Direct hire로 진행하셔야 하는데 이는 에이전트 없이 불가능합니다. 제가 해봤구요... 필리핀 쪽에서 공인된 에이전트 통해서만 진행하기 때문에 개인은 진행이 안되더군요. Direct hire 도 에이전트 별로 요금이 천차만별이니 googling 열심히 하셔서 저렴한 에이전트 골라서 진행하시면 됩니다. 　　　　　

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에이전씨이긴 한데, 답변드리면 외국인은 당연히 이곳에서 일하려면 비자 스폰이 필요하기때문에 굳이 그걸 말씀 안하셔도 한국인이라고 하면 당연히 비자관련해서는 말씀 안하셔도 고용주측에서 알듯합니다. 이력서에는 현재 여권번호정도만 기재하시면 될듯하고요. 만약 인터뷰가 잡히셔서 고용주가 인터뷰에서 그 부분을 묻는다면 답변하시면 되시되, 굳이 그걸 강조할 필요는 없다고 봅니다.   그럼 구직 잘하시고요^^ 화이팅입니다. 　　　　　

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계약서 한번 자세히 읽어보세요. 거기에 "고장난 것에 대해서는 $150불 까지는 세입자가 부담하고 나머지는 집 주인이 내야 한다" 와 같은 조항이 있을거에요. 액수가 계약마다 다를 수 는 있어도 있기는 있을겁니다. 자세히 읽어보시고 그 조항을 찾아서 그걸 중점적으로 에이전트한테 강하게 말씀해보세요. 여기도 소액재판같은 small court가 있어서 이런 일을 법적으로 따질 수 있는 곳이 있다고 들었습니다만... 그래도 원만히 해결하는게 좋자나요.  　　　　　

계약서에 Diplomatic Clause 바로 밑에 Refund Of Commission이란 조항이 있는지 확인해 보세요. 조항은 아래와 같고 Diplomatic Clause 적용시 두달치 Security Deposit은 집주인으로부터 온전히 돌려받는대신 남은계약기간(Pro-data or Proportionate part)에 대해 계산해서 세입자가 집주인측에 돌려주는 것은 Standard Clause로 알고 있습니다. *Refund Of Commission If this Agreement should be lawfully terminated by notice in writing by the  Tenant before the expiry of the tenancy herein as aforesaid, the Tenant shall reimburse to the Landlord, in respect of the unexpired portion of the tenancy, a proportionate part of the commission of Dollars_________________________ (S$_________________), inclusive of Goods and Services Tax, paid by the Landlord to his real estate agent, 부동산회사. The Landlord shall be entitled to deduct such refund from the deposit held by the Landlord. 　　　　　

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워크퍼밋은 본인이 신청할 수 없습니다. 고용주가 직접 싱패스를 이용해 비자 신청을 하거나 고용에이전시를 통해 대신 신청하는 방법밖에 없습니다. 만약 고용주가 비자 신청을 못해준다고 했다면 고용에이전시를 찾으시면 됩니다 ~! https://services.mom.gov.sg/eadirectory/ 들어가서 검색해보시면 모든 고용에이전시 검색 가능합니다 ~~ 　　　　　

오 좋은 정보 감사드립니다. 몇달 후면 새로 알아봐야 하는데. 좋은 소식입니다. 후훗 　　　　　

저도요. 감사하네요. 그런데 노비나,오챠드 주변 뉴튼쪽 새로지은 콘도 (삼년 이내로)는 아직 비싸네요. 내년이면 하락하려나요?　　　　　

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요즘 집을 알아보고 있는데 정말 좋은 정보입니다. 감사합니다 ^^   저희는 이번에 처음 계약을 하게 되는데 집 구하는 노하우나 계약 시 유의 사항, 또는 집 구하실 때 어떤 점을 주로 보시는지 공유해주실 수 있을까요? ^^   　　　　　

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집계약하실때 작성한 컨트랙트를 잘 읽어보시기 바랍니다.   저희집은 입주한지 1달 이내에는 수리비는 집주인이 150불부터는 내준다고 되어있는데.. 전집 계약때도 그런조항 있었구요..     　　　　　

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어느 나라 사람이냐에 따라서 집을 험하게 쓰나 아니냐가 너무 갈린다고 하더라구요. 제 경험에 의하면, 집 주인의 선호도. 애기가 없냐 있냐도 중요하고, 보통 어린 애들 없는 집을 선호하고    일본인 >> 한국인, 서양인 > 중국인 > 인도인   이정도 될꺼에요. 인도인들이 워낙 부엌에서 연기나는 거 이런 거 많이 한다고 싫어하던데.   　　　　　

