 필요한 것 다 요청하시고, 집은 반드시 꼼꼼이 살펴 보시고 계약서도 꼼꼼이 보시기 바랍니다. 빈집 많습니다.        

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NO.294

생활한국으로 송금하는 방법

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노토(some457) 2016-11-28
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안녕하세요   현재 POSB계좌를 통해서 한국 국민은행으로 싱달러500불 송금 해 놓은 상태입니다. $500 송금하는데 일단 수수료 포함  $525 가져가더군요. 한국에서 또 수수료 얼마 뗀다고 하는데 정확히 아시는분 계시나요? 그리고 POSB통해서 한국계좌로…

  • A

    보네는시간이 3~5일 정도 걸리는데 토요일에 보넸으니 한국은행에선 일을 안하니까 토요일 일요일은 버려두고 최소 수요일 부터 최대 그다음주 월요일? 될것같아요. 한국에서 받아본적있어서 그정도 걸리는듯.. 그런데 수수료는 얼마 때는지 모르겠어요 딱히 계산을 해서 받은게 아니라..      

  • A

    안녕하세요~ 우선 저는 POSB로 매달 한국으로 송금 하고 있구요~  금액에 따라 수수료가 다른점이 있다지만 최근 한국에 1000불 이상을 송금하면서 알고있는 정보 공유해 드릴게요. 저도 처음에 보내는 수수료가 $25 들었습니다만 나중에 송금이 완료가 되니 $18이 한번더 나갔네요. 총 $43불 수수료 나갔답니다. 날짜는 보내는 날이 토요일 이시면 대략 늦어도 수요일 까지는 송금 확인되실거에요~ 보통 만 2일이면 한국에서 확인 가능하더라구요~ :)                  

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NO.293

생활싱텔 쓰시는분!! 질문이요

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in sg:)(gosingapore1) 2016-11-25
추천수 : 0 조회수 : 1,873

  제가 지금 싱텔 prepaid를 쓰고 있는데요. Top up 을 20씩 할때마다 주는 Free Incoming call로 오는 전화를 받고 있어요. 근데 그 기간이 끝나면 balance에서 전화를 받을때 마다 차감이 되더라구요. 그래서 Incoming cal…

  • A

    요즘은 싱텔 스타허브 모두 SIM only plan 이 있어서 컨트랙트 없이 플랜 가입할수 있어요. 그게 prepaid 탑업하는거보다 싸고 계약해지해도 페널티 없은니 더 나을수도 있어요.       

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  • A

    안녕하세요. 저도 싱텔 pre 를 썼었는데... 이런 저런 이유로 post로 넘어 왔습니다. pre쓸때 전화나 sms는 카톡이나 왓츠앱으로 해결하면 되니 data만 탑업하면 되었는데... 저역시 가장 큰 문제가 오는 전화를 받을때였습니다. 뭐 결론부터 말씀드리자면... 방법이 없습니다. 저는 오는 전화도 그리 많지 않아서 탑업후 주는 free incoming call로 어떻게 버텼었는데요... 만약 걸려오는 전화가 많아서 20불씩 한달에 두 번 이상 탑업하신다면, 위에 yakim님께서 말씀하신대로 SIM only plan으로 가입하셔서 매달 40불 정도씩 내시는것이 나을수도 있습니다. 정말 필요도 없고 자세히 기억은 안나지만, 150분 무료통화, 300개 sms, 그리고 data 2G 인가 그럴겁니다. 무엇보다도 걸려오는 전화가 무료입니다. 그리고 컨트랙이 없기 때문에 몇 달 사용하다 해지해도 패널티는 없습니다. 단, 이 요금제도 짜증나는 것 한가지는... caller ID라고 해서 발신자 확인은 부가서비스로 매달 5불인가를 더 내야합니다. pre 요금제에서는 caller ID는 무료지요.          

