싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.406
당장 다음주에 나가야하는데요 근데 제가 아무리 한국촌을 봐도 마음에 드는게 없더라고여 너무 다 먼거 같구요 다른 외국사이트 봐도 쫌 뷰잉했는데 아닌거 같고 같이 사시는분들이 쫌 그런거 같아서여 다른분들은 보통 방을 어떻게 구하시나여? 제가 이러다가 길바닥에 나앉게 …
방 랜트하면서100% 만족하고 사시는분들 없을겁니다.
PropertyGuru , rentinsingapore , face book, 한국촌 등등에서 찾을수 있는데요 첫번째 가정집 두번째 구성원이 전부 렌탈 해서 사시는분 들의 집 (에이전트 또는 집주인으로 부터 ) 셋째는 홀렌트 만족하는 조건의 집을 찾기는 힘드실거에여. 운이라고 봐야죠. 시기에따라서 그래서 보통 처음에는 그냥 1~3개월 지내시다가 본인에게 적합한 곳으로 이사가는게 제일 좋다고 봅니다
일 주일 정도 저렴한 호텔 같은 곳 머무르시면서, 직접 돌아보시는 것을 추천드립니다. 경험상 사진이랑 실제 모습이 다른 경우가 많아서요. 우선순위가 어떻게 되지는지 모르겠으나, 보통, 지하철 위치, 지하철 갈 때까지 비 가림막 잘 되어 있는지, 버스정류장 위치, 생필품 사기가 용이한지 등등 을 따지시기는 합니다. 발품파시면 처음에는 피곤하지만, 나중이 편할 확률이 높습니다.
NO.405
계획보다 빠른 귀국으로 계약일 이전에 계약을 해지하게 되었습니다. 다행히 계약일 이전 해지에 관한 사항이 포함되어있기 때문에 저희쪽 에이전트에 얘기해서 무리 없이 집을 뺄 수 있을 것 같은데요 한국의 경우 전세집 만료일에 집 상태 확인하고 전세금 돌려주는걸로 알고 …
보통 handover 하는 날 모든 키랑 계약시 inventory list 에 있는 모든 것을 집주인의 housing agent에 반납하셔야해요. 그 이후 housing agent 는 집의 구석 구석을 체크하고 집주인에게 수리가 필요한 부분을 보고하고 집주인이 review 합니다. 이 기간은 정답이 없어요 몇일이 걸리기도 몇 주가 걸리기도 해요. 그리고 그에 따른 수리 견적을 요청하죠. 이때부터가 deposit 을 얼마를 돌려받냐의 스트레스가 시작됩니다. Deposit 에서 offset 할 수도 있고 아니면 님께서 직접 수리하셔도되요 이런 상호 동의가 마치면 그때 보증금을 돌려줍니다. 싱가폴에서 이사를 4번해봤지만 모두 같은 과정을 거쳤습니다. 참고로 님의 경우, 계약보다 일찍 집을 빼는 것이기에 집주인이 사전에 낸 Housing agent fee 를 일할 계산해서 님의 보증금에서 offset 가능합니다.
NO.404
안녕하세요,싱가폴 선배님들. 이번에 새롭게 입싱하게된 새내기 입니다. 싱가포르에 아는분이 생겨서 콘도에 무료로 지내게 되었는데요. 비자 발급전 주소지를 등록하게 되있더라구요. 그런데 MOM사이트에 계약서 이런걸 올리고 주소등록을 하는것인가요? 아니면 단순 주소등…
같이 사시는 분에게 집 주소 등록 되냐고 물어보시는게 빠르실것 같습니다 집주소 등록 안된다 하면 이사가셔야 하시고 등록 된다하면 회사(또는 에이전시) 에 집주소 넘겨주시면 되십니다.
