Simei condo에서 제가 다른 곳으로 이사가려고 하는데 혹시 관심있으실까요? 한국인들끼리 삽니다!

거주할 곳을 찾는 동안 스트레스를 많이 받게 되지요. 페이스북 계정을 가지고 계시다면 "Flat & Flatmates in Singapore"에 가입하셔서 방을 찾아보시는 것도 방법입니다. 에이전트 배제한 그룹이므로 직접 거래를 하는 방법입니다. 그래도 확실한 것이 좋으니 매물을 잘 알아 보시고 방을 구하시길 바랍니다. https://www.facebook.com/groups/486211708130849/

안녕하세요! 저 5 월부터ㅜ양도가능한 제 집있어요 위치는 바틀리 , 노란색 써클라인이구 원베드룸입니보기본가구다있고 관심있으면 카톡주시면 사진이라우정보드릴게요 !  tyunlove 

꼭 한국일 필요는 없을거에요. 그냥 말레이시아나 인고네시아에 다녀와도 되는걸로 알고있습니다. 그리고 참고로 집 구하는데 한달정도는 안걸릴거에요. 저는 출근 일주일 전에 먼저 들어와서 3일만에 집 결정했고 그 뒤로는 리모트로 행정 절차만 처리했어요.

 안녕하세요. 입싱 환영합니다. Wp의 경우는 비자 발급 절차 진행 중에 싱가폴에 입국해 계시면 안 됩니다. MOM에서 비자 승인이 나고 시큐리티 본드라는 보험가입 완료 될 때까지는 해외에 머무셔야 해요. 총 기간은 짧게는 2일 길게는 3~4일 정도 걸립니다. 그러니 입국해 계시다가 고용주 분과 상의 하셔서 비자 진행 일정에 맞춰 말레이시아 조호바루(JB)나 쿠알라룸푸르(KL)에 버스타고 가시는거 추천 드려요. 일정이 딜레이 되면 다른데는 비행기표를 사야 하기 때문에 일정 변경 비용이 생각보다 많이 들어가니 버스로 왔다 갔다 할 수 있고 비교적 호텔비도 저렴한 말레이시아 가시는거 추천 드리고요. 집 구하시는거에 대해 말씀 드리자면 로컬 분들이 렌트를 주는 집은 계약하기가 좀 어렵습니다. 비자 발급이 완료 되어야 계약서도 쓰고 정상적인 계약이 가능하고 집주인 입장에서 비자가 정상 발급이 안 될 수 있는데 미리 계약은 잘 안하려고 할 겁니다. 최소한 ipa레터 라는 비자 승인서는 있으셔야 계약 가능하고요. 덜컥 보증금 넣으시고 계약 해준다고 계약 하시게 되면 나중에 문제 발생시 계약금 절대 안 돌려 주니 집 부분은 조금 신중히 알아보시고 결정하시는게 좋습니다. 남의 집에 같이 산다는게 쉬운 일이 아니고 좋은 사람만 있으면 참 좋는데 그렇지 못 한 경우도 많기에 너무 서두르지 않으시는게 좋을 듯 합니다. 한국촌 부동산 쪽 보시면 불법이긴 하지만 단기 렌트 주시는 분들 계신데 그런 곳에서 먼저 거주 하시다가 싱가폴 생활도 좀 경험도 해 보시고 직장 다니시기 편한 지역으로 천천히 알아 보시는거 추천 드릴게요. 그럼 준비 잘 하시고 입국 잘 하시길 바라겠습니다.

씽린이님께서 현재 사용하시는 폰이 E-Sim 등록이 가능한 폰이면 여기서도 충분히 가능은 합니다. 하지만 품질측면에서 한국에서 쓰던 휴대폰이 자급제이시면 한국에서 쓰시던 통화/데이터 품질만큼 좋지만, 통신사이 특화된 폰이라면 품질이 안 좋아질 수 있다는 것을 가만하시면 좋을 것 같습니다.

아래 주소에서 Suites at Orchard Condominium -  PropertyGuru Singapore 사이트에 기재된 내용 참고하세요.  https://www.propertyguru.com.sg/project/suites-at-orchard-20724?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAmMC6BhA6EiwAdN5iLXxe2fcsu2m6k2LpwA2_BBS4A3RGnXsFfD6Ihx4httiAtosWcQrdlRoCxKkQAvD_BwE  

단기라고 하셔서 혹시나 말씀드리는데.HDB 6개월 미만, 콘도 3개월 미만 임대는 불법입니다.  조심하세요

윗분 말씀처럼 단기는 불법이라 조심하세요.돈만 미리 보내라고하고 정작 주인인지  ㅇㅏ닌지확인이 불가능한경우가 아주 예전에 종종 있었어요.사기였거든요. 지인 통해 확인후 진행하시거나레자던스 알아보사는편이 확실할것 같아요.

