지하 2층에 가시면 굉장히 큰 매장 있습니다. 가격도 저렴한 편이니 적당한 제품으로 하나 구매하시면 될 것 같습 니다. 무스타파가 멀면 가까운 Courts 에 가셔도 되구요.      　　　　　

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요즘 월세 제도 잘되어 있으니, 큰 위험은 없을 겁니다. https://blog.naver.com/power9565/221110996763 글로벌 부동산 업체들이 있다네요. 대전시에서 지정해서. 적당히 네이버 월세 시세 참고하시면 크게 바가지 쓰시는 일은 없을것 같은데요. 님이 많이 도와주세요. 아, 문제는 6개월 이라는 기간이네요. 애매하게 짧은 기간. 부동산 복비가 부담스러운 기간이긴 하네요.   　　　　　

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대전 어느지역인가요?    유성구, 대덕구 쪽이면 지인이 있어 도움드릴수 있습니다.    한국은 월세가 저렴하니 안전한 지역을 선택하면 좋겠죠. 대전은 유성구 연구단지 사거리(도룡동,신성동) 인근에 외국인들이 비교적 많이 살고 있습니다.   도움 필요하시면 연락 주세요      　　　　　

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한국에는 외국인을 위한 전문 부동산업체들이 있습니다. 한국 전지역 확인이 될 꺼에요. 포털 사이트에.. 외국인하우스렌탈? 아니면 릴로케이션 서비스 업체 찾아 보심이 좋으실 듯 합니다~! 많은 곳에 문의 하시는게 좋을 꺼에요. 가격이 천차만별이라서...　　　　　

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3000불 이하로 정해진건 옛날법이구요. 새법은 랜로드 에이젼에게 바로 테넌트가 접촉하면 에이젼트는 한쪽에서만 에이젼비를 받아야 불법이 아닙니다. 랜로드가 테넌트보고 에이젼비를 내라하면 저 같으면 그런집은 안갑니다. 나중에 보증금 못 받을수도 있는 양심불량. 　　　　　

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명확한 사실은 중개인이 양쪽의 중개인이 될수도 없고, 한쪽(임대인이든 임차인이든)에서만 중개료를 받을수가 있습니다. 오너쪽에서 지불한걸로 나눠갖는다면 3500불일경우 각자 1700불조금 넘게 나눠갖거나 각자 오너든 세입자든 3500불을 받거나 천차만별인거구요. 중개인은 끼고 계약하실거면 비용을 지불하시는게 맞고, 굳이 필요없다면 직접 연락 하겠다고 하시면 되지 않을까요? 직접 해결하셔야 할 경우 이곳의 통례를 파악이 어려우면 피곤하실수도 있겠죠.. 오너한테 받아서 중개인끼리 나눠갖으라고 하면 역활상으로는 세입자측이어야하지만 오너측에서 돈을 받은 격이니 강하게 반발하거나 하기 쉽지는 않을겁니다. 참고가 되셨길 바랍니다. 좋은 하루 되세요   　　　　　

특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요.  새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요.  자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요   저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요.  그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데  요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ  첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요.  그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까?  잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만  세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요.  제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요.  근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나?  제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요.  계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요..  핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고... 　　　　　

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쪽지 보냈습니다 　　　　　

저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.　　　　　

에이젼 이용시 비용이 모두가  다 다릅니다.<  대부분  400으로 알고 있음  보험료 포함> 본인이 이용시도  조금씩 차이가 있을 겁니다.< 현재 가지고 있는 서류의 유효기간에 따라> 보험도  다시  확인해 보셔요.< 비용에  포함이 되었나> 홈리브는  당연히  고용주님이 모든 부담을 하셔야  합니다. 티겟도.    　　　　　

