카톡아이디를 알려주세요. 저희 아이들이 다녔었고 현재 싱에 살고 있어요.　　　　　

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1. alias는 안 쓰는 것이 맞습니다. EP신분증에 기록하게 되면, 오히려 입증하기가 더 복잡해집니다.     그냥 여권에 표시된 영문으로만 하시는 것이 맞습니다. 2. 최종학교증명서 (영문) 만 있으면 됩니다. 3. EP신청서에 급여를 기재하게 되어 있고요, 증명서는 없읍니다. 　　　　　

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인터넷에서 한말이 맞는것 같아요. 학교를 알아보고 집을 찾아보라는 말이요..ㅠ 오전내내 학교에 전화해서 학교등록이 가능하냐니까, 싱가폴 로컬 사람외에는 좋은 공립학교는 거의 등록 불가이고 웨이팅리스트도 장난아니네요.. 완전 맨붕와요 >안녕하세요.. 입싱준비중인 맘입니다. >현재 6살 5살 아이 두명을 키우고 있어 싱가폴 선배님들께 뭐 좀 여쭤보려구요. > >남편이 갈 직장은 Farre Park(보라색)에 위치해있으나, 아무래도 아이가 공부에 조금이나마 취미를 가질수 있게 학군(로컬초등학교)이 괜찮은곳을 생각하고 있습니다. 렌트비의 압박으로 HDB 2천-2천5백정도 외곽 방두개라도 안되면 방하나라도 생각하고 있구요. >번거로우시겠지만 동네 추천 좀 부탁드리겠습니다. > >감사합니다.　　　　　

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>안녕하세요 8월초 입싱하고 3년간 거주하는데요...  >중고차를 샀다가 팔려고 했는데 만만치 않아보여서.. >고민입니다. 6살 7살 사내아이가 둘 있어서 주말마다 야외로 다녀야 하는데요... >1)한국에서 차를 가져갔다가 3년후 가져오는게 좋은지 >2)중고차를 샀다 파는게 좋은지 >3)MRT 타고 택시타고 걷는게 좋을지 >고수님들의 조언을 부탁드립니다. >감사드립니다.~~^^ >　　　　　

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문자 수/발신 문제는 문자가 한글 / 영문 모두 안 가는지 한글만 안 가는지 테스트 해보세요. 수 발신 모두 안 간다면 smsc 서버가 잘못 되었을 때 그러한 현상이 있습니다. 그런데 대부분의 단말기는 smsc 서버를 유심을 끼우면 자동으로 세팅합니다. 보통 메세시 메세지센타 설정이라는 메뉴에 있습니다. 확인해 보세요.. 스타허브 및 각 이통사 smsc 주소는 구글에서 검색해보시면 나옵니다. 한글만 안간다. 스마트폰의 경우 한글 설정을 바꾸시면 됩니다. 일반적으로 한국에서 문자는 ksc5601(? - 맞나 모르겠네..) 로 세팅이 되어 있으나 외국 통신사에서는 그 문자를 인식 못합니다. 결국 글자가 아니라 이상한 코드로 이해를 해서 문자를 보내지 않습니다. 그러므로 한글 셋팅을 ucs2로 바꾸어 주셔야 합니다. 환경설정 > 문자메시지 ( SMS ) 설정 > 입력모드 > UCSC2 보통의 삼성 스마트폰은 위 경로에 있습니다. 만일, 이런 메뉴가 없거나, 이런 설정이 없는 것은 스마트폰 업그레이드를 해야 하는데, 삼성에서 해당 폰에 대해서 이런 기능을 추가했는지 모르겠습니다.^^ 이제 싱가폴 온 지 20일 정도..^^;  아이폰을 쓰다가 액정이 나가서 일반 삼성 폴더폰을 쓰는데, 제 폰은 삼성에서 한글 코드 변경 지원할 예정이 없다네요..그래서 무진장 짧은 영어로만 문자를 쓰고 있습니다.받는 것은 한영 모두 됨^^; 도움되셨기를....이해가 안 되는 부분은 다시 질문하셔도 됩니다.^^ >안녕하세요. >스타허브 프리페이드, 갤럭시 S2 lte단말기입니다(통신사는 lg). >3G 및 전화수신은 문제가 없습니다. 물론...3G가 빠르지는 않습니다만 괜찮아요...이정도는...ㅎㅎ >문제는 문자인데요, 일단 문자가 오면 누가 보냈는지 발신자가 뜨지 않습니다. >그리고 저는 전혀 문자를 보낼 수가 없습니다. 답장도 안되고 새로 보낼수도 없습니다.... > >제가 알기론 한국에서 핸드폰가져와서 심카드 바꿔끼고 사용하시는 분들 중 이런문제를 많이들 겪어보신걸로 아는데요... 검색해보니 APN을 바꿔야한다 하는데 정확한 내용도 없고 시키는데로 해도 안되고...답답합니다ㅠㅠ >이 문제를 해결하신 분들 분명히 계실껍니다... 제발 정확한 방법을 알려주세요ㅠ >조만간 스타허브 후불제로 바꿔도 똑같은 문제가 발생할 듯하니 이번 기회에 제대로 방법을 알아두고 또 다른 입싱분들을 위해 공유했으면 좋겠습니다!! > >핸드폰을 바꿀수도 없는 상황에서 문자를 못보내지 정말 너무 불편합니다. > >부탁드려요ㅠㅠ >　　　　　

