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NO.15
보증금 반환 문제로 다음 주에 스몰코트에 가야하는데 지인에게 통역을 부탁하려고 했더니, 통역인은 certified interpreter만 가능하다고 하네요. 혹시 통역인으로 추천해 주실 분이 있으시면 쪽지로 알려주시면 감사하겠습니다.
NO.14
안녕하세요. 현재상황이 답답하여 한국촌 여러분들께 여쭤보고자합니다... 작년 5월에서 9월까지, 약 4개월간 부기스에서 룸렌트를 했었습니다. 1100불의 디파짓중 여태까지 받은 금액은 500불 되지를 않고요. 이 500불도 제가 계속 연락을 하여 받은 거고, 현재…
6개월 미만의 룸 렌트면 그것도 불법으로 알고 있는데요...스몰코트가면 질문하신 분도 피해가 가질 않을까 우려가 되네요
부기스 어떤 집에서 사셨는지는 모르겠지만. hdb가 아니시라면 스몰클레임 가시는게 제일 현명하신 방법인것 같아요. 룸렌트 기간은 상관없더라구요 ^^ 계약서 꼭 갖고 계시구요 , 그리고 stamp duty도 확인해보셔요 .세금 탈세로 넘길수 있는 방법도 있더라구요. 더 궁금하신 사항이있으시면 쪽지 주시면 좀더 자세하게 또한 관련자 분 연락처 알려드릴꼐요^^.. 걱정하지 마셔요~ 스몰코트의 경우 세입자의 편을 들어주는 경우가 다반사 입니다.
NO.13
제가 사정이 생겨서 Police report를 작성해야 하는데 어떻게 작성하는건지 아시는분이 계실런지요 경찰서에 가서 해야 하나요 아니면은 따로 기관이 있는건가요..? 그리고 small court에 대해서도 궁금한데 스몰코트에 클라임을 걸려면 별도의 요금이 있는건가요…
NO.12
2년 계약하고 1년 연장한 후 핸드오버하고 나왔는데 디파짓을 받지 못한 경우입니다. 스몰코트는 2년이하의 계약만 된다고 써 있어서 어떻게 해야할지 모르겠어요. 그리고 2년이상 계약인 경우 어디 가서 클레임해야 하는 건가요? 아시는 분 있으면 도와주시면 감사하겠습니다. …
NO.11
지인의 부탁으로 글 올립니다. 10일전쯤에계약만료후 나온집에서 핸오버 잘하고 나와서 갑자기 마블바닥 한부분 색깔바랜부분을 책잡고 디파짓에서 지하려고 한답니다. 그부분에 대해 입주전 찍은 사진도 있어 비교해보았더니 별 차이가 없고 일단 메일로 사진을 주인에게 보냈다고 …
NO.10
스몰코트 위치 좀 알려주세요~
NO.9
이사한지 3주 정도 입니다. 그 동안 경찰을 2번이나 불렀습니다. 첫번째 집문앞에 누군가 테러를 했습니다. 집주인은 제가 했다며 우기더군요. 경찰은 이번이 첫번째가 아니라 했고 주인이 미친여자 같으니 이 집을 나가라 했습니다. 두번째 계약상 요리를 할 수 있지만 주인이…
NO.8
얼마전에 콘도에서 아이 학교 근처 HDB로 이사왔어요. 이사나가는 날 아침 부터 청소하고 깨끗한 상태에서 체크 받았어요. 9개월 살았지만 나름 정도 들고 해서 1주일 전부터 고장난 것 고치고 없는 것 채워넣고 했어요. 마지막 날 에이전트와 집주인이 와서 총 두 시간 동…
참 힘든 시기였지만 또다시 깨달음을 얻게 해 주네요. 그나마 논리로 통하는 집주인이라 다행이라면 다행이었습니다. 우선은 어처구니 없는 요구는 받아들일 수 없다.... 의견 조율이 안되면 스몰코트 가겠다는 메일을 먼저 보냈구요. 집 벽의 상태는 누수에 의한 것이면 마루 바닥은 온전할리 없다는 주장과 입주 전 체크리스트에 못알아볼 글씨로 저희쪽 에이전트가 마스터룸 벽의 스크레치를 표기해 놓은 것을 발견하였습니다. 같은 집이니 벽 상태는 같을 것이다는 주장으로 억지를 막았습니다. 그랬더니 6대 에어컨 중 4대 에어컨 문이 작동되지 않는다는 이유를 대더군요. 그것도 처음 에어컨 점검할 때 부터 있었던 사항이라 그 때 에어컨업체에서 청소해 주고 가면서 써준 종이가 있었습니다. 이미 분실한 상태였지만 청소 업체에 원본이 있냐고 알아보았더니 모두 메일로 보내주더군요. 