본인이 부동산에 의뢰했습니까?  인터넷에서 보고 연락한거지요?  그럼 집주인이 부동산에 의뢰해서 낸거니까 집주인이 에이전트비 내야 됩니다.    　　　　　

에어전트와 회사랑 확인하시는 것이 가장 정확합니다 일반적으로  2년을 다 채우고 돌아갈 때에만 회사에서 비행기 티켓 지불하는 것이 맞습니다. 　　　　　

윗분께서 잘못 아시고 계신것입니다. 절대 어떤 상황에서든지 하물며 하루만에 돌아가도 wp는 무조건 회사가 티켓을 준비해야합니다. 물론 저런 하루만에 돌아갈 사람을 뽑았다면 회사가 사람 잘못 본거겠죠 관련 사항 mom홈페이지에 자세히 적혀있습니다. 만약 티켓을 안주려고 한다면 mom규정을 정확히 말하여 내 권리를 정확히 사용하시기 바랍니다　　　　　

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싱에 지금상황에 부동산 투자라니요.............................................　　　　　

안녕하세요.  집주인 에이젼트 통해 계약하시면 에이젼트 비용 집주인이 부담하는걸로 알고있습니다.  직접 에이젼트 고용하신다면 에이젼트 비용 부담하셔야 되고요. (1년 계약 - 1달 월세 반갚 / 2년 계약 - 1달 월세) 그리고 렌트가 2500인가 3000 이상이면 에이젼트 비용 집주인이 부담한다고 알고있습니다 (정확하게 아는건 아니니 확인 바랍니다.) 저는 주인 에이젼트 통해 콘도 계약했는데요. 아무런 문제 없었습니다. ^^ 그리고 스탬프 비용은 집주인 에이젼트가 알아서 서류 준비하고 알아서 받아갈겁니다.    지금은 워낙 buyer's market 이기 때문에 렌트를 더 낮게 negotiation 해보세요.     　　　　　

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9633 8908 데보라 황입니다. 전 계속 이분과 계약하고 있습니다. 좋으신분이라서 추천해 드립니다. 　　　　　

쪽지 드렸습니다~ 　　　　　

안내도 됩니다. 법령으로 정확히 정해진건 없는것으로 압니다. 일반적으로 1년 계약에 월세 2500 이하인경 우 에이전트 피를 반달치 내지만, 관행이 그렇다는 것이지요. 또 에이전트가 owner의 에이전트인 경우는 2500 이하라도 안냅니다. 　　　　　

비자는 현재 wp에서 다른 wp로 바꾸시는건가요?? 저는 6개월이상 근무하고 이직해서 세금 부분은 잘 모르겠구요. 회사계약서에 1개월 notice라면 그걸 못채우신다면 아마 일정 금액을 배상하셔야 할 것입니다. wp에서 SP로 가시는거면 출국하실 필요없구요. 비자취소는 회사에서 cancel letter를 받으셔서 mom에 wp를 제출하면 끝나는 걸로 알고있구요. 다음 비자는 현재 비자 취소하시고 바로 발급 가능하십니다. 　　　　　

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1.notice 부분 차감 2.총 수령급여의 15%를 회사에서 제할듯하고요 다음 회사에서 6개월 마저 채우심 환급가능. 3.에이전에 퇴사일자 말함 에이전에서도 캔슬 가능합니다. 4.요즘 WP에 대해 조금 Strict합니다　　　　　

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결론부터  1년이든 2년이든 월 3천불이상 렌트비는 집주인이 다 냅니다 1년은 반달치 2년은 한달치 집주인이 냅니다.   하지만 거짓말하고 사기칠려는 에이전트들 많기 때문에 처음 에이전트를 만나면 반드시 확인하시길 그렇지 않으면 딴소리 많이 한다고 하죠   　　　　　

에이젼 이용시 비용이 모두가  다 다릅니다.<  대부분  400으로 알고 있음  보험료 포함> 본인이 이용시도  조금씩 차이가 있을 겁니다.< 현재 가지고 있는 서류의 유효기간에 따라> 보험도  다시  확인해 보셔요.< 비용에  포함이 되었나> 홈리브는  당연히  고용주님이 모든 부담을 하셔야  합니다. 티겟도.    　　　　　

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당연히 여러명을 해야 합니다.  우리도 작년 8월에 왔는 데 에이전트를 한명 썼으면 하마터면 커다란 문제을 안을 뻔 했죠.  우린 3명한테 집 알아보라고 했는 데, 정말 차이가 많더군요.  그리고 렌트비가 월 3천불이상이면 집주인이 에이전트피를 전부 내고 3천불 이하면 반반 2년계약이면 한달 1년계약이면 반달을 주더군요.     에인전트를 소개받을 때 첨부터 에이전트피를 정확하게 하는 게 좋겠죠 안그럼 전혀 딴소리 황당한 소리한다고 하죠.  .    　　　　　