윗분이 말씀해 주셨네요. 한국인들의 이미지는 나쁘지 않습니다.  한국인 이라고 하면 보통은 오케이 합니다. 중국인이나 인도인들을 제일 꺼리죠. 집을 얻을때에도 마찬가지로 꼭 물어보세요. 인도인이 주인인 유닛은  가급적 피하시길 바랍니다. 제 지인 중 한명은 핸드오버때 친척들 까지 전부 데리고 와서 있는 꼬투리 없는 꼬투리 다 잡고 결국은 보증금 반 떼였답니다. 　　　　　

집주인들 마다 이유는 다 다르겠지만, 저희 집주인 같은 경우는...   일본인 / 한국인의 경우, 둘다 집을 깨끗하게 쓰고 예의 바르지만 일본인은 월세 네고를 안하지만 한국인은 주로 하드 네고를 하기 때문에 일본인을 둘중에 더 선호.  외국인(주로 백인)의 경우 젊은 처녀/총각인 경우 과도한 파티 문화 때문에 그닥 선호하지 않지만 아이가 있는 가족의 경우 일본인 만큼 선호. 중국인/싱가포리언의 경우 망까뜨리는게 많고 집을 깔끔히 관리를 하지 못해서 별로 선호 하지 않음. 인도인은 아예 집을 뷰잉 조차  안시켜 줌.          　　　　　

당근 가져옵니다. 가져왔냐고 또 물어보셔도 되실듯　　　　　

콘도가 지어진후에 1년동안은 워랜티 피리어드여서  기사아저씨?분이 이것저것 고쳐주십니다, 물이 잘안나온다던가 벽에 흠집이 생겼다던가, 문이 잘안닫힌다던가..들어오기전엔몰랐던 문제들을 1년동안 살면서 발견하면 고쳐주는식으로요.. 하지만 에어컨 청소는 살면서 생긴 문제가 아니라 tenant가 살면서 3개월에 한번씩 관리식으로 청소해줘야 하는 것이라서 포함이 안되지않을까요 ? 관리아저씨는 에어컨 청소는 어떻게 하는지 모르실거같은데..specialist가 해야 하지않을까요   어찌저찌 되었던 본인께서 집을 계약하실때 어떤 조항이있었는지가 중요하지요..     　　　　　

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제 생각으론 가장 빠른 방법은 콘도 매니지먼트 오피스에 문의 하는거 같네요. 아마도 빌트인인 가전 제품의 경우,고장이 난 경우 워런티 기간 내에 무상 수리를 해주지만, 에어컨 청소는 유지비용이기 때문에 계약소 내용 대로 테넌트가 해야할것 같습니다. 에이전트도 결국 매니지먼트 오피스에 문의해서 알려 드릴거 같아요. 　　　　　

에이전트 말대로 콘도나 개발업체에 따라 에어콘서비스가 1년 같이 오는 경우가 있지만 반드시는 아닙니다. 매니지먼트 오피스에서 통해서 디벨로퍼한테 문의해보시는게 나을것 같네요   좋은 하루되세요 　　　　　

정보가 부족하여 (잔여 계약기간, 홀렌트?or룸렌트?)가능 부분에 대해서만 답변드리자면은 우선 가장 중요한 것은 계약서 입니다. 계약서에 렌탈 해지 관련 사항이 없으신지요? 일반적이라면 해지 관련 사항이 있습니다. diplomatic clause 사항이 없다는 전제 하에 계약 해지관련 2가지 경우가 있을 수 있는데요 첫번째 경우는 계약 해지 시 잔여 계약 기간 금액을 모두 물어야 한다 일수도 있구요 두번째 경우는 계약 해지 시 잔여 계약 기간 금액을 물어야 하지만 몇가지 경우에는 예외 사항일수 있다 싱가폴에서 강제 추방 되었을 경우, 싱가폴 정부로부터 거주 허가가 안나왔을 경우, 직장 내 해외 이주로 인하여 싱가폴을 떠날 경우,  직장 이전으로 싱가폴을 떠날 경우   일반적으로 2가지 중 하나는 적혀있을 것입니다. 2번째 경우가 일반적이긴 하오나 계약서를 먼저 확인 해 보시는게 맞으시겠습니다.   해지 조항이 첫번째이고 잔여 계약이 3개월 이상 예를 들면 6개월  남았다면 3개월 분으로 마무리 하려는 주인도 주인 입장에서는 인심을 쓰는 것이지요. 가장 중요한게 계약서이니 계약서를 확인해보심이 좋겠습니다. 해지 관련 사항이 없다면 정확히 어떻게 진행되는지는 모르오나 없는 것을 강조하여 변호사 혹은 small claim을 걸기전에 서로 네고를 해보시는 것이 좋으시겠네요. 　　　　　