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제 경험을 말씀드리면요. 저도 비슷한 기간이 남은 차를 SGCARMART를 검색해서 구입했고요. 검색은 나름대로 정한 차령과 금액산정기준으로 알아보았네요. 검색당시 COE를 기준으로 2년반정도 남은 차라면 COE값으로 COE x 0.25 그리고 OMV에서 스크랩시 돌려받는 금액이 55%정도 되는 경우라면 OMV x 0.6 ~ 0.7 가령, COE가 7만불이고 OMV가 2만불이라면 2.5년 남은차량 가격은 7만불 x 0.25 + 2만불 x 0.7 = 3만천오백불 3만불정도 되는 중고차를 알아보면 되겠지요.   샾애서는 일단 엔진룸과 배기구만 살펴보고 구입했는데요. 저는 타이밍벨트가 벨트다입이아닌 체인타입을 골랐습니다. 교환할 필요가 없거든요. 시동후 엔진소음이랑 변속기를 이리저리 옮겨보면서 변속충격도 보고 시동켜놓고 조금있다가 배기구에서 물이 나오는지 그리고 배기구는 그을음이 과다하지 않은지 보았네요. 이유는 일단 엔진의 날카로운 소음은 마모가 빠르게 진행된다는거고 곧 큰돈들여 교환해야되는 일이 생긴다는거니까요. 변속레버작동은 변속기 응답성능이 만족스러운지 변속시 충격이 없는지에따라 주행시 불쾌감을 미리 알아볼 수 있는 방법이구요. 배기구에서 물이나오고 손에 많은 그을음이 묻어나오지 않는다면 좋은 연소를 하고있다는 뜻으로 엔진이 건강하다는걸 알 수 있거든요.   저는 한군데 들러서 그날 바로 사서 다음날 몰고 왔습니다. 서류는 진행이 아주 빠르게 처리되고요 저는 위의 방법으로 산정된 금액에서 이천불 조금 안되게 깎아서 구입했습니다. 로컬샾이었구요. 참고하세요. 　　　　　

2008년 1월식 NF Sonata팔려고 합니다 원하시면 연락주세요 84280481 　　　　　

많은 차 보유하고 있는 딜러분 소개해 드리겠습니다. EDWIN YEO 9746 7896 연락한번 해보세요~ 좀 더 저렴하게 차 구입과 동시에 고가로 자동차 매매도 하십니다. 오랜시간동안 이 일만 해오신 프로세요~! 상담엔 돈이 드는게 아니니깐 연락함해봐서 도움이 되셨으면 합니다. 　　　　　

안녕하세요 ? 듣고보니 당황하셨겠다는 생각이 듭니다 겨우 입싱한지 2주밖에 안되셨는데 그런일이 있다니.... 얘기가 길어질것 같으니 전화주세요.저는 싱가폴 산지 7년 되었습니다 . 한국사람한테도 속아보고 물선살때도 사기 당한 맘이 들때가 많았어요 . 그러면서 어떻게 싱가폴에 적응해야하는지 배워갔죠 .아시는 분이 없다고 하셔서 맘이 짠~~해서 도움 드리고 싶은데 ... 전화주세요 98718598 입니다 . 　　　　　

조언을 못드리지만ㅜㅜ 저도 울컥해서 댓글달아봅니다. 글을 쭉 읽어보니 이 분 상습범아닌가요 ? 그 호스텔에 대한 정보는 공개해야되지않나요? 다른사람들도 똑같이 피해입힐텐데 그사람 아이디,  호스텔주소, 호스텔이름 정도는 , 본인의 임무를 다하지도 않고, 잘못 알고있었다 사과를 못할망정 그렇게 감정적으로 기분나쁘다 배쨰라 식은 옳지않다고 생각합니다. 한국촌에서는 사기꾼 계정 영구차단 이런거 없는지... 　　　　　

>저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다. >귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요?  디파짓이 적은 돈도 아니고 >우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지....   그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요. >어떻게 해야 할까요.  고스란히 앉아서 당해야 하나요?　　　　　