은행 계좌 개설시에도 문제가 될 수 있을것 같으니 거주지 등록을 하심이 좋을것 같습니다. 뭐 은행마다 다를 수 있겠지만 제가 올 1월에 DBS에서 계좌 개설했을때, 거주지 증빙으로 좀 어려움을 겪었습니다. (온지 얼마 안되서 호텔에서 지내고 있을때라..ㅠㅠ) 회사나 호텔은 거주지로 인정을 받지 못하기 때문에, 결국 이사할때까지 기다렸다가 집 계약서 들고 가서 계좌를 개설했던 기억이 납니다. 그러니 어디든 거주지 증빙이 가능한 곳에 계시는게 좋을것 같습니다. 근데 비자 받을땐 따로 거주지 증빙은 안했던걸로 기억합니다.
NO.403
제가 계약 기간(6개월)을 다 채우지 못하고 3개월차에 이사를 가게되었는데.. 계약서에 이런부분이 있습니다.. Both the landlord and the tenant gave agreed to minimumm stay of after 5 months, other…
디파짓으로 렌탈을 대신해주는 집주인은 없다고 봐야하고 TA에도 그렇게 명시되어있습니다. 디파짓은 디파짓 렌탈은 렌탈입니다. 위에 분은 정말 부처님같은 집주인을 만나신 케이스이거나 방 하나 렌트라면 뭐 그럴 수 있습니다. 가장 큰 이유는 세입자가 이사후 주인이 집의 상태를 체크하고 수리 견적을 뽑아 세입자의 동의를 받고 수리비용을 써야하는데 렌탈을 디파짓에서 미리 offset 해주면 집주인이 자기 돈을 쓰는 상황도 나올 수도 있겠죠? 이런 이유로 세입자가 이사후 수리비용을 제하면 100% 의 디파짓을 받지 못하는 경우가 대부분이라고 봐야합니다. 님의 경우 네 3달치를 내지는 않으셔도되요. 다만, 한달의 사전 노티스를 줘야하니 한달치 렌탈은 내고 디파짓은 바로는 아니지만 최소거주기간 이후에 디파짓을 받을 수 있다고 되어있으니 디파짓 포기하지마세요 위에 말씀드린 것처럼 집의 상태에 따라 100%의 디파짓이 아닐 수도 있지만 못받는다고는 명시되어있지 않네요
전체적인 부분을 파악하지 않은 상태에서 확답을 드리기는 그러나 위에 올리신 조항만 보면, premature termination을 하실 경우 보증금 돌려받기는 어려워 보입니다. 근거는 명시되어있는 최소의무계약 기간은 5개월이나 이를 지키지 못할 경우 한 달치 월세를 위약금으로 줘야하고 보증금은 분명 최소의무계약 기간인 5개월을 다 채운 후에나 돌려준다고 명시되어 있으므로 이 기간을 채우지 못할 경우는 장담하기 어렵습니다. 그래서 작성자님께서 보증금+한 달치 방값 지불하고 이사가면 된다 말씀하신 건 올바르게 이해를 하신 것으로 보입니다. 물론 이사하시기 한 달 전에, 레터나 이메일등으로 이사할 의사가 있음을 집주인에게 통보했다는 전제하에 그러하겠지요. 작성자님께서도 영어가 능통하신 듯 한데, 그럼에도 혹 법률 조항관련 확실 하지 않을 경우 영어도 좀 더 잘 하시고 이런 분야에 정통하신 분한테 조언을 구하시는 편을 추천해드립니다. 좋은 하루 되세요.
저도 계약 만료일 이전에 사정으로 이사나가게 되었는데요.. 저같은 경우엔 다음 테넌트 구하고 디파짓 포기+집주인 에이전트 비 남은 기간 계산해서 나가는 조건으로 해결했습니다. 혹시나 계약서 상에 에이전트 비를 prorated해서 내야 한다는 내용이 있는지 살펴보셔요. 일찍 나가는 경우에는 집주인의 에이전트비를 내야하는 항목이 거의 있는걸로 압니다. 이런 경우 저녁 노을님 처럼 1달치 월세+디파짓+집주인의 에이전트비가 되는데.. 님 입장에서 과연 조기 계약 해지가 더 이득인지 생각해보심이 좋을것 같습니다.. 한달치 월세에 디파짓 포기면 이미 2달치가 나가는거고.. 에이전트 비도 일부 내셔야 한다고 한다면 남은 3개월과 비슷한 금액이 나가는건데.. 조기 계약 종료하셔도 크게 남는건 없으실것 같습니다.