싱가폴에서 살고 있는 4인가족입니다 콘도비 3천불, 생활비3000불, 학비2000불(두명)등 월 총 8천불 들구요.. 어디라도 여행간 달은 만불 그냥 써집니다.. 그렇다고 뭐 평범히 살아도 이정도에요 회사에다가 생활비 많이 달라고 하세요/// 　　　　　

안녕하세요. 고민이 많으시겠습니다. 저도 같은 고민을 했던 사람으로 한자 적고 갑니다. 제 생각은, 국제학교와 공립학교, 어디가 좋고 어디가 나쁘다가 아니라 어떻게 장기 계획을 세울 것인가에 결정이 달려 있다고 봅니다. 몇년을 싱가포르에 계실 계획인지 또 아이들을 계속해서 외국에서 교육시키실 것인지 아니면 다시 한국으로 보낼 것인지... 앞으로 10년을 계획해 보시면 실마리가 나오지 않을까 싶습니다. 현재 사정상 아이들을 공립학교에 입학시켜야 한다면, 그냥 즐겁게 보내시면 좋을 것 같아요. 싱가포르에서 아이들이 학교에 입학 잘해서 건강하게 잘 다녀주면 그것 하나만으로도 감사하실 일일 겁니다. 입학할 학교를 못찾아서 고생하는 분도 꽤 계신걸로 알고 있습니다. 학교에서 배우는 중국어고 영어고... 그런 것은 일단 뒤로 미루시구요. 아이들에 건강하게 자랄 수 있는 환경인지 한 번 다시 생각해 보시면 도움이 되실 겁니다. 싱가포르 영어에 답변을 드리자면,,,, 공립학교에서 배우는 언어는 현지 아이들이 사용하는 언어의 방식을 따라 갈 수 밖에 없어요. 그냥 그게 편하니까요. 문제는 영어로 수업을 따라 갈 수가 있느냐인데.... 국제학교는 영어준비반이 있어서 천천히 따라 오게 끔 배려를 해주지만 공립은 그런 것 없다고 보시면 됩니다. 실전에 바로 투입이고 입학시 영어실력 안되면 1~2년 학년 내리는 것은 기본이구요... (제가 제일 염려하는 부분) 행운을 빕니다. ^^*　　　　　

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물가 장난아닌데요... 4인기준 식재료는 2배정도 외식비는 3배정도 비싸다고 보심 됩니다. 물론 로컬시장을 이용하면 좀 싸기는 하겠지만 한국에서 먹는 식재료 구입하신다면 비싸다고 봐야죠...환률도 올라서 ...오시는데 맘 무겁게해서 죄송하네요... 오심 다 살아집니당~~~ >10월말 입싱하는 맘입니다~ >한국에 비해 소형 주방제품(예를 들어 믹서기/쥬서기..등등)이나 가전제품 같은 경우 가격이 어떠한지요?더 비싼가요?아님 비슷한가요? >　　　　　

