계약서를 일단 읽어보심을 권해드립니다. 4개월 정도 사신것 같은데.. 1년 계약이면 미니멈 얼마 채우면 나가도 된다는 조항은 없을것 같고.. 집주인한테 얘기해서 사람 구해놓고 나갈테니 나가게 해달라고 하셔 보세요. 이게 그나마 먹힐만한 방법이고.. 집주인이 계약대로 하자고 하면..남은 기간 방세에 집주인이 낸 에이전트비 나머지 8개월치 내셔야 합니다. 디파짓도 돌려받으실 수 있을지 모르겠고요. 무단으로 나가시면 소송걸리니 집주인과 미리 대화를 해보시는게 좋을것 같습니다. 　　　　　

예의 하나 때문에 소문도 안좋은 호텔에 가는 건 좀.. 그렇지 않나요?   본인이 판단했을 때 붙은 호텔이 별로라고 생각하시면 빠르게 거절하시는게 좋습니다 그래야 그 사람들도 다른 사람을 구하죠   계약서에 싸인하지 않은 상태라면 우선 정중히 거절하세요 　　　　　

회사는 일할 사람을 선택할 권리가 있지만, 사람도 일할 회사를 선택할 권리가 있읍니다. 본인이 일하고픈 곳을 선택한 후, "예의"를 갖추면 됩니다. (뭐, 사실, 싱가폴의 많은 기업들이 지원자에게 합격/불합격을 알려주지않는 "무예의"를 가지고 있기 때문에, 누가 어떻다고 얘기하기는 좀..) 　　　　　

빅4인가요? 쪽지 드렸어요　　　　　

안녕하세요? 저도 최근에 면접보고 3월 1일부터 싱가포르에서 근무할 예정입니다. 1. 국내기업의 주재원인지 아니면 외국의 다국적 기입인지 내용이 없어서 정확하지는 않지만 일단 제 경우에는 HR팀과 Contract of service를 체결하였습니다. 이후 EP, DP를 받았습니다. 2. 이사 비용은 가능하면 회사에서 reimbursement 받기보다는 회사가 직접 arrangement 하면 이사가 좀 더 수월해질 수 있습니다. 또한 한국에서 이삿짐 shipping에서 싱가포르 도착까지 25일 정도 소요되므르 아마도 이삿짐없아 싱가포르 생활을 하셔야 할 것 같으니, 회사에서 일정기간동안 serviced apartment를 지원 받을 수 있으면 좋을 곳 같습니다. 지원 기간은 물론 집 구하고 이삿짐 도착할때 까지만입니다. 3. Salary는 basic과 allowances로 나눌 수 있는데 이 부분 정확히 체크하시고, 기본급이 4,000sgd면 조금 생활이 빡빡해질 수 있으니 좀 더 네고가 필요할 것 같습니다. 이상입니다. 너무 두서없이 써서 혼란만 드린게 아닌지 모르겠습니다.　　　　　

에이전트마다 다르지만 가능하긴 합니다. 까다로운 에이전트는 비자받으면 나오는(사실 워크퍼밋이죠) FIN을 집 볼때 요구하는 경우도 있는데 그런 경우 아니면 승인전 가계약까지 가능합니다.    다만 일반적으로 가계약 후 2-3주안에 계약이 시작되므로 그 안에 비자가 승인이 나야지 안그러면 괜히 가계약 때 낸 디파짓을 뜯기거나 아니면 살지도 않는데 미리 렌트를 내는 경우가 생길 수 있습니다.    워크퍼밋 승인되면 바로 이메일로 FIN을 알려주기때문에 승인이 대충 언제될 지 안다면 2-3주 전에 집보고 이사일을 조정하는것 가능합니다.  　　　　　