여기 메인 페이지 광고 학교/학원 참고해 보세요.

쪽지 보냈습니다.

제가 아는 부분에 대해 몇 가지만 답변드리자면,, 당장 내일부터 출근인데 문제없는 건가요? -> 사실 법적으로는 카드가 이슈 된 상태에서 일을 해야 합니다,, (카드 이슈랑 수령은 다릅니다)워크퍼밋카드는 어떻게 발급받는 건가요? -> 메디컬 체크하고 난 후 첫 발급이시면 MOM 건물(아마 포통 파시르역 근처 MOM) 가서 사진 찍고 지장 찍고 하셔야 카드가 발급이 됩니다, WP는 아마 고용주에게 바로 배달이 될 겁니다. 이 과정을 거치시면 카드가 이슈되고 종이하나 받는데 그때부터는 법적으로 일을 할 수 있습니다.그리고 혹시 나중에라도 WP는 계좌 계설뿐만 아니라 거의 모든 상황에서(예를 들어 ATM에 카드가 먹힌 상황) 다소 짜증이 날 만한 상황들을 많이 마주할 것이기에 참을성을 많이 기르시길 바랍니다..

DP는 국제학생이죠. 로컬은 싱가포르 시민권자에게만 해당됩니다. 

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1. 아드님의 경우 DP홀더이므로 국제학생학비로 납부하셔야 합니다.2. DP소지자였다가 입대를 연장하고 싱가포르에서 취업하여 PR을 받게되면 싱가포르 군대는 면제되지만 그렇다고 한국 군대 문제가 해결되는건 아닙니다. PR홀더는 한국 입대를 연장을 하실 수 있으며 38세까지 PR을 유지하시면 면제를 받으실 수 있습니다. 단 이 기간동안 한국에 6개월 이상 머물거나 경제활동이 안되는 것으로 알고 있습니다.3. 지금 만약 오신다면 6개월 지나야 PR신청가능하고 PR성공율을 높이기 위해선 2-3년의 세금기록이 있어야 합니다. 나이도 영향이 있으며 거주기간 / 연봉 / 세금 / 직업군 등이 고려 대상으로 알고 있습니다. 만약 6개월 후 등록하신다고 하더라도 최근 PR결과가 6개월은 기본, 1년 이상 걸리는 경우가 많습니다.4. 이 부분은 제가 모르는 부분이네요.

2번 관련해서 https://overseas.mofa.go.kr/nz-auckland-ko/brd/m_21321/view.do?seq=1&page=1 이 페이지 봐보니 아드님이 고등학교까지 한국에서 마친 경우 18세가 넘기 때문에 5번 (병역법 시행령 제149조)에는 해당 되지 않아 자동 병역연기 허가 대상자는 안 될 듯 합니다. 이 경우 병연 연기 신청을 따로 하셔야 할 것으로 판단 됩니다. 일단 만 21세 전까지는 DP가 나오니 문제가 없을테고, 그 이후는 졸업 전까지 유학생 비자로 변경하셔야 할 듯 합니다. 그러면 학교 졸업할 때까지는 연기가 가능합니다. 문제는 그 이후인데, 유학생 신분도 아니고 영주권자도 아니고 복수 국적자도 아니니 4번 기타 항목만 해당이 될 듯 한데, 조건이 부모랑 해외에 체류하는 경우라고 되어 있습니다. 아드님이 영주권 신청하고 나올 때까지 (나온다는 가정하에) 그 때까지는 글쓴이 분이 같이 싱가폴에 체류할 수 있는 상태를 유지하셔야 할 듯 합니다. 이 부분만 주의하시면 괜찮을 듯 한데 요즘 영주권이 잘 나오는지를 모르겠네요.

전자칩이 들어있는 비자를 가지고 계시고 수상한 물건을 가지고 오시지 않는 이상 비대면 자동출입국 기계를 통해 들어오셔서번과 2번 질문은 해결되신거같고,3번은 요즘 비자 발급에 1달 정도 걸린다하니(저는 SP, EP 둘다 발급해본 경험 있는데 둘다 1주일 내로 나왔습니다) 언제 새로운 취직하시느냐에 따라 다르겠네요, 제 경험상 재입국 2번까지 해봤는데 재입국으로 잡히지는 않는거 같습니다.그리고 하나 정정해드리면, 앞서 90일간 무비자 거주한 이력이 있어도 문제가 되지 않을까요?  -> 90일 관광비자를 가지고 계시기 때문에 무비자 거주는 아닙니다. 하지만 관광비자로는 일을 하실 수 없습니다.