싱가포르 법... 처음이라 잘 몰라서 그랬던 것도 다 제 불찰이라 생각하고 그래요...이제부터 잘 지켜주죠 뭐... 로마가면 로마법을 따르라 했으니... 시간이 흐르고 적응하면 하나씩 다 알게 될 일이었습니다.. 다만 어제는 아무것도 모르는 상태에서 겪은 하나의 문화적 충돌쯤이라고 생각하는데... 제가 법을 무시했다? 알고도 그랬다면 무시한거 맞겠죠.. 기사의 언행이 무척이나 고압적이었고 적어도 서비스업하는 사람으로서 친절과는 한참 거리가 먼 태도를 보였기 때문에 한국촌에 하소연 좀 했더랬습니다.. 싱가폴에 처음 와서 살게된 한국사람.. 위로와 격려의 말은 고사하고.. 반어법까지 써가면서 비꼬시다니요... 그런 말 하고 계신 본인은 첨부터 완벽한 싱가포리언이었나요? ------------------------------------------------------------------------------- >오늘 장보고 집에돌아오는 길에 택시 안에서 기사로부터 들은 말이네요... > >아이들(6살 2살)이 빵을 달라고 해서, 집에서 먹음 좋으련만 떼를 쓰니... 조용히 시키기 위해 줬더랬습니다.. >이윽고 신호등에 차가 멈추자, 기사가 뒤를 돌아보더니..차안에서 먹지말라! 라고 짧게 얘기하더군요.. 순간적으로 sorry... 하구선 큰아이 것은 뺏고 작은 놈은 울고불고 하니 그대로 냅둘수 밖에요... >도착하고, 남편이 택시비를 지불하는 동안, 친절한 기사님께선 주황색 걸레를 하나 뒤로 내밀며 치우고 내리라 하대요... 유난하고 너무하다 싶은 생각에, 진짜 빵 부스러기 몇개 떨어진거 툭툭 밑으로 털어내기만 하고 차에서 내렸어요... >그러자! 왜 차밖으로 버리지 않고 좌석밑으로 털었느냐 따지며 벨트 풀고 뒤로 와선 뒷좌석 차 창문에 적힌 글귀(차안에서 먹지마라)까지 가리키며 이거 안 보이냐고... > >입싱한지 이제 한달도 채 안 되어, 이노무 싱가폴은 택시 안에서 뭐 먹는게 법으로라도 금지되어 있는지 싶기도 하고(워낙 strict한 나라라고 알고는 있었기에) 어안이 벙벙하여 별다른 항변도 못한채...다만 남편이 그랬어요...첨부터 좀더 좋게 말해줬더라면 내 와이프도 기분이 상하진 않았을텐데... 노! 절대 자긴 그럴수 없었대요...자기집과 택시를 동일시하며 내집에 오물을 버리고 가면 너같음 기분좋겠냐고... 일본사람들은 그러지 않는다는둥(이 부분이 젤 기분나빴죠) >싱가포리언 특유의 싱글리쉬도 아닌 정확한 영어를 유창하게 구사하며 어찌나 잘난척을 해대는지... > >집에 와선... >남편은 그놈이 대학교육 이상은 받아가지고 열등감이 있어서 그런거 같다..원래 까칠하고 예민한 사람이려니...우리가 재수없었다 생각하자고 하며 금방 코 곯며 잘도 자는데... >저는 왠지 아직도 가슴이 벌렁거리고 좀더 또박또박 제 입장을 밝혀 따지지 못한게 너무 약오르고 속상해요... > >유난벌떡스러운 집주인 만나 받은 스트레스가 가시기도 전에, 이런 일이 또 있다니.... 앞으로의 싱가폴 생활이 걱정스럽습니다...싱가포리언 이미지가 너무 안 좋고, 벌써부터 선입견이 생겨버렸어요... > >택시 번호라도 적어와서 서비스센타에 클레임할 것을 그랬나요? >정말로 우리아이들이 그토록 잘못한 건가요? >택시기사 태도가 좋았다면, 또 좋게 설명만 해줬어도 제가 갖고 있던 티슈로 빵부스러기 몇개 당연히 치워주고 왔을 저인데...  손님에게 걸레를 디미는 그 택시기사 문제 있는거 아닌가요??　　　　　

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싱가폴에 거주하고 있는 한국인들의 진정한 해결사 이 영상님에게 문의해 보세요. 정확한 정보를 명쾌하게 드려 풀어드릴 겁니다.(tel: 9452 5203) >정확히 1월 6일날 입싱했습니다. 이곳 대학이랑 장학금을 신청해 놓은 상태였는데, 3,4,6월에 인터뷰랑 시험볼게 있어서 한국으로 왔다 다시 오고 하기가 뭐해서 싱에 계속 머물렀습니다. 7월 중순에 결과가 나와서 그때까지는 >머물러보려고 했어요. >4월에 말레이시아 한번 갔다오고 오늘 한번 더 버스로 >갓다왔는데 보더에서 딱 걸렸네요. >사람 범죄자 취급하듯이 대하고,..오늘 완전 무서웠어요. >어떤 분들은 2~3번까지도 된다고 하던데, 저는 운이 >나빳던 걸까요.. 처음부터 돈 조금 아낄려고 정식으로 >비자연장 신청 안한게. 너무 후회되네요. >아무튼. 저에게 1주일간의 시간을 주면서 학교에서 받은 레터같은걸 갖고, ica가서 비자연장 신청을 하라네요.. 신청 받아줄까요? 너무 걱정됩니다. ㅠㅠ 만약 거절이 되면 >저는 한국으로 다시 가야하는 건가요? ㅠㅠ >읽어주셔서 감사합니다..,　　　　　