그 다음이 처음부터 없던 에어컨 리모컨 뒷부분 건전지 덮개를 이야기 하더군요. 그건 말하기 싫어서 근처 노점상에 중고 수리해서 파는 것 있어서 사서 줬습니다. 한 개에 50달러 줬어요. 이 나라 에어컨 리모컨은 왜 그리 비싼지.... 중고도 새 것 처럼 고쳐서 팔면서 가격표는 125달러 흥정하면 80달러 요구하더군요....그것도 말하자면 길지만 오리지널 리모컨 찾으려고 고생하신 분은 제 맘 아실겁니다. 참고로 주롱이스트 쇼핑몰 페어프라이스 옆에 리모컨 파는 곳이 있구요. 저는 동쪽이라 템피니스 마트 노점상에서 샀습니다. 여하튼 리모컨 가격도 따져서 깎았습니다. 오늘 남편이 수표로 보증금 받아왔습니다. 처음 이런 일을 겪으면 황당하지만 흥분하지 말고 차근히 따져서 다 받아냈습니다. 다른 분들은 저 같은 경험이 없으시면 좋겠지만 혹 생기시더라도 우리의 잘못이 아니라면 꼭 증거를 찾아서 받아내시기 바랍니다. 제 경우는 미리 대비하지 못했던 탓이 크더라구요. 미리 문제 있으면 그때그때 집주인과 에이전트에게 연락해 두시고 마지막날 다 좋다고 돌려주겠다는 이야기를 하더라도 꼭 쪽지 쓰고 사인받는 철저함이 필요하겠습니다. 집을 함부로 써서 망가트렸다면 보증금을 돌려받을 생각을 하면 안되겠지만 대부분의 한국인들은 잘 관리하실 겁니다. 집주인들이 한국인과 일본인을 선호한다는 이야기를 들었습니다. 하지만 한국인이 어이없이 당하는 봉이 되어서는 안되겠지요. 부디 보증금으로 인한 분쟁은 겪지 않으시길 바랍니다.
NO.7
안녕하세요. 일전 콘도 데포짓 문제로 글 올린 적이 있습니다만, 저의 경우는 집 주인이 아주 특이한 경우인 모양입니다. 보통 변호사 레터나, 소송 들어가면 풀이 좀 죽는다던데, 저의 경우는 끝까지 갈 태세네요. 에휴... 현재 스몰코트 소송중이며 1차 컨설테이션이 …
NO.6
안녕하세요 저는 10월 초에 싱가폴에서 짐 정리하고 한국으로 돌아온 학생입니다. 인턴으로 있으면서 친구랑 같이 중국인 싱가포리언 집에서 커먼룸을 사용했었는데요. 한달 방세가 800이었고, 디포짓도 한달 렌트비 800을 지불했었습니다; 6개월동안 잘 지내다가, 마지막에…
NO.5
현재 집주인측을 스몰코트소송에 올려 재판진행중입니다. 집주인측의 주장하는 내용을 보니 거짓말을 만들어서 있었던 사건일지라고 써놨는데요, 법정에서 거짓진술할경우 어떻게 되는지 아시는 분 있으시면 알려주세요. 철저히 알아서 다각도로 꼭 이 집주인에게 엄벌을 내리고 싶습…
NO.4
집문제로 정이라는 아이디를 쓰신 분을 찾습니다. 이전 집문제로 스몰코트에서 여러번 승소했다고 하신 분, 어제 메일을 드렸는데(j.........L골뱅이 hanmail.net ), 혹시 이메일 보셨으면 연락바랍니다. 감사합니다.
NO.3
싱가폴 생활3년... 그 전에 악독한 집주인 만나... 이사한지 1년이 지난 지금까지 2달치 데포짓 못 받고 있습니다...ㅜ.ㅠ (새 집에서 산 죄로 원화는대로 1000불 들여 페인트등 새 집으로 다 고쳐 주고 다왔는데요...) 스몰코트서 승소했구...또 압류까지 …
NO.2
전 주인이 데포짓 두달 치 떼어 먹구... 잠수탔네요... 첨엔 전화번호를 자꾸 바꾸더니만... 겨우겨우 집주소 들고 찾아 갔더니... 이사한지 2개월이라네요...ㅠ.ㅜ 스몰코트에서 저에게 되돌려주라고 판결을 했는데도 나몰라라해서 압류진행을 하려하는데 집주소를 알아야…
NO.1
집주인이 욕심이 많아 디파짓은 의례껏 안돌려주는건줄알고 이것저것트집을잡아 디파짓보다 더많은돈을 요구하고 우리측에이젼도 아무것도하지말고 기다려보라고하더니 고스라니 다물어주게하고는 나몰라라 몇개월이지나도록 이렇다 저렇다 말한마디없고 영어는딸리고 포기할까하다가 다른에이젼이 …
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