싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.446
안녕하세요 이제 싱가폴에서 생활한지 한 1년정도 되는 직장인입니다 문화적으로 싱가포르 사람들과 한국과는 문화가 다르다보니, 제가 겪고 있는 문제에 대해 조언을 구하고 대응하고자 글 이렇게 남깁니다. 사진에서 보시는 것처럼 몇일전부터 제 집 바로 앞에 큰 킥보드…
콘도면 관리 사무실에 연락하여 해결해달라고 하시면 됩니다.
NO.445
제목 그대로 전체를 청소하고 싶은데요 깔끔한성격이라 보일때 마다 청소하긴 하는데 집 전체 청소하는건 한계가 와서.. 이번에 집 전체 청소업체 불러서 하려고 하는데 비용이랑 추천업체 좀 있을까요? 집은 콘도이고 바닥은 거실은 대리석인데…
NO.444
안녕하세요. 연말 입싱을 준비하고 있는 아빠입니다. 현재 Sixth avenue 부터 Bukit panjang 역까지 콘도들을 하나씩 훝어보고 있는데 Cashew 역 부근에 괜찮은 콘도가 보이네요.. Cashew 부근으로만 올라가도 렌트비가 SGD 500~1,…
쪽지보냈습니다
캐슈 정말 암것두 없는걸로 아는데 ㄷㄷㄷ
다른 것은 다 필요없고 차만 있으면 어디에 사시던 문제없습니다만 렌트비가 1000불 정도 차이가 난다는 것은 그만큼 불편한다는 것과 동일한 의미이지 않을까요? Bukit Panjang 의 Mayspring 이 Cashew Height 보다 렌트비가 더 비 싼 것은 다 이유가 있습니다. 잘못하면 마나님께 계약기간 내내 등짝스매싱 당하실 확률이 큽니다.
NO.443
안녕하십니까 교민 여러분. 다름이 아니라 현재의 콘도에서 3번째 연장해서 살고있고 최근에 재 계약(2년)했는데 갑작스런 귀국으로 계약을 파기할려고 합니다 당연히 데포짓은 받을수 없다는건 알지만 어떻게 집수인에게 어필해야 최소한의 피해로 계약을 파기 할수있을까요? 고…
아마도 2년치 렌트를 요구할것 같습니다. diplomatic clause가 있긴할텐데 12개월 이상부터 적용되는 경우가 많구요 계약서를 일단 잘 살펴보세요 계약을 take over하실분을 찾아주는 방법이 있습니다. 단 집주인이 동의해야하는걸로 알고 있구요 이직이시라면 큰회사들의 경우에는 보상을 지원해주는 곳도 있습니다.
NO.442
투 베드룸 콘도이구요 마스터룸이 창문이 두면을 차지한 구조라 커텐이 많아요 집주인은 커텐 스페셜하게 세탁해야한다구 하니 걱정이네요 커튼 세탁해보신분 잘하는 업체 소개해주시면 감사드려요 그리고 비용은 대략 얼마나 들까요?
91874644 William 할아버지입니다. 싱가폴분이시고. 저도 한국촌에서 소개받아 했는데 너무잘하십니다. 참고로 여기는 커튼전문입니다. 방3개 커튼 암막 10개. 데이커튼 10개 했는데 한250 정도했어요. 나중에 아들녀석 용돈도 주시고간 분 이셨습니다. 무계재서 하니 믿고 맏기셔도.
NO.441
이른감이 있지만 12월 중순쯤 이사예정입니다. 지금 사는곳은 싱가폴에 대해서 사전지식없이 한국에서 사진으로만 보고 계약했는데 직접 보니 사진이랑 너무 달라서 많이 실망했습니다. 이번엔 많은 유닛을 보고 결정하고 싶어요. 아이들 학교랑 남편직장을 고려해서 hillvie…
말씀하신 1,2,3,4 콘도 모두 오래된 곳입니다. 그중에서는 그나마 Petal이 13년 정도로 덜 오래 된...^^. 직접 가셔서 유닛 상태를 보고 결정하시는 게 좋습니다. 썸머힐이나 힐링턴 그린도 알아보세요.(개인적으로 힐링턴 그린 추천합니다.^^) 마음에 꼭 맞는 행복한 집 구하시길 바랍니다~.