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하기 답변 드립니다. 1. 명문 공립학교는 외국인 신분으로 바로 들어가기 힘Š年求     공석이 있는 경우 학교 배정의 우선권은     시민권자 -> 영주권자 -> DP 소지자 -> 학생비자     순서입니다.     따라서, 보통 들어가기 쉬운 학교로 들어간 후     성적을 좋게 한 다음 명문학교로 지원하는 방법을     씁니다.     학교는 외국인 신분으로 학생비자로 들어가는 것 보다는     부모님이 취업비자(EP)를 취득 후, 자녀는     DP(Dependant Pass)로 학교 들어가는 것이 훨씬     들어가기도 쉽고, 빠릅니다.     동네는 가능한 학교 근처에 잡으시면 좋은데,     특별히 지정된 곳은 없으며 어디든 괜찮습니다.     한국인이 많이 거주하는 곳 중 하나는     부킷티마(Bukit Timah)쪽입니다. 2. 임대시 가구가 있는 곳과 없는 곳이 있으므로,     골라서 임대하실 수 있습니다.     대략 가구와 세탁기,냉장고가 없는 집과 있는 집의     렌트비가 월 S$200 ~ $300 가량 차이 납니다. 3.  세탁기나 냉장고는 전압도 틀리고, 헤르츠(Hz)가 틀리므로     현지에서 빌려서 많이 쓰십니다.     변압기를 쓰셔도 됩니다만, 그래도 몇년 있으면     고장이 납니다. 4. 대부분 현지에서 다 구하실 수 있으므로,    짐을 많이 가져오지 않으셔도 됩니다. 사시다 보면 현지 적응이 쉽게 되고, 더운 날씨다 보니 옷이나 이불이 그리 많이 필요하지 않지만, 외국 나갈때를 대비하여 점퍼등 겨울옷 몇개는 들고 오시면 됩니다. 더 궁금한 점은 쪽지 주세요. >미국에서 싱가폴로 이사를 할 예정입니다만 모르는것이 너무 많습니다. >아시는 분들에게 도움을 청합니다. > >1. 4학년에 재학중인 아이가 있는데 명문 공립의 경우 그 학교 근처에 살아도 들어갈 수가 없다는 이야길 들었습니다. 그렇다면 먼저, 들어갈 수 있는 학교를 정한후 살 집을 정하는것이 순서인가요? > - 회사는 싱가폴 동남쪽에 위치하고 있습니다. 추천할만한 동네, 학교가 있으시면 꼭 알려주세요. > > >2. 퍼니쳐드 임대주택이 대부분이라 들었습니다만.. 가지고 있는 가구들과 가전제품들을 어디까지 가져가야 할지 고민입니다. > - 언퍼니쳐의 경우도 냉장고 세탁기는 필수로 들어있나요? > - 언퍼니쳐의 집은 랜트하기가 어렵나요? > >3. 미국과는 볼트와 헤르쯔가 틀리다고 들었습니다. 미국제품을 사용할 수 있는 변압기를 싱가폴에서 구하기는 쉬운가요? > >4. 한국을 들려서 들어갈 예정입니다만, 이런것들은 꼭 가져오는것이 유용하다 싶은 물건들이 있으면 추천부탁드립니다. > >답변주시는 분들께 미리 감사드립니다.　　　　　

많은 댓글 감사합니다- 많은 도움이 되었어요. 입싱할수 있는 방법 없을까요.. 지금 저는 호주나 미국보다 싱가포르가 많이 가고싶어서요. 1년정도 살아보고 싶은 마음. 영어는 싱글리쉬가 심하다지만..어느정도인지.. 가장큰게 어학이랑 경험으로 가는 거예요. 호주는 한국 사람들도 많고 돈도 많이 들 것 같구요.. 싱가포르가 어학연수가 그렇게 별로인가요? 그냥 생돈으로 가기는 싫고 제가 모아둔 돈에서 싱가포르에서 돈을 조금이라도 벌면서 살고 싶은 마음이랍니다^^ 여러분들은 어떻게 입싱하셨나요! 저는 참고로 25살 여성입니다 ㅋㅋ 일본학 전공했구요. 현재 직장을 다니고 있지만 8월에 그만둘 예정이구요. >현재 싱가폴 호텔인턴을 알아보고 있어요. 두 조건이라면 어떤걸 선택하시겠어요? > >1.  한달급여 싱달러 1200불 >    숙소 제공 없음 여러명이서 집을 구해야 함. > >    수속비 30만원+370만원.. 기타 항공료. >    싱가폴 정식 취업 비자 나옴. 2년 계약 > > 2.  한달급여 싱달러 450불 >     기숙사 무료제공 (4인실. 공과금 별도) > >     수속비 40만원+150만원.. 기타 항공료 >     6개월에서 12개월 워크퍼밋 또는 트레이닝 비자. > > 3. 그냥 입싱해서 구한다-_-;;;; > > 정말.. 돈이 문제네요..영어실력이랑.. ㅠㅠ 여러분이라면 어떻게 하시겠어요? >그리고 싱가폴에서 보통 한달에 돈 어느정도 드세요> >25세 여이고..  쇼핑이랑 외식 아낀다고 하면 >처음 정착비랑..정착한후 한달집세. 식비. 교통비 등등요...;;　　　　　

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2년 로컬스쿨다닌 초5학년생 엄마인데요...딸기엄마님의 질문에 답변이 아니라 오늘 아들한테 PR받으라는 편지가 날라왔는데,왜 왔는지는 모르겠고 엄마도 혹 여기서 일하고 있으면 같이 신청하라고 써있던데, 남자아이라서 받으면 좋은점과 나쁜점 아시는분. 군대문제든지..지금받고 나중에 포기하면 괴씸죄에 걸린다든지..그런말이 있던데요. 아시는분 계시나요?　　　　　

