말씀 들으신대로 콘도 엘리베이터에 가져오시는 가구들이 들어가는지 체크해보시는게 좋을 듯 합니다. 저희도 입싱해서 처음 거주했던 콘도의 경우는 저희 침대가 들어가지 않아서 (슈퍼킹 사이즈였습니다 ^^;) 계단으로 옮겼구요 이 경우 1층당 charge 해서 계산했습니다 (예: 3층의 경우 X3) 이사 나가는 경우도 동일하구요. 그런데 현재 거주하고 있는 콘도의 경우 다행히 엘리베이터에 모든 가구가 들어가서 추가 charge 없이 무사히 잘 옮겼습니다. 참고하시고 엘리베이터 사이즈와 운반하시려는 가구들의 사이즈를 한 번 대조하여 비교해보시는게 좋을 듯 합니다.　　　　　

대학 합격 축하드립니다. ^^ 1. 나라가 작은것보다는 문화가 달라서  대학 선후배끼리 '언니, 오빠' 부르는 한국 문화와는  다릅니다. 교수님한테도 이름 부르고 회사 사장도 이름 부르니까 어떻게 보면 so cool 하다고 볼 수 있지만 이름을 부른다고 막대하는 것은 아니고 태로로서 respectation을 보이셔야 하겠죠. 성격이 적극적이시라면 친구도 많이 사귀고 오히려 한국보다는 so cool 한 인간관계를 맺으실 수 있어요. 2. 학생이면 부모님께 지원을 받을텐데 학비와 방세부담에 대해서 한번 생각을 해보시면 좋겠네요. 한사람분 장보는게 생각보다 돈이 많이 들어요. 한명있으나 다섯명 있으나 필요한건 같으니까요. 요즘도 있는지 모르겠는데 '2000원으로 밥상차리기' 라는 책을 추천드립니다(결혼 12년차 주부도 들춰보는 요긴한 책). 요리가 쉽고 재료도 간단해서 해드실려면 도움이 많이 되실거에요. 돈이 아니라 건강을 위해서 해드신다면 추천드리지만 학생식당 식비가 놀라울정도로 저렴하던데 같이 병행하심 좋겠네요. 3. 여기는 영국의 지배를 받아서 그런지 젊은층이나 직장문화는 얼굴은 동양인이나 생각은 좀 웨스턴 같은..(유럽) 그러면서도 중국문화색도 강하고 옆집에서 치성(?) 드리는것 보면 유교문화도 강합니다. 그러나 인터내셔널 학생들끼리 대할때는 그냥 영어쓰고 쓰는 말대로 행동도 따라오는거 같아요. 4. 3번 참조하면 되는데 한국보다는 끈끈한 맛은 없구요 학생들이 고등학교 4학년 같다고 그럴까..뭔가 달라요. 순수하기도 하구요. 5. 1,3&4 참조하고 한국사람이라고 하면 대부분은 친절히 대해줘요. 다만 주의할점은 상대방을 look down 하지 마세요. 우리보다 옷을 좀 못입고 촌스럽고 뭔가 한국이 더 대단한것 같지만 살다보면 이사람들 나름대로도 자부심이 대단하거든요. 그러니까 말과 행동을 조심하면서 오픈마인드로 지내면 참 괜찮은 곳이다 라는 생각 드실거에요. 저는 싱가포르에 6년 이상 살았구요 여기 사는게 행복하다고 생각하는 1인 입니다. 준비 잘 하셔서 즐거운 싱생활 되시길 바래요~ 　　　　　

  취득가액의 8% Stamduty 내셔야 하구요. 구입 시점에 납부하는 개념입니다. 취득후에는 한국의 재산세와 같은 개념을 내셔야 하구요. 콘도 가격에 따라 다르지만, $1,000~$2,000/년 정도로 대략 보시면 될거 같구요. 추후 양도하시게 되면 양도 차익에 대해서 세금을 내셔야 하구요. 임대하시게 되면 임대소득으로서 해당 세금을 내셔야 합니다.   전적적 큰 틀은 한국과 비슷하다고 보시면 됩니다.           　　　　　

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거주하지 않고 바로 임대 가능합니다. 임대시 계약서 작성하여 stamp duty하고 나면 자동적으로 싱가포르 국세청에 자료 공유되기에 임대소득은 연소득 신고시 합산 신고 하셔야 합니다. 또한 임대시와 자가거주시 매년 재산세가 다르니 그점도 참고하세요.   　　　　　

제가 알기로는 콘도 구매후 hdb구매는 불가 합니다. 그 반대의 경우는 가능 하고요. 제작년까지 법이 그랬는데 그 사이 변동이 있을수도 있으니 에이전트에게 문의 하세요. 　　　　　

