지식Q&A

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NO.89

부동산집주인하고 분쟁이 일어났습니다.

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키위새(kiwee3) 2017-10-04
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HDB 홀렌트 했었구요, 2년 계약을 했는데 실제 계약서에는 18개월이라되어있고 18개월 만료되는 날 자동으로 6개월 기간연장된다고 명시되어있습니다. 급하게 한국로 귀국해야될일이 생겨 16개월 되는 달에 계약해지하였습니다. 계약서대로라면 12개월 채우고나서 일찍 계…

  • A

    설명하신대로 "어거지" 입니다. 많이 없어졌다고 하던데, 아직도 이런 집주인들이 있네요. 디파짓은 돌려받기는 어렵겠고 (아마도 싱가폴 떠나기전 본인이 소송걸었다면 일부 받았을 껍니다) 집주인이 소송 걸기는 어려운 내용 입니다 (소송 걸면, 꺼꾸로 집주인이 곤장형 받을 껍니다) 1. 청소비 500 ? 에어컨 600? ... 이런 청소비 없읍니다. 당연히 집주인 영수증도 없을 껍니다. 2. HDB 홈페이지 통해서 확인하시면, 거주하던 곳의 연식 확인 가능합니다    낡은 집에 있는 흠집, 고장난 곳 .... 기재하면 아마도 판사가 웃을 껍니다.    (제 한가지 경험 공유하자면, 2년 채우고 나가는데, 집주인이 소파가 내려앉았다고 바꾸어야한다고     "디파짓 까기" 얘기를 해서... (a) 소파 내려앉은거는 2년전에도 그랬던거 확인했었고, (b) 소파의 내구연한이     5년 미만인 것으로 알고 있고, (c) 소파를 구매한 영수증을 가져오면 내구연한 살펴보자고 했더니     ... 인상 찌푸리고는 더 이상 소파 얘기 안 꺼내더라고요) 결론 : 무시 하셔요. 아무 문제 없읍니다.           소송 못 들어옵니다. 맘 조금 더 편하려면, 계약서나 문자스샷, 사진 등 스캔하여 하나의 폴더에 저장해두셔요.        

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Q

NO.87

부동산싱가폴 Condominium 구매 계획

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han2017(chobo2017) 2017-09-20
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안녕하세요. 11월1일부터 싱가폴에서 EP비자로 새직장에 이직하게 되었습니다. 나머지 가족(와이프, 초등 딸, 유치원 아들)은 1월이나 2월에 이동할 예정인데 집을 어떻게 구할지 고민입니다. 저는 약 1달간 회사에서 제공하는 숙박시설에 머무를 예정입니다. 1달간 가족의…

  • A

    1년 정도 집세 내고 사는것을 낭비라고 생각하시면 좀 그렇습니다만... 대부분 여기 분들 집세 내고 살고 있어요. ㅎ ㅠㅠ 여튼, 1달차와 2달차 1년차에 싱가포르 보는 관점이 많이 달라진다고 합니다.       

  • A

    집을 알아보실려면 어차피 에이전트 도움을 받으셔야 할텐데, 에이전트와 상의하시면 됩니다. 구매의향이 있다고 하시면 에이전트가 은행담당자 소개 해줍니다. 싱가폴의 구매절차는 은행에서 대출가능한도/%가 확인되는 letter를 받은 후, 조건에 맞는 주택을 보러 다니게 됩니다.  은행심사를 위해 제출하는 서류 중에 NOA (Notice of Assessment = 소득세신고확인서) 가 있으니, 체류기간 & 납세실적도 확인한다고 보시면 됩니다. 따라서, 호호2님이 이야기 하는 것처럼 좀더 기간을 두시고 검토하시는 것이 옳은 방법이라 생각합니다.      

