Raffles Place Arcade $2-5 일 거에요

이전에 글을 쓰신거 같은데 해결이 안되신거 같네요. 상황은 이해되고 심정도 이해되지만 지금 생각하시는 방법은 절대 좋은 생각이 아니예요.  쪽지 주신 분이 어떤 내용을 공유하셨는지 모르겠지만 제 3자의 입장에서 솔직하게는 님에게 불리한 상황입니다. 1. 먼저, 정확하게는 님께서는 security deposit 내신게 아니라 good faith deposit 을 내신 경우로 보입니다. 이 경우 집주인이 변심한게 아닌 상황이라 돌려주지 않아도 됩니다.  2. 만약에 열쇠도 어떤 딜을 하겠다는 생각이시면 돈은 당연히 못받고 신고 당할 수도 있습니다. 집키를 추가로 복사하는 것도 집주인에게 알리고 해야하는데 열쇠를 조건으로 GFD를 달라는 행위는 상황을 더 악화시키는 생각이예요. 특히나 집의 열쇠는 굉장히 중요한 자산의 일부기에 생각하시는 것보다 문제는 커질 수 있습니다. 집주인의 성향에 따라 최악의 상황인 법적으로 가더라도 집주인에게 유리할 수 밖에 없는 상황입니다.3. 그리고 집주인의 연락처는 원래 기본적으로 에이전트가 공유하지 않아요. 그래서 집주인이 에이전트를 끼고 하는 이유 중에 하나죠. 집주인을 만날 일도 연락처를 아는 경우는 없는게 일반적입니다. 결론은 이건 못 받는 돈입니다. 그래서 GFD 낼때는 신중해야해요.

한국처럼 사기당할 염려는 없는것 같아요. 워낙 작은 나라라 바로 잡히죠. 그러나 작은 조항들은 살펴보셔야죠.상삭적인 절차 맞구요.loi를 쓰셨다는데 어떻게 사기가 될수있나요? 　　　　　

그런데 집 주인 사는 곳이랑 연락처를 저희가 알 필요가 있나요? 저도 처음에 집 주인 어디 사는지 물어보긴 했었는데, 살고 보면서 딱히 집 주인이 어디 사는지는가 제가 렌트한 집에 사는 것과는 아무 상관이 없더군요. 그리고 주인이랑 직접 계약하신 것도 아니고 집주인 에이전트와 협의 후에 계약한시건데 집 주인이 왜 필요한 것인지 모르겠네요. 집에 문제 생겨서 집 주인에게 문의가 필요한 경우 에이전트에게 연락을 하면 됩니다. 그럼 에이전트가 중간에 집 주인에게 물어보고 답변해 주는 식으로 중간 창구 역할을 해줍니다. 집 주인들의 경우 직접 관리하기 힘드니 에이전트 두는 것이구요. 혹시라도 님께서 집 주인 에이전트랑 대화가 잘 안되시면 tenant 쪽에도 에이전트 지정할 수 있습니다. 최악의 경우는 집 주인 agent랑 본인 agent랑 협의하게 됩니다. 아무래도 저희가 외국인 들이다 보니 이 국가 시스템을 다 아는 것도 아닌지라 agent끼리 상의하는게 편한 부분도 있습니다. 단, agent 비용을 내야한다는 최고 단점이 있긴합니다. 마지막으로 저희도 우편함 공유하긴 합니다. 다만, 집 주인이 매일와서 가져가는 것은 아니고, 보통 1년에 한 번 정도 가져가고 그나마도 안 가져 가서 우편함이 좀 찼다면 agent한테 연락하세요. 그러면 agent가 가져가서 집주인에게 전달해 줍니다. 　　　　　

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계약서에는 보통 집주인과 계약자의 풀 네임과 신분증 번호를 모두 쓰게 되어 있습니다. 에이전트가 대리해서 집주인을 직접 못 보는 경우에도 사인은 받아 옵니다. (에이전트를 통해 연락하므로 주소나 연락처는 보통 주지 않습니다) 우편함의 공유는 일반적인 경우가 아닙니다. 실거주자가 아닌데 주소지만 그곳으로 되어 있다는 뜻이니까요. 세입자의 양해가 필요한 부분이지 일방적으로 강요할 수는 없습니다. 또 전기,수도세 등이 아닌 일반 관리비는 집주인이 내게 되어 있습니다. 관리비를 세입자가 내는 경우는 없습니다. 　　　　　