NO.440
안녕하세요! 10월중순 입싱예정인 직장인입니다. 오차드로드 근처 근무지고, 통근은 30분내면 어디든지 알아보고 있습니다. 다만 바퀴벌레를 만나고싶지않아서, 가능한 2년 내에 지은 새 콘도로만 골라보았습니다. 혹시 이중 추천해주실 만한데가 있을까요? 뷰잉리스트를 …
거리상이시면 뉴튼 추천해드리고요.. 신식 콘도라 시설은 좋습니다. 개인적으로 뷰잉해본결과 sky habitat, one dusan 은 정말 좋습니다 수영 좋아하시면 뷰가 정말 좋죠 야간에. 거리 상 가까운 곳 원하시면 newton , dusan 이 가깝고 좋습니다 10분안으로 오차드에 도착 가능합니다.. 그외 에 콘도는 조금 거리가 있어요 1 지하철역까지 7분 느긋히 걸어서 도착 오차드까지 소요 시간 15분내 2번은 버스 나 아니면 걸어서 가셔야 하는데 시간이 좀 걸립니다. 3번은 뭐.. 지리상 젤 좋구요 4번은 버스타야합니다 집앞 바로앞에 정류장 있습니다. 버스로 10분내에 도착요 5번은 조금 불편해요 지리상 뷰는 좋습니다. 집이 어느쪽을 향해 있냐에 따라 좀 다르구요 강 앞이라 .. 6번은 조금 멉니다 비추..
NO.439
지금 콘도에서 공용와이파이 이용중인데 너무 불편해서 인터넷 가입하려고요 로롱 42 겔랑 이 대략적인 주소인데 인터넷 가입에 대해 잘아시는분이나 추천해주실분은 댓글 남겨주세요. 필리핀보다 와이파이가 구린건 살다 살다 처음입니다 집주인이 공유기를 쓰래기를 써서 그런…
신청가능한 싱가폴 거주 비자를 가지고 계시다면 별 무리없이 신청 가능합니다만 약정이 최소한 1-2년은 하셔야 하니 신중하게 판단하셔야 할겁니다. 4G 상품은 가격에 비해 너무 양이 적어서 좀 그렇구요, 광랜 또는 스타허브 케이블 모뎀 정도가 적당합니다.
싱가폴이 랜선 하나로 블럭당 나눠 쓰는 시스템 입니다 그래서 보통 랜선 하나에 10 개에 라인이 있다면 그것 또한 공유 한다고 보면 됩니다. 그래서 사람이 안겹치는 라인으로 바꾸면 속도가 올라가고 이런 식이죠 서비스 센터 불러서 컴플레인 걸고 바꿔 정리해도 고작 해주는건 라인 변경 해주고 이게 빠릅니다 이게 드네요 라우터 가 빠른 인터넷을 제공 하기는 하는데 집주인이 Singtel , hub , republic 중 어떤 것을 쓰는지 모르겠지만 패키지 에 따라 다릅니다 광랜 설치가 가장 빠르겟져 .. 돈은 많이 내야 하구여 아마 혼자서 공유기 바꾼다고 크게달라지지 않을겁나다 결론은 집주인이 다른 조건으로 새로 싸인 해야 합니다
NO.438
벌써 몇번째인지 모르겠습니다. 나름 고층 콘도(최신)에 살고 있는데, 2주에 한번정도꼴로 베란다에 엄지손가락만한 바퀴벌레가 죽어있어요. 이게 집바퀴가 아닌거라고는 알고 있어서 날라 들어왔을거 같은데, 처음에는 그러려니 했지만, 왠지 우리집에만 오는건가 싶기도 하네요…
관리실에 방역문의하는게 좋을것 같아요. 예전에 살았던 세미콘도는 주기적으로 방역하더라구요. 쓰레기버리는 통로도 오래동안 약이 퍼지는 연기 틀어놓구요. 여기 한국촌에서 읽은적 있는데, 30층에도 바퀴벌레가 창문으로 날아 들어왔다더라구요.... 대단한 곤충인 듯 해요...