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콘도 구매후에는 hdb 구매는 불가합니다... 저라면 hdb resale구매하겠어요... resale은 이미 마켓가격으로 올라간 상태지만 그래도 콘도보다 매입가가 싸구... hdb구매후에 콘도는 살수있지만 콘도 구입후에는 불가능해서... 후에 렌트를 생각해서 hdb를...사겠어요.. 그것도 뭐 돈이 있어야 집을 두개나 살수있겠지만요.ㅋㅋㅋ hdb는 사시려면 부부시면 두분다 PR 3년 경과해야하구요..싱글이시면 35세이상 방은 3개짜리는 구매 못하세요....아마 투룸, 방하나 거실하나가 맥스였던걸로 알고있어요 　　　　　

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쪽지 보냈습니다.　　　　　

Stamford American International School 에 걸어서 가실수 있는 콘도로는  8@Woodleigh 콘도를 추천 드립니다.    자세한 내용은 쪽지 드렸습니다. 　　　　　

혹시 자녀분의 나이가 어떻게 되나요? 저희 딸애는 한국 나이 8살, G2로 SAIS 8월에 입학 시킬려고 하는데... 그넘에 EP가 한달째 Pending 상태라서 어찌 될려나 걱정이네요...  ㅜㅠ 　　　　　

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groupon 에서 single-sized inflatable mattress  foldable tatami mattress   　　　　　

전원주택같은거에요 개인적으로 콘도보다는 방갈로가 더 좋던데 ㅋㅋ　　　　　

특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요.  새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요.  자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요   저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요.  그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데  요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ  첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요.  그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까?  잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만  세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요.  제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요.  근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나?  제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요.  계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요..  핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고... 　　　　　

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쪽지 보냈습니다 　　　　　

저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.　　　　　

본인이 부동산에 의뢰했습니까?  인터넷에서 보고 연락한거지요?  그럼 집주인이 부동산에 의뢰해서 낸거니까 집주인이 에이전트비 내야 됩니다.    　　　　　

안녕하세요. 저도 지금 같은 회사에 상품을 이용하고 있습니다. 이게 한국의 약 10년전 케이블 인터넷과 똑같더라고요. 주변에 사용자가 많으면 같은 회선에서 나눠 쓰기 때문에 속도가 느려집니다. 속도가 빠를때는 빠른데 주변에 같은 회선에 연결된 사람들이 많이 사용을 하면 느려진다는거죠... 저는 집에 오픈넷까지 깔려 있는데 아직 광랜으로는 바꾸지 않았습니다. 회사에서 싱텔 광랜을 쓰고 있는데 제가 이용하는 서비스들은 그닦 빠르다는 느낌이 없네요.그리고 집안에서 와이파이가 잘 안되는건 신호가 그부분에서 약해져서 그런겁니다. 저는 지금 집에  메인 모뎀에서(cisco) 랜선으로 집중간위치에 공유기를 하나 더 연결하였고 방 문 바로 뒤에 와이파이 증폭기를 하나 더 설치하였습니다. 비용은 대략 100불정도 생각하시면 될듯하네요.　　　　　

요즘 스타허브에서 cable broadband 고객들을 Fiber로 바꿔주는 promotion 하고 있던데 연락 못받으셨나요? 요금은 변함이 없이 같고 속도가 두배 빨라지고 wifi도 더 잘 됩니다. (멀리 있는 방도 지난번보다 더 잘 되구요) fiber로 바꾸고 한곳에서 2년 이상 거주해야 한다는데 저희는 1년 뒤 이사갈 계획이 있다고 하니 이사 시 발생하는 250불 정도의 penalty를 면제해주었습니다.　　　　　

Wi Fi 안터지는 문제야 Homeplug 같은 장비를 설치하면 간단히 해결가능한 문제라서 사실 별 문제는 아니지만 인터넷 속도는 어느 누구도 장담할 수 없는 부분이 분명 있습니다.  일단 약정 기간이 얼마나 남았는지 확인하신 다음 싱가폴에서 계속 사실 예정이라면 Fibre Optic 500mbps 정도 상품으로 업그레이드하는 것이 좋구요, (1Gbps 상품은 현재 문제가 많아서 비추입니다.) 그게 아니라면 기존 인 터넷에 Homeplug 나 Extender 정도 설치해서 현재 Wi Fi 가 잘 안터지는 곳을 커버하는 것이 나을 것 같습니다. (물론 Fibre Optic 으로 업그레이드를 해도 거실 앞쪽 코너까지는 커버가 안될테니 위 장비들을 함께 설치해주는 것을 권장합니다.) 　　　　　

공급이 수요를 넘어섰다죠. 콘도 값은 앞으로 1~2년 더 하락세가 유지될것으로 보는 시각이 많습니다. 여기 더 자세히 아시는 분들이 있으실태니 답변 기대해봅니다.　　　　　

환율하고 부동산은 변수가 너무 많아서 (세계 경제, 정부의 정책등), 쉽게 예측하기가 힘듭니다. 위에 분이 잘 말씀해 주신 것처럼 싱가폴의 부동산 시장은 당분간 점진적 하락을 예측하는 사람들이 더 많습니다. 그런데, 글쓰신 분이 말씀주신 것처럼 계속 렌트비로 돈을 날리느니 (?) 그냥 지금 큰 맘 먹고 집을 사셔서 차곡 차곡 돈을 모아가시는 것도 맘 편한 방법이라고 생각해요.  제 개인적인 추천은 지금 사실 돈 있으시면 고고!!!  　　　　　