NO.402
안녕하세요. 2개월 전 싱가포르로 이주를 하고 약 1.5개월 전 새로운 콘도로 이사를 했습니다. 콘도를 소개받을 당시 부동산 에이젠트로부터 【콘도 바로 옆 MRT공사는 평일 9시-5시 사이에만 실시】한다고, 아무런 문제가 없다고 하여 입주를 결정하고 이사를 했습니다. …
우선 참 힘드실거라는 생각에 안타깝네요. 그런데요. 여기 사람들은 참을성이 미련할만치 많아서 이해 못받으셨을 것이라고 생각됩니다. 변호사님은 연륜있고 오랜 경력을 지니신 노련한분 소개해드릴께요. 제게 쪽지 주세요.
쪽지 보내드렸습니다~
NO.401
안녕하세요. 올해 7월에 싱가폴로 입국해서 2년 정도 거주할 예정인데 싱가포르에서 거주할 집에 대해 여쭤보려고 이렇게 글을 남깁니다. 초2 아들과 저(남자)랑 두명이 거주할 집을 구하고 있고요 아이는 도버코트 국제학교로 다닐 예정이고(주소 : 301 Dover Roa…
hdb 면 스쿨버스 안 갈수도 있고 간다고 해도 시간이 아주 이른 시간에 등교하고 늦은 시간에 돌아올수 있어요 스쿨버스 회사에 꼭 확인하고 집 정하셔야 되요
HDB에 현재 만7년째 거주중입니다. 불편함 없고 위험 느낀적 없이 너무나도 잘지내고 있습니다. 싱가포리안의 대다수는 HDB에 살고 있으며, 글쓴님의 생각보다 많은 한국분들이 HDB 거주하고 계시고 잘 지내고 계십니다. 한국이나 싱가폴이나 콘도나 HDB 나 내 맘에 들지않는 이웃도 있게 마련이고 좋은이웃도 있게 마련이고 또한 장기 외출시 문단속 잘하고 다녀야 하는 것도 마찬가지입니다. 운동은 콘도가 수영장도 있고 테니스 코트도 갖추어져서 편리하기도 하지만 커뮤니티센터 근처에 사시면 이 또한 큰문제 없습니다. 콘도 살아도 직장 다니고 학교 다니느라 시설 이용 잘 못하시는 분들도 많이 계시니 이런 부분도 큰 아쉬움 가지실 필요도 없습니다, 제 경험담이기도 하구요. HDB 사시는 것 미리 걱정하실 필요 없으실거라 생각되고, HDB 고르실때 화장실 등 upgrade 되고 레노베이션 된 집을 찾는다 하십시오. 그리고 복도가 깨끗한 층, 바람이 잘 통하는 고층, Shelter가 버스정류장까지 쫙 뻗어있는 곳이면 더 좋구요, 상가나 호커센터가 바로 아래 있는집 고르지 마시고, 너무 외지지 않은 주거지 고르시면 됩니다. 그리고 무엇보다 합법적 렌트인지를 제일 먼저 에이전트와 확인하셔야 합니다. 싱가폴에서의 건승을 빕니다.
NO.400
안녕하세요. 먼저 장문이 될 수도 있는 글을 읽어주실 분들께 미리 감사드립니다.다름 아니라 저는 최근 이사 후 deposit 반환 관련 건으로 이전 집주인과 문제를 겪고 있습니다. 2017년 12월 초에 한국촌 부동산 페이지에서 한국인 회원 분을 통해 동…
계약서들고 스몰코트에 가시면 간단하네요. 고의로 피하는것 같으니 먼저 스몰코트에 갈거다라는 의향은 알리지 마시고 접수후에 알리셔야 법적으로 보호 받으세요.간혹 이메일 .전화연락처들 모두 없애고 잠적하는 사람들이 있더군요.증거될만한 통화내역등 간직하시고... 접수시 조금 도움받을수 있구요. 통역필요하심 접수시 창구에 문의하세요. 경찰이 할수있는일이 별로 없는 건이예요.
