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NO.192
라인을 양도할려고 합니다. 내년 6월까지 만기이고 이후에 자유롭게 해약할수 있습니다 스타허브 한달에 56불 정약제이며 속도 다운받고 영상보기에 평범합니다. 9171-5610 무선인터넷 공유기 , 모뎀 같이 드립니다
NO.191
며칠전에 질문글을 올렸는데 한가지만 더 여쭤볼까합니다. 룸렌트 계약을 했는데 아무래도 좀 너무 이상해서요.. 집보러 가기로 한날 에이전트가 안왔더라구요. 그래서 집주인이랑 방을 보고, 이후 계약을 하기로 했는데 그때도 에이전트는 안오더라구요.. @.@ 물론 중간 연락…
NO.190
이번에 집.. 정확히 룸렌트를 계약하기로 했는데요.. 에이전트 통해서 구했구요 그런데 집 보러가는날도 에이전트가 안오고 주인(주인이 무슨 회사입니다)이랑 만나도록 연락만 취해주더니 계약날도 안오더군요.. 그래서 집주인이 계약서를 썼습니다. 물론 계약서에는 에이전트 혹…
싱가폴에서 에이전트를 통해 집을 구할 경우 렌트비가 월 2500 SGD를 초과하면 에이전트 비용은 집주인이 부담하게 됩니다. 잘 모르시는 분은 2600 이상의 렌트비로 계약을 하더라도 에이전트비용을 부담하는 경우가 많습니다. 에이전트가 알면서도 알려주지 않는 일이 많으니 조심하세요. 그리고 계약 후에도 로컬 집주인으로 부터 사기당하는 일이 많습니다. 가령 계약 만기후 이사를 가는데 원래부터 파손된 부분 등에 대해 증빙 자료가 없어 파손된 부분을 배상해야 되는 경우도 많습니다. 보통 디파짓을 돌려주지 않으려는 로컬 집주인이 많습니다. 에이전트도 일단 계약 후에는 신경쓰지 않는 것이 여기서는 보통이고요... 혹시라도 계약을 안 하셨으면 제가 정말 마음씨 좋은 로컬 에이전트 소개시켜드릴 수 있는데 계약을 하셨다니 꼼꼼하게 따져 보시기 바랍니다. 제가 아는 에이전트는 회사 동료 가족의 친구입니다. 정말 계약전이나 계약 후에나 계속 챙겨주는데 제가 미안해서 왠만한 문제는 그 사람한테 연락 안하고 집주인하고 해결하려고 합니다. ㅎㅎ 제가 싱가폴 사람을 그리 좋아하진 않습니다만 이 사람은 정말 믿을만 합니다. 처음 여기와서 집문제에 대한 지식이 없을 때 이 사람이 꼼꼼하게 챙겨주고.. 정말 고마운 사람입니다. 제가 보증합니다. ㅎㅎ 필요하시면 제가 연락처 알려드릴께요. 전화주세요. 9235-9441 >이번에 집.. 정확히 룸렌트를 계약하기로 했는데요.. > >에이전트 통해서 구했구요 그런데 집 보러가는날도 에이전트가 안오고 >주인(주인이 무슨 회사입니다)이랑 만나도록 연락만 취해주더니 >계약날도 안오더군요.. 그래서 집주인이 계약서를 썼습니다. >물론 계약서에는 에이전트 혹은 에이전트fee에 대한 아무런 언급이 없죠 >주인이 룸 렌트주는 회사라서 걔네 계약서 양식이 있더군요 >계약후 에이전트가 연락와서 에이전트fee는 몇일날 줄거냐 이러던데.. >주인한테 계약시에 deposit 일부만 일단 냈구요 이달 말에 잔액을 내기로 했습니다 >에이전트한테도 일단 말은 그때 주겠다 했는데.. > >제가 렌트 계약하는게 처음이라 잘 모르는데 제가 듣기론 원래는 에이전트가 >계약서를 쓴다고 들었는데 저 같은 경우 원칙상으론 에이전트비 줄 필요없는거 아닌가요? >계약끝냈는데 얼굴도 한번 못보고 에이전트비를 줄려니 좀 기분나쁘네요 >원래 이래도 되는건가요? 전화만 서로 취해주고 돈달라니 거참... 돈 쉽게 버네요 ㅋ > >잘 아시는 분들 있으시면 답변 좀 부탁드립니다. 감사합니다.
