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NO.699

부동산resale flat 구매시 payment 절차는 어떻…

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bittersweet3(bittersweet) 2016-08-05
추천수 : 0 조회수 : 1,813

안녕하세요, 내년 싱가포리안 약혼자와 혼인을 앞두고 있습니다. 요즘 한창 BTO vs resale flat 을 두고 이것저것 알아보고있는데 BTO의 겨우 그 과정이나 절차가 비교적 명확한 편인데.. 리세일은 도무지.. 계약금을 치루고 난 이후 어떤식으로 나머지 집 …

  • A

    리세일 플랫도 절차도 큰 차이는 없어요.  우선 셀러에게 1000불을 옵션피로 지불하면 에이전이 hdb에 리세일신청들어갑니다.  그리고 밸류에이션절차가 끝나면 보증금으로 4000불 더 셀러에게 지급하고 hdb에서 1번째 2번째 어포인먼트 날짜를 잡아줍니다.  대금지급은 두번째 어포인먼트에 하는걸로 기억하는데.. 바이어가 오너에게 직접 건네는게 아니라 hdb officer앞에서 lawer가 바이어/셀러측 모두 모인상황에서 진행해 줍니다.  Loan은 은행에서 할지 hdb loan을 신청할지에 따라 현금을 집값의 10% 준비할지 20% 준비할지 결정됩니다.  hdb론을 받으면 10%만 캐쉬지급하고 나머지는 lawer가 대출은행이나 HDB loan 파트와 알아서 진행해 줍니다.  대략 기간은 빨리 잡아도 4달정도 걸립니다.  모든 절차를 HDB 입회하에 진행하니 시일이 오래걸려도 사기위험은 전혀 없다고 보면 됩니다.  대출상환은 개인통장에서 매달 빠져나가게 할수도 있고 CPF계좌에서 자동이체 할수도 있어요.     

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NO.683

생활입싱준비. 구매한지 2년도 안된 lg 냉장고...(리니…

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예랑똘랑맘(sjybunny82) 2016-05-03
추천수 : 0 조회수 : 4,007

입싱준비중입니다. 구매한지 2년도 안된 냉장고 lg가 있는데 리니어컴프레셔 방식이예요.. 이거 정말 사용 안되나여? 혹 싱가폴에서 사용하신분 계신가요? 딤채 스탠딩 김치냉장고랑.. 삼성 세탁기는 들고가도 되겠지요?^^~     

  • A

    일반적으로 쓰는 변압기 말고 오리지널 가정용 헤르쯔 변환기를 사시면 됩니다. 저번에 구매할 때 보니 가격이 대략 50만원 전후인데 LG 냉장고랑 딤채를 거기에 물리면 문제없이 사용가능할 겁니다. 김치냉장고 용량이 얼 마나 되는지는 모르겠지만 대략 200L 전후의 일반모델이라면 용량초과되는 일은 없을 것 같네요. 싱가폴에서는 냉장고와 세탁기가 대용량인 경우 가격이 무지하게 비싸고 팔지도 않기 때문에 대용량을 가지고 계신다면 헤르쯔 변화기를 구매해서 가져오시는 것을 권장하고 싶습니다. 싱가폴 전자제품 시세는 아래 사이트 를 참조하세요.   http://www.courts.com.sg                

  • A

    LG리니어 냉장고를 가져오신다면 헤르쯔 구입비용 50만원에 변압기 5만원에 화물운송비 대략 20만원할까요(?) 와서 문제생기면 수리 불가, 배에서 대충 실었다가 이리 기울고 저리기울고하다가 컴프레서내 오일 역류로 고장발생가능 이런 가능성을 따지자면 냉장고값 말고도 $1,000 이상 들지 않을까요? 한국에서 가능한한 팔고 한국촌에서 중고로 구매하시는게 훨씬 경제적일것같아요. 화물도 하루이틀 걸리는것도 아니고 마음고생하실까봐 염려스럽습니다. 아니면 부모님집에 비슷한 크기 냉장고로 일반컴프레서 냉장고있다면 바꿔오시면 어떨까 합니다.      

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