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  • A

    글쓴이께서 한국회사인지 외국계 회사(싱가폴 현지 회사)인지 확실치 않지만 우선 말씀드리자면 구매는 하지 않으시는 것을 추천합니다. 부동산 또는 자산관리 분야에 있어서 전문가들이 더 많으시겠지만 단순히 rent비 부담으로 인해 구매는 더 부담 되실 수 있습니다.   콘도 구매 비용에 고려하실 부분이 계약금,대출금, 부동산 에이전트 커미션, 인지세(stamp duty)가 대표적인 비용으로 있을텐데 제가 아는 한에서는 먼저 내셔야할 계약금이 20%입니다. 인지세는 15%(외국인 첫 주택 구매기준) 입니다. (출처:https://propertynet.sg/what-is-stamp-duty/)   그렇다면 단순하게 웬만한 콘도를 100만불(약8억원)으로 '대충' 편하게 계산하기 위해 필요하다고 계산하시면 당장 계약금+인지세(35%)에 필요하신 금액이 35만불입니다. 그리고 계약금은 내 집에 쓰는 돈이라 그렇다치더라도 인지세라는 게 정부에 내는 세금이라 사실상 되찾지 못하는 금액이라고 알고 있습니다. 그럼 15만불(약1억2천만원)은 더 쓰시는 금액입니다. 물론, 다소 외곽지역인 Woodlands, Sembawang, Choa Chu Kang, Yishun지역 방3개인 콘도는 40~60만불 대이기에 회사위치, 가족들이 필요한 학교와 편의시설이 만족되는 지역을 선정하셔서 부동산 전문가들과 상의하시면 되겠습니다. 그 이외에  환차손익 가능성과 차후에 혹시 싱가폴 떠나시면서 주택 처분할때 번거로울 수 있는 가능성 등을 고려하신다면 렌트가 유무형적으로 덜 부담되실 거라고 생각합니다. 그래서 짧은기간 거주하시면서 부담해야할 비용들을 구매와 렌트 중에 비교를 해보셔야 할 것같습니다. 혹여나 싱가폴에서 구매하실 준비가 되셨다면 터무니 없는 생각이지만 차라리 한국에서 주택 구입을 하여 월세를 놓고 그 수입으로 싱가폴의 월세를 부담하시고 상쇄하시면 그나마 낫지 않을까 싶습니다. 다주택자에 대한 한국 정부의 새로운 정책들의 변수가 있지만 그래도 싱가폴 정부는 저에게만큼은 돈을 '확실하게, 많이' 걷어가는 정부로 비춰져있기 때문입니다. 제가 아직 나이가 어린편 인지라 전문가들도 계시고 더 좋은 의견들이 있으시겠지만 구매 보다는 렌트를 하시고 다른 곳에서 위험부담을 상쇄하시는 편이 낫다고 조언드립니다.  작은 의견이지만 도움 되셨으면 합니다.        

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NO.86

부동산집 구하는 중인데 조언부탁드립니다!

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스봉이(wheathyuk) 2017-09-20
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  남편 이직으로 갑자기 싱가폴에 오게되었습니다 아직 싱가폴 지리에 익숙하지 않아서 이 곳에 문의드려요 남편 회사는 expo 역 쪽이고, 지금 비앤비로 버독 저수지 근처 새 콘도에 묵고 있습니다 버독, 테나메라 쪽이 회사랑 가깝고 몰도 있어서 생활하기 좋다고 추…

