지식Q&A

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NO.11625

부동산렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점

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답변진행중
maymay(dbstlr) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 5,073

안녕하세요 2개월후 이사를 앞두고 있습니다.  새로운 집주인이 리노베이션을 해야 한다고 해서 집을 보고 갔는데,  이것 저것 문제를 삼고 있습니다.    10년 정도된 집이고 이사 당시 녹/스크래치/얼룩 같은 것들은 보이는 데로 사진으로 찍어만 놨고 (에이전트나 전…

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    스몰코트 가본 1인으로서...당시에 바로 보고 하지 않았다면 새로운 집주인이랑 합의하지 않는 한 길고 긴 싸움이 되실 거에요. 먼저 약간 서기관? 같아 보이는 사람 방으로 불려 갑니다. 그래서 집주인과 테넌트가 서로의 주장을 말하고 거의 합의하라고 합니다. 서로 안한다고 하면 다음에 판사앞으로 갑니다 그 떄부터는 정말 힘들다고... 스콜 코트 날짜 잡는데 한 2달 걸리고..1차 가고 2치 법관앞에 가는데 또 한 2 달 걸린다고.. 저는 너무나 힘들어서 그냥 결국 1차 가고 또 2 달 기다리고 연차내고 하느니...합의했습니다. 사진에 증거능력 등등은 1차에서 판단하지도 않습니다. 아마 나중에 재판으로 가면 물어 볼듯.. 혹시나 사진에 날짜가 나와있나요? 사진 찍은 날짜를 나중에 찍었다고 새주인인 주장하면 님께서 불리하실 듯 해요.      

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NO.11620

생활요즘 PR 상황 어떤가요? 그리고 PR신청시 궁금한 부…

  • 답글 : 2
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lee222(meml222) 2020-05-03
추천수 : 0 조회수 : 6,512

안녕하세요.  제가 PR 신청을 하려고 하는데 와이프 인적사항을 쓰는 부분이 없어 당황스러워 문의드립니다.  와이프도 같이 신청을 하는데 자녀 인적사항 쓰고 부모님 형제도 쓰는 칸이 있는데 와이프 인적사항 쓰는곳이 없네요. 이게 맞는건지.. 폼을 보면 본인 인적사…

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    배우자랑 같이 PR 신청 선택하셨으면 배우자 인적사항 적는 부분이 나올텐데요?   그리고 말씀하신 previous marriage는 지금 배우자 분 이외 이전 배우자분들 이력 적는겁니다.      

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  • A

    작년 5월에 신청에 지난 2월말에 레터 받고 3월에 formalities 끝낸 후 PR 받았습니다. 그것도 시기가 안 좋은 상황에 PR 승인이 나는 걸 봐서 ICA 업무를 계속 하는 듯 보이네요.   그리고 다시 한 번  온라인 Form 4A 확인해 보세요. 분명 배우자, 배우자 부모, 자녀 인적 사항을 적어야 합니다. 참고로 온라인 작성 후 PDF로 출력한 부분 아래 보내드립니다. Previous marriage 는 윗분 말씀하신 것처럼 이혼/재혼을 하신 적이 없다면 공백으로 두세요.   마지막으로 제 생각에는 에이전시 필요없을 듯 하네요. 온라인 신청으로 모든게 가능하니 별 의미가 없어 보이네요.        

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NO.11607

생활(벌레 사진 주의!)이게 바퀴 벌레가 맞나요?

  • 답글 : 2
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파이낸스(omacor) 2020-04-21
추천수 : 0 조회수 : 3,928

안녕하세요! 최근들어 집안에 이런 벌레가 몇번 보여서 잡았는데. 갑작스레 오늘은 크기가 큰 놈을 잡아 걱정스러운 마음에 글을 올립니다. 이게 바퀴 벌레가 맞을까요? 저는 콘도에 살긴하지만 2층이라 염려가 되긴하였는데요. 평소에는 없다가 최근 1달 동안 이틀에 한번꼴로 …

  • A

    바퀴 맞습니다. 방역법은 전문가분들이 많으실 거예요.      

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  • A

    바퀴벌레 맞아요. German cockroach라고 작은 종류인데 (큰 거는 American cockroach) 집 안에 쓰레기 투입구가 있다면 거기를 통해서 들어왔을 확률이 큽니다. 특히 낮은 층일수록 지하에 쓰레기 쌓이는 공간이랑 가까워서 잘 들어와요. 깨알만하게 작은 것들은 물론이고 사진같은 성충도 틈새를 비집고 들어오더라고요. 저 예전에 살던 집에서도 저게 하도 자주 들어와서 나중에는 급할 때 맨 손바닥으로도 때려 잡을 정도가 되었답니다;; 글쓴 분 집에 원인이 있는 게 아니라 콘도 자체의 방역 문제면 저거 100% 제거하기 어려워요. 저 예전에 살던 콘도가 그래서 전 그냥 최대한 깨끗하게 하고 눈에 보이면 즉시 사살했습니다. Pest control도 불러봤는데 효과 없었어요.     

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