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참 힘든 시기였지만 또다시 깨달음을 얻게 해 주네요. 그나마 논리로 통하는 집주인이라 다행이라면 다행이었습니다. 우선은 어처구니 없는 요구는 받아들일 수 없다.... 의견 조율이 안되면 스몰코트 가겠다는 메일을 먼저 보냈구요. 집 벽의 상태는 누수에 의한 것이면 마루 바닥은 온전할리 없다는 주장과 입주 전 체크리스트에 못알아볼 글씨로 저희쪽 에이전트가 마스터룸 벽의 스크레치를 표기해 놓은 것을 발견하였습니다. 같은 집이니 벽 상태는 같을 것이다는 주장으로 억지를 막았습니다. 그랬더니 6대 에어컨 중 4대 에어컨 문이 작동되지 않는다는 이유를 대더군요. 그것도 처음 에어컨 점검할 때 부터 있었던 사항이라 그 때 에어컨업체에서 청소해 주고 가면서 써준 종이가 있었습니다. 이미 분실한 상태였지만 청소 업체에 원본이 있냐고 알아보았더니 모두 메일로 보내주더군요. 그 다음이 처음부터 없던 에어컨 리모컨 뒷부분 건전지 덮개를 이야기 하더군요. 그건 말하기 싫어서 근처 노점상에 중고 수리해서 파는 것 있어서 사서 줬습니다. 한 개에 50달러 줬어요. 이 나라 에어컨 리모컨은 왜 그리 비싼지.... 중고도 새 것 처럼 고쳐서 팔면서 가격표는 125달러 흥정하면 80달러 요구하더군요....그것도 말하자면 길지만 오리지널 리모컨 찾으려고 고생하신 분은 제 맘 아실겁니다. 참고로 주롱이스트 쇼핑몰 페어프라이스 옆에 리모컨 파는 곳이 있구요. 저는 동쪽이라 템피니스 마트 노점상에서 샀습니다. 여하튼 리모컨 가격도 따져서 깎았습니다. 오늘 남편이 수표로 보증금 받아왔습니다. 처음 이런 일을 겪으면 황당하지만 흥분하지 말고 차근히 따져서 다 받아냈습니다. 다른 분들은 저 같은 경험이 없으시면 좋겠지만 혹 생기시더라도 우리의 잘못이 아니라면 꼭 증거를 찾아서 받아내시기 바랍니다. 제 경우는 미리 대비하지 못했던 탓이 크더라구요. 미리 문제 있으면 그때그때 집주인과 에이전트에게 연락해 두시고 마지막날 다 좋다고 돌려주겠다는 이야기를 하더라도 꼭 쪽지 쓰고 사인받는 철저함이 필요하겠습니다. 집을 함부로 써서 망가트렸다면 보증금을 돌려받을 생각을 하면 안되겠지만 대부분의 한국인들은 잘 관리하실 겁니다. 집주인들이 한국인과 일본인을 선호한다는 이야기를 들었습니다. 하지만 한국인이 어이없이 당하는 봉이 되어서는 안되겠지요. 부디 보증금으로 인한 분쟁은 겪지 않으시길 바랍니다.   　　　　　

>커튼을 드라이 해야 하는데 에이전트가 소개하는 곳은 너무 비싸서요, 혹시 좋은 곳 아시는 분은 소개좀 해주세요.　　　　　