간단히 말해 그냥 불법입니다.싱가포르에 있는 회사들 중 일부 악덕 회사들이 90일 무비자 조건을 악용, 인턴쉽이라고 포장해서 한국에서 대학 재학 중인 또는 졸업 후 해외에서의 커리어를 쌓을 수 있다는 명목으로 말씀하신 인턴쉽 프로그램들을 진행하는 것으로 알고 있었는데... 아직까지도 그러고 있다는게 참 놀랍네요.예전에 비슷한 프로그램으로 싱가폴에 왔다가 문제가 생겨 고생만하다 중간에 한국으로 돌아간 청년을 도와준 적이 있어서 아주 잘알고 있습니다. 심지어는 90일씩 돌아가며 한국에서 인턴들을 데리고 와서 업무를 시키는 것으로 알고 있는데... 체류비 정도 받는 것을 월급이 아니라고 생각 할 수도 있지만, 90일짜리 관광 비자(무비자)로 얻는 어떠한 수익이든 원칙적으로 다 불법입니다. 싱가폴은 특히 그런 돈문제에 관해서는 법이 엄격합니다. 그렇게 들어와서 차후 문제가 생겼을 때 말씀하신 회사에서는 100% 책임지지 않을 것이고, 피해는 고스란히 글쓴이가 입게 될 것입니다.그럼에도 불구하고 도전하고 싶으시다면... 리스크를 감수해보시기를...(수정)리스크를 감수해보려면 해보세요 라고 적은게... 너무 무책임한 것 같아서 내용을 좀 더 적습니다.글쓴분께서 '한국에서 진행하는 공식적인 인턴쉽 프로그램'이라고 말씀하셨는데... 그 프로그램을 진행하는 사람도 싱가폴에서 무비자로 일을 하는게 불법이라는걸 모를리가 없을텐데... 싱가폴에 있는 한국 업체와 협력하여 이 일을 공식적으로 진행하고 있다는 게 정말 말이 안되는 겁니다. 심지어 우리나라 정부 예산으로 지원하는 사업 가운데 그런 인턴쉽 프로그램이 진행된 적도 있구요.당연히 싱가포르에도 '인턴쉽'이 프로그램이 있습니다. 그러나 기간이 몇 달, 몇 일이 되었든, 제 주변에 인턴쉽 진행하는 회사는 다 정식적으로 비자를 신청해서 제공합니다.이건 취업하기 어려운 청년들에게 기회를 주는게 아니라, 해외 취업과 커리어, 언어 공부, 문화 체험 등등으로 유혹하고 악용하는 겁니다.체험삼아 오신다고 해도, 체류비 정도로 받는 비용이 얼마인지 모르겠지만... 현재 싱가폴에서 지낼 숙소 방 한 칸 비용이 보통 ~1,300 선입니다. 교통비, 식대 등등도 쓰셔야 할 것이고 돈을 아끼려면 방을 쉐어하는 수 밖에 없습니다. 이곳에서 지내는 3개월의 생활환경이 본인이 생각하는 것보다 훨씬 더 열악할수도 있습니다.이미 비슷한 프로그램으로 싱가폴에 들어와 있는 분도 있을거고, 정말 희박한 확률로 이 프로그램을 통해 왔다가 취업에 성공하신 분들도 계실겁니다.또 '들키지 않으면 괜찮겠지...'라는 생각을 가지고 계실 수도 있구요. 판단은 자신의 몫입니다.더 알고 싶으신 내용이 있으시면 쪽지 주세요.

불법이며 비자문제가 될 소지가 아주 많습니다. 비자문제로 입국거부 되거나 출국되면 기록이 남아서 향후 혹시 주재원으로 올때에도 문제가 될수있습니다. 이런 사정을 뻔히 알면서 관광비자로 불법고용을 하는 회사가 있다는게 놀랍네요.  

에어 비엔비가 아닌이상 집주인이 비자 카피 요청을 할텐데요. 관광객에 렌트주겠다는 집주인이 있다면 일단 계약서 안쓰고 stamp duty도 안내는거라 어떤일이 생겨도 본인 리스크죠.렌트비만 생각하시면 안되는게 이런걸 은밀하게 하는 집주인이라면 디파짓을 못받으실 수 있습니다. 여러가지 이유를 들겠죠. 디파짓 안줘도 아무것도 할 수 있는게 없는 계약 흔적도 없는 관광객이라..

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관광비자 렌트 거의 안해줘요. 해준다한들 가격 2-3배로 받을거고요. 윗분 말씀 처럼 위험부담도 아주 크고요.출장 오는사람 하루에 호텔보다 훨씬 저렴한 가격에 제공하는 곳 있다고 들었어요. 거기로 찾아보시는게 나을거 같아요.

여러가지 방법이 있지만 저는 환전앱 (WISE, 센트비)를 사용합니다.은행에 비해 환율이 좋고 사용법도 편합니다.

