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NO.222

부동산집주인 사생활침해 신고관련 문의

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윤슬리(dbstmffl) 2024-11-07
추천수 : 1 조회수 : 1,537

혹시 부동산 에이전트나 비슷한 경험 있으신분 계시면 조언 좀 부탁 드리고싶어 글 올립니다ㅠㅜ지난 주 콘도 홀렌트 계약만료로 이사날 청소업체 도착전에 주인이와서 계약사항에도 없는 침대 메트리스 스팀클리닝비 70불을 달라고 하더군요, 이유는 제친구가 와서 머물다 갔기때문이…

  • A

    글을 읽어 보니 황당한 일을 겪으셨네요. 저도 여기 살면서 집주인 잘 만나야 된다는 말을 많이 들어서 그런 좋지 않은 경험을 하는 사람들이 가끔 있다는 건 알고 있었는데요.. 저는 다행이 지금까지는 문제없는 집주인을 만나 어려움에 처한 적은 없습니다. 아무래도 계속 70불을 요구하신다면 그 집을 계약할때 Tenant 쪽 에이전트가 있었으면 그 사람을 통해서 해결해 보시고( 그런 분쟁을 해결하는 것이 에이전트의 의무입니다)그래도 집주인이 계속 요구한다면 그냥 법적으로 하시는 편이 나을 것 같습니다. 가장 중요한 것은 계약서에 그 조항이 없고 집주인의 황당한 주장에 대한 증거도 있으니 불리한 조건을 아닌 것 같습니다. 돈도 중요하지만 그렇게 쉽게 70불을 주고 나면 앞으로 또 다른 Tenant들에게도 같은 방법으로 똑같이 요구할 것 같기 때문에 현명한 결정을 하시는게 좋을 것 같습니다.

  • A

    70불 50불은 그냥 줘버리고 끝나는게 낫지 싶은데요, small court 이런데 신고하셔도 되긴 하지만,,,근데 인터콤 핸펀으로 연결하는건 진짜 너무 도가 지나치지 싶기는해서, 사전에 동의 없이 이건 사생활 침해 등의로 이슈가 안될 지 한번 물어보심이... 

Q

NO.220

생활한국으로 송금 질문이요 !!! (급합니다. ㅠㅠ)

  • 답글 : 3
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순대반입(po8489) 2023-06-26
추천수 : 1 조회수 : 5,599

DBS 계좌로 월급을 받는데요핸드폰 디지털뱅킹 사용안하고DBS 은행에 직접가서 한국 농협계좌로 송금하는게 가능할까요??디지털뱅킹을 사용하려고해도 디지털토큰을 저번주에 이미 등록했는데도 자꾸 디지털토큰 set up 하라는 창만 나오길래POSB 은행가서 물어보니깐 지금 사…

  • A

    직접 가시면 가능하지 안을까요? 얘네들 일하는거 보면 이게 정말 금융선진국 인가 이해가 안갑니다 ㅋ랭귀지 문제도 있는지 로컬 애들 끼리도 헷갈려하고 실수도 지들이 하고 절대 사과 안합니다 고객은 한번 은행갈때마다 한시간은 기본인데.그런 이유로 저도 3년간 제 개인계좌 안만들고 비즈니스 계좌로 생활했었습니다. -_-

  • A

    먼저 급한거 부터 해결을 하셔야 할것 같은데 혹시 얼마를 송금하실예정인가요?연락 주시면 혹시라고 제가 도울수있는지 참고할께요.연락처가 어떻게 되세요?  공개가 싫으시면 쪽지로 보내주세요...Shin

  • A

    요기 들어가셔서 한국으로 이체하시면 되요.다른분들은 어떻게 하는지 확실치는 않지만 저는 주로 와이즈를 사용합니다. 비용도 괜찮고 수수료도 많이없고 또한 환율도 상당히 좋구요. 심지어 한국돈으로 환전하고 계정에 놔둘수 있어서 가장 큰 장점인거같네요. 번거롭게 은행을 통해서 하는것보다 와이즈 사용하는게 저는 편리하더라구요. 안전성의 대해서 궁금하시다면 와이즈는 MAS 등록된 회사여서 제가 보기에는 안전합니다. https://wise.com/