마지막 날 그것도 수표로 그나마 부도 수표로.... 찌질한 아주 나쁜 사람이군요. 부도 수표일 경우 받는사람이 돈을 지불할 필요는 없습니다. 수표를 발행한 사람이 벌금을 내지요. 회사로 전화하겠다고 하세요. 회사로 이멜을 보내시던지.. 경찰에 신고도 할거라고... 그래도 해결 안나시면 저에게 쪽지 주세요... >이런 경우에 어떻게 처리를 해야할지요? 먼저 상황부터 설명드릴께요. > >1. 저는 지난 5월 11일까지 싱가폴에 있다가 귀국했어요. 한국에서 몇달간 일을 하게 되서 11월에나 다시 싱가폴로 들어갈 예정입니다. > >2. 2010년 1월 6일부터 5월 10일까지 중국계 싱가폴인 부부(두 사람 IC사본 다 가지고 있습니다.) HDB에서 방을 빌려 살았어요. 월세는 600달러였고 이사 전에 보증금 600달러를 냈지요.  부부 중 남자가 부동산 에이전트이고 이 사람이 자기가 사는 집에 있는 방을 빌려준 거죠.  (이 사람 웹페이지입니다. http://kenpehzy.myweb.sg/) > >3. 5월에 한국에 들어오게 돼서 한 달 전부터 이야기했는데 집주인은 출국 당일에야 현금이 없다며 개인수표로 보증금을 돌려주겠다고 했어요. 그나마도 비행기 타러 가기 직전에 SC은행 부인 명의의 개인수표로 돌려주더라구요. > >4. 한국에 와서 거래은행에 매입의뢰를 했고 그쪽에서 매입을 해주었는데, 열흘 정도 지난 후에 그 수표가 부도수표라며 받은 돈+수수료 25싱달러를 재입금하라고 하더구요. > >5. 집주인한테 전화를 하니 메일로 자세한 사항을 보내라고 해서, 보증금+수수료를 싱가폴의 제친구에게 주라는 내용의 메일 보냈는데 며칠이 지나도 답이 없고 이제는 전화를 안받네요. 싱가폴 친구가 몇번 연락을 해봤는데도 통화가 안 되나봐요. > >이럴 땐 어떻게 처리를 해야할까요? 제가 일단 싱가폴로 당장 갈 수 없는 상황이고, 계약서, 집주인 두 사람의 IC 사본, 부도수표임을 알리는 은행 쪽 전신문 이런 것들은 모두 가지고 있어요. 한국에서 할 수 있는 일이 뭐가 있을까요? 혹시 경험이 있으신 분 아니면 조언해주실 수 있는 분 도움을 기다리겠습니다.   > >아, 정말 상식적으로 부동산 에이전트인 사람이 이러면 도대체 누굴 믿고 싱가폴에서 방을 빌려 산답니까.　　　　　

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>안녕하세요? > >제가 광고를 보고 집 주인 에이전트에게 연락을 해서 집을 보고 계약을 할 경우 에이전트 비용을 줘야 하나요? 보통 일년 계약하면 반달치 집세를 에이전트 비용으로 내야 하는것으로 알고 있는데 어떤 분은 집 주인 에이전트이면 제가 안 줘도 된다고 하네요. > >정확하게 아시는 분 답변 부탁 드립니다. > >감사합니다. 안녕하세요. 저와 같은 경우인 것 같네요. 저도 집을 계약할 때 제 쪽 에이전트는 없었고. 주인쪽만 있었어요. 그래서 계약하기 전에 에이전트 비용을 물으니   안 줘도 된다 하기에 안줬어요. 주인 쪽 에이전트이신 해도 친절해요.　　　　　

