싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.1511
현재 리틀인디아 쪽에 좋은 룸렌트를 알게되었습니다!방도 마음에 즐고 자른 조건들도 마음에 드는 상태입니다그런데 혹시나 리틀 인디아 쪽이 치안이 약한가요? 밤 11시 이쯤 들어와도 괜찮을까요?
치안이 약하다기 보다 인도분들을 더 많이 마주칠뿐입니다. 상관없어요
NO.1510
안녕하세요.저는 Nanyang Business School 에 8월 입학 예정입니다. 애들 2 포함 4인 가족이 살 집을 구하고 있는데 교통 편의상 Boon Lay MRT 근처에 집을 얻고 싶습니다. 물론 같은 콘도라도 조건이 다르니 다 가봐야하겠지만 특별히 추천하거나…
NTU에 다니실거면 Centris도 편리하지만- 같은 가격대비 집이 좀 사이즈가 작아서 4인가족 생활하시기에 더 넓은 공간은 The Flolavale이라는 콘도가 있습니다. 아이들 보낼 수 있는 국제학교는 콘도에서 가깝게 있고, 학비가 캐나디언이나 다른 곳보다 저렴하다고 알고 있어요.https://www.propertyguru.com.sg/project/the-floravale-153?gclid=Cj0KCQjw-JyUBhCuARIsANUqQ_KQEI0-CGbepO7--ned92tA1dIBlwKWr17aOT4LndlBivqeoMzyF_YaAp_SEALw_wcB그외 옵션은 lakeside역 근처로 콘도의 선택지가 많습니다.아이들 학교를 캐나디언스쿨 보내시는 분들이 많이 선택하는 곳입니다.카스피언, 레이크셔, 파크비스타 등https://www.propertyguru.com.sg/condo-directory/search-project/in-boon-lay-jurong-tuas-d22 좋은 집 구하시기를 바랍니다.
NO.1509
(싱가폴)해피에어컨&전자-30년경험주 업무에어컨(유지관리/청소/수리/설치/판매)세탁기(통세척/수리)김치&냉장고(수리/콤프레셔교체)정수기(판매/필터관리)닥트/후드/환풍기 공사부동산 렌트/세일9003-0314
NO.1508
안녕하세요, 저희는 현대자동차 협력사 입니다 5월초에 공장 건설로 인해 저희 직원들이 상주 할 집을 구하고 있습니다 (관리 및 연구 인력들입니다)3개월 정도 생각하고요 현장은 주롱 이스트쪽 입니다보통 3명에서 많을때는 8명까지 싱가폴에 머물 계획입니다, 관심 있으신분들…
NO.1507
안녕하세요 올해 1월6일 커먼룸렌트로1년 꽉채워살고 한국으로 돌아왔습니다 . 집주인이 집에 같이 살았어서 나갈때 방 컨디션같이봤구요 계약서상 나간후 한달후에 친구계좌로 (제 계좌가이제없어서요) 보증금 반환 받기로 했는데 처음에는좀 늦는다더니 이제 연락을아에받지않습니다.…
아직 도움 필요하시면 쪽지 주세요.
NO.1506
피아노있는 보컬연습 가능한 연습실 빌릴 수 있는곳 아시는 분 있나요?혹시 피아노가 없더라도 노래연습 가능한 곳이나연습실 가지고 계신분 계시면 꼭 좀 가르쳐주세요 ㅠㅠ 월단위나 주단위로 연습실 렌트 원해요!!!
저희콘도에 피아노실이랑 음악실이 각각 1개씩 있어요9105 9557 와쓰앱
NO.1505
안녕하세요.2월에 약 두 달 간 싱가포르로 출장을 갈 계획입니다.3명정도 가는데 혹시 다른분들은 숙소를 어떻게 하시는지요?단기렌트도 안구하고.. Serivce apartment로 가려고 하는데 월 7-8천불은 기본이더라구요.좋은 아이디어 있으면 공유해주세요!!