우연히 보게되었는데... 이 싱가포리언 주인분 왠지 지금 제 집주인분 같은데요...ㅠ 갑자기 현 제 방계약 끝날때가 걱정되네요 ㅠ 잘 해결하시길 바랄게요~!
NO.399
안녕하세요? 얼마 전에 입싱을 한 사람입니다. 직장이 Yio chu kang쪽이라 여러 편의 시설이 있는 Ang mo kio쪽에 집을 구하려고 하는데,,몇 가지 문의가 있습니다. Cetre & Grandeur8에서 살 고 계신 분의 의견을 듣고자 질문 드립니다.…
예전에 그랜져8콘도에 살았고 유치원 아이 키우기 좋은 콘도입니다. 콘도 layout이 한국아파트 같아서 한국 분들 많이 삽니다. 다른 콘도에 비해 행사도 많고, 저는 만족했습니다. 3분거리에 도서관도 있고,, 5분 거리에 24시간 슈퍼마켓, 우체국등 편의 시설이 잘 되어 있습니다. 가격대에 따라 유치원 선택을 할 수 있지만, 주변 분들이 선택했던 유치원은 bethesda kindergarten ,ang mo kio methodist church kindergarten 입니다. 참고하셔요.
NO.398
입싱이 좀 늦어져서 1년만에 다시 propertyguru를 뒤져보고 있는데요. 커먼룸 한개 알아보고 있습니다. 가격 저렴 한 것 부터 알아보는데 막상 구하려고 보니까 실제 입싱 후에 면담하면 그 가격이 아니라 50sgd씩 더 받거나 하지…
반대로 Propertyguru 가격보다 낮게 흥정하시길... 네고 안하시면 그냥 그 가격내시는겁니다
써있는 가격보다 올려받는 경우는 없습니다. 오히려 10% 내외는 깎을 수 있으니 용기내어 시도해 보십시오.
NO.397
HDB 홀렌트를 하려고 알아보고 있습니다. 혹시 HDB 홀렌트를 할때 어떤게 필요한지 알고 싶어 문의 드립니다, 1. 계약자와 집주인의 여권이 필요하다고 들었는데 맞나요? 2. 어떤 서류작업이 필요한가요? 3. 집을 렌트할때 꼭 확인해봐야 하는 서류 내용이…
NO.396
안녕하세요 막 입싱하여 2년 계약 집을 구했습니다. 다름이 아니라 방이 3칸이라 방값도 비싼데 한명 룸렌트를 해야겠다 막연하게 생각하고 있었습니다. (한국촌 방구해요 방있어요 보고 든 생각이에요. 보고 아 나도 이렇게 하면 되겠다 싶었습니다.) 그런데 에이전시랑…
홀렌트 계약시 집 방수에 따라 거주 인원이 정해져 있습니다 방3개짜리 렌트 하셔서 나머지 두방을 룸렌트를 주시려 하신다면 집주인의 서브렌트에 동의를 한다는 동의를 얻으셔야 하시며 동의하지 않는 경우 서브렌트가 불가능 하십니다 이경우 다른 사람 거주가 불가능 합니다 기본3개월(콘도기준) 이상 거주가 현재는 법으로 맞는데 살려고 하시는 분들이 잘 안계서서 3개월 으로 구하시는 분들이 많으신거구요 기본 거주 기간은 에이전시가 3개월 거부 할수도 있어요 저는 기본으로 6개월 채워달라는 조건 있었구요 예로 집주인이 서브렌트를 동의 하지 않은 상황에서 같이 살던 사람이 집을 나가겠다 했고 님이 다른 세입자를 구하시게 되면 그게 불법이 되는 것입니다.
NO.395
살고있는도중에 여행갔다가 싱가폴을 들어오는 도중에 입국거절을 당했습니다. 집주인 에이전시가 저를 고소하겠대요 디파짓도 다 몰수하고 그외에 청소비 450불 등등 말도안되는 명목으로 2000불을 더 달랍니다. 싱가폴에 이미 지칠대로 지치고 치가떨리는데 무시하면 안되고 …
때론 집주인이 아니라 에이젼트들이 집주인에게 알리지 않고 장난치는 경우를 봤습나다. 입국거절을 당했는데 무슨렌트비를 낼수 있을까요. 집주인주소로 사정을 설명하는 편지를 보내셔서 차후 일어날일을 방지하시구요.만약 집주인 주소를 모르면 콘도 메니지먼트에 연락해서 집주인 주소를 물어보거나 아님 레터 를 사무실로 보낼테니 집주인에게 전해 달라고 하세요. 테넌트가 없는데 고소할 사람이 있을까요.
