지식Q&A

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Q

NO.43

부동산귀국으로 인한 계약해지 후 에이전트 피 관련

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momoco(momoco) 2015-10-08
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2년짜리 재계약하고  1년 몇개월째인데 제가 업무를 마치고 한국으로 돌아가게 되었습니다. 2개월 노티스는 일단 주인에게 보내는 두었는데 부동산업자가 남은 기간에 대한 에이전트 피를 주인대신 물어내라고 하네요. (제 계약으로는 주인이 에이전트피를 냈습니다.) 전화로 …

  • A

    계약서에 Diplomatic Clause 바로 밑에 Refund Of Commission이란 조항이 있는지 확인해 보세요. 조항은 아래와 같고 Diplomatic Clause 적용시 두달치 Security Deposit은 집주인으로부터 온전히 돌려받는대신 남은계약기간(Pro-data or Proportionate part)에 대해 계산해서 세입자가 집주인측에 돌려주는 것은 Standard Clause로 알고 있습니다. *Refund Of Commission If this Agreement should be lawfully terminated by notice in writing by the  Tenant before the expiry of the tenancy herein as aforesaid, the Tenant shall reimburse to the Landlord, in respect of the unexpired portion of the tenancy, a proportionate part of the commission of Dollars_________________________ (S$_________________), inclusive of Goods and Services Tax, paid by the Landlord to his real estate agent, 부동산회사. The Landlord shall be entitled to deduct such refund from the deposit held by the Landlord.      

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Q

NO.39

사업/직장싱가포르에서 183일보다 적게 일했을때.

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airas28(bluedragon28) 2015-07-18
추천수 : 0 조회수 : 2,827

Wp비자로 5개월 정도 근무하다가 사정상 귀국해야 하는데요. 2월 24일부터 7월 15일까지 일했어요. Wp비자받을때 받은 종이에는 basic monthly salary로 S$1500이라 되어있는데 첫달인 2월에 6일, 마지막달 7월에 15일 일해서 받은돈의 …

  • A

    일한 기간이 아니라 싱가포르 거주 기간이 183일보다 적을 경우 무조건 15%내는 것으로 알고 있어요. 만약 DP로 거주하다 LOC를 받아 일을 할 경우 일한 기간을 보는 것이 아니라 거주 기간를 보는 거죠. 어떤 비자로 거주하든 짧은 거주 기간동안 발생한 수입에 대해서는 높은 세율을 적용한다고 합니다.      

  • A

    183일 보다 적게 일했을 땐, 거주자가 아님으로 분류되어 그동안 받은 소득의 15퍼센트를 텍스로 지불해야합니다.   그것이 거주기간으로 구분을 하는 것은 맞지만.... WP 라고 하셨으니.. 일을 시작했던 날이 거의 싱가폴 온 날과 동일 할테니... 총 소득의 15퍼센트 노비나에 있는 국세청에 지불하셔야 합니다. ㅠㅠ   만약 다시 싱가폴에 일을 하러 오는 경우에 (2-3개월 내에 라고 들은 것 같애요..) 다시 환급받는 방법 또한 있는 것으로 알아요. 혹시 다시 돌아와서 일할 계획있으시면 한번 알아보세요.      

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NO.28

생활싱가폴 떠날때 세금 정산 질문

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Mann(skyeksa) 2014-11-07
추천수 : 0 조회수 : 2,489

안녕하세요~ 싱가폴에서 5년정도 일하다가 조만간 떠납니다.    제가 싱가폴에서 회사 옮기면서 경험한 바로는, 사직서 내면 두달치 세금을 일단 Hold하고 나중에 회사 그만두면 그 후에 한두달 걸리면 세금정산된 월급이 들어오더라구요~ 근데 이번엔 제가 완전히 귀국

  • A

    1. 싱가폴은 통상 한달전 노티스 입니다.     정상적으로 한달전 노티스를 했다면 통보를 받은 상대방(회사) 담당자는 바로 세금 계산 요청을 합니다.     IRAS에.     그러므로 퇴사전 마지막 월급에서 공제금액을 공제하고 지급 받을수 있습니다.     물론 IRAS가 통보가 늦다면 그것은 어쩔수 없지만 적어도 4주내에는 통보 합니다.     IRAS에서도 빠른 정산을 해주기 위해 노력을 한다고 세미나에서 들었습니다.   2. 내용을 보면 마지막 휴가를 쓰기위해 1월까지 있어야 한다면 1월까지 근무하는 것으로 봅니다.     그러니까 나중에 휴가를 받아서 출근안하더라도 그것은 휴가를 사용 한것으로 공제하고 급여 계산은     마지막 휴가 날짜까지 받아야 한다는 겁니다.     예를 들어 10일의 휴가가 있으면 통상 마지막 근무월에 휴가를 쓰고 급여는 정상적으로 받습니다.   그리고 IRAS에서 권고하는 것은 한달치의 급여를 홀딩하는 것이고 두달치가 아닙니다. 물론 회사 내규에 정해져 있다면 어쩔수 없지만 아무런 근거가 없다면 이부분도 재확인 요청 하셔야 할듯 합니다.              