저희 콘도로 연락 주세요..+65 9105 9557 입니다.와쓰앱으로 부탁드려요
안녕하세요 넓은 개인 주택에서 식사제공, 청소, 빨래등을 제공하고 일체 공과금 포함하여 장단기 서비스 레지던스를 제공하고 있습니다. 관심 있으시면 연락 주시기 바랍니다. +6592275404 카톡아이디 : Holidayhomes
NO.1504
안녕하세요 렌트한집에 와이파이를 설치하려하는데 ㅅ핸드폰과 같은 통신사로 하면 할인되고 하는게 있나요? ㅈㅔ가 알아봤을때는 ㅂ빠른 wifi를 원해서 2g알아보는데 스타허브가 가장싼것같은데 추천 해주시는 상품있을까요,
NO.1503
안녕하세요 12월 24일부터 머물수있는 콘도를 구하는데 인원수는 4명이구요 사실 그렇게 높은 월급을 받지 못해서 집을 구하는데 많은 어려움이 있네요주로 구루에서 많이보는데 10월까지만해도 2500이던 매물들이 3500에도 올라와있고 500은 기본으로 올랐어요 그렇다보니…
먼저 저는 부동산 전문가가 아니니 참고만 하세요^^코로나로 인해 외국인들이 상당히 본국으로 돌아갔는데도 불구하고 콘도 렌트비는 꾸준히 상승했고(대부분 콘도 세입자는 외국인이 많이 차지하고 있는데도 불구하고) 사실 거의 렌트물건을 찾아볼수가 없었습니다.(이사갈려다 그냥 제 계약하고 눌러앉았습니다 ㅜㅜ)그래서 싱가폴 부동산 전문가한테 문의한 결과,, 재택근무로 인해 집에서 일을하기 때문에 싱가폴사람이 콘도를 렌트하기때문이라는 답변을들었는데, 싱가폴에 9년째 살고있는 저로선 싱가폴 사람 성향(?)상 이해는 되지 않았는데,, 이상하리 만큼 매물건수는 저희 주변콘도에 경우상당히 증가했었습니다.. 아니라 다를까 많은 사람들이 콘도를 매물로 내놓고 오랜된 콘도는 리노베이션(제가 사는 콘도도 오래되서 소음에시달리고 있습니다 ㅜㅜ)로 통해 매물로 내어 놓더군요..렌트물건이 없으니 집을 팔 생각이 없는 집주인은 렌트비를 비싸게 내어놓아도(부동산 에이젼시에서 비싸게 내어놓아도 세입자있다고 코치한다들었습니다.) 계약이 이루어지니 점점 렌트비는 한달두달사이에도 500불 천불까지도 올라가는걸 봤습니다..코로나 이후 콘도 HDB 판메 가격은 유래없는 곡선으로 상승했고, 싱가폴 정부는 항상 그래왔듯이 규제 조치를 한다는 신문기사가 나온 다음날놀랍게도 엄청난 랜트 물건이 나와있었습니다. (저희집 근처 검색해도 3건 이러던게 신문기사 다음달 40건이 넘게 나와있더군요^^)생각보다 싱가폴 정부가 세게 규제 방안을 내어놓아서 매물에서 다시 렌트로 바뀐것 같습니다^^그런데 욕심많은 싱가폴 집주인(?)들이 말도 안되게 오른 렌트비를 아직도 떡하니 올려놓고 네고 가능하다고 해눴더군요 ㅋㅋwww.ura.gov.sg위에 사이트에서 원하시는 콘도 검색하시면 실제 계약된 금액 알수 있습니다.. 구르에 있는건 조금 높게 책정되어있습니다.^^한두달 거래가 아닌 1년정도 검색해 보시면 대략적인 랜트비 감이 오실거예요.. 그 금액으로 네고하시면 됩니다.앞에서도 말씀드렸듯이 저는 부동산 전문가도 아니니 혹시 틀린 내용이 있더라도 악플은 ㅎㅎ그럼 집 잘 구하실기 기원하겠습니다.