집문제만큼 신경쓰이는게 없죠 깐깐한 집주인이면 무슨 말이 필요할까요... 무슨 이유로 입국이 거절되었는지는 모르겠지만 일단 비자문제를 깔끔하게 정리하셔야 하지 않을까요? 비자문제도 잘 해결하시길 바래요... 계약 기간 못채웠기에 디파짓 외에 세입자는 집주인이 이미낸 agent commision 도 일할 계산해서 돌려 줘야하고..이건 99.9% 디파짓에거 까지 않아요. 돈은 내라하죠. 님대신 Mover 고용해 짐도 치워야되고...수리도 해야하고...청소..페인트등등 꽤나 지출이 예상되는 상황이기에 고소까지도 얘기한거같네요 이런 경우 디파짓으로 처리한다면 남는게 없으니 집주인 입장에선 돈을 받아야겠다 생각하는거죠 1~2달안에 세입자를 못구하면 오히려 손해라고 봐야겠죠 일단 지금 TA 가 없으신 상태시니 에이전트에 TA softcopy 좀 보내달라하고 Diplomatic or Escape Clause / Reimbursement Clause 이 어떻게 명시되어 있는지 확인하세요. Early termination 이 직장을 잃거나 TA 에 명시된 다른 이유라면 디파짓도 돌려달라 할 수 있어요. (보통은 1년은 채워야 이 조항이 유효하긴해요...얼마나 렌트하신지 모르겠지만요) 지금의 경우는 디파짓을 포기하고라도 추가 지출을 막고 고소를 막는게 우선으로 보입니다. 고소를 할 수는 있지만 집주인도 합당한 고소임을 증명하는게 분명 쉬운일이 아닌것으로 보이네요. 입국 거절이란 변수가 있었기에... 그러기때문에 집주인이 맘먹고 고소한다면 님 입장에서는 입국 거절의 사유도 항변할 수 있는 이유가 되야할 것으로 보입니다.
NO.394
잠시 집을 비우게 되었는데요 에어비앤비로 섭렛하면 불법인가요? 에어비앤비에 싱가폴 리스팅도 꽤 나오던데요... hdb는 안되는 걸로 알고 있는데요 콘도인데 궁금합니다
참고하시길... https://propertynet.sg/updates-rental-rules-regulations-singapore-hdb-private-condoec/ Announced by Minister Lawrence Wong on 6 Feb 2017, it is now officially illegal to rent out whole unit or rooms for a period of less than 3 months, unless approved by Urban Redevelopment Authority (URA). Also, you can only rent to a maximum of 6 unrelated tenants in a private condominium / executive condominium, down from the previous maximum of 8 unrelated tenants. This new rule will take effect on 15 May 2017. On and after 15 May 2017, private residential properties can only be rented out to no more than six unrelated persons. However, existing tenancies that accommodate seven or eight persons will be allowed to run their course until the cut-off date of 15 May 2019. After this two-year transition period, the occupancy cap of six unrelated persons will apply regardless of any existing tenancy agreements.
콘도든 뭐든 하지마세요. 아직은 불법 입니다.
NO.393
제가 남편을 따라 입싱하는데 남편이 1년짜리 mba과정을 가는데 저는 그중 10개월만 애들데리고 가는거라서 혼자서 2개월 월세를 내면서 살바에는 저희 올때까지는 기숙사살다가 저희 오는 날짜 맞춰서 콘도를 구해 들어가려고 하는데 보통 1년 단위로 계약을 하던데 10…
싱가폴 법에서 최소 렌탈기간을 3개월로 규정하고 있기 때문에 10개월 렌트도 가능합니다. 다만 10개월 렌트를 줄 오너를 찾아야 하고 찾는다고 해도 가격이 좀 더 올라가지 싶네요. diplomatic clause라는 조항이 있는데 이 조항은 12개월을 거주한 이후에 계약기간 이내에 싱가폴을 떠나야 하는 경우 (퇴사 등)에는 2개월 노티스를 주면 계약을 해지할 수 있다는 조항이라서..디플로매틱 클로즈도 적용은 안되실 것 같습니다. 기숙사가 2달이 공짜가 아니라면 그냥 12개월 렌탈 하시는 편이 더 나을 수도 있습니다.