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공증은 Notary Public을 통해서 하시면 됩니다. 검색하셔서 가까운 위치에서 찾으시면 됩니다. 　　　　　

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헤리티지나 도버 팍뷰 콘도가 좀 오래되긴 했지만 (싱에서 그 정도 오래된 콘도는 아주 많습니다.^^ ), 수영장 등 퍼실리티가 어린 아이들이 놀기 좋게 잘 되어 있습니다. 도버코트도 가까워서 산책삼아 걸어가도 될만한 거리입니다. 도버역까지 걷긴 좀 덥지만 버스로 두 코스로 가깝고 다음 역인 보나비스타나 근처 홀랜 빌리지에 쇼핑몰과 식당이 다양합니다. 시내 접근성도 좋고 센토사 들어가는 하버프론트도 택시 이용하시면 가깝습니다. 근처 원 노스 지역도 잘 찾아보셔서 맘에 드는 좋은 집 구하시길...　　　　　

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대부분의 콘도/HDB들.. 미터 (가스, 수도, 전기) 가 복도에 설치 되어 있읍니다. 이런 경우에는 집에 없어도 됩니다. 와서 검침하여.. 최초 수치 (즉, 시작수치) 확인 합니다. 이후 사용자가 스스로 검침하여 수치 입력할 수도 있고요. 보통은 첫달은 검침, 둘째달은 추정 (이전 2개월의 합계평균)... 등의 격월제 검침으로 고지서가 주소지로 발송이 됩니다. 　　　　　

제 경험을 말씀드리면요. 저도 비슷한 기간이 남은 차를 SGCARMART를 검색해서 구입했고요. 검색은 나름대로 정한 차령과 금액산정기준으로 알아보았네요. 검색당시 COE를 기준으로 2년반정도 남은 차라면 COE값으로 COE x 0.25 그리고 OMV에서 스크랩시 돌려받는 금액이 55%정도 되는 경우라면 OMV x 0.6 ~ 0.7 가령, COE가 7만불이고 OMV가 2만불이라면 2.5년 남은차량 가격은 7만불 x 0.25 + 2만불 x 0.7 = 3만천오백불 3만불정도 되는 중고차를 알아보면 되겠지요.   샾애서는 일단 엔진룸과 배기구만 살펴보고 구입했는데요. 저는 타이밍벨트가 벨트다입이아닌 체인타입을 골랐습니다. 교환할 필요가 없거든요. 시동후 엔진소음이랑 변속기를 이리저리 옮겨보면서 변속충격도 보고 시동켜놓고 조금있다가 배기구에서 물이 나오는지 그리고 배기구는 그을음이 과다하지 않은지 보았네요. 이유는 일단 엔진의 날카로운 소음은 마모가 빠르게 진행된다는거고 곧 큰돈들여 교환해야되는 일이 생긴다는거니까요. 변속레버작동은 변속기 응답성능이 만족스러운지 변속시 충격이 없는지에따라 주행시 불쾌감을 미리 알아볼 수 있는 방법이구요. 배기구에서 물이나오고 손에 많은 그을음이 묻어나오지 않는다면 좋은 연소를 하고있다는 뜻으로 엔진이 건강하다는걸 알 수 있거든요.   저는 한군데 들러서 그날 바로 사서 다음날 몰고 왔습니다. 서류는 진행이 아주 빠르게 처리되고요 저는 위의 방법으로 산정된 금액에서 이천불 조금 안되게 깎아서 구입했습니다. 로컬샾이었구요. 참고하세요. 　　　　　

2008년 1월식 NF Sonata팔려고 합니다 원하시면 연락주세요 84280481 　　　　　

많은 차 보유하고 있는 딜러분 소개해 드리겠습니다. EDWIN YEO 9746 7896 연락한번 해보세요~ 좀 더 저렴하게 차 구입과 동시에 고가로 자동차 매매도 하십니다. 오랜시간동안 이 일만 해오신 프로세요~! 상담엔 돈이 드는게 아니니깐 연락함해봐서 도움이 되셨으면 합니다.