NO.1502
안녕하세요6년 살았던 콘도 이사 나오면서 집주인과 디파짓으로 분쟁이 있는 상황인데요..핸드오버날에 같이 인벤토리 리스트 다 체크하고 망가진 부분 2~3개는 제가 돈 물어주는거로 협의하고 서로 헤어졌습니다. (견적 받아보겠다면서 디파짓 돌려주지 않고 헤어졌어요)이후 집주…
모든 자료 다 준비해 두셨다가, 만일 일부러 그러는거 같고 커뮤니케이션 잘 안되면 2주되는 첫날 신고하세요.법은 무섭습니다. 매달리지 말고...정당하지 않다면, 보호를 받으세요.6년동안 문제없이 잘 수리하면서 살았는데 마지막에 그러면 너무 서운하실거 같아요.>> 그리고 6년동안 님이 자비로 수리하신게 몇 건인지, 그런것도 그 집이 얼마나 낡았는지 증명하는 자료가 될거같아요.한국과 싱가포리언의 정서가..물론 양국에 둘다 좋은사람 매정한 사람이 있지만...확률적으로는 싱가포리언이 좀 더 그러는거 같기도 하고.할머니의 주장에 반박하는 이메일을/문자등을 남겨두시고, 답장없는 화면도 찍어두시고,그리고 할머님이 대응이 없다면, 내가 2주 되는 날 다음날 스몰코트 신고한다고 메세지로 노티스를 주세요.그러면 할머니가 생각이 많아지실 겁니다.당신같은 싱가포리언들이 많아서 한국인 사회는 이미 그것에 대한 대응책을 다 알고 있다고..늘 순둥순둥 한국인들이 나이스하게 대응하니까, 자기들보다 뭘 몰라서 그렇다고 생각하는 경우도 있는거 같아요.그때는 똑같이 대응해주면 됩니다.마음의 대비를 하면 2주간 소통하는 동안 기분이 덜 상하실거에요.나도 내카드가 있으니까.원만히 잘 해결되시길 바래요.너무 스트레스 받지 마시구요!
처음에 입주하셔서 컨디션 리포트 안하셨아요? 중간중간 고장난 부분 수리시 에이젼트와 주고받은 문자도 증거가 됩니다 너무 걱정마세요. 집주인이 노인이라 법을 잘 몰라서 그러ㄴ것 같아요 . 저는 예전에 어떤분이 살던 집이 팔려서 집주인이 나가라고 하는데 영어 안되는 기러기 엄마가 애 둘데리고 길로 나앉게 되었다며 ...제가 지인통해 이분을 만났는데 너무 화가 나서 집주인에게 전화하고 변호사 레터보내고 결국 계약기간 남은 달수의 렌트비를 도리어보상 받아서 대략 팔개월 정도? 로 기억합니다. 법을 잘 알면 고통스러우시겠지만 억울한 일은 피할수 있습니다. 스몰코트 준비 하는게 상당히 복잡하니 마음 느긋하게 드시고 도움 필요하심 연락주시고요. 무엇보다 영어 글을 잘 쓰셔서 본인 방어 하세요 . 경험없는 대학생들보다 사회생활을 해보신 영어 능통하신 특히 글을 잘쓰시는분께 도움을 받으시길 추천합니다.
조언해주신대로 스몰코트와 증거 자료 얘기하니 원래 합의했던 금액만큼 돌려받았습니다. 답변 도움 주셔서 감사드립니다! 스몰코트 얘기하니 집주인도 여기저기 알아봤는지 일주일뒤쯤 돈을 돌려줬어요.스트레스 많이 받았지만 싱가폴 살면서 사회경험 크게 해봤네요 ㅎㅎ…
NO.1501
안녕하세요,저는 한국 대학생이고, 싱가폴 해외인턴으로 6주간 지낼 숙박시설을 찾고 있습니다.그런데 룸 렌트는 HDB 6개월 이상 콘도 3개월 이상 거주라는 법적 제한이 있더라구요.. MDIS 기숙사 같은 곳도 최소 6개월 이상 거주던데.. 6주 동안 호텔이나 일반 호스…
https://ko.airbnb.com/rooms/48593056?adults=1&check_in=2021-12-30&check_out=2022-01-31&display_extensions%5B0%5D=MONTHLY_STAYS&federated_search_id=a0d2d034-77ce-4238-9bca-8e2c64da57ec&source_impression_id=p3_1639014591_%2Bxq%2FQZyzdEhulT0F&guests=1이런곳은 어떠세요? 약간 예산을 오버하긴 하지만^^
싱가포르 에어비엔비 이용에 대해서 잘 숙지하시고 예약하셨으면 합니다.https://singaporelegaladvice.com/law-articles/is-airbnb-illegal-singapore 모든 에어비엔비가 불법은 아니며, 글을 쓰신 것처럼 정부 공동주택 및 프라이빗 콘도의 렌트기간 및 수용인원 (프라이빗 하우스 까지도 적용) 에 대한 임대차법이 존재합니다.따라서 숙소를 고르실때 금지된 것은 되도록 안하시는 편이 좋습니다.코로나 이전에 저희회사 인턴들은판퍼시픽아시아라는 곳에 6주간 머물렀습니다.다만 비용이 그 당시 2명에 월3천불이었습니다.시내쪽 호스텔은 그보다는 저렴하구요.안전하고 보람있는 인턴기간 되시길 바래요!