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10월말까지 학교가면 졸업장 받을 수 있고, 10월말에 싱가폴 공립학교시험이 한국에서 있어요. 내년에 중1 학교가능합니다. 학원에서 몇 개월 공부하는것보다는 학교다니며 외국학생들과 어울려 공부하심이.. 싸이트 가서 보셔요,,,,http://www.s-uhakhub.com/　　　　　

>1.환전:한국돈을 싱달러로 바꾸고 싶은데 좋은 곳 쪽지부탁드립니다. > >2.노트북 컴퓨터:토시바노트북인데 싱가폴에서도 그대로 사용이 가능한지요? >  무슨 변압을 교환하는 장치가 필요한 것은 아닌지 해서요. > 사용가능합니다. >3.인터넷연결==>어디에다 신청을 해야 하는지 막막한데요..어디다 어떻게 신청을 >  해야하는지요? > 오셔서 starhub같은데 가시면 해줍니다. 집 계약한 에이전트한테 해달라고 해보세요. >4.LG070전화==>보통 싱가폴에 계신 한국분들은 한국과 통화시에 어떤 전화를 많이 사용  하는지요?저렴하게 사용하는 방법 좀 알려주세요.LG070으로 한국과 통화 많이 하시나요? 070사용하실 수 있습니다. >싱가폴 현지에서도 LG070을 판매하는 곳이 있나요?별 문제는 없는지 해서요. > 한국에서 070전화기 사와서 쓰고 있습니다. 잘 됩니다. >5.유선전화==>꼭 필요한지요? 아님 그냥 핸드폰과 인터넷폰으로 사용해도 크게 >  문제가 없나요? 필요하다면 어디에 가서 어떻게 신청을 해야 하는지요? >유선전화 필요없습니다. 핸드폰만 사셔도..... >6.핸드폰==>아이의 학생비자가 아직 안나와 임시로 핸드폰을 구입을 해야 하는데 >  어디가서 구입을 하는게 좋나요? > 글쎄여.... >7.CABLE TV ==>케이블티브이 많이 시청하시는지요?어느게 좋은지 추천바랍니다. >  혹시 한국SKY LIFE같은 것도 시청이 가능한지요? >cable도 starhub에서 했습니다. 같이하면 좀 싸게 주더라고요. cable tv+인터넷+핸드폰... sky life같은건 못봤는데.... >8.유치원:집이 SERANGOON쪽인데요(AISS학교 근처)  괜챦은 사립유치원 아시는 곳이 있으면 소개 부탁드립니다. >글쎄여.... >시간이 없는 관계로 조금 급한데요.. 많은 답변부탁드립니다. > >감사힙니다.　　　　　

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>입싱한지 얼마안되서 정보가 부족하네요.. >저희집 근처 마켓에선 고등어를 보지 못했습니다... >싱가폴에서 맛난 생선종류가 어떤게 있는지도 궁금하네요^^ >　　　　　

우선 070을 빼고 모뎀과 PC를 연결 하면 정상인지요.  아마도 댁에서 이 사이트를 들어 오신 경우라면 인터넷은 정상으로 판단 됩니다.  그럼 070용 무선 AP를 연결 하면 되는데, PC- 무선AP - 모뎀 - 벽에 이쓴 RF단자 의 순입니다. 그리고 PC - 무선 AP - 모뎀 순으로 전원을 껏다 다시 켜보시길 바랍니다.  070용 AP를 사용 하면 이 AP가 DHCP 서버 역할을 하거든요.   혹 정상일때와 이상이 있을때 무선AP와 모뎀의 LED 인디케이터을 상태가 어떻게 다른지 말씀해주시면 도움이 될 듯 합니다. 제경우는 노트북까지 이무선 AP를 통해 사용 하고 있습니다. 아주 잘 됩니다. 혹 더 궁금 하신 내용이 있으시면 댓글 혹은 쪽지 바랍니다.　　　　　