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보통 싱가폴에서는 집주인과 직접 연락하지 않고 에이젼을 통해서 하기 때문에 세입자가 집주인의 연락처를 요구하지는 않습니다. 계약서상에 집주인의 집주소만 나와 있을 뿐입니다. 그리고 우편함 공유는 제 생각에는 실질적 공유라기 보다는 이쪽 집으로 집주인의 우편물이 들어올 수 있으니 (예를 들어 집대출 관련이라던가 입주민 회의 내용 등) 그것을 놓치지 않기 위해 확인하겠다는 의미일것 같습니다. 집을 렌트하실때 집주인 에이젼만 끼고 하셨다고 하시는데 아무래도 그런 경우에 에이젼은 집주인의 입장을 더 고려합니다. 돈을 아끼신 만큼 좀 고충이 있는 부분입니다. 　　　　　

코반지역을 잘 아신다는 전제하에 말씀드리면.. 코반 mrt 나오시면 핫랜몰건물 뒷쪽으로 호커센터 보입니다. 그 먹는거리 를 쭉 따라 내려가시면 작은 상점들이 죽---- 있어요. 그 라인에 열쇠복사하시는 할아버지 계십니다. 열쇠복사 기계가 밖에 나와있으니 (걸어가는방향 오른쪽으로) 잘 보세요. 안그럼 안보입니다.^^ 　　　　　

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>집 열쇠를 복사하려고 합니다. >어디에서 가능할까요?^^ > >아시는분 답변 꼭 부탁드립니다~~~　　　　　

> >>집 열쇠를 복사하려고 합니다. >>어디에서 가능할까요?^^ >> >>아시는분 답변 꼭 부탁드립니다~~~ > IKEA 1충(전시물앞)하고 탕린몰 ... 여러쇼핑몰에서 하는것 봤는데요..　　　　　

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>저희 집주인은 뭐가 고장이났다고하면,언제 너희집에 방문하겠다고 전화나 메세지가 오는데,주인이 방문하겠다는날 제가다른 약속이 있다고 하면.가래네요".나 열쇠있으니,들어갈께"하면서 그건 아니다싶어서,약속취소하고 그럼 기다릴테니,시간꼭 지켜오라고하니.2시간 후쯤에 나타나는데...제가 궁금한건 집주인이 세입자가 없는데도 들어와도 돼는가요.상당히 기분이 나쁜말이잔아요. > 그런 사람이 있다고는 하더군요... - -;; 제가 아는 한에서는 두 가지 케이스가 있네요. 일단 hdb에 살고 계신다면...그래서 혹시라도 그 집이 불법으로 세를 주고 있는 상황이라면 주인에게 항의 하시기 힘들 수 도 있습니다. hdb의 경우는 소유주가 세를 줄 수 있는 조건이 여러가지 정해져 있거든요. 오래되었다거나 주인이 외국으로 나가게 되었다거나..처음부터 외국인에게 세를 줄 수 있게 허가가 되었다거나...뭐 그 경우를 제외하고는 안되는 경우가 많기 때문에 흔히들 집 주인이 방 하나 잠그고 빌려준다고도 합니다. 자기가 같이 거주한다는 것을 보이기 위해 자기 물건을 넣어둔 방 하나..나머지를 임대..뭐 이런식이지요. 수시로 드나들면서 새로운 물건을 가져다 놓기도 하고 한다더군요. (이 경우에도 싫다면 이야기를 하시고 조정 하실 수는 있으실겁니다.) 두 번째는 아주 개념없는 집주인의 경우입니다. 콘도에 살고 있는 제 지인의 경우에는 오너가 자신의 물건들을 메이드룸에 보관해 놓고 나갔습니다. 그리고는 시도 때도 없이 방문하는 것이지요. -자기가 필요한 자기 물건 찾으러 왔다..내가 키 가지고 있으니 너 신경꺼라..뭐 이런식으로. 그렇지만..그 경우에는 강력하게 항의를 해야합니다 - -;;  니 물건 다 가져가고 우리 나갈 때 까지 내가 부르기 전에 오지 말아라..뭐 이런 식으로요 ^^;; 좋게 얘기해서 서로 편의 봐주는 정도라면 몰라도 좀 심한 경우니까요. 사람들 자체가 그런 식으로 방문하는 것에 별로 개의치를 않는 것 같기는 합니다만, 본인이 불편하니 되도록이면 있을 때 연락을 하고 오면 좋겠다...라고 확실하게 이야기를 하시는 게 좋을 듯 합니다.　　　　　