싱가폴의 심각한 주택가격 상승 (HDB 포함)때문에 요즘은  HDB 불법임대 신고 쎈타까지 설치 했습니다.모든 사람들이  다 아시는것처럼 HDB 는 서민을 위한 주택인데..월 약 10%의 이익을 얻을 수있는  HDB 렌탈때문에 아주 많은 사람들이 서민아파트인  HDB 를 좋은가격에 사들여 불법으로 세를 주기 때문에 가격이 자꾸 상승하는 요인이 되다보니 정작 필요한 서민은 상승하는 서민아파트 가격에 불만이 많게 되자 (특히 결혼을 막해서 새로 가정을 꾸미는 신세대들)이 컴플레인을 시작했습니다. 그래서 단속이 좀 심합니다. 에이젼의 말  visa 때문도 아니고 집주인의 말 낮은 월세금 때문도 아닙니다(정말 인간들 사람 놀리는것도 가지가지 입니다). 다시 단속이 나오면 집주인이 해외로 자주 간다는 거짓말 하지 말고 그냥 모른다고 하세요. 집주인이 왜 돌려 대지 않았느냐고 하면 거짓말 들통나면 책임질꺼냐고 말하세요. 만약 이런일이 자주 발생해서 골치 아프면 이사하세요. 주인이 보증금 안돌려 준다고 하면  HDB에 그리고 경찰에 (거짓말 하라고 시킨죄)신고 한다고 하세요. 좀 쪼잔하게 들리겠지만 싱가폴에선 자잘한 거짓말 해도 안봐줍니다. 다음에 이사갈땐  HDB 허가난 집을 구하시고 편안하게 사세요. 좀  비쌀겁니다. . >저랑 친구랑 HDB 아파트를 계약한지 4개월째가 되어가는데요, 3개짜리 방인데, 마스터룸을 잠그고 나머지 방 2개를 쓰는 조건으로 빌렸습니다. > >그런데 오늘 아침에 어떤 남자가 찾아오더니, 주인이름을 대면서, 이 사람들 여기 사느냐고 하면서 이것저것 묻더군요. 후에, 에이전트에 전화를 걸어 상황설명을 했더니, >제 비자상태를 보고하지 않아서 그렇다군요.(비자가 확실한 친구이름으로 계약을 했으나, 방문비자상태인 저는 동거인인 상태고, 3개월 비자가 만료되자 이 후의 상태를 보고하지 않았다는 것입니다.) 그래서 새로 받은 비자 스캔해서 보내주겠다고 하고 끊었습니다. > >오늘 오후에 주인이 저희집에 와서 하는 말이, 정부에서 방이 3개인 아파트인데 왜이렇게 렌트값이 싸냐는 추궁을 받았다. 세금을 많이 내기 싫어 거짓보고를 했다. 그러니 앞으로 누가 물으면 내가 이 집에 사는데, 해외로 자주 드나든다고 해라. > >답답합니다. 에이젼트에선 분명히 제 비자때문만이라고 했는데, 주인은 딴소리하고, 저희더러 앞으로 거짓말을 하게 하고.. >저희 여기서 불법으로 살고 있는건가요?? HDB렌트해서 살면 불법인가요? 찝찝하네요, 법을 몰라 피해보는 일이 없었으면 합니다. 어떻게 해야 할까요? 에이젼트랑 주인이랑 짜고 저희한테 불법 렌트를 내준걸까요?잘못되면 저랑 친구랑 한국으로 쫓겨나나여? >도와주세요,... >　　　　　

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주인쪽 에이전시가 문자나 전화나 메일을 확인하지도 연락을 받지도 않고 있습니다. 저희쪽 에이전시는 기다려 보라고만 하네요. 답답하기만 한 상황에서 좋은 소식을 듣게 되어 위로가 되네요. 저도 원만한 해결이 되기를 기대합니다. *^^*　　　　　

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답변 주신분들 너무 감사 합니다. 발품팔아 열심히 헤메고다니면서 기존 가격 대비 싸게 구했다고 생각 했는데 생각보다 추가비용이 생겨 기분이 좀 그랬습니다 그리고 다른 분들에게 직접 (전문가) 여쭤봤더 니 대답이 모두 일치 하지는 않네요. 아무튼 이번에 집을 보려 다니면서 많은 경험을 했습니다 LESSON 1 "여러분 덕분에 많이 얻어 갑니다"　　　　　