NO.1500
안녕하세요.곧 싱가포르에서 사업을 진행하려고 하고 있습니다.법인 설립은 완료되었고 내년 1월부터 현지에서 사업을 시작하려고 하는데요,다음 달 정도에 한번 방문해서 실제로 보고 계약하려고 하는데 사전에 propertyguru 같은 곳에서 Agent 통해서 몇 개 좀 알아…
안녕하세요 혹시 EP비자 나왓나요? 법인설립을 해도 로컬사람 앞으로 되어있어서 회사회사 EP를 발급받아야 일할 수 있는걸로 알고 있는데. 혹시 EP발급이 나왓는지 궁금하네요. 콘도도 비자 안나오면 렌트 안해주거든요. 그리고 부동산을 통해 외국에서 알아보시는것은 비추천합니다. 우선 부동산이 중계수수로를 많이 받기도하고 보통 콘도같은경우는 중계수수료 거의 안낼수있거든요. 프로퍼티구로로 직접 콘도 뷰잉하시고 계약하시면 1년계약하시면 1년치 디파짓이랑 1달치 월세만 내시면되요. 2년치 계약하시면 디파짓만 2달치구요. 수수료는 보통 집주인이 1달치 받은 월세를 부동산에 내서, 렌트 하는 당사자가 내는 금액은 등록비인가 그거 100~200달러밖에 안되요. 저도 싱가폴에서 사업을 준비하고있는데, 쪽지로 톡보내드릴테니 같이 정보 공유해요!
NO.1499
안녕하세요 싱가포르 입국 후 격리 기간 중 방 하나 구해보려고 열심히 찾는 중입니다.1. 숍하우스는 hdb에 해당되나요 콘도에 해당되나요?2. propertyguru 보니까 매물 종류를 콘도라고 적기도 하고 아파트라고 적기도 하는데 둘이 같은걸로 봐도 될까요? 3. 숍…
안녕하세요1. 숍하우스는 상업거주지로 보시는게 맞아요 HDB : 정부 아파트 (수영장, 시큐리티, 짐 등의 시설 없음) 콘도 : 사기업 아파트 ((수영장, 시큐리티, 짐 등의 시설 있음) 숍하우스 : 상업단지를 거주지로 변경한 경우2. 네 같은 걸로 보셔도 되요3. 위치나 레노베이션 수준에 따라 다르다고 보심 되요. 도로변에 있는지 아닌지, 창문 방음은 어떻게 되어있는지 등 구글 검색하셔서 실사로 보시는 것을 추천드리구요. 보통 도로변에 위치한 경우가 많고, 소음도 당연히 있답니다. 소음에 민감한 분이시면 왠만해서는 HDB/콘도 옵션을 보시는 걸 추천 드려요(워낙 작은 나라라서 HDB/콘도도 도로변 옆에 있는 경우가 많지만요^^;)감사합니다.
격리는 싱가폴 정부 승인 받은 호텔에서 하셔야 해요. 싱가폴 거주지가 있는 PR 이시면 신분증에 기재된 주소지여야하고, 그외의 장소는 Singapore Hotel Association 에서 제공하는 리스트에서 골라야 해요. 아니면 낭패 보실 수 있습니다… 혼자 지낼 수 있는 단독 스튜디오나 Entire unit이라도 안된다고 하네요.
NO.1498
안녕하세요.현재 친구와 둘이서 홀렌트로 같이 살고 있고 제가 마스터룸에서 지내고 있는데요. 이번에 한국에 다녀오려고 해서 알아봤더니 자가격리 가능 여부에 대해 다른 의견들이 보여서 여쭤봅니다.저만 나갔다 들어오는데 격리를 집에서 할 수 있는 게 맞나요? 마스터룸이면 된…
동반 여행을 다녀온 사람 이외에는 같이 SHN 불가합니다.커뮤니티에서 보신 내용처럼 하우스메이트가 집을 비워줘서 글쓴이분이 혼자 SHN serve 하시거나 이것이 불가할 경우 글쓴이분이 시설 격리를 하셔야 합니다.