현재 계획중인 예산으로는 마스터룸을 혼자 쓰시는 것은 가능할 것 같은데 홀렌트는 아마 어렵지 않을까 싶네요. 출퇴근시간은 인터넷으로 알아보는 것과 오셔서 직접 회사까지 다녀보시는 것과는 정말 많은 차이가 나니 일단 싱가폴 들어오셔서 단기숙소 하나 잡아두고 차분히 알아보세요.    집은 본인의 사인이 들어간 계약서를 작성해야 하는 것이라 절대 서둘러서 진행하지 마시길. 순간의 선택이 최소 1 -2 년 이상을 좌우하게 됩니다.  싱가폴에서 10년 넘게 살아오면서 이사만 10번 이상 다닌 저도 집구할 때 최소 2달 이상을 보러 다니고 체크를 할 정도로 집 문제는 신중을 기하셔야 해요. 입싱을 축하드립니다. 　　　　　

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Viva 쪽이 근무지시면 Bedok Reservoir or Bedok North 쪽이 회사 다니시기에 교통이 좋습니다. 물론 안전합니다. 덥고 습해서 회사랑 집이 그리 멀지않은 곳 그리고 버스나 전철로 한번에 출퇴근 하실 수 있는 곳을 고르시는게 좋습니다. 　　　　　

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지금 안티가 어느 국가 사람인지에 따라서 조금 달라질거에요. 해당하는 국가 대사관 사이트에서 필요서류 확인하실 수 있을거고요. (여권만료일도 확인하셔야하기 때문에) MOM 사이트 가시면 방법이 나와있습니다. https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-domestic-worker/renew-a-work-permit 보험도 검색해보시면 어렵지 않게 찾으실 수 있고요. security bond도 보험사는 곳에 물어보시면 함께 구매해서 처리하실 수 있습니다. 돈만 내면 되는거죠.. 서류같은거 다 보내주고, 보험사에서 MOM으로 보험.본드 등록을 해줍니다. 리뉴하는 것 자체는 온라인으로 다 가능해서 어렵지 않으실 거에요. 저도 초반에는 에이전시 통해서 했다가 굳이 그럴 필요가 없더라고요.      　　　　　

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입주하자마자의 사진이 없으니 세입자가 불리해보입니다. 아니라는 걸 증명하시 쉽지 않으실 꺼예요. 스몰코트까지 가실 상황은 아닌거 같고 원만하게 잘 합의해보세요.  진정하시고 집주인을 잘 구슬려보세요. 싱가폴에서 흔한 일이라 앞으로는 꼭 사진을 미리미리 찍고 바로 집주인 에이전트에 알려주세요. 정말 터무니 없는거로 하는 경우도 잦아요. 꼭 잘 해결되시길 바래요.  　　　　　

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한국처럼 할인폭이 크지 않지만 당연히 인터넷 + 모바일 결합상품 있습니다. 저 역시 그렇게 쓰고 있구요. 여권과 비자, 그리고 집 계약서 (공과금 영수증이 없을 경우) 를 가지고 가시면 그 자리에서 바로 계약 가능합니다. 핸드폰은 바로 개통되는데 인터네은 설치에 시간이 좀 걸릴 겁니다. 예전에는 2-4주였는데 요즘은 아마 1-2주 정도 면 가능할 것 같네요. 　　　　　