저도 1년짜리 MBA라 10개월짜리 겨우 찾아서 계약하고 있어요 혹시 남편분 성함이 한국 유명 정치인과 같은 분이 아니신가요? 그러시면 저랑 같은 학교 다니시는 그분의 사모님이시네요 싱가포르 오시면 저희 가족이랑 같이 봐요 ^^
NO.392
안녕하세요. 제목 그대로 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다. 이번에 홀렌트를 했던 집을 핸드오버 하고 있는 중인데요. 집주인이 60대후반 차이니스 할머니인데 아에 새집을 원하더라고요. 지금 약 2천불 미만의 돈을 사용중인데요. 페인트,청소용역,에어컨,기타 가구 바꿔줬습…
스몰코트까지 가는 상황을 경험해본 적은 없으나 집주인 디테일은 알기 쉽습니다. 원래 집 계약하시기전 SLA (https://www.sla.gov.sg)에서 STARS (SINGAPORE TITLES AUTOMATED REGISTRATION SYSTEM) 를 떼어서 실제 집주인이 맞는지 확인하셔야하는데 이부분을 많은 분들이 그냥 housing agent에서 주는 계약서에 서명만하시는 경우도 많습니다. 보통 이걸 housing agent가 계약시 복사해와 보여주기도 하지만 전 항상 제가 뽑아 비교했어요. 집주소만 알면 실제 집주인이 Joint인지/NRIC/집주소 다 나옵니다. 부디 스몰 코트 없이 잘 해결되시길 바라겠습니다. 집주인이 지나치면 여간 신경쓰이는게 아닌거 잘압니다.
이런글 볼때마다 제가 돌아버리고 싶은.. 렌트 3년하고 썩어도 내집이다 하면서 걍 집을 사버린게 너무 잘했다 싶습니다. 한국에 있는 제 집은 싹 레노한 상태로 월세를 줬는데 고장나는게 뭐가 이리 많은지.. 그래도 세입자가 우선인 한국 문화와 +외국에 있다는 이유로 호갱 집주인이 되고 있는데... 여기는 참 뻔뻔한 집주인들이 많아서(렌트문화의 차이라 하지만 그래도 심한 경우가 많죠). 웬만하면 싱가포르에서 빨리 집주인이 되실 생각들을 했으면.. 럭셔리집 렌트하면서 다른사람 부자되는데 일조하시지 마시고.. 좀 부족하더라도 자기집을 사서 조금씩 자기재산이 불어나는 경험을 다들 하셨으면 좋겠습니다. 그리고 부모님이 안도와 주셔서 집을 못산다는 생각은 틀린 생각입니다. 한국 저희집에 월세 사시는 분은 부모님이 소위말하는 '사자' 집안으로 아들의 월세보증금과 월세를 대신해서 내주고 계십니다. 이좋은 기회에 얼른 자기돈을 모아서 집을 사야하는데, 별로 그러실 생각은 없어보이고, 이번에 큰집을 사신 장모님 집으로 들어가신다고 하네요. 세상에 공짜는 없습니다. 편하게 사는 대신에 자립할 수 있는 기회를 잃는 것입니다. 제 글을 읽으시는 젊고 가진 것은 없지만 부자가 되고 싶으신 분들은 쪽지로 연락바랍니다. 대신 저는 아무나 코칭은 안하고, 제가 드린 질문에 통과가 되신 분들만 선별해서..합니다. 돈을 안줘도 가르쳐드릴 수 있고, 돈을 많이 줘도 안가르쳐드릴 수 있습니다. 순전히 제 마음입니다. 이미 순자산 100만불 이상으로 더 많은 재화를 모으기 위해서 제게 코칭을 바라시는 분은 저는 적절한 선생님이 아닌것 같네요. 지금 별로 가진것이 없는데, 자기집도 가지고 싶고, 커리어도 성공하고 싶고, 인생을 신나고 행복하게 사시고 싶으신 분들만 연락주세요. 체리피커들은 사양합니다. 비오는 금요일 저녁에 미라클 드림