> >>저희 집주인은 뭐가 고장이났다고하면,언제 너희집에 방문하겠다고 전화나 메세지가 오는데,주인이 방문하겠다는날 제가다른 약속이 있다고 하면.가래네요".나 열쇠있으니,들어갈께"하면서 그건 아니다싶어서,약속취소하고 그럼 기다릴테니,시간꼭 지켜오라고하니.2시간 후쯤에 나타나는데...제가 궁금한건 집주인이 세입자가 없는데도 들어와도 돼는가요.상당히 기분이 나쁜말이잔아요. >> > >그런 사람이 있다고는 하더군요... - -;; > >제가 아는 한에서는 두 가지 케이스가 있네요. >일단 hdb에 살고 계신다면...그래서 혹시라도 그 집이 불법으로 세를 주고 있는 상황이라면 주인에게 항의 하시기 힘들 수 도 있습니다. hdb의 경우는 소유주가 세를 줄 수 있는 조건이 여러가지 정해져 있거든요. 오래되었다거나 주인이 외국으로 나가게 되었다거나..처음부터 외국인에게 세를 줄 수 있게 허가가 되었다거나...뭐 그 경우를 제외하고는 안되는 경우가 많기 때문에 흔히들 집 주인이 방 하나 잠그고 빌려준다고도 합니다. 자기가 같이 거주한다는 것을 보이기 위해 자기 물건을 넣어둔 방 하나..나머지를 임대..뭐 이런식이지요. 수시로 드나들면서 새로운 물건을 가져다 놓기도 하고 한다더군요. (이 경우에도 싫다면 이야기를 하시고 조정 하실 수는 있으실겁니다.) > >두 번째는 아주 개념없는 집주인의 경우입니다. 콘도에 살고 있는 제 지인의 경우에는 오너가 자신의 물건들을 메이드룸에 보관해 놓고 나갔습니다. 그리고는 시도 때도 없이 방문하는 것이지요. -자기가 필요한 자기 물건 찾으러 왔다..내가 키 가지고 있으니 너 신경꺼라..뭐 이런식으로. 그렇지만..그 경우에는 강력하게 항의를 해야합니다 - -;;  니 물건 다 가져가고 우리 나갈 때 까지 내가 부르기 전에 오지 말아라..뭐 이런 식으로요 ^^;; 좋게 얘기해서 서로 편의 봐주는 정도라면 몰라도 좀 심한 경우니까요. > >사람들 자체가 그런 식으로 방문하는 것에 별로 개의치를 않는 것 같기는 합니다만, 본인이 불편하니 되도록이면 있을 때 연락을 하고 오면 좋겠다...라고 확실하게 이야기를 하시는 게 좋을 듯 합니다. 만두부인님 답변감사합니다.오늘도 저희집주인은 제가 없는데도,집주인본인과 2명의 남자들과  저희집에 들어와 있더군요.상당히 기분이 나빴지만.영어가 짧아서 말도 못하고,제가 와도 가지도 않고,중국말로 지네들끼 얘기들 하더군요.인상쓰고 있으니,조금있으니 가더군요.제경우는 두번째와 너무 흡사하네요....그럼 오지말라고 기분나쁘다고 얘기해도 되네요.저희 남편은 이 나라 집계약서 보면 집주인이 방문하겠다면 언제든지 문을 열어줘야된다고 하던데..그건 아니가봐요.　　　　　