지금 질문하신 내용이 매우 민간한 질문이라서 이 글에 대한 답변을 드려도 되는지 판단이 잘 안되네요. 제목에서 급하다고 하셨는데…. 급할수록 돌아가라고 하죠? 합법적인 방법으로 싱가포르 에이전트를 통해서 집을 구하시기를 권해드립니다.  일반적으로 전대(sublet)는 싱가포르에서 불법입니다 (전대의 정의는 네이버 사전을 참고바람). 모든 법에는 예외 조항이 있듯, 싱가포르에서도 전대에 대해서 예외적인 조항들이 있습니다. 하지만 안타깝게도 작성자분이 찾고자 하는 경로로는 아무래도 전대일 가능성이 매우 (대부분) 큽니다. 법이 매우 강한 싱가포르에서 위법을 하지 않기를 추천드립니다. 참고로, 집 주인이 집을 세주는것은 합법이죠. 그런데 그 집을 소유한 기간 및 누가 소유주인가 따라서도 렌트 가능성 여부가 달라지며, 즉 규제가 있습니다. 집의 형태 및 소유주의 조건에 따라서 거주할 수 있는 사람의 수도 제한되어 있습니다. 이 모든 것을 고려해야 하니 에이전트를 통하시는게 좋다고 봅니다. 제가 집을 구할 때 확인하는 항목은 계약서 상의 집주인이 싱가포르 정부 산하 홈페이지(어디인지 기억은 안나네요)에서 집주인이 맞는지 확인 현재 입주 가능한 인원을 초과하지 않는지 입주 후에는 에이전트에게 입주 후 (stamp duty 완료 후) 제가 그 집의 기록에서 에 거주자로 등록되어 있는지 요청 (이것은 집주인 발급 가능) 한줄 간단히 말씀드리면, 한국인 집주인으로 된것을 확인하고 (한국인이 실제 구매한 콘도 또는 HDB) 그 집에 세입자로 들어간것을 싱가포르 정부에 보고하는 stamp duty를 하셔야 합니다. 전대와 관련해서 예외 항목을 제외하면, 합법적인 거주가 될 것입니다. 참고로 Stamp duty는 우리 나라의 경우에 이사후에 동사무소 가서 주소 옮기죠? 전세나 월세 살 때 안옮기면 뒤에 거기 거주자로 인정안되서 불이익을 받게 되는 것 처럼… 여기는 모든 거주지 변경시 정확한 기간은 기억 안나지만, Singpass로 로그인해서 변경해야합니다. 제가 알고 있는 것들을 토대로 적은 답글이니 참고만 바랍니다. 　　　　　

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한국분이 집주인이 아니라면.....음....그냥 신뢰로 사는거죠머... 집주인이면 몰라도 아니면 계약서는 의미 없어 보입니다.  Tenant가 다른 사람에게 렌트를 줄 경우 콘도도 실제 집주인의 허락을 맡아야합니다.  HDB subletting 도 아래의 조건이 아니면 허락하지 않습니다.  With effect from 1 June 2015: You are not allowed to sublet your premises, except to related companies. Related companies refer to: Sub-tenant which is wholly-owned by the tenant/ licensee or vice versa Tenant/ licensee and sub-tenant are 100% owned by the same parent company Percentage shareholding relationship (not including common individual directors and shareholders) between the tenant/ licensee and the sub-tenant is at least 51% Tenants/ licensees with existing approved subletting to non-related companies or individuals may continue their subletting up till 31 December 2017. Thereafter, they will not be allowed to sublet anymore 　　　　　

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한국인 부동산 중계사가 몇분 계신걸로 알아요.　　　　　

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제 지인의 경우는 터미네이트시 새로운 테넌트와 집주인이 새로이 계약을 해서 보증금은 2주일 이내에 돌려준다는 계약서를 써주고 딱 2주일후 돌려받았어요. 보통 디파짓을 테넌트끼리 주고 받도록 안하던데... 써블렛을 주인이 인정한다라는 증거될만한것을 확보하세요. 문자라든가. 메일이라도. 후일 딴소리 할수도 있고 보증금 떼어 먹으려하면 님이 개입하셔야 할것 같아요. 서류상 이름이 님의 이름이라서요.... 　　　　　

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본인이 싸인한 고용 계약서 다시 잘 읽어 보시는게 먼저 입니다.  계약기간 만료전에 퇴사나 고용 계약 해지시 어떤 조건들이 나열되어 있는지 확인해 보세요. 보통의 경우, 서면 으로 작성된 고용계약서가 우선입니다. 상세한 계약 내용 모른 상태에서 답변하는 것은 아주 위험한 일이랍니다.  　　　　　

여긴 디포짓 되받기 쉽지 않은듯 합니다. 그래서 디포짓이 아닐런지요. 　　　　　