NO.437
안녕하세요? 너무 도움이 절실합니다. 저는 콘도에서 서브렛(집주인허락받음)을 하고 있는데 얼마전에 세들었던 한 여학생이 들어온지 며칠만에 나가겠다고 하면서 디파짓을 요구하더군요, 그래서 다른 사람을 찾아라 아니면 3개월로 줄여줄테니 그정도는 있어야 한다고 페널티없이 …
무서울것 없어요. 쪽지 확인하세요.
1. 서브렛을 불법으로 하셨다면 세입자도 보호 받을수 없습니다. 불법인줄 알면서 들어왔으니 디파짓 안줘도 됩니다. 2. 경찰에 신고 당하시고 비자 취소 당하셔도 할말이 없습니다. 아마 콘도에 넣어두신 본인 디파짓도 다 날리실듯.. 3. 한국에 형사고소한건 쓰잘떼기가 없습니다. 여기가 한국이 아니니 아마 자동 취하될듯.. 4. 저같음 디파짓 안돌려줍니다. 단, 미친개 만나셨으니 콘도 디파짓 날리시고 비자 취소 당하시는건 각오 하셔야..
한 쪽 이야기만 들어서는 정확히 알 수 없는 법이지만, 하신 말씀이 모두 사실이라면, 이건 서브렌트가 불법이며 비자 취소까지 당할 수 있다는 점을 악용하여 전문적으로 돈을 뜯어내려는 신종 수법처럼 보이네요. 700만원을 요구했다는 걸로 봐서는 여기에 서브렌트 주고 계신 분들 모두 조심하셔야 할 듯 하네요.
NO.436
안녕하세요 어제 드뎌 짐보냈어요 근데 저희가 킹사이즈 베드와 키높이 책장 두개를 보내고 난후 이사업체와 얘기도중... 싱가폴 사다리차 사용않고 엘리베이터로 모든 짐을 옮기며 저희 베드는 커서 엘베터 사이즈 체크를 콘도쪽에게 물어보라하네요.. 엘베에 안실리면 계단으로…
말씀 들으신대로 콘도 엘리베이터에 가져오시는 가구들이 들어가는지 체크해보시는게 좋을 듯 합니다. 저희도 입싱해서 처음 거주했던 콘도의 경우는 저희 침대가 들어가지 않아서 (슈퍼킹 사이즈였습니다 ^^;) 계단으로 옮겼구요 이 경우 1층당 charge 해서 계산했습니다 (예: 3층의 경우 X3) 이사 나가는 경우도 동일하구요. 그런데 현재 거주하고 있는 콘도의 경우 다행히 엘리베이터에 모든 가구가 들어가서 추가 charge 없이 무사히 잘 옮겼습니다. 참고하시고 엘리베이터 사이즈와 운반하시려는 가구들의 사이즈를 한 번 대조하여 비교해보시는게 좋을 듯 합니다.