  • A

    저의 경우는 이런 기준입니다. 1. 교통- 차량이 있다고 하더라고 출퇴근 학교 등하교 마트 장보러 다니는 일상생활을 고려하면 교통을 잘 봐야 합니다. MRT에서 가까운 콘도가 비싼 이유가 다 있는 것 같습니다. 2. 주변 인구 구성- 특정 인종이 밀집되어 있는 것보다는 다양한 편. 비슷한 문화권의 사람들이 좀 있는 곳이 좋더군요. 특정인종이 동네주민의 90% 를 차지하는곳에 살아보았는데 모든 불편을 감수하고 결국 2년 만에 이사를 결정했습니다. 3. 아이가 있으시면 학원. 부킷티마 오차드 쪽이 한국학원 다니기가 좋으므로 여기까지의 교통도 고려하면 좋습니다. 4. 비용- 저는 비용도 큰 부분을 차지했습니다. property guru에 가시면 recent transaction이라고 실거래 가격이 뜹니다. 같은 콘도내에서 같은 평수라도  방향 레이아웃에 따라 가격이 달라집니다. 이걸 보시고 최대한 비용을 절약하면 살면서 고기한번 더 먹을 수 있습니다. 요즘 집값이 내려가서 저점을 찍고 다시 오르는 추세라고? 하기도 하고 아직 저점이라고 하기도 하고..무튼 불과 1~2년 전보다도 저렴한건 맞습니다. property guru가격에서 반드시 네고됩니다! 5. 주변 소음- 조용한 것과 뷰 이외에는 아무 장점이 없는 동네 였는데... 무려 입주후 1 년간 앞에 지하철역 공사 소음에 시달려야 했습니다. 매일 매일 겪는 소음의 고통은 심합니다. 대부분 새로 개발 중인 동네는 언제 공사가 시작될지 모르니 예측은 어렵겠지만 개발이 예정되어 있는 동네는 피하시면 좋을 것 같습니다. 6. 발품- 발품을 많이 팔고 많이 볼수록 마음에 드는 집을 얻을 수 있는 것은 만고불변의 진리인 듯 합니다. 많이 보세요. 7. 서명하면 끝이다: 정말 사소한 것까지도 다 확인하고 나서 서명할것!- 물론 이렇게 하기가 쉽지는 않지만..살면서 천사 혹은  돈에 무개념인 집주인을 만나지 않는 한 싱가폴 집주인들은 정말 헌집 줄테니 새집 내놓아라 하는 집주가 많은 듯 합니다. 화장실 변기 하나까지 악취 물내림 다 확인 하시고 전구도 확인하시고 벽에 페인트 안된집이라면 나중에 원글님도 페인트 칠 해놓고 갈 필요 없으니 페인트 칠한 영수증..머 fixture로 붙어있는 붙박이장, 커텐. 세탁기 건조기 까지  하나하나까지 다 보시고...조금이라도 고쳐야 하거나 요구할 것이 있으면 반드시 Letter of Interest 쓰기 전에 요구하셔서 협상 하셔야 합니다. LoI 보내고 나면 보증금 입금하라고 하고 그러고 나면 Tenancy Agreement를 쓰는데 LoI 쓰고 나면 아무것도 협상이 안되고...계약한 기간의 돈은 다 내야만 하니까 서명하기 전에 다 확인하세요. 그리고 diplomatic clause 즉 1년 살고 나서 퇴사 등의 이유로 싱가폴을 떠나게 되면 2개월 노티스 (협의가 아님)만  주고 나갈수 있다는 조항도 넣으시고...에어콘 청소 조항에 주인이 부담해야 하는 chemical cleaning등을 슬쩍 끼워넣었는지도 잘 보시고요. 뭐 혹시 집키를 디지털 도어락으로 바꾸고 싶으시면 이것도 다 계약서 서명전에 물어봐야지...계약서 서명하고 나면 내돈주고 달아주고 놓고 갈게라고 해도 안된다고 하는게 싱가폴 집주인입니다. 8. 층수-향-환풍 등: 유치원이나 초등학생 아이가 있어서 1층에서 바로 풀장으로 연결되는 집을 원하지 않는 이상은 저층보다는 중간층 고층이 소음/garbage 냄새/사생활 면에서 더 낫습니다. 한국에서는 남향집을 원하지만 여기서는 서향집은 피하면 좋구요...서향이나 남향이면 햇빛이 너무 많이 들어와서 오후내내 에어콘 틀어야 하고...틀어도 덥고...더 세게 틀어야 하고..에어콘 비용도 많이 나오고 그렇습니다. no afternoon sun이라고 써있으면 그건 서향 아니라는 뜻입니다. 환풍이 잘되면 곰팡이도 덜끼고 냄새도 덜나고 좋구요. 9. 에이전트 비용: 보통 월 3000이 넘어가고 2년이상 계약하면 집주인이 1달치 월세를 에이전트 비용으로 내고 집주인쪽 에이전트와 세입자 에이전트가 반반씩 나눠갖는 다고 하는데...이게 에이전트 마다 다르니...집보러 다니시기 전에 미리 에이전트 비용은 얼마이냐 기준이 어떻게 되는지 물어보시고 시작하세요. 집 얻는거 정말 쉽지 않았습니다. 그런데 회사분이나 한국분들 사는 동네에 살면 그냥 편하더군요. 한국분들이 어디 보통 분들인가요. 이분들이 모여사는 동네는 다 그만큼 검정받은 동네더군요. 행운을 빕니다.      

