지식Q&A

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NO.1932

부동산집 문제인데 도와주세요..ㅠㅜ

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고장난 시간(gday) 2018-07-07
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안녕하세요. 몇 일전 새 으로 이사를 했는데, 전에 뷰잉할 땐 못 봤는데 에 구멍이 좀 있더라구요. 사진에서 보시다시피 저렇게 구멍이 있고 천장 등 스위치에도 약간의 홈이 있어요. 이 구멍들 사이로 개미가 엄청 들어오는 거 같은데.. 게다가 도마뱀까지 나오…

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    안타깝네요 많은 분들이 그런 고충을 겪으셧으리라 생각 됩니다. 그래서 저도 7 번 정도 집 을 이사했죠... 깔끔하실거라 예상되는데 이미 계약 하셔서 번복 하신다면 아마도 불리한 요건이 되시리라 생각되요. 여기 집주인,에이전트 분들 좋은 분들도 계시지만 대부분이. 늦게 처리 해주십니다 . 6 개월 걸린적 도 많구요 결국 사비 들여서 처리 하는 경우가 제일 빠르죠.. 아무튼 계약 파기 하시면 손해 보실게 분명 하고요. 한달 살고 디포짓 받고 나갈수 있는 방법도. 없다고 봅니다 못받을듯 하니 2달 동안 음식을 방에 두지 마세요 개미는 자연스레 없어 질거에요. 리자드 접근 못하게 구멍을 막는게 최선이고 약품을 써서 접근 못하게 하는 법이 최선 이라 봅니다 계약을 얼마간은 하신지 모르겟지만 1년 하시면 6개월 전에 파기시 디포짓 환불 불가를 원칙으로. 하지만 집주인과 원만한 관계시에 돌려줄수도 있긴 한데 상황 보니 해줄 사람으로 보이진 않고요 더럽고 치사해도 2달 사시고 디포짓 포기 하고 나가시는게 제일 날듯해여     

  • A

    지나가다 글 남깁니다. 집주인이 방역을 해주면 좋겠지만 아마 금액 부담도 있고 안해줄 가능성이 더 많겠네요. 저라면 디파짓 포기하기 전에 home fix샾에서 개미약이랑 도마뱀 트랩사서 일단 잡아보고 그래도 안되면 옮겨볼것같아요. 개미는다니는 길목을 잘 보셨다가 개미젤을 사다 짜놓으면 생각보다 효과가 짱입니다. 혹시 어마어마한 개미들이 몰려나올지 모르나 많이 나오면 한번에 박멸이 쉬워지니 놀라지마시길.. 젤 타입은 가루타입과 달리 벽면이나.홈에 사용가능하니 시도해보세여. 도마벰 끈끈이는 나중에 처리가 힘드니 샾에 가면 트랩을 팝니다. 들어가고 나오지는 못하게 만든. 안에 과일이나 등등 조금넣어두고 다니는 길목에 놓아두면 잡힙니다. 밖에 방생해주시면 되요. 이도 저도 싫으면 방을 옮기시는게.. 그런데 싱가폴의 삶이란게 각종 벌레들과의 공생이라 피해만 다니는것보다는 적극적으로 살만한 환경을 만드는시걸 추천드립니다.      

  • A

    음... 사실 도마뱀 건은 집주인도 당황스럽기는 할것 같기는 합니다. 싱가포르 뿐만 아니라 동남아는 원래 집집마다 도마뱀은 다 있는건데 유난을 떤다고 생각 할 수도 있고요.   전자랜지 건은 집주인이 잘해줘야 할텐데 안따깝네요.       

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NO.1930

생활은행 돈 트랜스퍼 할떄

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호호호호홓(pcs0112) 2018-06-23
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싱가폴은행ocbc  에서 씨티뱅크로 돈을 입금하려고하는데 돈입금이안되네요,,, 싱가폴현지계좌와 한국계좌 입니다. 법이없을까요?     