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1. tenant의 여권과 employment pass의 사본이 필요합니다. 또한 계약서 작성시 동거인들의 인적사항이 필요하니 동거인들의 여권사본도 필요합니다. 간혹 고용상태를 확인하기 위해 employer로부터 letter를 요구하는 경우도 있습니다. 2. 2년 계약시 에이젼트비용은 한달치입니다. 1년치 계약시 50%이구요. 월세가 $2,500이 넘으면 집주인만 부담합니다. 임차인의 에이전트와 집주인의 에이전트 둘이 나눠갖죠. 3. 가능합니다. 2+1으로 하시면 됩니다. 2년후 1년갱신조건입니다. 2년이 경과한 후 시세로 갱신하는거죠. 집주인은 2년뒤 에이젼트 비용을 줄일 수 있어 좋고 임차인도 이사비용과 새집을 찾는 비용을 줄일수 있어 좋죠. 갱신할 때는 에이젼트비용의 월세의 40%인것으로 알고 있습니다. 2년 경과한 후 계약서는 모든 조건은 동일한 상태에서 월세만 바뀌는 것으로 해서 작성됩니다. 4. 10일이면 빠듯할 것 같은데요. 콘도가 비어있고 reinstatement (원상복구)가 끝난 상태라면 가능할 수 도 있을 겁니다. 한국과 달리 계약서 체결전에 LOI를 주고 받습니다. 임차를 하는 절차는 - 우선 에이전트를 찾아봅니다 (여러명에게 의뢰할 수 있으나 가장 먼저 집을 보여주는 에이전트 한명과 진행하는 것이 도의적입니다. 에이전트 사이에는 모든 부동산 자료가 공유된다고 하니 차이가 없습니ㅏ. 누가 더 민첩하고 적극적이냐의 차이죠) - 에이전트에게 원하는 조건을 미리 알려줍니다. (예산, 원하는 지역 (MRT근처 등), 방의 갯수, 면적, 필요시설 (Gym, pool 등)). 시간이 빠듯하시면 미리 에이전트에게 연락을 해놓는 것도 시간을 절약하는 길입니다. - 일주일 정도면 원하는 조건의 short list를 만들수 있을 겁니다. - 에이젼트와 약속을 하면 자기의 차로 데리고 다니며 보여줍니다. 에이전트는 그 전에 집주인들 또는 집주인의 에이전트들과 사전에 약속을 해놓습니다. - 원하는 곳이 정해지고 월세가 정해지면 집주인에게 보증금으로 한달치의 월세와 함께 LOI (letter of intent, 임차인의 에이전트가 작성)을 제시합니다. 이는 보통 첫달의 월세로 사용됩니다. 집주인이 LOI에 sign을 하면 집주인은 더이상 다른 사람들에게 보여줄 수 없습니다. LOI에는 계약서에 정해질 대분분의 내용이 간략히 정해집니다. 꼼꼼히 봐야겠죠. - LOI가 완성되면 LOI를 근거로 계약서를 작성합니다. 계약서와 함께 2달치의 월세를 보증금으로 제공해야 합니다. 즉 3개월치가 필요한거죠. - 입주전에 시간을 정해 inspection을 합니다. 도배는 하지 않으므로 벽이나 바닥, 전기, 냉온수, 에어콘이 정상 작동되는지 보는 거죠. white appliance (냉장고, 가스렌지, 세탁기)는 기본으로 갖추어져 있으니 작동되는지 확인합니다. - 입주일(임차개시일이 그 이전이라면 그 개시일)에 최종확인을 하여 벽에 금이 간것이나 이상이 있는 것을 사진찍어 놓습니다. - 위 모든 절차에는 임차인의 에이전트가 동행하며 모든 서류를 작성합니다. 한국과 달리 계약기간 내내 임차인의 에이전트는 사후 관리를 합니다. 분쟁이 있을 때 집주인에게 직접 연락할 필요가 없이 에이전트에게 연락하면 됩니다. 입주시 utility (냉온수, 전기, 가스)도 미리 연락을 취해 준비되도록 합니다. 5. 어떤 가전제품과 가구를 말씀하시는 건지요. partially funished가 보통인데 Parcial의 경우 white appliance (냉장고, 세탁기, 가스렌지)는 준비되어 있고 옷장는 대부분 붙박이되어 있습니다. ($3,500 수준이면 모두 이럴 겁니다.) full과의 차이는 침대, 식탁, 소파, TV, 비디오의 여부일겁니다. 제 생각에는 parcial이 주로 많이 하는 방식이므로 이게 더 쉽지 않을까 생각되는데 그건 알수 없습니다. 콘도를 찾으시는 기간에 어느 것이 시장에 나와있는지에 따를 테니까요. 저의 경우 fully furnished였는데 집주인에게 꼭 필요한것 빼고는 치워달라고 했습니다. 주인은 추가비용을 들여 버려야 하니 좀 곤혹스러워 하더라구요. 혹시 회사에 근무하시기 위해 오는 거라면 계약서 작성시 DP (diplomatic clause)를 넣으세요. 에이전트가 설명하겠지만 사정에 따라 계약만료일 전에 싱가폴을 떠나는 경우 보증금을 돌려받을수 있습니다. 보통 12+2또는 3으로 계약하는데 12+2는 12개월후 2달의 통보로 이 조항을 행사할 수 있다는 의미입니다. 도움이 되시길... >9월중순에 입싱하여 임시숙소에서 거주후 10일이내로 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. >경험이 있으신 선배분들의 답장 부탁드립니다. > >1. 콘도임대시 필요서류는 어떤것이 있는지요? > >2. 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 비용은 S$3500정도 생각합니다. >   에이젼트 비용은 얼마정도가 되나요? 어떤분들은 집주인만 낸다고 하셨는데 사실인지? > >3. 1년계약 월세로 입주후 연장도 가능한지요? >   이럴경우 에이젼트 비용을 절약할 수 있는방법일것 같은데요.... > >4. 입싱한후 다음날부터 콘도를 구할예정입니다. >   계약즉시 입주도 가능한가요? 아니면 지인을 통해 미리 숙소를 구해야 하는지? >   마음같아서는 집을 보고 구하고 싶습니다. > >5. 가구,가전제품이 없는 집이 구하기 싶나요? 아니면 있는집이 구하기 쉬운가요? > >초보라 질문이 많았습니다. >아시는 부분만이라도 답장 부탁드립니다. >감사합니다. >좋은 하루 되세요. >　　　　　