콘도마다 다르긴 하겠지요... 전 2년동안 1층 수영장 앞에 살았는데요... 다시는 저층은 보지도 않습니다. 도마뱀은 원래 애교로 봐주고 개미도 그쯤이야....하는데 엄지 손가락만한 바퀴벌레들이 제 집이라고 들낙거리는데... 저희 초딩2년짜리 하루는 경기했지요 책상에 떨어진 바퀴때문에요 그것도 버얼건 대낮에... 유독 심하긴 했지만 아이들이 어리다면 전 절대 가지 말라에 한 표~~~입니다. 　　　　　

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1층 장점이 수영장 들락날락하기 편하고 임대료 저렴한것 가능하면 고층이 좋죠.그것도 7층이상  하지만 콘도마다 다르는데 바퀴벌레 개미 도마뱀은 고층이라고 없진 않아요. 전 26층에서 지금은 1층에 살고 있는데  1층이라고 별다른 불편한 점은 없었어요.   　　　　　

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혹시 층간소음때문에 1층을 생각하시는거라면 걱정 안하셔도 됩니다. 한국처럼 층간소음 심하지 않아요. 그것 때문이라면 굳이 1층만을 골라 보실 필요는 없다고 생각됩니다.　　　　　

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안녕하세요~   주롱 근처 lakeside 에 거주중입니다~ 저도 결혼 후 신랑 따라서 입싱 하게 되었구요~ 현재 반년정도 거주중입니다~ 3000은 싱가폴 달러 $3,000 입니다. 보통 3,000이며, 그이하론 구하기 힘들어요~ 새 콘도는 좀더 많이 비싸구요~~ 그리고 싱가폴은 월세 입니다~~~ 좀 저렴한 집으로 보시면 HDB로 보셔야 하구요~콘도는 기본 3,000이상 입니다~~ 한국인 에이전트 있으니, 지역, 가격대, 입주예정일 알려주심 에이전트분께서 알아서 서치해서 집 보여주세요~~ 2년 이상 계약시는 집주인이 중개수수료 부담하구요~ 2년 이하고 계약 하시면 한달 월세의 절반을 중개수수료로 부담 하셔야 합니다~~~ 궁금 하신 점 있으심 또 문의주세요~ 에이전트도 원하심 알려 드릴께요~ 보통 한국 주재원분들 중개 많이 해주시는 분이세요~ 저희도 이분한테 했답니다~~~ 　　　　　

쪽지 보냈습니다^^　　　　　

왠만하면 스팀청소기 센거 사셔서 온 집안을 스팀소독하세요.  주기적으로 두달간..알이 죽을때까지 고생 많으시네요.  안 그러면 다 갖다버려야 하는데 그건 손실이 너무 클 겁니다. 수고하세요 　　　　　

유충이 묻어나올 정도면 꽤 심한것 같아요. 웬만함 침구류는 그냥 버리시길 추천 하구요. 전문 방역업체 불러서 소독 하세요. 저희집은 심한것도 아녔지만 2번에 걸쳐서 소독 했어요.  집안을 한번 들었다놨지요. 옷장에 있는 옷까지 모두 건조기에 돌렸어요. 그리고 방역업체도 가격이 천차만별인데, 비싸다고 더 좋다는 법은 없는것 같아요. 전 두번 소독해서 400불 안줬던것 같은데 결과는 만족 합니다. 그리고 소독 했다고 맘편히 계심 안되구, 전 그 이후에 스팀 청소기 사서 일주일에 두번씩 매트리스 스팀으로 지졌어요. 소독시에는 눈에 보이지 않는 유충까지는 다 제거하지 못하기 때문이죠. 베드버그는 정말 쉽게 봐서는 안돼요.   　　　　　

저도 침대벌레 겪어봤는데..    벌레 전문업체 불러도 없어지지 않아요.   다른 가구로 옮겨가기전에, 침대 버리셔야합니다 :)   커튼에도 붙어있다 하시니, 조금 심각한 것 같네요 　　　　　

어떤 industry 에 계시느냐가 중요하겠죠. 저는 IT 분야인데 해드헌테 통해서 한국에서 미리 잡을 다 잡고 여기에 왔습니다.  운이 좋게도 일주일간 어느 좋으신 한국분 커플을 만나 그분들 도움으로 집도 구했구요. 도착하자 마자는 그분들 집에서 일주일간 머물렀었습니다. 그분들이 소개해주신 부동산 에이전트가 제가 한국에 있는동안에도 계속 카톡으로 업데이트 해주고 (정말 성실한 에이전트) 그덕에 저는 한국에 있으면서도 집도 미리 구해서 저는 오자마자 아주 softlanding 했습니다.  궁금하신 부분 있으시면 쪽지 주세요. 　　　　　

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