NO.391
안녕하세요? 약 두 달 뒤에 입싱 예정인데, 임시로 잠시 거주할 서비스 아파트를 보고 있는데요. 싱가포르 생활 초보인데, 만 6세 아이가 즐겁고 편하게 지내며 아이 엄마도 장보기나 쇼핑 편한 곳을 생각하고 있습니다. 1. Fraser suite (리버 밸리) 2…
아이들과 함께 계실거면 저는 프레이저 스위트 추천드려요~건물도 좀더 쌔거고 위치도 더 편리하구요. 시설과 서비스면에서도 프레이저가 그래도 더 괜찮지 않을까 하네요;; 여기저기로 셔틀도 있으니 돌아다니기에도 편리하구요. 그 공식홈페이지에 톨프리번혼가 있는데 그 번호 전화하면 한국분이 받으셔서 이것저것 물어보고 결정했었는데 가격은 얼마 차이날지 모르겠는데 저는 프레이저 묶으면서 완전 만족했었어요!
저는 1월에 Robertson walk에 있는 Fraser place에 한달 정도 묵었는데.. 그때 service apartment를 고르는 이유중에 하나가 세탁기였습니다. 일부 service apartment는 세탁기가 방에 없고 방밖에 공동으로 사용해야 하는 경우가 있더라구요. 그런 의미에서 저도 Fraser suits 추천합니다. Fraser place는 가족이 살기에는 위치가 조금..(주변에 술집이 많아서 가끔 밤에 시끄럽습니다) 그래서요. Fraser suits는 근처에 MRT는 없지만 가족이 살기에 좋은 환경이라고 봅니다. 셔틀도 있어서 불편함은 딱히 없으실것같고..옆에 쇼핑몰도 있어서 장보시거나 하기도 괜찮구요ㅎ
NO.390
안녕하세요 이번에 이사한지 2주 되었는데 집주인과 사소한 부분이 안맞아서 스트레스 아닌 스트레스를 받고 있습니다. 혹시 계약시작 한 달 이내에는 계약 취소 할 수 있다는 조항이나 계약서를 수정 할 수 있다는 조항 같은게 있는지 아시면 조언 부탁드립니다. 감사합니다.…
계약을 어떻게 했느냐에 다르겠지만 보통 1달이내 계약해지는 안되는거로 알고있어요; 디파짓 내신거는 물론 추후 싱에 계실때 문제가 될수도있습니다. 보통 1달전에 노티스하고 나가는게 보편적이라... 계약서에 명시되어있지않으면 안타깝게도 비추드립니다;
NO.389
제곧내 입니다 ㅠㅠ 지금 홀랜트로 입주해서 살고있는데 Wp퍼밋으로 홀랜트 하는게 불법이라고 하더라구요 . 이번에 비자를 캔슬하고 여행비자로 다시 들어올 생각인데 홀랜트계약서 보여주면 걸릴까요 ? 집정리하러 들어왔다고 하려구요 물론 정리하고 한달안에 싱가폴을…
님이 어느 sector 에서 일하시는지에 따라 다르니 확인해보시기 바랍니다. http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/housing/various-types-of-housing Non-Malaysian Work Permit holders from the manufacturing sector are allowed to rent bedrooms, but not the whole flat from the flat owner.