NO.435
대학합격통보를 받고 입싱예정입니다 외국에서 산적이 있고 영어걱정은 없지만 싱가폴이란 나라가 워낙 생소해서 궁금한점이 많아요.. 외국생활이라는게 자기하기 나름이기에 너무 걱정한다고 될일은 아니지만 그래도 궁금해서 ㅠㅠ 이렇게 질문드립니다! 1. 싱가폴이 나…
대학 합격 축하드립니다. ^^ 1. 나라가 작은것보다는 문화가 달라서 대학 선후배끼리 '언니, 오빠' 부르는 한국 문화와는 다릅니다. 교수님한테도 이름 부르고 회사 사장도 이름 부르니까 어떻게 보면 so cool 하다고 볼 수 있지만 이름을 부른다고 막대하는 것은 아니고 태로로서 respectation을 보이셔야 하겠죠. 성격이 적극적이시라면 친구도 많이 사귀고 오히려 한국보다는 so cool 한 인간관계를 맺으실 수 있어요. 2. 학생이면 부모님께 지원을 받을텐데 학비와 방세부담에 대해서 한번 생각을 해보시면 좋겠네요. 한사람분 장보는게 생각보다 돈이 많이 들어요. 한명있으나 다섯명 있으나 필요한건 같으니까요. 요즘도 있는지 모르겠는데 '2000원으로 밥상차리기' 라는 책을 추천드립니다(결혼 12년차 주부도 들춰보는 요긴한 책). 요리가 쉽고 재료도 간단해서 해드실려면 도움이 많이 되실거에요. 돈이 아니라 건강을 위해서 해드신다면 추천드리지만 학생식당 식비가 놀라울정도로 저렴하던데 같이 병행하심 좋겠네요. 3. 여기는 영국의 지배를 받아서 그런지 젊은층이나 직장문화는 얼굴은 동양인이나 생각은 좀 웨스턴 같은..(유럽) 그러면서도 중국문화색도 강하고 옆집에서 치성(?) 드리는것 보면 유교문화도 강합니다. 그러나 인터내셔널 학생들끼리 대할때는 그냥 영어쓰고 쓰는 말대로 행동도 따라오는거 같아요. 4. 3번 참조하면 되는데 한국보다는 끈끈한 맛은 없구요 학생들이 고등학교 4학년 같다고 그럴까..뭔가 달라요. 순수하기도 하구요. 5. 1,3&4 참조하고 한국사람이라고 하면 대부분은 친절히 대해줘요. 다만 주의할점은 상대방을 look down 하지 마세요. 우리보다 옷을 좀 못입고 촌스럽고 뭔가 한국이 더 대단한것 같지만 살다보면 이사람들 나름대로도 자부심이 대단하거든요. 그러니까 말과 행동을 조심하면서 오픈마인드로 지내면 참 괜찮은 곳이다 라는 생각 드실거에요. 저는 싱가포르에 6년 이상 살았구요 여기 사는게 행복하다고 생각하는 1인 입니다. 준비 잘 하셔서 즐거운 싱생활 되시길 바래요~
NO.434
Pr 취득 후에 콘도 매입하면 8%등기세 내고 그 이후로는 세금이 따로없나요? (년마다 콘도관련 세금을 내야한다던지 .... 아님 나중에 팔때 혹시 가격 인상된 차익에 대해 세금을 내야한다던지...) 그리고 실거주를 해야하나요? 콘도 구입하고 다른 사람에 임…
취득가액의 8% Stamduty 내셔야 하구요. 구입 시점에 납부하는 개념입니다. 취득후에는 한국의 재산세와 같은 개념을 내셔야 하구요. 콘도 가격에 따라 다르지만, $1,000~$2,000/년 정도로 대략 보시면 될거 같구요. 추후 양도하시게 되면 양도 차익에 대해서 세금을 내셔야 하구요. 임대하시게 되면 임대소득으로서 해당 세금을 내셔야 합니다. 전적적 큰 틀은 한국과 비슷하다고 보시면 됩니다.
거주하지 않고 바로 임대 가능합니다. 임대시 계약서 작성하여 stamp duty하고 나면 자동적으로 싱가포르 국세청에 자료 공유되기에 임대소득은 연소득 신고시 합산 신고 하셔야 합니다. 또한 임대시와 자가거주시 매년 재산세가 다르니 그점도 참고하세요.