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NO.84

부동산HDB 주소 등록이 자꾸 거절되요 ㅠㅠ

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싱가폴롤로(amplitudo) 2017-07-07
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입싱 1주차 새내기입니다. wp비자를 받기위해서는 집주소가 등록되어야 된다고해서 제가 머물 회사동료분(집주인)의 집 주소를 에이전트에게 불러줬습니다. 그런데 HDB관련된 곳에서 자꾸 주소등록이 거절된다고 하네요 ㅠㅠ 혹시 특별한 서류나 등록할때 주의사항이 있나요?? 정…

  • A

    저번에 저 알던 분도 그랬었는데.. 아마 그 hdb주소로 다시 신청하시면 또 등록 안 될겁니다. 저 아시는분도 에이젼트가 주소보더니 mom에 신청 전부터 hdb주소는 안 된다고 하여 콘도 살고 계시는 아시는 지인분 주소 넣고 발급 받으셨습니다. 이유는 자세한 사항을 몰라 저도 정확히 설명은 힘들지만 지인분들이나 직장동료분중 콘도 사시는분 계시면 도움 요청해 보세요.      

  • A

    아마 비자 없이는 HDB 렌트가 안되는데 HDB 주소를 줘서 그런 것이 아닐까 추측해봅니다 아래 분 말씀대로 콘도 주소로 입력해보세요~      

  • A

    먼저 집주인이 hdb에 살고 있다는 것을 hdb에 신고해야 합니다 집 주인이 룸렌틀 정부 아파트 기관에 신고를 안한것 같습니다 바자 통과 후 카드 받기위해서 신고 필수입니다...hdb 는요     

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NO.80

부동산구직하러 싱가폴 처음 가는데 어떻게 집 구하는 게 좋을…

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gookenhaim(gookenhaim) 2017-03-27
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안녕하세요!  구직을 하러 처음 싱가폴로 가려고 합니다 .   1.  크게 여기서 미리 집을 다 구하고 계약하고 간다  2. 집은 여기서 알아보되 거기서 직접 둘러보고 계약한다.    두가지 옵션 중에서 갈등하고 있습니다.  집을 계약 안 하고 가면 호텔이…

  • A

    제생각엔 싱가폴에 LTVP를 받으실만한 아무런 연고가 없고 그냥 잡을찾아서 오시는것 같은데 합법적으로 정식 부동산 렌탈 계약은 불가능합니다. HDB 플랫은 아예 계약자체가 성립할수 없구요. 간혹 단기로 콘도의 방을 렌트해주는 에이전트들이 있긴한데 만약 입주자가 소셜비짓패스로 체류중 불법체류관련 문제가 생기면 거주지를 제공한 사람도 처벌이 되기때문에 정식 IC가 없으시면 여권만 가지고는 정식적인 렌탈을 하시기 힘드실겁니다. 일반적으로 6개월 이상 체류허가가 있는 사람에 한해서 부동산 렌탈이 가능하구요. 부동산(콘도만 가능, HDB해당안됨)을 소유한 외국인이 자신의 친구나 가족이 놀러오는경우 자신의 집에 체류하는것은 문제가 되지않지만 그게아니라면 소셜비짓패스로 오시는 분들은 가급적이면 숙박업소에 묵는게 좋을것 같습니다. 한달 단위로 계약을 하시거나 처음입국하실때 90일 도장을 받으면 그기간만큼만 계약을 하시는게 좋을것 같습니다. 그리고 90일 안에 취업이 되시면 다행이지만 정식 고용비자없이 무리하게 체류를 연장하시다가 입국이 거절되면 수년간 싱가폴에 입국하실수 없으니 주의하시구요. URA나 HDB홈페이지에서 관련 검색을 해보시면 권고사항을 찾으실수 있으니 참고하세요.      