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안녕하세요, 이제 입싱 1개월 되었는데 차를 방금 장만 했습니다. 물론 중고차. 우선 어느정도 계실건지요.  2년이상 계실 거면 중고차 보다 새차를 사시는게 나을듯 합니다. 여기 로칼 사람들은 새차사고 2~3년뒤 팔고 다시 새차 삽니다.  대분분 5년 이내에 스크랩(말소) 시켜 중고차를 수출 해버립니다. 전세계에서 중고차 수출 1/2위를 다투는 나라가 싱가폴 입니다. 아마도 새차에 대한 혜택이 많아서 그렇게 볼 수 있지 않을까 추측해봅니다. 또한 차량 가격이 보통 한국보다 2배 이상 비쌉니다. 차량 가격에 추가 비용이 더해지기 때문이죠. COE (Certificate of Entitlement) 와 ARF (additional registration Fee) 가 그들 입니다. 먼저 COE는 자동차를 10년 동안 소요할 수 있는 권리를 말하며 한달에 두번 비딩을 통해 가격이 정해 집니다. 어느정도 싱가폴내의 총 자동차 대수를 관리하겠다는 정부의 의지죠. COE는 일년에 10%씩 감가 되며 10년뒤는 가치가 제로 입니다. 중간에 자동차를 말소 시키면 남아있는 COE를 리베이트 해 줍니다.  물론 현금은 아니고 자동차를 새로 사면서 COE를 살때 리베이트 금액을 인정 해줍니다. 두번째는 ARF인데 우선 OMV (Open Market value) 에 대해 말씀드리겠습니다. 최초 자동차를 등록 할때 OMV를 신고 합니다. 아마도 수입 면장에 명기된 금액 이겠죠. 이OMV는  같은 차종이라 하더라도 수입 업체에 따라서 다를 수 있습니다. OMV 에 추가로 관세20%, GST 7%, 등록비 140$ 그리고 130%의 ARF 가 생깁니다. 그래서 보통 2배이상 자동차 값이 비싸집니다. 10년이내에 자동차를 말소 시키면 COE와 마찬 가지로 ARF를 리베이트를 해주는데 이리베이트 금액은 최초의 OMV에 따릅니다. 5년 내의 자동차를 말소 할때는 리베이트 (ARF의 75%, 5년이내는 거의 OMV 와동일) 에 대한 페널티가 없습니다만 5년뒤부터는 매년 5%의 페널티가 추가로 감가됩니다, 6년뒤는 70% 7년뒤는 65%를 리베이트 해줍니다. 한마디로 오래된 중고차 타지마라 입니다.  그래서 여기 로칼 사람들은 5년이내에 자동차를 새로 구매 합니다. 주로 2~3년 인 이유는 워런티 인 기간 중에 정리 하기 때문이 아닌가 합니다. 차량을 구매하러 다니시면 Agent가 친절히 추후 양도시 리베이트 금액을 계산 하여 줍니다. 가능한 로칼 사람을 동행 하시길를 바랍니다 그리고 중고차 가격은 SGCARMART에서 검색하시고 나서 5~10%추가 할인 받으면 잘된 네고가 아닌가 합니다. 여긴 론 시스템이 잘되 있어서 한국 보다는 싼 이자 (중고차인 경우 2.8%, 새차 2.5%)로 다운페이 없이도 구매 가능 하다고 합니다. 물론 한국과 마찬 가지로 새차는 기다리셔야 하고 중고차는 바로 가져 오실수 있습니다.  전 차량이 급하기도 해서 중고차로 할 수 밖에 없었습니다.  또한 여기는 택시 요금이 저렴하여 차량 구입보다 택시롤 이동하는데 더 쌀 수밖엔 없는 나라 입니다.   제경우는 omv-39,000 + COE -21,000짜리 자동차를 7만에 샀고, 10% 다운 페이에 월 1000불정도 갚는 조건 이었습니다. 연식이 2005년 3월식이라 2010년 3월전에 팔고 차량을 교체 하라고 하더군요. 페이퍼 밸류가 높아서 5년내에 팔면 약 5만 정도 리베이트 금액이 생기는데 오년이후에는 매년 거의 4000불이 리베이트 금액에서 빠진다네요. 좀 복잡한데 이상 제가 경험해본 내용이라서 혹 틀린 정보나 수정이 필요한 부분있으면 댓글 바랍니다.　　　　　

