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생활방 뺄 때 보증금 이런게 일반적인가요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
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모티프(triangle) 2019-06-03
추천수 : 0 조회수 : 2,598

HDB도 아니고 콘도도 아니고 로비도 있고 상주하는 스태프 있는 조그마한 레지던스 빌딩에서 2년 넘게 살았는데.. landlord는 개인이 아니고 이 레지던스 운영하는 업체입니다.    아무튼 이번달까지만 살고 방 빼려고 엊그제 노티스 주고  이거저거 질문을 했는…

  • A

    1번만 답변 드리자면 방 빼고 14일까지는 주인측에서 보수 상태 체크로 인하여 홀딩할 수 있는 것으로 알고 있습니다. 한 달은 금시 초문이네요.      

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  • A

    일단 진정하셔요....우린 돈을 받아야 하는 입장이자나요.  싱가폴에서 어렵지 않게 볼 수 있는 일입니다. 저도 집을 여러번 옮기다보니 여러 성향의 집주인을 만나보니 돈을 쥐고 있는 입장이 집주인이다보니 너무 심기를 건드리지 않는게 일단 최선이긴 합니다. 지금은 디파짓 금액이 크지 않으시지만 보통 수백만원 혹 천만원도 하니까요.  먼저, 디파짓은 바로 돌려주지 않아요. TA 상엔 14일이긴한데 보통 이 기간을 넘기기 일수예요. 이는 TA를 확인해보세요.  대부분 14일로 되어있었지만 실제로는 20일 이상 걸렸렸어요. 물론 빨리 준 집주인도 있었지만요. 집상태를 꼼꼼하게 보기도 하지만 수리나 청소 이런 저런 견적을 내는데도 시간이 걸리고 빨리 되지 않더라구요. 그 견적에 따라 디파짓에서 offset 해서 줍니다.  그리도 TA 를 보시면 디파짓으로 월세를 낼 수 없다고 명시 되어 있을꺼예요. 그래서 월세를 안내는건 건널 수 없는 강을 건너는거라 봐도 됩니다.  금액이 적어도 집주인쪽에서 액션들어 갈 확률이 큽니다. 이런 상황은 지금은 싱가폴을 떠나시더라도 언제 자신에데 불이익으로 돌아올지 모르니 조금만 진정하셔요.  클레임을 걸어도 월세를 안내면 세입자가 완전 불리합니다.   디파짓을 언제 돌려주는 것 보다 디파짓을 다 받는게 더 중요합니다.       

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생활앙목교 주변 살기 어떤가요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
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Xeloss(xeloss86) 2015-08-16
추천수 : 0 조회수 : 2,308

와이프 회사가 그쪽이라 앙목교 역, 아니면 그 주변으로 이사를 갈까 고민하고 있습니다. 그쪽에 살아보신 분들이 계시면 어떠셨는지 경험을 좀 여쭤보고 싶어서요. 몇가지 여쭤보고 싶은것들은... 1. 주변에 쇼핑하기나, 외식하기가 어떤가요? 2. 지하철 역은 아침 …

  • A

    1. Fair price Extra가 있어서 쇼핑하기는 좋았습니다. 먹는것도 나쁘지는 않았습니다.  2. 지하철역 무지 붐벼요...차라리 콘도가 Yio Chu Kang쪽근처에 있는곳을 찾아 거기서 지하철 타고 가는것을 추천합니다.    6. 장점은 Fair price Extra고 단점은 지하철역에 사람이 너무 많다입니다.       

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  • A

    앙모키오에서 6개월 정도 살았는데요 뭐 식자재 구입은 괜찮습니다. 역 근처에 꽤 큰 페어프라이스가 두군데 있거든요. 지하철 역은 많이 붐비는 편입니다. 외국인들보다는 싱가포리언들이 많이 거주하는듯 싶어요. 그리고 비샨-앙모키오 공원이라고 엄청 크고 잘되어있는데 거기 괜찮아요. 역에서 걸어서 한 20-25분정도 걸으면 있습니다. 앙모키오 역 바로 옆에 콘도하나 있긴합니다. 장점이라면 필요한건 거의 있었던것같아요. 식자재 구입 용이하고 운동할곳도 있고. 위험한동네는 아니라고 느꼈습니다. 단점이라면 옷 살곳이 없다는것? 가방이나.., 쇼핑 하러 나가려면 바로 한정거장 떨어진 비샨이나, 오차드,도비곳으로 내려갔어야 했어요. 그래도 빨간라인이라서 굳이 갈아 탈필요 없었던건 좋았습니다.     

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  • A

    1. 주변에 쇼핑하기나, 외식하기가 어떤가요? 다른분들 답변과 같이 쇼핑이나 외식은 나쁘지 않습니다.  헌데 다들 먹는 위주고, 슈퍼마켓 아주 큰거가 지하에 있습니다. 2. 지하철 역은 아침 저녁으로 많이 붐빌까요? AMK HUB이라고들 하죠.   HUB 이라고 부르는 곳은 다들 붐빕니다. 아침에 안붐비는 지하철역이 있나요? 잘 못본거 같네요. 3. 근처에 산책하고 할만한 곳이 있을까요? 근처에 공원은 조금 있습니다. 저녁드시고 천천히 산책 삼아 다니시기 나쁘지 않은것 같아요.  헌데 더워서....쩝... 4. 괜찮은 콘도 있으면 추천해주세요~  다 그게 그거인것 같고요. 센트로에 한국가족 한두가족 사시는것 같고, 그 근처 그랜저8에 한국분들 많이 사십니다. 5. 콘도 쎈트로 레지던스 Centro Residences 살아보신분 계신가요? 일단 비싸져. 방2개가 4천가까이 하니깐여...멀리 전망은 좋은것 같은데 (시내쪽), 바로 옆이 버스 인터체인지라서 매연이 장난이 아닌것 같아요.  수영장이 그늘이 져서 좀 여유 있다는것...그리고 외국 늘씬한 미녀(?) 분들이 자주 수영을 한다는것... 6. 특별한 장점, 아니면 단점이 있으셨나요? 글쎄요....이건 잘 모르겠네요.      

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