NO.189
올 11월이면 집 계약한지 14개월이 되거든요. 집세가 넘 비싸서 싼 집으로 이사할려는데 디포짓 받을 수 있나요. 계약서에 명기는 한국으로 들어갈때만 이사 갈 수 있나고 해놔서 주인한테는 한국 들어간다고 할거예요. 주인이 한국들어가는데 증빙서류 해달라고 하나요.…
NO.188
정말 많이 울고 힘들었어요. 벌써 5개월이 지나갑니다. 주롱에 위치한 ROOF 라는회사의 에이전트 Nick 을 통해 HDB를 2년 계약했습니다. 디포짓 4000불, 한달치 월세선불 2000, 에이전트비 2140 해서 8140불을 지불했습니다. 그런데 이사 하루전…
NO.187
1+ 1으로 11개월 전에 계약을 했어요. 계약서를 자세히 읽어봐도 저희가 싱가폴에 안살고 외국으로 갈 경우 1년 살고 2달 노티스 해야된다고만 나와있지, 주인이 1년 되면 집 비우라고 할 수 있다고는 안나와있어요. 2년 계약한걸로 해서 한달치 임대료를 에이전트 수수…
NO.186
지금 싱가폴 ESL 코스를 하고 있습니다. 처음 싱가폴 올때 한국에서 유학원을 통해 ESL코스와 대학수업 디플로마까지 학비를 내고 학교에 들어 갔습니다. 하지만 학교의 수업방식도 마음에 안들고 대충대충 하는 것 같아 학교를 옮기고 싶어서 환불을 받고 싶은데 학교에서…
NO.185
집에 인터넷을 설치하려고 합니다 . 듣기로는 SINGEL 이나 STARHUB 같은데서 하면 된다고 하던데 어디가 저렴하고 좋나요? 설치 해보신 분들의 많은 조언 바랍니다. 2년 계약인가 하면 무슨 PROMOTION 선물 같은 것도 있다고 하는 것 같던데 맞나요? 그리…
NO.184
2년전에 싱가폴들어올때 집구해준 에이전트가 있는데, 이번에 2년계약이 끝나면서 한국으로 돌아가는일로 전화를했습니다 뭐 집주인과의 문제도그렇고 여러가지 처리해야될 문제도 물어볼겸말이죠 그런데 반응도 심드렁하고 이리저리 전화도 피하고..역시 돈안되는일이라 그런가요? 제가 …
NO.183
계약만료일이 7개월남았는데,, 갑자기 한국으로 돌아가게 되었습니다. 남은 7개월에 해당하는 에이전트비용을 지불해야한다고 하는데,,,, 만약,, 제가 다른 사람을 찾아서 양도헤게 되면,,, 이건 지불하지 않아도 되는건가요? 이럴경우,,,, 주인에게 먼저 양해를 구해야하…
NO.182
이번에 집을 구하는 중에 한 에이젼이 말하기를 수수료를 주인에이젼이 줄 수 없어 저보고 지불해야 한다고 하더군요 그러면 저는 그 집을 계약하고 싶지 않다고 했어요 이유인즉, 저에 에이젼이 수수료 없이 일해주는 것은 저로서는 불편한 일이라서 , 처음부터 당신이 일한 댓가…
NO.181
*이사시* 1. sp서비스의 경우 이전을 하는 건가요 아님 취소시키고 또 새로이 새집에서 다시 신청하는건가요,,이사하기 얼마전에 신청하면되는지요,, 2. 스타허브의 인터넷및 케이블의 경우는 이전하는건가요? 이사하기 얼마 전에 신청하면 되는건지요 3.스탬프듀티에 관해서 …
NO.180
도와 주세요 싱가폴에 온지 10여일 만에 귀신에 홀린 듯 음식 장사에 대한 아무런 지식도 없이 또 아무런 준비도 없이 광고를 통해서 알게 된 원주인에게 푸드코트 한 코너를 인수하여 영업을 시작한지 18일이 되었습니다 관광비자 소지자 입장에서 푸드 코트를 인수…
NO.179
지은지 1년된 콘도로 지지난주 이사를 왔습니다. 제가 살고 있는 유닛은 방 2개짜리인데, 부엌이 약간 작은편이며 쓰레기 처리구가 부엌 끝쪽에 한눈에 보이게 있습니다. 세탁기 바로 옆에요. 문제는 그 세탁기 밑에 컴뱃이 숨겨져 있는걸 발견하지 못하고 집을 계약했다는 …
NO.178
안녕하세요. 싱가폴에서 Job 을 구하고 9월중순에 출국예정입니다. 업무시작전에 미리 집을 구하러 일주일간 싱가폴에 다녀올 생각인데 콘도를 구하는데 필요한 서류나 웰세를 어떤방식으로 지급할 수 있는지 등 궁금한 점이 있어 문의를 드려요. 아래에 생각나는대로 간략히 질…