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안녕하세요. 저도 얼마전까지 중고/새차 사이에서 고민 많이 했습니다만, 결국 17개월된 중고차를 샀습니다. 물론 약간의 down payment에 나머지는 COE 남은 기간(103개월) 꽉 채워서 Loan을 받았구요 현재 한달에 850불정도 내고 있습니다. 신차(2.5%), 중고차(2.8%) 대출이자는 신차가격(상대적고액)과 depreciation(감가상각) 고려한 중고차가격을 따져보면 오십보백보입니다. 즉 대출이자만 놓고 보면 중고차나 신차나 차이가 없다는 뜻이죠. 나중에 되파는 경우를 대비하신다면 도요타나 혼다를 고려해보세요. 비슷한 신차가격의 차라도 한국차는 감가상각이 심해서 나중에 되파실때 손해를 많이 보실겁니다. 엔진크기도 고려하시기 바랍니다. 엔진에 따라서 도로세가 부가되는데요, 10년 미만 차에 대해서 2400cc는 SGD1800, 2000cc는 SGD1300, 1500cc는 SGD800정도 합니다. 즉 아제라(그랜져TG)의 경우, 3400cc이므로 감가상각도 무지하게 심한차가 1년에 도로세는 SGD3500씩 내야됩니다. 다른 내용들은 먼저 댓글 달아주신 분께서 너무나도 자세히 알려주셨으므로 마지막으로 한가지만 보태자면, 한국에서의 보험 경력, 특히 무사고 xx년 경력을 영문으로 챙겨오시는 경우 이곳 보험회사에서 대략 40%(확실치는 않지만)정도 할인을 받을 수 있다고 하더군요. 제가 지금 2400cc로 보험료가 대략 1600하는듯 한데요, 여기에 40% DC받으면 적지 않은 금액이죠~ 그것도 매년~ 저는 Ubi에 가서 골랐습니다. 차가 제일 많은 듯 합니다. 정말로 마지막으로 드리고 싶은 말씀은....(경험상)....일단 차종을 골라놓고 돌아보세요......돌아다녀보심 압니다~ ^^ 차고른다고 쏟아부은 시간과 돈이 만만치 않습니다. (싱가폴 일주했죠~) 네고하실때 (다들 전문가들이시겠지만) 다른층에 있는 업자가 얼마에 불렀다 하시면서 막 깍아 내려보세요...저도 나름대로 낑낑거려봤지만 결국 5%밖에 못 깎았습니다~ 차를 사고 한달 지난 지금.....매달 내야하는 돈이 무섭기는 하지만, 암튼 매우 좋습니다. 그동안 얼마나 더웠던지...^^ 추신 : 기름은 칼텍스에서 OCBC Visa로 내니 10% 깎아주데요, 혹시 다른 분들 더 좋은 혜택 아시는 분....사정없이 리플주세요　　　　　

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먼저 입싱을 환영합니다. 싱가포르에서의 모든 일들이 술술 잘 풀리시기를 기원합니다. 자전거 거치대는 전철역마다 마련되어 있습니다. 영어는 굳이 돈 내고 배우실 필요 없습니다. 커뮤니티 센터에 가시면 다양한 취미활동 프로그램들이 마련되어 있습니다. 거의 공짜나 다름없는 가격으로 취미생활도 하실 수 있고, 현지인들과 어울리면서 영어는 저절로 하시게 됩니다. 먼저 두려움을 극복하는 것이 급선무입니다. 아무리 좋은 학원을 다녀도 현지인들과 어울리는 것을 피하신다면 영어는 요원한 숙제로 남을 것입니다. >전 20일후에 입싱예정인 주부입니다.. >요즘은 이사준비하느라 너무 정신없는 나날을 보내고 있어요 >특히 외국으로의 이사니 모르는게 많아 이곳에 도움을 청해요 > >저희가 얻은 집은 지하철에서 약 15분걸린다는데요 >우리 남편은 자전거를 사서 다니겠다 하는데 >싱가폴도 우리나라처럼 지하철역에 자전거 거치대 같은게 >잘 되어있나요? >자전거 가격대는 우리나랑랑 비슷한것도 궁금하구요 > >그리고 저는 입싱후에 영어를 배우고 싶은데 >어학원비용은 어느정도 인가요? 너무 비싸면 더운나라에서 >고생하는 남편한테 미안할것같아서요.. > >오늘질문은 여기서 마치겠습니다.. >많은 답변 기다릴께요.. > > >