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NO.289

사업/직장MNC Relocation Program

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Textile2(carlchung2) 2016-11-16
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안녕하세요. 곧 호주 회사 HR 과 계약서 작성을 위해서 지금 SALARY PACKAGE 로 협상 중인데. 금주내로 결론을 내리려고 하고 있습니다.. 미국에 근무할 때 회사와 RELOCATION PACKAGE 와 좀 다른 항목이 있어서요..혹시나 싱가포르로 EP VIS…

  • A

    저도 이번에 Relocation case로 한국에서 이동하는데요.. CPF 연금 지원도 확인해보세요. 싱가포르 기업들은 시민권/PR에게 CPF 연금 보조를 해주게 되어있는데 (우리나라 국민연금 시스템과 동일) 저희 회사는 CPF 가입이 안되는 외국인에게는 연금 보조액을 아예 additional salary로 주더라구요. 대략 1년에 한달 월급정도가 더 들어오는 것 같습니다. 전 한국에서 들어가는 case라.. CPF 지원 @ 싱가포르 = 국민연금/퇴직금 지원 @ 한국..이렇게 생각하면 얼추 맞겠더라구요.      

  • A

    Relocation package는 회사하고 네고하기 나름인것 같습니다.   처음 이사비용 및 정착비용으로 한달치 급여를 대부분 주는것 같고요, 하우징, 교육비(아이가 있으시다면) 및 차량 지원은 대부분 네고하시는 것 같아요.   위에 나열하신것 외에 아이가 있으시다면 교육비 지원을 추가하시면 될것 같습니다. 그때 가족은들 홍콩에 거주한다고 하셨던것 같은데, 교육비 지원해달라고 하시고 홍콩비용 청구하는것도 될지 안될지는 몰라도 요청해보시구요... 만약 홍콩에 있어서 지원이 안된다고 하면 그만큼 다른걸로 좀 보조해달라고 해보세요. 윗분이 말씀하신 CPF 보조 명목으로 additional salary를 받거나 하는 방법으로요...   만약 가족들 모두 싱가폴로 올 계획이 있으시다면 USD 2,000로는 집찾기가 많이 타이트하실거에요. 물론 지역마다 차이가 있겠지만 적어도 싱달러 $3,000-3,500는 생각하셔야 할겁니다.   싱가폴에서는 차값이 비싸서 차량지원은 대부분 안되는걸로 아는데 한번 요청해보시고, 안되면 말씀하신 travel allownace로 택시비 청구하시는것도 방법일것 같습니다.   제 기억으로는 경력이 18년 이상이셨던것 같은데 싱가폴은 매년 salary increase가 크지 않으니 이 부분도 감안하셔서 되도록이면 옮기실때 어느정도 올려서 요청하신 후 네고하시는것도 고려해보세요...            

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NO.286

부동산믿을만한 로컬 property agent 소개부탁드려요

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오브코사(totalart) 2016-10-19
추천수 : 0 조회수 : 2,100

제목 그대로 믿을만한 로컬 property agent 좀 소개바랍니다. 나이 너무 어린 애들 말고 나이좀 있고 경력있는 괜찮은 분 아시면 쪽지 등으로 연락처좀 알려주시면 감사하겠습니다. 한국인 agent는 고려하지 않고 있습니다. 감사합니다.      

  • A

    싱가포르인 에이전트 입니다.  Dennis Mah 9099 9450 도움 받으실수 있을 겁니다.       

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  • A

    Cindy Tan +65 8100 5588입니다. 꼼꼼하고, 빨리빨리 일 잘합니다.      

  • A

    싱가폴에 10년가까이 살면서 렌트는 많이 해보고 매매도 한번 해봤는데.. 좀 젊은 분들은 아닌분들도 있겠지만 대부분 정보도 부족하고 시간약속도 잘 안지키고 하더라구요.  딱 두분 정말 괜찮은 분을 만났었는데.. 그중 최근 만나서 진행해본 분이신데.. Raymond 전번은  9009 1739 나이는 50대 전후로 보이시구요 (실례라서 묻진 못하겠네요 ㅎㅎ).. 제가 여태 봐왔던 일반 브로커와는 틀리게 정말 괜찮으세요.  제가 조급할때도 현재 시장을 설명해주면서 지금은 세입자가 갑이라면서 급하게 서두르지 말고 시간을 가지고 고르라며 더 많은 집도 소개해주시면서 정말 자상하고 꼼꼼하세요.       

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