  • A

    OCBC 온라인에서 Transfer Fund로 가능하긴 한데요...  온라인 뱅킹에서 Transfer Fund로 들어가면 to a bank account overseas 라고 있습니다. 각 송금 최대 액수에 따라 수수료와 케이블 사용료 (이건 정말 옛날 전신환 시절에 써먹던 수수료인데 아직까지도 받아 먹고 있죠...) 그 아래 보시면 Add Account라고 나올텐데 설명서에 잘 읽어 보시면 8자리 SWIFT Code를 필요로 한다고 뜨지요. 또는 다른 코드가 필요할 경우도 있으니 해당 은행에 문의해서 잘 받아적어 오시면 되겠구요... 어쩌구 저쩌구... 유럽이나 UAE 은행 중 IBAN 번호를 요구한다는 둥 해당 사항 없는 내역도 주저리 주저리... 구글 검색 약간 해보면 각 은행별 BIC 코드나 SWIFT 코드 등 찾을 수 있는 사이트들도 있으니 검색해 보시면 금방 나옵니다. (물론 대부분 영문) 모를 경우 I don't know the SWIFT Code 선택하셔서 직접 은행 검색하셔도 됩니다. 서울에 있는 시티뱅크의 경우 4개 정도 SWIFT Code를 쓰네요. CITIKRXXXX CITIKRSXKAK (Kakao Bank) CITIKRSXKBA (시티은행 한국 ) CITIKRSXWLS (World Link Operation - 해외망 연결용?)   시티뱅크 한국을 선택하면 주소가 자동으로  JUNG-GU24CHEONGGYECHEON-RO 나타납니당. 그리고 다음 넘어가시면 은행에 기록된 계좌 소유주 영문 이름과 계좌 번호 넣고... 지점 주소 영문으로 되면 넣고 전화 번호까지... 그리고... 2FA나 암호생성기 통해 화면에 생성된 숫자 집어 넣고 다시 한번 눌러서 최종 암호 생성 등 약간 복잡하긴 한데 그렇다고 창구 가서 해야될 만큼 번거롭지는 않습니다. 이후 등록된 해외 계좌로 다시 Transfer Fund 들어가시면 아래 나타나고 금액 넣고 보내시면 됩니당. 대신 창구에서 매니저나 아니면 영업 담당 통해서 송금 수수료를 약간 할인 받을 수는 있을지 모르겠으나 반대로 창구 이용에 따른 수수료 은근히 붙이거나 나중에 추가 수신 수수료 떼어가는 등 감안하면 거기서 거기일 수도... 만약 정말 양심적인(?) 은행 영업 담당이 우수 고객 대상으로 송금 수수료 할인 해주는 극히 드문 케이스 빼고는 온라인과 별반 차이 없이 시간만 더 걸릴 겁니다. 그럼...      

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NO.1919

생활싱가폴에 경치이쁜 동네 추천해 주실 분 있나요?

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jr967(jjr0701) 2018-04-29
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안녕하세요. 유학온지 6개월짼데 맨날 학교랑 도서관,집만 왔다갔다 해서 싱가폴 구석구석 잘 못가봤어요. 이번에 엄마가 싱가폴에 오시는데 두번째 문이세요~! 저번에 문했을때 관광지 가는것보다 그냥 경치이쁜 곳에서 산책하는걸 더 좋아하셔서, 이번에는 관광지보다 외곽쪽으…

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    요몇년간 통 업데이트를 못 했습니다만, 사진동호회 (http://cafe.naver.com/singframe.cafe)에 가시면 사진이랑 가볼만한 곳에 대한 정보가 있습니다.  대중교통을 이용하신다는 가정하에 개인적으로 몇개 드리자면. 1. Kranji MRT에서 한시간에 한 대씩 출발하는 Kranji express mini bus를 타시면 Sungei Buloh (최근에 길이 몇개 더 추가되어서 루트가 다양합니다), Bollywood lunch (월, 화 쉽니다), Toh Gwang 도자기 공장 등등 둘러보시면 거의 하루 다 갑니다.  2. 보태닉 가든 야외 콘서트홀에서 주말이면 공짜 공연을 많이 합니다.  돗자리 하나 가져가셔서 공연도 즐기시고 간단한 소풍도 즐기세요.  그 외에도 싱가폴 곳곳에서 참여형 행사들이 많으니 아래 웹사이트에서 둘러보세요. https://www.nparks.gov.sg/activities/events-and-workshops?page=3&pagesize=10 3. Sembawang park는 30분이면 다 둘러볼 수 있는 작은 공원입니다만, 공원 안에 있는 Beaulieu House (http://www.beaulieuhouse.com.sg/) 이라는 식당 추천드립니다.  비싸지 않은 로컬음식들과 100여년 정도된 운치있는 식당에 조호해엽을 끼고 맞은편에는 조호바루가 보입니다.  또 근처에 Bottle tree 라는 seafood 레스토랑도 맛있습니다. 4. East coast park에서 산책하시다가 East Coast Lagoon Food Village에서 식사하시는 것도 좋습니다. 5. Changi Village에서 배타고 들어가는 Pulau Ubin에서 자전거타시고 시푸드도 저렴하게 드시는것도 좋습니다.  뿌리는 모기약 필수입니다. 6. 걷는 거 좋아하시면 MacRitchie Trail 추천드립니다.  맥리치 레저보에서 출발하시거나, 부킷티마 레저보에서 출발하시면 2~4시간 정도 숲길을 걸을만한 몇개의 코스가 있습니다.  원숭이에 모니터리저드도 심심찮게 봅니다.  Tree Top도 좋습니다만, 연세있으신 분들에게는 경사가 있어서 힘들 수 있습니다.  다른 코스로는 비보시티에서 출발해서 Mount Fabor, Handerson waves, Alexandra road 쪽으로 향하는 루트도 좋습니다. 싱가폴이 더워서 야외활동하는건 중노동이다보니 먹는 걸 많이 적었네요. ㅋ      