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Q

NO.27

생활귀국시 bill 정리요...

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coffeelove(coffee) 2014-11-06
추천수 : 0 조회수 : 1,552

조만간 귀국 예정입니다.  질문 올리기전 우선 검색은 해봤구요, 그래도 휴가가 아닌 아주 귀국 인지라 조금 더 정보를 얻고자 이렇게 글을 올리네요. 불안해서...영어실력도 영 그래서 가끔 사이트주소 알려주시며 확인하라 하셔도 ;;; 제 무식을 탓해야죠 ㅎㅎㅎ 암튼 …

  • A

    답답하시겠네요.. SP는 미터 리딩후에 미결제 금액 포함 청구서 나오기까지 시간이 좀 걸리는 걸로 알고 있어요. 해지 신청할때 신청자 명의 비자(고용비자 카드) 양면 사본하고 같이 제출해야 하는데 디파짓 제외한 금액 반환여부는 선택하게 되어있어요. 계좌도 없고 수표로 받아도 이미 한국이시면 별로로 해외로 받던가하는 신청을 하셔야 할 것 같은데요..실제 미결제액 차감하고 디파짓 되돌려 받는것도 며칠내로 해결되진 않구요.. 싱텔은 사용경험이 없어 모르겠지만 스타허브는 해지는 바로 되도 해지비용, 계약 남아있으면 위약금, 미결제 비용.. 같은게 바로 청산 않되는 것 같아요.저도 한번 비슷한 경험이 있네요.. (해지 했는데 아웃스탠딩 없다해놓고..나중에서야 확인 못한 결제 않된 금액이 있다면서 한참뒤에야 청구된단..) 잘 해결되시길 바래요..      

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NO.25

기타집계약 만료 한달전에 귀국하게 됐는데요 디파짓 못받나요…

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애플스타(judy66) 2012-11-08
추천수 : 23 조회수 : 1,713

저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다…

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    >저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다. >귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요?  디파짓이 적은 돈도 아니고 >우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지....   그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요. >어떻게 해야 할까요.  고스란히 앉아서 당해야 하나요?     

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NO.24

기타싱가폴에서한국으로통화하기

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rhaehfdl(sjlee0594) 2012-04-17
추천수 : 14 조회수 : 1,802

안녕하세요 우리아이가 싱가폴에서 학교를다녀 자주싱가폴를 방문합니다 어제아침에 귀국하여 궁금한점이 있어질문드립니다. 싱가폴에 가면약4. 5일정도 머물고 다시한국으로오는데요 한국일때문에 전화를자주하는편입니다. 전번에 로밍요금 폭탄으로 마음고생을한뒤로 인텃넷검색결과 트래블…

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    >안녕하세요 >우리아이가 싱가폴에서 학교를다녀 자주싱가폴를 방문합니다 어제아침에 귀국하여 궁금한점이 있어질문드립니다. 싱가폴에 가면약4. 5일정도 머물고 다시한국으로오는데요 한국일때문에 전화를자주하는편입니다. 전번에 로밍요금 폭탄으로 마음고생을한뒤로 인텃넷검색결과 트래블심을구입해서 이넘믿고 싱가폴를 갔는데 결국실패하고 물론 언락 아이폰입니다 다시 싱텔(top up)구입하여 다쓰지못하고 왔습니다 >아깝네요 4개월전에는 다시사용가능한다던데요 서론이 너무길어 죄송합니다 질문 사항은요 > >혹시 싱가폴에서 트래블심 사용해본이계신지요? > >싱텔(top up) 심으로 한국으로 전화한다면 분당 대략 얼마정도 나오는지요? > >참고로 트래블심은 분당 700원 정도입니다 인터넷전화 전화카드 등등 많이알고있는데 전화카드는 공중 > >전화찾기 힘들고요 ㅎㅎㅎ 인터넷전화는 성공한적이 한번도 없습니다  좋은방법 보유하신 고수님들 정보 > >공유부탁합니다 한국은 길에 개나리 벚꽂이 활짝입니다 올겨울 유난히추워는데.....올겨울 싱가폴에 계신 > >분들 정말부러워습니다 항상 건강하세요     

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