많은 분들이 보증금을 돌려 받지 못해 당한 케이스이지만, 우선, 저렴하게 스몰클레임(Small claim)을 진행하셔서, 변호사 없이 재판을 시작하실 수 있습니다. 그리고, 승소하신 후에 법원에서 지정한 날짜에 돈을 받지 못하시면, WSS (Writ of Seizure and Sale)을 법원에 신청하여 영장집행인(bailiff officer)과 함께 주인을 찾아가 차압을 들어가면 주인이 WSS 신청 비용과 영장집행직원의 비용까지 물어야 하며, 물건 혹은 자산의 경매로 인한 손해까지 봅니다. WSS는 승소한 레터와 함께 간단히 법원에서 신청하실 수 있습니다. 법원에서 WSS 날짜가 잡힌날 (보통 신청 후 3주 이내) 차압시에는 집행 직원과 함께 본인이 가거나, 대리인을 내세워서 가셔야 하며, 주인은 $2,000 이하 금액인 경우 최소 경매비용이 $150 이며, $2,000 이상인 경우 최소 $800 이상을 경매비용으로 내야 합니다. 보증금 뿐 아니라, 작은 금액이지만 돈을 돌려 받지 못한 경우 이용하시면 됩니다. 작년에는 아는 외국분이 외국계 대기업의 핸드폰 문제로 환불이 되지 않아 싱가폴 HQ를 상대로 재판을 직접 진행하여 결국 모두 환불 받고, 그 외국계 대기업에서는 청구비용보다 두배가량 더 지불 했습니다. WSS의 진행 방법과 필요한 서류는 아래 싱가포르 법원 게시판을 참고하세요. 도움이 되셨길.. http://www.ifaq.gov.sg/subcourts/apps/fcd_faqmain.aspx?qst=2fN7e274RAp%2BbUzLdEL%2FmCxs7iwcgv8gv2atNDOvsLCfbdM2QKzm4N1nNdwqY5ss0bXg%2FkERTLqyCE3K5JuVHIn1HloBWqvEggodG9Wg2SQJw2p1%2BYsnPpYhWKxLJmwLL1HkG5WpNzUbn9XqOm2zob8CyNYyeaP36Zx0C7wsGOnV1seijBhll9xvVThpYI75O0ZDUU%2Fmr8v7Ia9hf9jbhHFM7pSBs4vi7uyJfA5pwC5VFCC0Cg9clw%3D%3D >집주인이 보증금을 돌려주지않아, >small claim에 신청을해 일주일있음 재판같은걸 하는데요 >얘기하자면 너무 길지만 간단히 말하자면, >3개월계약을 했는데 처음 집보러 갔을때와 너무 다른환경을 만들어서(시끄럽게하고 TV license도 없어서 인터넷 된다는데 안되고, 제가쓸 화장실도 다른사람이 계속 오랫동안 쓰고, 에어컨 갑자기 끄고, 방에 맘대로 들어와서 리모컨 가져가고, 소리지르면서 욕하고) 4일만에 합의하에 제가 나가고 그다음사람이 들어오면 보증금을 돌려준다고 했는데 다음사람을 구하니까 갑자기 방렌트 안하겠다고 하면서 보증금도 안주고 중간에 에이전트비 먹은 에이전트도 >뭐 어떻게 할줄도모르고 ... 혹시나 해서 물어보는데 small claim에서 돈 받지 못하면 >다른 기관에 신청할수있나요? 돈을 받게 되더라도 어떻게 다른식으로도 신고하고싶은데요.. >주변에선 에이전트 신고하라그러고 경찰에 리포트 하라그러는데 >엄청 큰돈도 아닌 제돈잃은거때문에만이 아니라, > 대놓고 외국인이라고  사람가지고노는 싱가폴 사람때문에 너무 화나서 >할수있는 일은 다해보려고 하는데요.. >나이도 그리 많지않고 여자인데 새벽 2시에 욕하면서 집나가라고 해서 스트레스 못견디고 나왔거든요.. 밤에 길거리에 짐들이랑 있다가 간신히 친구집에 얹혀살고있는데.. >저뿐만이 아니라 다른한국분들도 피해보지않게 하기위해서라도 >돈에환장한 미친놈들 제가 받은 스트레스 잃은 돈만큼 꼭 갚아주고 싶은데요... >꼭 좀 도와주세요　　　　　

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기분 엄청 나쁘시겠지만 이런 사람들은 병입니다. 계약을 파괴하면 보증금이 날라가니까 이렇게 하세요. lock smith 를 불러서  main door   열쇠를 바꾸세요. 그리고 현재것은 반듯이  keep 해야 합니다. 계약이 끝나면 달아줘야 하니까. 주인이 문안열린다고 하면 싸울것 없이 자꾸 물건이 없어져서 바꿨는데 계약 끝나면 반듯이 오리지날로 달아놀것이라고 하세요.그리고 잘잘한 물건이여서 여태 그냥 있었지만 한번만 더 없어지면 잘잘하던 크던 경찰에 신고하겠다고 하세요. 그런사람에게 생돈 (계약금)몇백만원 그냥 줄수 없잖아요.... 꿋꿋하게 사시길..　　　　　