수시로 바뀌니 아래 링크를 참고하세요. 님의 경우 현재 기준으로는 SHN시 집 공유가 안됩니다. https://www.moh.gov.sg/covid-19/general/faqs---border-measures-and-changes-to-stay-home-notice-requirements
NO.1497
안녕하세요?작년 11월중순에 2년 계약 추가 연장을 했는데 사정상 금년 10월말에 귀국을 해야 할 것 같습니다. 계약서상에 디플로마틱 클로즈는 있는 상황이지만 어느 수준에서 집주인(에이전트)과 합의를 보는 것이 바람직 할지 여쭤봅니다.11월중순이 계약한지 1년(12개월…
그런데 디플로마틱 클로즈 적용한다고 하더라도 원래 남은 1개월치 + 2개월치 내야하는거라 보증금(2개월치)로 퉁치는거면 더 싼 조건인 것 같은데요?
디플로마틱 클로즈는 보통 1년이 지난 이후에 적용됩니다.( 계약서를 살펴보시면, 아마 1년이 지난 후 시점부터 적용가능하다고 되어 있을거예요. )그렇다면, 1년이 안 된 시점에서 디플로마틱 클로즈를 동의해 준 것으로 보이는데,이는 에이전트나 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 것으로 편의를 봐준 것으로 보이네요.( 디플로마틱 클로즈가 적용되지 않으면 12.5개월 분을 배상하라고 할 수도 있을 것 같아요. 그래서 많은 경우, 그 기간동안 승계할 세입자를 알아서 구해주고 나오는 경우가 많더라구요. )에이전트가 얘기한 대로,머무는 시점(11월중순)까지의 월세 + 에이전트 커미션 반환부담 (12.5개월분) 은 일반적인계약에 따른 처리절차로 생각됩니다.한국과 다르게 여긴 집주인 위주라서 어쩧수 없는 것 같습니다.
NO.1496
안녕하세요?작년 11월에 2년 계약후 이사를 왔으나 사정상 금년 7월에 귀국을 해야 할 것 같습니다.계약서상에 디플로마틱 클로즈는 있는 상황이지만 어느 수준에서 집주인(에이전트)과 합의를 보는 것이 바람직 할지 여쭤봅니다.제생각에는 8,9,10월 월세를 지불해야 할 거…
쪽지 확인해보세요..
저도 이런 경우 궁금하네요. 쪽지 부탁드려도 될까요?
NO.1495
이번에 친구들과 같이 4명이서 싱가포르에서 일을하게 되었는데 싱가포르 법상 가족관계가 아닌 이상 한 집에 4명이서 렌트를 할 수 없다고 하는데사실인가요? 그리고 4명이서 같이 살 수 있는 방법은 아예 없나요?
친구 4분 렌트 가능하세요. 집 잘 구하시길 바랍니다.
NO.1494
연말에 회사 HR통해서 MoM 공지사항을 전달받았는데, 주소나 핸드폰 연락처가 변경될 경우 5일 이네애 새로운 주소 및 연락처를 업데이트 해야 하고, 만약 위반시 비자 취소를 포함한 불이익을 당할수 있다는 내용입니다. 저는 연말에 한국에 나왔는데, 렌트가 만료되어서 …
HR에 직접 문의해보시는 것을 권장합니다.
NO.1493
집을 구매 또는 렌트시 로컬 부동산 소개좀 받고 싶습니다.친절하고 특히 신뢰가 가는 분으로요... 혹시 경험 있으신분 쪽지 좀 부탁드려요. 최근 별로 안좋은 경험을 해서, 좀 신뢰가는분 소개 받기가 어렵더라구요. 감사합니다.
쪽지 보내드렸어요.
여기에 연락해 보세요.https://www.corealconsulting.com/
NO.1492
안녕하세요. 아이 하나있는 3인 가족이 집을 구하고 있는데 집값 정말 너무 비싸네요 ㅠㅠㅠㅠ 렌트 외에 콘도 관리비, 와이파이, 수도세, 전기세를 보통 얼마 정도 내시는지 여쭤봐도 될까요? 모든 비용을 포함해서 예산이내인지 확인을 해야하는, 관리비 등을 감을 못 잡…
관리비는 집주인이 냅니다.그리고 와이파이를 포함한 전기세등은 집 마다 틀리겠지만 우리는 약 300불 정도 냅니다.
관리비 : 집주인이 내는거라 세입자는 관리비가 얼마나오는지 보통 모릅니다 :)수도세/전기세/가스비 : 뭉쳐서 나오는데요 전기, 물, 가스 좀 펑펑쓴다는 4인가족 느낌으로 350불~400불 정도 나옵니다. 보통은 250불 언저리로 나오는 듯 싶습니다.와이파이: 통신사와 요금제 마다 다르겠지만 얼추 40불~70불 / 월
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.