싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.58
아래는 제가 한달전쯤 올린글입니다. ------- 안녕하세요.. .저번에 보증금을 안돌려주는 인디안 집주인때문에 글을 올렸었는데 오늘 subordinate claim (small claim)에서 consultation을 갔는데요... 너무너무 황당하게 저한데 재…
주인쪽 에이전시가 문자나 전화나 메일을 확인하지도 연락을 받지도 않고 있습니다. 저희쪽 에이전시는 기다려 보라고만 하네요. 답답하기만 한 상황에서 좋은 소식을 듣게 되어 위로가 되네요. 저도 원만한 해결이 되기를 기대합니다. *^^*
NO.57
지난 6월경까지는 집 렌트비가 많이 내렸었는데..... 며칠전 부동산과 통화해보니 2년전 만큼 렌트비가 올랐다고하네요... 담달엔 새로 집을 구해야 하는데,,,,,,,TT 갑자기 경기가 확 좋아진것도 아닌거 같은데,,,, 새로운 콘도 분양한다고 많은분들이…
NO.56
안녕하세요~ 제가 싱가폴에서 요식업을 할려고 한국 부동산을 통해서 알아봤는데 시간만 지연될뿐 자리가 있는지 없는지 모르는 상황이여서 한국 부동산보다는 싱가폴 현지인 부동산쪽으로 아시는 분 계시면 쪽지나 리플 좀 주세요~
NO.55
잡 에이젼시에서 직장을 구하면 소개료는 보통 얼마인가요?? 부동산은 한 달 렌트비가 보통이라고 들었는데요. 잡에이젼시는 얼마인지 궁금합니다. 아시는 분 가르쳐주세요~~
NO.54
저도 비슷한 입장이라...아래 질문해 주신 분의 답변이 자세하여 궁금한것이 많이 해소가 되었습니다. 그런데 누군가는 PR 을 받으면 한국에 자신의 이름으로 되어있는 집에 대하여 재산권을 행사 할 수 없다고 하는데.. 정말 그러한지요? 한국에 부동산을 취득할 수 있는지…
NO.53
싱가폴에서 공부하고 있는 학생입니다 방세가 너무 들어가서 요즘 부동산마련해놓면 좋을거라는 지인분들말씀에 집을 하나 장만하려고 하는데 hdb는 pr이 필요하다고 하더군요.. 학생비자로 hdb 가격만한 일반 사업자 아파트를 구할수있을까요.? 그냥 인터넷 여기저기 수소문…
NO.52
금년 10월말까지가 계약기간인데 집주인이 집을 판다고 합니다. 아직 새로운 구매자가 Option을 행사하기 직전인데... 예약금은 걸었습니다... 그런데 저의 동의 없이, tenancy 를 승계하는 조건으로 계약했나 봅니다.. 계약서에 나와 있는 내용은 구매자에게 집을…
NO.51
제가 싱가폴 오너가 랜트한 집(HDB)에서 커먼룸에 6개월간 살았습니다. 직접 오너에게 홀렌트를 한 사람이(싱가폴 사람,, 같이 살지 않았습니다.) 다시 저에게 커먼룸을 서브랜트를 한 형식이였습니다. 디포짓을 한달 방값인 950불을 냈는데 나오고 나서 인스펙션을 …
NO.50
콘도 계약서에 diplomatic규정이 있는 경우 14개월이상 거주했을시(2개월전 notice) 디포짓은 100% 돌려받을 수 있는지요? 그리고 나머지 기간에 대한 부동산에이전시 비용부담은 저희가 해야한다고 하는데 맞는지요? 자세한 답변주시면 감사하겠습니다.