>만두부인님 답변감사합니다.오늘도 저희집주인은 제가 없는데도,집주인본인과 2명의 남자들과  저희집에 들어와 있더군요.상당히 기분이 나빴지만.영어가 짧아서 말도 못하고,제가 와도 가지도 않고,중국말로 지네들끼 얘기들 하더군요.인상쓰고 있으니,조금있으니 가더군요.제경우는 두번째와 너무 흡사하네요....그럼 오지말라고 기분나쁘다고 얘기해도 되네요.저희 남편은 이 나라 집계약서 보면 집주인이 방문하겠다면 언제든지 문을 열어줘야된다고 하던데..그건 아니가봐요. 계약서상에 집을 보여주는 것은 어찌보면 세입자의 비애(?)라고 말 할 수 있겠지만, 테넌트에게 양해를 구하고 집에 있을 때 방문하는 것과 거주자가 부재시에 혼자 문을 열고 들어오는 것은 아주 다른 경우이지요. 에이전트를 쓰셨을 터이니 그 쪽에다가도 말씀하세요. 문 열고 들어갔는데 말도 잘 안 통하는 사람이 내 집에 떡하니 있으면 너무 무섭지 않겠어요. - -;; 저희는 집 주인이 너희 콘도를 매매 하려고 내 놓은 상태인데, 집을 보러오는 사람데리고 남편 없는 평일 오전에는 오지말라고 했어요.  　　　　　

콘도에 있는 우편함이라면 집주인이 열쇠를 갖고 있을겁니다. 하나 더 복사해서 만들면 되고요, 좌우지간 열쇠집에 가면 아마 열어줄겁니다. 그리고 우편함의 자물쇠와 열쇠를 교체하면 됩니다. >우편함 열쇠를 분실했는데 >열쇠집에 가서 얘기하면 우편함도 열어주나요? >　　　　　

저희 집도 열쇠를 분실했었는데요?? 저희 집은 열쇠집이 근처에 없었기 때문에.... 우편함에 보면 열쇠아저씨 전화 번호가 있을껍니다. 거기로 전화 하면 아저씨가 오시구요 또 열어주시고 열쇠도 만들어 주시더라구요. 근데 가격이 좀 비쌉니다.. 특히 주말이나 야간엔 더 많은 금액을 요구하더라구요. 또 사람마다 다 틀린 가격을 받기 때문에 흥정을 잘 하시면 좋은 가격에 하실수도 있습니다. 도움이 되셨으면 하네요. >우편함 열쇠를 분실했는데 >열쇠집에 가서 얘기하면 우편함도 열어주나요? >　　　　　

안녕하세요? Spyware에 감염이 되신것 같습니다. 광고를 목적으로 하거나 정보수집을 위한 짜증나는 프로그램이죠. 아이들이 볼수도 있다고 하시니 빨리 치료를 하셔야겠죠. 아래 주소로 프로그램 다운로드를 하시고 설치 합니다.    http://218.150.162.229/adspider.exe 설치방법및 사용법(www.ad-spider.com)   1. 애드스파이더 "다운로드"버튼을 누릅니다.   2. 프로그램을 설치하기 위한 "다음"을 누릅니다.   3. 애드-스파이더 라이센스를 잘 읽어보시고,    "동의"버튼을 누릅니다.   4. "다음"버튼을 누릅니다.   5. 설치경로를 정한뒤 "설치시작"을 누릅니다.   6. 설치가 완료되었습니다.    "확인"버튼을 누릅니다. 위의 프로그램이 문제 해결에 도움이 안되는경우 http://www.lavasoft.com/software/adaware/ 싸이트에서 Ad-aware personal 을 다운받아 설치하시어 문제 해결하시기 바랍니다. 도움이 되시길~~ 안녕히계세요. >메일을 쓰던중이었는데 열쇠그림있는 보안경고문 비슷한게 뜨길래 메일 쓰던것 마저 쓸려고 아니요를 눌렀는데 자꾸 나타나서 예를 눌렀더니 그때부터 바탕화면이고 어디고 이상한 성인 사이트 아이콘이 주루룩 생겨납니다. 시작페이지도 자동으로 바껴졌습니다. >지우면 또뜨고 지우면 또뜨고, 다지우고 컴퓨터 껐다가 다시켜면 지우고 휴지통까지 비웠었는데도 또 아이콘이 나타납니다. >어떻게 해결하는 방법이 없나요? >문제는 아이들이 수시로 컴을 켜거든요... >영원히 없애는 방법을 꼭 좀 알려주세요.