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NO.79

부동산유노스 euhabitat 콘도 관련

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가슬한창(groovycat) 2017-03-16
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안녕하세요 다음 달부터 싱가폴에서 일하게 되어서 유노스 근처에 euhabitat 콘도를 렌트 고려 중인데 검색해봐도 한국촌에는 정보가 없네요 혹시 여기 사시는 분 계시면 생활하는데 장단점 알려주시면 정말 감사하겠습니다!!     

  • A

    안녕하세요,   저도 다섯달 전쯤 집 알아볼 때 euhaitat을 일순위로 두고 알아보고 있었는데, 운이 없게도 계약이 성사되지 않아서 지금은 kembangan 근처의 집에서 살고 있어요.   집을 고르실 때 무엇을 고려사항으로 두시는 지에 따라서 장/단점이 달라질 것 같아요.   제가 집을 보는 기준은 1. 분리형 주방일 것 ( 고양이를 키우거든요 ) 2. EW line 근처일 것 3. 신축 콘도일 것 ( 2~3년 이내 ) 4. 콘도 내 시설이 깨끗하고 잘 정리되어 있을 것 5. 예산 내의 비용 6. 장보는 곳이 근처에 있을 것 (제 기준에서는 걸어가지 않아도 1km 내에만 있으면 괜찮다고 생각했어요. )   요렇게 생각해서 고른 집 중에 euhabitat이 제일 맞아들어갔던 것 같아요. 아무래도 부엌이 한 몫 하지 않았나 싶고요. shuttle bus도 있고, EW line 중심이나 동쪽에서 일하신다면 괜찮으실 것 같은데, 바깥쪽에 있는 단지라면 혹시나 문을 열었을 때 차 소리가 시끄럽게 들리지 않는지 봐야할 것 같아요.   사실 저희처럼 아이도 없고, 단순한 life style을 가졌다면 어디에서 살아도 무리는 없었던 것 같아요. 좋은 집주인과 agent 만나고, 좋은 이웃 만나는 게 최고의 복인 것 같습니다! 그럼 행운을 빌게요~      

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NO.77

부동산HDB에 대한 인식이 궁금해요.

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aj83(aj83) 2017-01-26
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안녕하세요. 싱가포리안 남친과 올해 9월 결혼 예정이고 하반기에 입싱예정이에요. 토파요에 HDB 5룸을 구한 상태구요. 레노베이션 후 하반기에 입주할 예정입니다.  새로 짓고 있는 콘도를 고려했다가 가격도 만만치 않고 크기도 HDB에 비해 작아서 HDB로 결정을 …

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    싱가폴의 거주형태 80%가 HDB에요  렌트해서 사시는분들은 콘도사시는 분이 많지만 결혼해서 장기적으로 계실분들 첫시작은 거의 대부분 hdb 랍니다         

  • A

    남의 시선 신경쓰지 마세요. 싱가포리언들이 HDB에서 시작하는 것은 너무도 당연합니다. 당연히 정부에서 주어지는 권리/혜택인걸요. 그리고, 사람마다 다르겠지만, HDB도 레노베이션 하면 콘도나 다름없어요. 토파요면 교통도 아주 좋구요.       

  • A

    남친분의 급여나 cpf에 하우징어카운트에 얼마나 저축되어 있는지에 따라 다르겠지요. 일반 콘도는 모기지론 부담이 큽니다. 남친분이 부자시거나 수입이 어마어마하지 않는이상 콘도는 상당히 무리죠. 당연히 주거환경은 HDB보단 콘 도가 좋으나 주택가격이 상당히 비싸기에 부담이 큽니다. HDB나 콘도에 대한 사람들의 인식이 중요한게 아니라 수입 이 어느정도냐에 따라 달라지겠죠. 싱가폴에도 당연히 주거위치나 환경등에 따른 시선은 있겠지만 위에분 말씀처럼 70프로 정도가 HDB에 살아요. 그리고 freehold 아닌이상 주공이든 콘도든 다 99년 리스 아니면 999년 리스예요. 남편 분이 잘 아실겁니다. 토파요면 위치도 좋고 제 주변엔 상당한 소득에 고급차 타고 다니면서 운좋게도 예전에 hdb를 구입한 현지인 부부가 있는데 아마 모기지론은 cpf로 다 커버가 될겁니다. 나머진 저축을 하거나 투자를 하죠. 아니면 싸게 산 hdb 융자 다 갚고 나면 콘도를 구입하겠죠. 이때까진 대부분 현진인들은 이런식으로 투자용으로 콘도를 구입 했었죠. 앞으론 모르겠지만.      