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반드시 들러보신 후 꼼꼼히 체크해 보시길 권장합니다.  집 커디션도 컨디션이지만, 무엇보다도 중요한 건 집주인과 에이전트라고 생각합니다.   저희의 경우 집주인과 지척에 살아서 자주 집주인에도 놀러가고 연세가 있으신 분들이라 부부가 드실 홍삼선물세트 같은 걸 재계약할 때나 추석, 설날에 드리면 무척 좋아하십니다.  물론 주인아저씨도 저녁초대며, 와인이며, 해외여행 다녀오신 후 선물 같은걸 주십니다.  지난 8년간 가족처럼 지내다보니 문제될 것도 없어 마음이 편합니다.  덕분에 렌트비도 주변에 비해 상당히 낮은 편이구요. 1~2년정도의 Short term contract이라면 좀 다른 경우일수도 있겠습니다만, 여전히 사람과 풀어갈 수 있는게 많을거라 생각됩니다. >친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, >그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. >싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, >싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... >(싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선진국 수준인지, 여기 글들 읽어보면서 약간 의문이 생겼습니다. >미국에서 렌탈 하면서 디파짓 내면서 부당한 이유로 디파짓을 다 돌려받지 못할 거라고는 생각해본적도 없고, 못 질 하면 안 된다니...황당하기도 하고...) > >콘도 빌딩 자체는 2002년에 지어진, 시내 중심가에 있는 대형 콘도 빌딩인데... >에이전트가 찍어 보내준 사진 속 가구들은...대부분 마음에 안 들어서 제가 사서 써야 될 것 같습니다. >콘도를 직접 보지 않고, 계약했을때의 어떤 위험이 도사리고 있을 수 있을까요? >조언 해주시면 감사하겠습니다.　　　　　

신뢰할 수 있는 한국인 에이전트를 추천합니다. 손우락님 (hp)9295 5595 >자동차보험 만기가 얼마 안남았어요 그새 1년이 지났네요 >처음 차 살때 보험도 같이 해서 1600+@불 정도 낸거 같은데요 >한국은 각 보험사 마다 보험료 차이가 얼마 안나는데 >여기는 차이가 많다고 들었습니다. 참고로 저는 EP소지자입니다. >혹시 정직한 에이전트 아시는분 댓글 및 쪽지 주시면 정말 >감사드립니다.　　　　　

