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NO.50552

부동산룸렌트 계약서 조항

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maplemania(JoelLarsson) 2020-11-11
추천수 : 0 조회수 : 8,997

안녕하세요. 룸렌트 해서 살고 있는 중에 계약기간을 다 못채우고 한국에 돌아가야할 것 같아서 그럴 경우 어떻게 되냐고 에이전트에게 물어보니 몇달째에 한국에 가든 상관없이 처음 계약한 기간 (6개월) 만큼의 렌트를 지불해야한다고 합니다.계약서 상에 저런 조항이 있고, 처…

  • A

    일단 올리신 계약서 조항의 문구만 보면 에이전트가 말한 대로 거주 기간에 상관없이 6개월 렌탈비를 지불해야하는 것 처럼 보입니다.1. 계약서 전체를 다 읽어 보시고 혹시 다른 조항에 계약 기간 중 계약의 철회 등에 대한 부분이 있는 지 살펴 보시기 바랍니다. 일반적으로 계약 기간 조항 이외에 특정 사유 발생 시 계약의 철회 등의 부분은 다른 조항에 삽입되는 경우가 있습니다.2. 만약 계약서 상 계약 기간 중 계약 철회 관련 부분이 전혀 명시되어 있지 않다면, 주인하고 잘 협의해야 할 것 같습니다. 일반적으로 이런 경우 다음 테넌트를 직접 구해주고 가는 것이 일반적입니다. 이를 매개로 1차 협상안은 계약 남은 기간 미결제 + 디파짓까지 회수, 2차 협상안은 디파짓은 돌려받지 못하더라도 계약 남은 기간에 대한 결제 부분은 빼달라고 하는 것이죠. 1차 협상안으로 밀어 부치다가 집주인 측에서 계속 받아들이지 않으면, 2차 협상안 제시하는 것이죠. 새로운 테넌트를 잘 연결해 주면 실제로 집주인 입장에서는 약간 번거로울 수 있지만 재정적으로 피해를 입는 것은 아니니까요.아무쪼록 잘 해결되시길 바래요!

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NO.50544

부동산아이 셋 있는 가족과 룸렌트, 어떻게 생각하시나오?

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콩콩향(arumchoi) 2020-11-06
추천수 : 1 조회수 : 10,398

안녕하세요. 지금 살고 있는 집 계약이 끝나가서 새로운 룸을 찾다가, 조건이 좋은 집을 찾게 되어 어제 뷰잉을 했습니다.집주인은 베트남 사람이고, 부부+아이3 인 집이예요.위치도 좋고 깨끗하고 회사 가는 것도 굉장히 편리해서 이런 조건들은 다 마음에 드는데, 한번도 집…

  • A

    집주인과 아이들의 성향에 따라 다르지 않을까요?글쓴님이 아이를 좋아하고 약간 시끄럽고 어수선할 수 있는 부분에 대해 수용 가능하시면 문제가 없겠지만, 이 부분에 예민하시면 중대한 고려사항이 될 수 있겠네요.만약 입주를 결정하신다면 계약서 내용에 발생 가능한 최악의 상황을 가정하시고 그 부분에 대한 안전장치를 포함해 두면 좋겠네요.(예를 들어 야이들의 소음 문제라든지 기타 등등의 이유로 문제가 개선되지 않을 시 위약금 없이 계약을 해지할 수 있다라던가 하는 것)

  • A

    아이들이있는 가정집에 렌트들어가는건 잘생각해봐야되요.그런 북적한 분위기를 좋아하는사람이있고 아주싫어하는사람이 있더라구요.주인하고 잘얘기해서 한달살아보고 계약하는걸로 잘 얘기해보세요..배트남사람이고 한국사람이고 애들이 어린집이라면 울고 소리지르고 애들 뛰다니고 이정도는 기본이더라구요..