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NO.75

부동산6개월동안 부부가 거주하려면 어떤 아파트를 임대?

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그땐그랬지(syh711) 2017-01-18
추천수 : 0 조회수 : 2,628

안녕하십니까? 제가 6월달에 직장이 싱가폴로 발령이 나면서 싱가폴로 이동을 해야 합니다. 아이들은 학교문제로 올해 12월달까지는 할아버지/할머니와 생활하면서 한국에서 2학기를 마칠 예정입니다. 12월달에 아이들을 싱가폴로 데려오면서 한국에 있는 짐도 같이 이사를 할…

  • A

    제 생각에 아이들이 오기전, 6개월동안은  직장부근 6개월 렌탈해주는 마스터룸(화장실딸린)을 빌려서 지내시는게 돈도 절약되고 그러면서 아이들과 함께지낼 홀렌트할 집도 잘 알아보고 하는데 좋을 듯 싶습니다. 화장실딸린방이 아니면 스트레스 많이 받으실수도있구요.. 홀렌트와 마스터룸만 빌리는건 돈차이가 꽤많이 납니다... 바로 홀렌트로 좋은집찾기엔 아직 싱가폴 집보는눈도 없으실 거고, 아이들 학교 등도 후에 정해지면 어느부근이 좋은지도 알아보셔야하니.. 전 홀렌트는 나중에..할듯해요 그거야 본인선택이시겠지만요! 와이프분께서 음식도 하시려면, cooking allowed 되는곳을 꼭 찾아보세요. light cooking 이라고 적어놓은 곳은, 식용유를 안쓰는 음식만 하게하는 곳이에요.  couple 혹은 family환영이라고 되어있는 곳이 문제 없을거구요. couple(부부)아닌 한명만 받는 곳도 꽤 많거든요. 한국촌에 올라오는 방은 본인 조건에 맞으면 한번 뷰잉해보셔도 될듯합니다. 같은 한국인이라고 너무 의지하지마시고 잘 고르셔야합니다... nestia/ propertyguru/ 99.co/gumtree.sg 이 곳들이 제가 사용하는 웹사이트들입니다. 여기는 주로 local사람들(집주인이 직접)과 에이전트들이 많이 글을 올리는 곳입니다. 어플도 있어요. 에이전트끼고 하는게 좋을지 안좋은지는 장단점들이 있어서.. no agent fee로 에이전트끼는게 전 제일좋습니다.. 요즘엔 6개월부터 미니멈 렌탈하는 곳도 많이 있어요. 싱가폴오시기 전, 오자마자 바로 뷰잉할 수 있게 시간약속을 다 잡아놓으시고, 오셔서 일주일정도는 호텔에 묵으며 집보러다니시는게 어떨까 싶습니다. 맘에드는 방은 보증금 내면 바로 예약됩니다. 보증금내시기 전에, 집주인이 맞는지 꼭 알아보시기 바랍니다. (한국촌'집주인'검색하시면 알아보는 방법나온 글 있을겁니다).       

    1
  • A

    쪽지 보냈습니다.      