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건조기를 놔주겠다고 하면 놔줄꺼예요 사용하다 중간에 고장나도 새로 받은 적도 있고 그것때문에 계약파기까지 생각하실 필요는 없으세요 그런 소소한 것 보다 집에 층간 소음은 없는지 주변에 공사하는 곳은 없는지 수퍼,병원 등은 가까운지 등 고려하시고 디파짓은 집주인의 성향에 따라 계약 만료 후에도 전액을 다 받는다는 보장은 없어요 이래저래 까입니다  　　　　　

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1.꼭 한달전에 말해야하나요?? 계약서에 있는 Notice Period 확인해보시면 될 것 같습니다. 회사마다 다르고 직급마다 계약서마다 달라요. 계약서에 기재된 기간 지키셔야해요.   2.제가 월급날이 말인데 중순쯤에 그만두게되면 어떻게받나요?? 사직서 통보 하시고 마지막 달에 인사부에서 1일~마지막 업무 일자까지 월급 + 미사용 Annual Leave - 세금 = 월급 으로 계산 해서 체크 발행해줄거에요~    3비자 취소되면 제가 소지하고있는 싱가폴 카드도 해지가되나요??? 무슨 카드인지는 모르겠는데 IC카드라면 업무일에 카드 인사부에 반납 하시고 30분 기다리시면 캔슬 레터 줄거에요. 은행카드라면 따로 해지 하셔야 되는걸로 알고 있습니다.   4.계약서에 리턴티켓 제공한다는 내용도 없고 안준다는 내용도없는데 리턴티켓 받을 수 있을까요?? MOM 페이지 찾아 보시면 WP홀더가 비자 캔슬할때 고용주의 책임은 피고용인을 귀국시키는 것 까지입니다. 리턴티켓 안준다고 하면 안나간다고 하세요. 그리고 리턴티켓은 고용주가 발행해주는데로 따라야해요! 만약에 고용주랑 사이가 좋지 않아서 다음날 새벽에 돌아가는 티켓 끊어주면 그대로 나가야해요!   5.비자 취소후 싱가폴에 머무를 수 있는기간이요 WP는 7일이구요 고용주가 티켓 끊어주면 그 티켓 끊어준 날짜에 나가셔야해요(이것도 7일 안에)   하신 질문들이 전부 mom페이지에 찾아보면 다 나오는 것들이고 한국촌 페이지에서 조금만 검색하셔도 다 나오는 내용들인데 이런 기본적인 질문들은 질문하기전에 미리 알아보셨으면 좋겠어요. 　　　　　

Income tax rates depend on an individual's tax residency status. You will be treated as a tax resident for a particular Year of Assessment (YA) if you are a:  Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR) who resides in Singapore except for temporary absences; or Foreigner who has stayed / worked in Singapore (excludes director of a company) for 183 days or more in the previous year. i.e. the year before the YA. Otherwise, you will be treated as a non-resident of Singapore for tax purposes. 위 b 부분에 183일 미만으로 근무했기에 non-resident로 분류됩니다. (이직을 또 하실경우는 모르겠네요) 그럼 15%가 적용될겁니다. (물론 15% 와 progressive resident tax 중 높은것으로 적용) (이전 회사에서 2개월 근무한것까지도 적용될지도 모르겠네요.) Tax Rates for Non-Residents Taxes on Employment Income The employment income of non-residents is taxed at flat rate of 15% or the progressive resident tax rates (see table above), whichever is a higher tax amount. 　　　　　

이전 회사 2개월 및 지금 회사 4개월이 183일이 안된다면 두 회사 금액의 합계에서 15%의 세금을 내는게 맞습니다.    다만, 이전 회사에서의 2개월근무종료후 IR21을 제출 하지 않았다면, 지금 회사 4개월치만 낼 수도 있습니다.  만약 IR21도 진행했다면 총 금액에서 15%입니다.   금번직장에서 이직을 하시는거라면 이후에는 tax-residen가 되므로 2018년 IR8A 제출 시 다시 계산하여 초과납부 금액은 다시 cheque로 환급되게 됩니다.    도움이 됐길 바랍니다.