NO.49
혹시, 싱가폴에서 주택을 구매하면 영주권을 쉽게 받을 수 있나요? 현재 한국에 거주하고 있는 동료가 싱가폴에 와서 거주하길 원합니다. 취업비자가 없는 상태에서, 부동산을 구입하는 것 만으로 영주권 취득이 가능한지... 혹시 아시는 분, 답변 좀 부탁드립니다. 감사합…
NO.48
제가 2500에 방세개짜리 아는 사람들이랑 렌트해서 1년을 살았어요... 그때는 에이전트비를 주고 보증금 이거저거 내고.. 그리고 1년후 집을 나갈까말까하다가 구하기에는 촉박해서 다시 재계약을 하려고했는데 집주인이 2700으로 올리더군요.. 나가려고 했는데 어떻게…
NO.47
안녕하십니까? 싱가폴 현지 부동산에 대한 이해가 아직 부족해 이런글을 올립니다. 제가 이사온 과정에서 부당한 지불을 한것같아 사연을 말씀드리겠습니다. 지금 집전체(Whole Unit)를 5개월 기간으로 계약했습니다. 보증금 3300불(첫달치만큼의 보증금을 받는것이 일반…
NO.46
안녕하세요 ^^ 주롱 레이트쇼~ 인가요? 흠... 전에 함 그쪽에 가봤는데 정확히 기억이 안나네요~^^ 근데~ 전에 아는분이 여러가지 이야기를 해 주시면서 90만불정도에 부동산매물 좋은게 팔리고 있다는 이야기를 들었고 또 샀다고 하시면서 설명해 주시는데... 정확한…
NO.45
안녕하세요. 이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. 해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건…
해외이주 상태이면, 영주권 (PR) 여부에 상관 없이도 양도세 비과세됩니다. 단, 지난 달까지는 6억이하에 해당되는 매매 금액에 대해서만 비과세 되었는데, 지금은 9억이하로 변경되었으므로 9억 이하의 매매금액의 경우 비과세일 것으로 생각됩니다. 그럼으로, 매매 금액이 9억 이상인 경우는, 9억까지는 해외이주로 인한 비과세 해당됨으로 9억 이상의 금액에 대한 양도세 (40%)만 납부하면 되는 것이지요. >안녕하세요. >이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. > >해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건데요.. > >현지이주자의 경우 현지에 일반여권으로 출국하다 pr을 받아 거주여권을 대사관에서 받고 외교통상부에 신청하면 현지이주확인서를 발급한다고 되어 있네요. > >싱가폴에서 pr 받으신 분들은 모두 현지이주에 해당할것 같은데요(이민이란건 없으니까요), 이렇게 해서 국내 3년보유가 안된 주택을 매매하고 양도세 비과세 특례조항을 적용받으신 사례가 있으신가요? > >감사합니다.
NO.44
싱가폴의 경제는 앞으로 어떠할지요? 세계경제가 혼란스러운 만큼 싱가폴도 적지않이 영향을 많이 받고 있나요? 싱가폴의 현재경제상황과,또 부동산은 어떻게 돌아가고 있는지 알고싶네요....
NO.43
안녕하십니까? 부동산을 신규로 임대,구매를 할 경우 기존의 Agent Fee의,Guideline이 IEA(Institute Of Estate Agent) 없어지고, Agent와 구매자간에 사전에 협의를 하고, 진행의뢰를 해야만 될 것 같아 올리오니 참조하시기 바랍니다.…
NO.42
제가 싱가폴 초보라... PUB이라는게 뭔가요? 보아하니 콘도에만 있는것 같던데.. Pub 포함가격인지 아닌지도 중요한거 같던데.. 대략 월에 얼마정도 들어가는거고 어떤 뜻인지 아시는분 있나요?^^.. 감사합니다..
NO.41
제가 동생이랑 같이 살려고 전체 랜트를하려고 하는데 무엇을 먼저 봐야하고 무엇을 생각해야할지를 알고싶네요 아직 어린나이라.. 질문요 1.가격은 어느정도가 적절한지 (방은 두개요) 2.전체랜트할때 꼭 봐야할점? 확인해야할점(그니깐 집상태나 그런거요) 3.한국촌 메인에…
NO.40
저희 부모님께서 쿠알라룸푸르 부동산 사기당하셨는데요, 그것도 한국 사람한테요 ㅠ.ㅠ 어디서 어떻게 도움을 요청해야할지 모르겠습니다. 말레이지아 한국 부동산업체 사장은 전화를 열흘째 안받고있네요. KL에 짓고있는 Ampang Putra Residency에 투자하다 이런일…
NO.39
오늘 우연히 평소쓰는 이메일을 확인하는데 싱가포르 부동산회사로 부터 메일을 받았습니다. 그 부동산회사와는 전혀 알지못하는 곳이고 생각해보니 이곳에 가입할때 적어놓았던 이메일주소인데....그래서 잠시 그런생각에 글을남깁니다. 한국촌님...여기 개인정보도 해킹이 될수 있는…
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
알림 (0)
쪽지 (0)
뉴스레터 (0)
로그인
글작성
조회수 : 3,756
2