  • A

    서쪽 힐뷰2 추천해요. 다운타운라인이라 빠르고 좋아요 직장이 어디신지 모르겠지만 다운타운 라인에 있으시다면 살기 좋을겁니다. 힐뷰2사시면 무료셔틀타고 부킷곰박 갈 수있어요. 10시20분부터 8시20분까지 운행했던거같아요. 부킷곰박에 재래시장이랑 자이언트 있어서 저렴하게 장보실수 있고 콘도 밑에 음식점이랑 한인식당 한인상점 다 있어요. 마켓플레이스도 있는데 여기 야채 과일은 비싸요. 그렇지만 생필품 사기 편합니다. 부킷곰박이 빨간 라인인데 주롱이스트에서 초록라인과 연결되어 어디든 다니기 편합니다 콘도인데 가구다 있어서 몸만 들어오심 됩니다.더 필요한 가구는 에이전트에게 말하면 주인과 조율해서 다 넣어줍니다 저희는 책상. 식탁 의자 등 받았어요 수영장 6개있고 헬스장 테니스장 바베큐시설다있고 지은지 얼마안돼 새거예요. 에이전트한테 계약시 6개월만 있을거라고 하면 1개월치 디파짓 내고 나갈때 디파짓 조금까고 나가는 조건으로 집 알아봐줄거예요 한국촌에서 콘도 계약 비추하는게 가격 비싸게 올라왔어요. 현지 사이트 참고 하시구요. 현지 에이전트분께 사정 말해서 조율하심 됩니다. 인터넷도 1년 안채워도 디파짓 안내는 업체 있어요. 현지 에이전트한테 물어보면 알려줍니다 에어콘 청소 같은거 3개월마다 하는데 다 집주인이 내는거예요 계약시 알고계셔야 안당합니다. 에이전트 비용은 월세 2500불이상 2년 이상 계약이면 집주인이 다냅니다 그런데 6개월이면 반달치정도만 에이전트에게 줬어요. 룸렌트해서 불편허게 사시느니 편하게 콘도 렌탈하시는게 좋을겁니다 여기 유닛이 여러개예요 작은 평수부터 큰평수 다 있는데 큰평수에서 2분이서 사시다가 아이들과 합쳐도 될겁니다. 작은 평수도 아이들과 살기 괜찮아요 저희 부부도 주재원 발령 6개월 나서 그렇게 들어왔다가 1년으로 연장되서 더 머물게 되었어요. 1년 채우고 갈생각입니다. 여기가 어퍼부킷티마인데 한국분들 정말 많고 좋습니다. 이동네가 깨끗하고 살기 좋아요.주변에 산도있고 나무도 많아 바람도 많이 불어서 시원하고 낮에 에에컨 안켜도 서늘합니다. 현재 살고있는데 정말 강추입니다.     

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NO.70

부동산워킹비자없이 아기랑 2달간 어디서 지내나요?ㅠㅠ

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뿡뿡이맘(dulre1024) 2016-07-26
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  안녕하세요.  지금 태국에 거주중인데, 남편회사일 때문에 곧 싱가폴로 갑니다. 남편말로는 요즘 워킹비자가 늦게나와서 2달정도 걸린다고하네요... 콘도 정식계약을 하기전까지 2달정도의 시간동안 어디서 지낼지 막막하네요 2살된 아기도 있어서 한인민박도 힘들꺼같고…

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    <부동산> 게시글 보시면, 한국에 가야한다던지 그런 이유로 단기로 렌트해주는 분들 있어요 그 중에, 원룸이면 좀 비싸지만, 호텔보단 나을 듯 하구욤.. 그냥 마스터룸 같은 경우라면, 다른 방에 사는 사람이 2달정도만 아이가 지내는걸 괜찮다고 하면, 원룸보다는 더 싸게 지내실 수 있을 것 같아요~   단기가 아니라 장기로 원하시는 분들에게도 다 연락해보세요~ 그 분들도, 잠깐 2달 누가 살고, 그 후에 장기 구해도 되는 분들도 있을테니깐요~   서쪽이면, 한국분들이 말씀하신 주롱이랑, 추오추강 그 쪽에도 많이 사시던데,  그 쪽 근처로 한번 부동산 글들 찾아보세요~ 직접 시간들여서 찾으셔야 될 것 같아요~    지역을 잘 모르실테니, 구글지도와 싱가폴지하철 노선도 보면서 해보세요~ 화이팅하세요!!      

    1 채택답변
  • A

    집 계약 가능할 수도 있습니다.   쪽지 확인하시고 연락 주세요.      

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