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Case Trust에 고발을 한다면, 양쪽 에이젼트들을 다 고발 할 수 있나요?? 집주인의 에이젼트는 지금 계약서를 분실한 상황이라 계약 내용조차도 파악하지 못하는 상황입니다. 제 에이젼트는 그 당시 데니스 위에서 assistance로 일을 했습니다. 제 계약서상에는 데니스위와 제 에이젼트의 사인이 모두 들어 있지요. 한마디로 제 에이젼트는 당시에도 지금도 실제 부동산 업자가 아니었습니다. 물론 그 당시엔 저는 몰랐지요. 일이 이렇게 되고 나서 제가 책임을 물 기미가 보이니까 자세히 얘기하더군요.   게다가 데니스위는 싱가폴에 없는 상황이고(누구 말로는 사기치고 도망갔다던데...모르겠습니다.),  제 에이젼트도 한국에 이번 주말에 돌아가서 몇달간은 안돌아 오는 상황입니다. 둘다 이제 그 회사에 고용된 상황도 더이상 아니더라구요. 데니스 위 회사자체를 고발하는 것도 가능한지 모르겠네요. 문제는 제가 5월30일에 들어간다는 겁니다. Case 자체도 웃기지도 않게 됐지만, 사실은 시간이 더 문제가 되지 않나 생각듭니다. >저는 지금 HDB에 1년 6개월 가량 살고 있습니다. 계약은 2년 계약이었지만, Diplomatic Clause를 계약서상에 명시하고 있어서 1년 후엔 언제든 이사 갈 수 있다는 생각으로 살고 있었죠. > >5월 말에 이제 한국으로 돌아가게 되서 4월1일에 집주인 에이전트에게 연락을 줬습니다. 처음엔, 계약서상에 Diplomatic Clause가 없다고 우기더군요. 그래서, 스캔해서 이메일로 보여줬죠. 그러더니, 한국으로 아주 들어가는 걸 증명하라 해서, 비행기표와 제 비자상태를 보여줬습니다. > >여기까지 하고나선, 할 말 없겠지 싶었는데,Diplomatic Clause에 명시되어 있는 개월수가 24개월이라고 우기기 시작했습니다. 다시보니, 그 숫자는 확실히 24도 아니고, 사실 뭐라 썼는지 알아볼 수가 없게 되어 있습니다. 사실, 그 숫자는 보통 12개월로 써넣는데, 계약당시 제 에이전트의 부주의로 그부분을 정확히 체크를 안하고 넘어간 듯 보였습니다. >전 계약당시엔 싱가폴에 온지 얼마 안되서 그런 조항이 있는지도 모르고, 에이전트만 믿었죠. 이부분은 제 책임이기도 합니다만...ㅜ.ㅜ > >두달치 deposit이라 저에게는 무시 못할 돈인데, 이 사태를 어찌 풀고 가야 하나 고민이 되네요. 집주인은 안돌려 주려고 맘먹은 판국에 뭘해야 할런저 답답합니다. >　　　　　

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저도 정확하게는 이것이 어떤거다를 안찾아봐서 잘은 모르지만... 어떤경우에는 사용하면 크게 덕을 봤던것이라 저의 경험에 비추어 설명을 드리겠습니다. 모든 유학생이나 집을 구하시는 분에게는 효력이 있으리라 봐요.. 저는 딱 2번 사용을 했습니다. 1. 학교 유학원을 통해서 학교에 들어갔는데 너무 황당한지라.. 취소를 하고 싶어졌습니다. 그래서 다른 학교로 옮기면서 그쪽 학원에서 케이스를 말해주더군요.. 이러이러하면 된다고.. 그래서 이야기가 시작되었으면서.. 학교고발 건도 들어가게되었지요.. 그리고 영수증조차도 유학원장에게 주면서 저에겐 주지도 않더라구요.. tip : 유학생 여러분 유학원에서 자체적인 영수증을 주면 절대 무언가 때먹고서 합니다. 싱가폴은 정확하게 모~~든 case Trust마크가 있는 곳은 정확한 영수증을 주도록 되어있습니다. 이런경우는 유학원에서 받았을것입니다. 그럼 어떤일에도보호 못받아요.. 꼭꼭 챙기세요 그래서 학교에다가 케이스에 고발할꺼라고 하니까 바로 그날로 돈처리가 되었습니다. 2. 집렌트 집주인이 완전 독한 사람이었습니다. 이경우 저도 데니스위였습니다. 데니스위소속의 에이전트였는데 아에 돈줄 생각이 없더군요.. 또한 주인과 가족관계더군요.. 그럼 안되거든요.. 그돈이 2년치 계약이니 엄청났습니다. 그래서 케이스건으로 고발하겠다고... 습니다 그때는 집의 견적서도 있었거든요.. 그랬더니 바로 이야길 풀자고 나오더군요... tip : 디포짓을 안줄려고 할때는 꼭 왜 안줄려고 하는지에대한 레터를 받아두세요 그 주인들 아무 생각없이 써줍니다. 외국인이 멀 어쩌겠어.. 라는 생각으로 써주는데 그거 확보하고 있으며 완전 좋아요.. 제 경우는 집주인이 견적서를 내보였거든요... 그것도 말이 안되는것이 주인쪽 회사의 견적서인데 당연하죠.. ^^ 근데 그건 뺴도박도 못하는 증거물이라서 마지막에 나올때 좋았어요 ^^