Wp 제조업/건설업 에 해당하시는 분은 HDB 홀렌트가 안됩니다 비자 취소 하시고 해외 나가셨다가 다시오셔서 홀렌트 정리하시거나 한국가시기 전에 정리하시는게 좋으실껍니다 단 해외에서 다시 싱가폴로 돌아오실때 입국 거절 되실수 있으니 이 경우 생각해 놓으시고 나가시기를 바랍니다 에이전시를 통해 홀렌트를 했을 경우 계약서에 비자 취소로 인한 계약미이행 관련 부분이 나와있을겁니다
NO.388
안녕하세요 입싱준비중인 결혼 1년차입니다. 다음달에 제가 먼저 입싱을 하여 집을 구해야 하는데, Fully Furnished 랜트 경우 필요하지 않은 물건은 뺴달라고 요구할 수 있나요? (예: 냉장고를 한국에서 가져오기 때문에 빼달라) 또 제 직…
안녕하세요? 가져오는 물건이 많으시다면 차라리 patial이나 없는것 고르시고 부족한 것을 여기에서 구하시는걸 추천드립니다. Case by case가 될 수 있겠지만 이미 그집에 잘 갖춰져 있는 것을 님의 요청으로 치우게 되면 그것 또한 집주인에게는 손실이 되니까요. 그것이 아주 낡아서 버리려던 참이면 모르겠지만 잘 쓰고 있는것을 몇 개만 치워주는 것이 협상을 어렵게 할 수 있습니다. 신혼1년차라서 가전이나 살림살이가 가 새것이라 고민이 많을 것 같네요. 다만 냉장고류는 여기서 구하세요. 어차피 트렌스 써도 성능에 좋지 않고 나가실 때 가지고 가기도 쉽지 않습니다. 가전은 이동네에서 구해서 쓰세요. 회사에서 많은 양의 이사비를 대주는 것이 아니라면 한국에서 중고로 파시고 여기와서 중고로 사서 쓰시고 나가실때 홀가분 하게 가시는것이 더 마음이 편하실 수도 있어요. 감사합니다. 미라클 드림
Fully Funished 라고 가구사는 돈을 절약이 하는데 아닙니다. 렌탈을 좀 더 내시는 거예요. 당장 가구가 필요하다 혹 가구 살 의향이 없다 그럼 Fully Funished로 가셔도 무방합니다. 집주인이 싼 가구를 들여놓고 렌탈을 좀 더 받으려는게 더 궁극적인 목적이라 뭔가를 빼달라면 집주인이 분명 손해겠죠 또 님 다음 세입자는 필요해서 놔달라할 수도 있으니... 기본적인 가구 몇개가 필요하시면 partially funished 로 가시는게 나으실꺼예요.non funished 도 보통 냉장도 세탁기까진 있어요 보통 fully funished 보면 집크기에 비해 불필요한 가구들이 많은 집들도 있고 그렇다고 처분할 수도 없고... 안쓴다면 보통 집주인들 storage room에 넣어놔달라하지 가져가는 겨우 잘 없습니다. (집주인 입장에서도 처지곤란이죠...ㅎㅎ) 가구들은 있지만 디자인이 보통은 한국사람 취향이랑 정말 다릅니다. 또 가구 퀄리티가 기대치에 못 미칠 수 있고 다른 사람이 자던 침대나 소파는 신혼이신데 맘에드는 새 가구 사시는게 낫지 않을까요? Fully Funished에 침대 빼달라면 집주인이 그냥 다른 사람 찾겠죠? 제 개인적으로 무엇보다 가장 중요한건 맘편히 못쓸 수 있다는거죠...나중에 나갈때 집주인에 따라 잔기스, 흠집, 뭐라고 부러지면 배상하라하면 님 입장에선 안하기 쉽지 않습니다. 렌탈내고 맘에 들지않는 가구들 눈치보고 쓸바에야 전 가구 없는 집얻어 그냥 렌탈 적게내고 맘에드는 가구 하나씩 하나씩 샀어요. 집주인들이 놔주는 냉장고는 보통 작은거라 집주인꺼는 놔두고 쓰고 2개쓰는 집이 다반사예요.
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NO.387
안녕하세요~ 혹시 동쪽 지역으로 콘도 홀렌트 새로 같이 하실분 있으신가요?? 저도 아직 구하는 중이라 확정된 건 없는데 같이 구해서 들어가면 좋을거 같아서요~괜찮은집은 거의 다 홀렌트더라구요ㅠㅜ 참고로 저는 20대 초반 여직장입니다! 의향있으시면 쪽지주세요~ …
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