콘도 렌트는 여권만 있으면 계약하실 수 있습니다. 계약시 한 달치 렌트비를 계약금으로 건네게 되고, 잔금은 입주시에 지불합니다. 입주시 지불해야 하는 잔금은, 1년 계약시 1개월분 렌트비, 2년 계약시 2개월분 렌트비입니다. 콘도 임차계약과 관련해서 은행계좌는 별도로 필요 없습니다. 은행계좌가 없는 경우 모든 대금은 현금으로 지급하실 수 있습니다. >안녕하세요. >싱가폴에서 Job 을 구하고 9월중순에 출국예정입니다. >업무시작전에 미리 집을 구하러 일주일간 싱가폴에 다녀올 생각인데 >콘도를 구하는데 필요한 서류나 웰세를 어떤방식으로 지급할 수 있는지 등 >궁금한 점이 있어 문의를 드려요. > >아래에 생각나는대로 간략히 질문을 정리해 보았는데요 >이외에도 혹시 간과해서는 안될만한 사항이 있다면 같이 답변을 부탁드릴께요. > >1) 한국의 경우 계약시 주민등록등본이 필요하고 도장이 있어야 하는등 > 필요서류가 있잖아요. 싱가폴의 경우 한국인이 콘도를 임대하는데 > 준비해가야 할 서류가 있는지요. > 임대자의 경우 외국인 임차인의 신분을 어떻게 확인할까를 생각해보니 > 일단, 여권은 가져갈거고, MOM 에서 승인받은 레터사본도 지참은 해야겠구나 싶은데... > >2) 계약하는데 현지은행의 계좌라던가 뭐 그런게 필요한건지 > 그렇다면 질문이 더 많아지겠지요. > 아니면 단지 계약금정도만 지참하면 계약이 성사되는것인지... > 임대자의 신분확인이나 그런거는 어떻게 하나요? > 여기서라면 주민등록증 보자고 하면 되겠지만... > >3) 필요한 자금은 어떤방식으로 건네게 될까요. > 싱달라로 지참을 해가야 하는지, 아니면 한국에서 온라인으로 > 지급하는 방법이 있는지... 아니면 어떻게들 하시는지 궁금해요. > 한국이라면 먼저 계약금만 지급하고 실제 입주때 잔금을 지불하겠지만... > 제 경우에 비춰볼때 일단 집계약을 하고 다시 한국에 들어온 뒤 > 한주정도 한국주변정리를 마무리하고 출국하려 하는데 > 일반적인 계약절차에서 달라지는 게 있을까요. > >그럼 이상의 질문으로 아직 뭘 모르는 제가 무엇을 알아야 할 지 짐작되시리라 믿구요 >미리 답변에 감사드릴께요. > >감사합니다. > >
NO.177
콘도를 렌트해서 1년 2개월을 살고 있습니다. 계약기간은 2년인데 주인이 매매를 하려고 합니다. 남은기간은 지켜주겠다고 하는데... 영 미덥지가 않네요. 이럴땐 어떡해야하는지? 그리고 남은기간은 새로온 주인과 계약서를 다시 써야하는지? 궁금합니다. 도…
렌트 계약 기간 중 매매가 이루어 지더라도 잔여 기간은 법으로 보호 받습니다. > 콘도를 렌트해서 1년 2개월을 살고 있습니다. 계약기간은 2년인데 주인이 매매를 하려고 합니다. 남은기간은 지켜주겠다고 하는데... 영 미덥지가 않네요. 이럴땐 어떡해야하는지? 그리고 남은기간은 새로온 주인과 계약서를 다시 써야하는지? 궁금합니다. > 도움 부탁드립니다. > >
NO.176
에어콘 청소하던 업체에서 손대고 난 뒤 에어콘 윙이 움직이지 않습니다. 총 5대 중 2대가 이런데 이 업체사람 말로는 에어콘이 오래되서 모터?가 고장나서 그것만 교체하면 된다는데 맞는 말인가요? 청소 끝난 당시 부품이 없어 교체 못하고 갔는데..에어콘은 작동하는데 윙이…
NO.175
안녕하세요 HDB 1년 계약이 만료되어 다른집으로 이사를 간 후 20일이 넘었는데 에이전트로 부터 아무런 연락이 없어서 아직까지 보증금을 돌려 받지 못하고 있는 상황입니다. 통상 계약해지 후 몇일이 지나야 보증금을 돌려 받을수 있는지 문의합니다. 좋은하루되세요 …
NO.174
2년간 살던 집에서 약8개월간 더 연장해서 살까 하는데요. 주인이 에이젼없이하길 원하네요. 주인말로는 먼저번의 계약서에서 조건은 그대로하고, 추가로 거주기간과 렌트비(인상한 가격)에 대한 조항만 신설하여 간단히 사인하면 된다고 하는데요. 하지만 디파짓변동에 대한 사항과…
NO.173
이번에 처음으로 에어콘 업체 불러다가 청소했는데요, 6대에 $90 이라길래 괜찮다 싶어서 불렀죠.. 에어콘 청소 다 하고 나서 실외기 가스체크 하더니 충전해야 한다구 가격 대당 $60 이라고 해서 실외기 3대라 졸지에 $180 더 내게 되었어요.. 그래서 총 $27…
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