NO.433
조만간 싱가폴생활 4년에 접어들어, 부동산 구매를 고민중입니다. 2018년초면 PR도 3년경과라 기다렸다 HDB를 사야하나 고민되는데요. 요즘 시간날때마다, 콘도 Showflat보러다니고 이래저래 부동산정보도 찾아보고 하고있습니다. 장기 싱가폴 거주를 계획하…
제가 알기로는 콘도 구매후 hdb구매는 불가 합니다. 그 반대의 경우는 가능 하고요. 제작년까지 법이 그랬는데 그 사이 변동이 있을수도 있으니 에이전트에게 문의 하세요.
콘도 구매후에는 hdb 구매는 불가합니다... 저라면 hdb resale구매하겠어요... resale은 이미 마켓가격으로 올라간 상태지만 그래도 콘도보다 매입가가 싸구... hdb구매후에 콘도는 살수있지만 콘도 구입후에는 불가능해서... 후에 렌트를 생각해서 hdb를...사겠어요.. 그것도 뭐 돈이 있어야 집을 두개나 살수있겠지만요.ㅋㅋㅋ hdb는 사시려면 부부시면 두분다 PR 3년 경과해야하구요..싱글이시면 35세이상 방은 3개짜리는 구매 못하세요....아마 투룸, 방하나 거실하나가 맥스였던걸로 알고있어요
쪽지 보냈습니다.
NO.432
안녕하세요 7월 중순쯤 입싱예정이고 학교 근처에 있는 콘도를 구할려고 합니다 SAIS에 다닐예정이라 걸어서 다닐 수 있는 거리의 근처콘도면 좋겠네요 세식구가 살 수 있는 조용하고 괜찮은 곳 있으면 추천 부탁합니다 물론 쇼핑이나 편의 시설이 가까우면 좋겠구…
Stamford American International School 에 걸어서 가실수 있는 콘도로는 8@Woodleigh 콘도를 추천 드립니다. 자세한 내용은 쪽지 드렸습니다.
혹시 자녀분의 나이가 어떻게 되나요? 저희 딸애는 한국 나이 8살, G2로 SAIS 8월에 입학 시킬려고 하는데... 그넘에 EP가 한달째 Pending 상태라서 어찌 될려나 걱정이네요... ㅜㅠ
NO.431
저희집은 조그만 콘도인데요 작은방(현재까지 아무도 안썼고 방문도 안해서 이번 경우가 처음)에 아는 분(친한 삼촌) 이틀간 머무셔서 뭐라도 바닦에 깔아드려야하는데 좋은 아이템이 없을까요? 일반적인 메이드룸 싸이즈 인데 에어콘과 창문은 다 있어요. 그래도 콘도가 새…
groupon 에서 single-sized inflatable mattress foldable tatami mattress
NO.430
해외취업으로 한국에이전시통해서가는거구요 현지에이전시에서콘도로방을구한댔는데 오늘갑자기방갈로(일반하우스)로잡혔다고하더라구요 그외에는전부외곽지역이고여기가가까우니여기하란식으로말씀하셔서 알겠다곤했는데 방갈로라하면 일반게스트하우스식이아닌가요? 에이전시분도여기밖에안구해졌다고거기서이…
전원주택같은거에요 개인적으로 콘도보다는 방갈로가 더 좋던데 ㅋㅋ
NO.429
안녕하세요, 싱가폴 거주 5년차에, 현재 동쪽에 있는 콘도에 살고 있습니다. 싱가폴 거주하면서 시티를 비 롯하여 총 4개의 콘도에 현재까지 살았었는데, 이번 콘도만큼 수리가 많은 곳은 처음입니다... 2013년에 완공된 콘도이고, 지난 12월 중순부터 현재 콘…