Q

NO.207

부동산렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점

  • 답글 : 1
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maymay(dbstlr) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 5,804

안녕하세요 2개월후 이사를 앞두고 있습니다.  새로운 집주인이 리노베이션을 해야 한다고 해서 집을 보고 갔는데,  이것 저것 문제를 삼고 있습니다.    10년 정도된 집이고 이사 당시 녹/스크래치/얼룩 같은 것들은 보이는 데로 사진으로 찍어만 놨고 (에이전트나 전…

  • A

    스몰코트 가본 1인으로서...당시에 바로 보고 하지 않았다면 새로운 집주인이랑 합의하지 않는 한 길고 긴 싸움이 되실 거에요. 먼저 약간 서기관? 같아 보이는 사람 방으로 불려 갑니다. 그래서 집주인과 테넌트가 서로의 주장을 말하고 거의 합의하라고 합니다. 서로 안한다고 하면 다음에 판사앞으로 갑니다 그 떄부터는 정말 힘들다고... 스콜 코트 날짜 잡는데 한 2달 걸리고..1차 가고 2치 법관앞에 가는데 또 한 2 달 걸린다고.. 저는 너무나 힘들어서 그냥 결국 1차 가고 또 2 달 기다리고 연차내고 하느니...합의했습니다. 사진에 증거능력 등등은 1차에서 판단하지도 않습니다. 아마 나중에 재판으로 가면 물어 볼듯.. 혹시나 사진에 날짜가 나와있나요? 사진 찍은 날짜를 나중에 찍었다고 새주인인 주장하면 님께서 불리하실 듯 해요.      

Q

NO.205

생활DBS은행 해외송금(한국계좌) 관련- 수수료0, 같은날…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 4
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yoon12(finger12macci) 2020-03-04
추천수 : 0 조회수 : 11,303

제가 처음으로 DBS 은행을 통해서 한국 제 계좌에 송금을 해보았는데요. (수수료도 없고, 같은 날 이체가 된다고 해서 ) 이게 제 한국 통장에 제대로 이체가 될지 잘 모르겠습니다. 보통 해외송금 할때 SWIFT 코드도 입력하는 걸로 아는데, 첨부파일 처럼 송금할때 …

  • A

    안녕하세요? 저도 마침 송금이 필요해서 작성자님의 글이 도움이 되었습니다. 우선 님의 스크린샷을 보니 same day transfer로 되어 있네요. 그럼 송금 후 최대 24시간까지는 기다려보시면 좋을 것 같습니다. 왜냐하면 저같은 경우에는 님께서 하신 방법으로 우리은행, 금액은 조금 더 높게 송금을 하려고 하니 Next-day transfer로 나왔거든요. 부디 오늘 중으로 해결되시길 바랍니다. 혹시 잘 받으셨다면 저에게 결과 쪽지 한 번 부탁 드릴께요! 그럼 모두 바이러스 조심하시고 건강하세요!      

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  • A

    딴지 거는건 아니구요~ Transfer Wise나 InstaRem 도 당일 송금이고 수수료가 DBS와는 비교가 안되게 저렴합니다~~      

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  • A

    Swift code를 안넣는다고 swift 방식이 아닌건 아닙니다. 우리은행 한국의 경우 swift는 HVBKKRSE XXX하나만 있으니 우리은행 한국을 선택시 자동으로 swift코드가 선택 되게끔 편의성을 높인거겠지요. DBS에서 한국으로 송금시 일반적으로는 SWIFT로 발송이 될것입니다. 여튼 신청 후 Swift 작성, 승인, 한국본점에서 담당지점으로 타발처리, 담당 지점에서 입금까지 꽤 시간이 걸립니다. 24시간은 기다려 보셔야합니다. 또한 DBS에서 swift발송까지가 당일되더라도 글쓴이님의 우리은행 한국 지점에서 하루정도 시간이 더 걸릴수도 있어요.. 아마 DBS에서 same day Transfer라고 주장하는 것은 ‘당일 swift 발송’일것 입니다.      

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