안녕하세요 쪽지 확인바랍니다

혹시 집계약을 싱가포르 이동전에 원하셔서 그러실까요? 일단 저도 1년전 입싱했었을때, 집주인 에이전트 말로는 IPA 없이는 계약이안된다고 하였습니다. 근데 위에 상황과 별개로 실제 집 보시면서 하자부분다 체크하고 수압이나 벌레유무등 다 확인 후에 계약을 체결하셔야 하지않을까요..?싱가포르는 집주인이 갑이다 보니 급하다고 무턱대고 하셨다가 나중에 더 골치아파질 수 있어서요.. 일단 질문하신 한국에서 할 수있는 부분은 계약체결은 IPA없이 불가하고, 리스트업만 하셨다가 싱가폴 입국 후 차례대로 둘러볼수 있다고 말씀드릴 수 있을것 같아요

어떤 서류도 팔요 없어요들어가는 집 주인과 살기 시작한 날부터 마치는 날까지의 비용을 처음부터  ㅈㅏㄹ 따져서 간단한 계약서라도 남기시면 괜 찮습니다

저는 방을 다시 구하는 쪽에  한표 입니다. 직장에서 30-40분 거리, 에어컨 있는 곳으로요. 렌트비의 마지노선은 무의미 하다고 봅니다. 어차피 시세는 정해져 있고 보통의 월급을 받는 20대 직장인은 절반 가까이도 렌트비로 나갈수 있으니까요. 지금은 경력을 쌓는데 초점을 맞추고 4-500달러 더 나가 더라도 내 몸이 편한쪽을 선택하고 저축은 포기 하겠습니다. 싱가포르 더위에 적응도 되지 않았는데 에어컨도 없다면 너무 힘드실 거에요. 더구나 퇴근해서 힘든 몸 이끌고 집에 가는길은 한시간과 40분이 고작 20분 이지만  체감도는 다릅니다.   

저는 견딜 수 있다면 지금 계신 곳에서 계시는 것을 추천드려요.HDB는 싱가포리언의 80%이상이 거주하는 곳입니다.한국분들은 대부분 콘토 룸렌트를 선호하시지만...사회 초년생, 처음부터 저축 습관을 잘 들여야 40대-50대에 오직 직장에 매달리지 않고 스스로 하고싶은 일을 할 수 있는 선택권을 가질 수 있거든요.렌트비가 급여의 30%가 넘는 것은 좋지않다고 봅니다.저는 첫 취업부터 현재까지 급여의 50% 이상을 꾸준히 적립하고 투자해서 직업 선택의 자유를 얻었습니다.삶에 대한 가치관 차이인데, 20대 첫 해외취업, 즐기고 싶고 편하고 싶지만 내 삶의 스타트업 오너라는 마음을 먹는다면 1시간 거리, 에어컨 없는거 -선풍기도 괜찮고 샤워도 있고, 직장에서 더 오래 일하시면 ㅎㅎㅎ 커리어도 개발하고 저축도 많이해서 경제적 독립을 도모할 수 있는 기본기를 쌓을 수 있지 않을까요?

제 개인적으로는 15~20%을 넘지 않는게 이상적이라고 생각합니다. hdb 도 에어컨이 있고 환경이 괜찮은데 너무 저렴한 방을 구하신게 아닌가해요. 

좋은 현지인 여자 에이젼트 소개해요책임감있고 정당한분이세요허락을 안받아서 전번 공개할수가 없네요원하심 쪽지 주세요.알려드릴께요

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어짜피 proprty guru 에 다 나와있는데 수수료내시면서 에이전트 쓰시는 이유가 있나요?   

안녕하세요! 사람마다 차이는 있겠지만, 그냥 개인적인 생각만 공유합니다. 참고만 해주세요 :)1. 보통 게일랑과 리틀 인디아는 피하는 편이에요. 특히 게일랑 로롱 8-24 (짝수)는 red light district라고 해서 많이 피합니다.2. 창문이 있어야 환기가 용이합니다 ㅜ_ㅜ 다만 에어컨이 포함이면 없어도 아주 힘들지는 않을 거예요!3. Farrer Park가 리틀 인디아와 가까워서 조금 비추합니다. 조용하지는 않을 거예요. 퀸즈타운이나 부킷 판장은 괜찮은데, 사람들과 만나고 어울리기에는 퀸즈타운이 조금 더 좋아 보여요.4. 싱가포르에서는 구글 맵이 대체로 정확한 편입니다 :)

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창문이 없는 방은 일주일도 힘드십니다. 후회없이 제외하세요. 3개 지역 중에는 퀸즈타운이 거주지로는 가장 좋아 보이네요. 싱가폴 사람들도 좋아하는 지역입니다.