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Q

NO.1915

생활비자 변경 질문드립니다. (DP->학생비자)

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날바요(nalbayo) 2018-04-07
추천수 : 0 조회수 : 2,361

제가 현재는 DP로 싱가폴에 거주하고 있고 이번 8월부터 대학원에 진학하게 되어 학생비자를 받아야 하는 상황입니다. 학교에 문의해보니 우선 학생비자 신청후에 나중에 LOC를 받아서 DP유지하면서 공부하면 된다고 하는데 여기서 몇가지 질문이 생겨서요... 1. 우선 제…

  • A

    저희 아이도 DP 있는 상태에서 학교측에서 자동으로 Student Pass 신청이 되어서 ICA 방문하였었읍니다. ICA 방문하여 문의하였더니 2개 비자를 동시에 보유하는 것은 불가능하고, 그 중 1개를 포기하여야한다고 안내받았읍니다. Student Pass 는 알바의 제한이 있어서 포기 letter 써주었읍니다. 그후 DP로 학교도 잘 다니고 졸업하였고, 알바도 LOC 받으면서 여러가지 해보았읍니다. 졸업후 취업해서 잘 다니고 있읍니다. 하여, 답변은 비자 2개 중 선택이 필수 입니다.  Student Pass 보다는 DP가 좋습니다. DP로 알바, 부업, 인턴 등을 하셔도 별다른 제한이 없읍니다. Student Pass 발급여부로 ICA 방문하여야하고, 본인 차례가 되면 담당관이 어느 비자로 할껀지 물어봅니다. (정부시스템이 다 연계되어 있읍니다) 그 자리에서 포기 letter 작성하여야 하고요 (불러주는대로 작성하여 싸인하는 자필 letter. 내용은 현재 기억안나고요. 전화로 안내받기는 어렵고)        

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  • A

    위의 분 글에 보태고 싶은 부분은 Student Pass 는 학생 신분인만큼 방학때 일 할수 있습니다. 아래 링크 참고하세요. http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-pass-exemption-for-foreign-students 1. 선택은 할 수 있지만 학교에 따라 DP도 SP를 신청해야 하거나 혹 DP 남은 기간이 Master기간 보다 짧다면 ICA LoC/e-form 16 등 제출하여 DP로 유지할 수있습니다.  2. 글쎄요.... 제가 학생의 관점에서 보는 DP와 SP 의 가장 큰 차이는 다른 사람의 비자 상태와 상관없이 학업을 독립적으로 지속할 수 있는지 인거 같습니다.  DP 는 EP상태에 종속되어있기에 EP 의 직업이 유지되는 한에서 학업하는데 지장이 없습니다. EP holder가 직업이 없어지면 SP 로 전환해서 학업을 유지해야합니다.  SP 는 EP 가 Cancel 되더라도 정해진 기간에 학업을 함에 아무 영향을 받지 않습니다. 졸업을 하실때까지도 아직 PR 아니고 EP가 유효하다면 그냥 DP로 전환하면 됩니다. 참고로, 제가 EP 였을때 싱가폴에서 정규직의 직업 상태도 언제든지 바뀔 수 있으니 전 아이 학교입학시 Student Pass 를 선택했었어요. 제가 직업을 잃더라도 엄마와 학업을 싱가폴에서 지속하기를 원했으니까요.  PR신청시도 제 아이는 SP 상태였고 PR받는대도 문제 없었습니다.  마지막으로 제가 채용하는 관점에서의 DP와 SP는 별로 차이가 없습니다. MNC의 경우 PR/Citizen이 아닌이상 EP를 지원할 생각하고 있으니까요. Local 학생들과 비교해서 Candidate 의 경쟁력이 더 중요할거같습니다.  DP의 장점은 회사에서 work permit 없이 LoC 로만 채용할 수 있습니다. 하지만 EP 보다 낮은 임금일 수 밖에 없습니다. 일의 시작이 우선이라면 어느정도 장점이 될 거같습니다.  알고 계셔야알 점은 마찬가지로 종속된 EP가 Cancel되면 회사에서 DP -> Work Permit 전환을 해주지 않으면 일하다 그만 두어야합니다. DP는 말그대로 EP의 상태에 dependant 합니다.  DP라 할지라도 취업시장에선 님께서 EP을 받으시는게 여러가지로 좋습니다.  3. DP를 포기한다기보다 2개 비자가 유효할 수 없으니 선택이라는게 맞는 거 같습니다. EP가 유효하는한 DP 는 언제든 다시 신청하면 1~2주안에 나옵니다.       

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