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홍보성 글이 될 수 있어서 쪽지 드렸습니다.　　　　　

www.propertyguru.com에서. 원하는 지역, 가격대 렌트를 찾아서 에이젼에게 전화하세요. 대부분이 요새는 집주인 에이젼 들이 단독으로 포스팅하는것 같아요. 커미션을 집주인과 테넌트 양쪽에서 다 받으면 불법이라서인것 같습니다. 집주인 에이젼인지 확인 먼저하시고 일 진행시키세요. 에이젼 커미션 줄 필요 없구요. 2 년계약 할필요도 없습니다. 일년씩 살아보고 계약 연장하시는게 좋을것 같네요.렌트비도 조금씩 떨어지고 있구요.　　　　　

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www.prupertyguru.com 에서 얼마전 계약했는데..괜찮던데요. 계약후 몇가지 불편한거 있었는데 , 책임있게 해 주었어요.       　　　　　

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에이젼을 끼던 직접 집주인 에이젼트와 계약하던 본인 운에 달린것 같아요. 저는 에이젼 끼고 여러번 계약을했었는데 하나 같이 제대로 써비스를 못 받았구요.도리어 제 에젼트가 아닌 집주인 에이젼트에게 저는 커미션을 안주었는데도 두번째 로 서비스를 잘 받고 있네요. 그래서 이제는 집주인 에이젼트에게 직접 계약을 할때 난 커미션 못준다고 하면 의례것 줄 필요 없다 하더군요. 테넌트는 집주인보다 보호를 덜 받는건 이 나라 법 입니다.법이라는게 별로 테넌트를 보호하지 않는다고 지인변호사가 말하더군요. 아무리 에이젼트가 잘 해주려해도 테넌트보호는 법 안에서 일텐데 뭐 그다지 에이젼트가 해 줄수 있는건 없더군요. 결국 저는 스몰클레임 까지가서 손해를 줄였습니다. 계약전에 요구사항을 써서 집주인이 동의하면 계약하면 됩니다. 예를 들어 계약기간중 집을 팔지마라. 제가 이렇게 요구했더니 동의해서 귀찮은일 없었어요. 시도때도 없이 집보러오니 귀찮더군요. 요새 빈집이 많구요. 가격도 하락세라 이년 계약해야 한다고 우기는 집주인은 피하세요. 너무 이기적인 주인은 나중에 골치 아파요. 일년 살아보고 좋으면 재계약 할거라 하심 더 잘해줄것 같습니다.　　　　　

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Direct hire로 진행하셔야 하는데 이는 에이전트 없이 불가능합니다. 제가 해봤구요... 필리핀 쪽에서 공인된 에이전트 통해서만 진행하기 때문에 개인은 진행이 안되더군요. Direct hire 도 에이전트 별로 요금이 천차만별이니 googling 열심히 하셔서 저렴한 에이전트 골라서 진행하시면 됩니다. 　　　　　

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에이전씨이긴 한데, 답변드리면 외국인은 당연히 이곳에서 일하려면 비자 스폰이 필요하기때문에 굳이 그걸 말씀 안하셔도 한국인이라고 하면 당연히 비자관련해서는 말씀 안하셔도 고용주측에서 알듯합니다. 이력서에는 현재 여권번호정도만 기재하시면 될듯하고요. 만약 인터뷰가 잡히셔서 고용주가 인터뷰에서 그 부분을 묻는다면 답변하시면 되시되, 굳이 그걸 강조할 필요는 없다고 봅니다.   그럼 구직 잘하시고요^^ 화이팅입니다. 　　　　　

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계약서 한번 자세히 읽어보세요. 거기에 "고장난 것에 대해서는 $150불 까지는 세입자가 부담하고 나머지는 집 주인이 내야 한다" 와 같은 조항이 있을거에요. 액수가 계약마다 다를 수 는 있어도 있기는 있을겁니다. 자세히 읽어보시고 그 조항을 찾아서 그걸 중점적으로 에이전트한테 강하게 말씀해보세요. 여기도 소액재판같은 small court가 있어서 이런 일을 법적으로 따질 수 있는 곳이 있다고 들었습니다만... 그래도 원만히 해결하는게 좋자나요.  　　　　　

계약서에 Diplomatic Clause 바로 밑에 Refund Of Commission이란 조항이 있는지 확인해 보세요. 조항은 아래와 같고 Diplomatic Clause 적용시 두달치 Security Deposit은 집주인으로부터 온전히 돌려받는대신 남은계약기간(Pro-data or Proportionate part)에 대해 계산해서 세입자가 집주인측에 돌려주는 것은 Standard Clause로 알고 있습니다. *Refund Of Commission If this Agreement should be lawfully terminated by notice in writing by the  Tenant before the expiry of the tenancy herein as aforesaid, the Tenant shall reimburse to the Landlord, in respect of the unexpired portion of the tenancy, a proportionate part of the commission of Dollars_________________________ (S$_________________), inclusive of Goods and Services Tax, paid by the Landlord to his real estate agent, 부동산회사. The Landlord shall be entitled to deduct such refund from the deposit held by the Landlord. 　　　　　

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워크퍼밋은 본인이 신청할 수 없습니다. 고용주가 직접 싱패스를 이용해 비자 신청을 하거나 고용에이전시를 통해 대신 신청하는 방법밖에 없습니다. 만약 고용주가 비자 신청을 못해준다고 했다면 고용에이전시를 찾으시면 됩니다 ~! https://services.mom.gov.sg/eadirectory/ 들어가서 검색해보시면 모든 고용에이전시 검색 가능합니다 ~~