특별히 제가 도움이 될지는 모르겠는데.. 2013년 완공이면 새콘도네요. 새 콘도에 첫 입주자로 들어가셨나요? 아님 주인이 한번 살아봤던곳입니까? 주인이 안살아봤으면 주인이 수리비 내라고 하는게 당연한걸거예요. 자기입장에선 다 제대로 되어있었다고 생각할테니까요 저도 몇군데 콘도에서 살아봤는데 얼마전에 새로지어진 콘도에 새 입주자로 들어갔는데.. 요즘 콘도 정말 엉망입니다. 싱가폴 친구들한테 물어보니 요즘 자재비가 올라서 건설업체들이 다 저렴한 재료를 써서 그렇다네요. 그래도 옛날콘도는 벽이며 창문이며 튼튼하던데 요즘 콘도는 머 스치기만 해도 벽면 부스러지고 ㅠ 첨엔 제 잘못이려니 하다가 나중에는 주인한테 얘기했더니 주인이 그 콘도업체에 전화해서 수리해달라고 연락하라고 하더라고요. 결국 그렇게 했고요. 그 냉장고랑 세탁기는 주인이 사다 놓은겁니까? 아님 콘도에서 빌트인으로 넣어놓은겁니까? 잘 확인해보고 주인한테 미리 얘기하는게 맞지만 세탁기의 경우는 그러려니 하고 적당히 살다 나오셔야 할것같고 냉장고는 어이없네요. 끈질기게 컨플레인하세요. 내 음식 다 상하면 배상해줄거냐고 ㅎㅎ 저 그래서 몇번 난리쳐서 결국 오너가 냉장고 새로 사준적 있어요. 제가 한번만 더 똑같은일 생기면 냉장고 바꿔달라고 했거든요. 근데 2013완공이면 냉장고도 새 냉장고일텐데.. 희안하네요.중고 냉장고 사다 놓았나? 제가 냉장고 수리 몇번불러보니 수리아저씨가 계란만져보면 냉장고가 돌아가는지 아닌지 안다고 하더라고요. 계란이 그 정도면 뭐 거의 안되는거 같은데... 강력하게 얘기하세요. 어이엄네요.. 핸디맨 돈을 왜 냅니까 아까워요.. 본인잘못도 아니고...
쪽지 보냈습니다
저의 과외선생님이랑 똑같은 냉장고 인가봐요. 빌트인된 bosch제품 아닌가요? 그선생님은 두번이나 같은 제품 냉장고 가 있는콘도에 사셨는데 냉장실에 얼음이 뒷면에 얼어 붙어 띠어 내거나 어떤때는 얼음이 녹아 물이 흥건하거나. 그분 말씀이 냉장고가 아니라 물장고라고.하시데요. ㅎㅎ. 이사후 한달이 넘어서 워런티? 기간이 넘은거라 잘 해결되긴 힘드실거 같아요. 여기는 테넌트 보호법이 아예 없는거나 마찬가지라고 하던데요..스몰클레임 가셔도 계약서대로 판정해줄것 같아요. 모두 이사하시면 한달 동안 꼼꼼하게 살피셔서 수리 받으시고 워런티기간을 꼭 한달 달라하세요.한달 이상이면 더 좋구요.
NO.428
입싱예정이라 콘도미니엄을 2년 계약하고자 하는데 부동산 중개인 수수료는 어떻게 되는건가요?? 어떤분은 세입자가 낸다고 그러시고 어떤분은 2년 계약할때는 집주인이 낸다고 하는데요 조언 부탁드립니다..
본인이 부동산에 의뢰했습니까? 인터넷에서 보고 연락한거지요? 그럼 집주인이 부동산에 의뢰해서 낸거니까 집주인이 에이전트비 내야 됩니다.
NO.427
현재 싱가폴에 거주하며 구직중인 학생입니다. 지금 살고있는 곳이 3월 초에 만기라 이사 가려고 하는데 몇가지 의문이 있어 질문합니다. 1. 현재 가지고 있는 학생비자가 4월 초반까진데 계약을 그 이상으로 잡을 수 있나요? 2. 싸고 괜찮은 콘도가 있어서 계약하…
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.