  • A

    저도 오래 전이지만 1년 동안 룸렌트 했었고 남자아이 둘에 추가로 다른 룸 렌트한 테넌트들도 있는 환경이었는데 주인 부부가 워낙 착하고 무던해서 나름 잘 살았었어요. 다만 그 때는 제가 워낙 뭘 모르고 무딘 상태였어서;;; 가능했던 것 같고 지금 다시 하라면 어우... 못 합니다 ㅠㅠㅠ 온전한 내 공간이 주는 자유와 편리함을 알아버린 이상 다시 돌아가기 불가능하거든요.. 글쓴 분의 현재 거주환경과 성향을 몰라서 딱 잘라 결론을 내리긴 힘들지만 타인과 거리낌없이 북적북적 사는 걸 좋아하는 게 아니시라면... 많이 불편할겁니다. 같은 타인이라도 테넌트들끼리만 살고 있는 거랑은 달라요. 내 방 외 모든 공간을 같이 써야 되는데 어쨌든 집주인의 생활 위주로 돌아가기 때문에 사용이 많이 제한적이라 대부분의 시간을 밖에 나가 있거나 방에 틀어 박혀 있을 가능성이 큽니다. 예를 들면 식사 시간마다 집주인 가족이 주방이랑 거실에서 분주하게 움직이고 있을 동안 글쓴분은 아무래도 방 밖으로 나가기가 쫌 불편하겠죠? 어찌 보면 소소한 것 같은데 이런 소소한 일상생활의 제약들이 모여서 주거의 질이 많이 떨어집니다. 직장인이신 것 같은데 개인적으로는 비추에요. 주중에 회사에서 열심히 일 하고 주말에는 좀 맘 편하게 쉬고 싶은데 집주인 가족이 있으면 아무래도 눈치가 계속 보이니까요. 특히 어린 아이가 셋이나 된다면.. ^^;; 룸렌트의 장점은 월세가 상대적으로 싸다는 거 하나 밖에 없다고 봅니다. 한국촌에 룸렌트하시는 분들 고충이 간간이 올라오는 것만 봐도요.. 신중하게 생각하셔서 결정하시길 바라요~

Q

NO.50535

생활비타민C 1000mg 구매할수있나요?

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루카스7(oju82) 2020-11-01
추천수 : 0 조회수 : 4,788

안녕하세요? 제가 내년 1월에 입싱 예정입니다. 그런데 제가 건강을 위해서 식사후에 비타민C 1000mg 2개씩 먹고있는데요. 싱가포르에서도 비타민C 1000mg 을 한국에서처럼 쉽게 구할수있는지 궁금합니다. 그밖에도 혹시 싱가포르 생활시에 꼭 필요한거 한국에서 가져가…

  • A

    쪽지 남겼습니다. 

  • A

    안녕하세요,비타민 C 1000mg 구매 아무곳에서나 쉽게 할 수 있습니다.싱가폴에 GNC 매장 많아서 대충 어느정도 규모있는 몰에는 거의 100% 있을겁니다.밑에는 링크요:https://www.gnc.com.sg/en/brands_gnc/gnc/vitamin-c-1000-buffered-00103950.html저는 영양제를 많이 사먹어서 멤버십 구매를 했는데 멤버십은 디스카운트도 많이되고 세일도 많이해요.한국에서 쿠쿠나 쿠첸 밥솥 가져오는거 추천합니다! 안경이 상대적으로 비싸고 도수가 높으면 나오는데도 시간이 꽤 걸리니까 혹시 안경 쓰시면 하나정도 새거 맞춰오시는거 추천해요.오시기전에 치과 검진 꼭 다 받고 오시고요 (최근에 스케일링 가격을 알아봤는데 싸면 90불 비싸면 거의 200불까지 가는것 같더라고요) 사랑니는 두개 발치하면 돈백정도 깨진다고 보면 됩니다.화이팅하세요!

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NO.50534

기타싱가포리안 여자친구가 임신을 하여 이것저것 궁금해 올려…

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even(even27) 2020-11-01
추천수 : 0 조회수 : 13,271

 안녕하세요 저는 싱가포르에서 현재 4년째 살고 있는 직장인입니다.여자친구가 임신을 하게 되어서 궁금한 것들이 많습니다.일단 저희가 결혼을 한 상태가 아니라 ROM을 등록하려고 하는데제 비자가 WP라 MOM에서 허락을 받아야 결혼을 할 수 있다고 합니다. 거절 할 수 …

  • A

    안녕하세요,말씀하신것처럼 MOM에서 approval을 받아야 결혼가능합니다. 거절당할 가능성도 있지만 이미 임신을 한 상태이고, 임신에 대한 의사 소견서 같은 서류도 제출 가능하니 충분히 승인 받을 수 있다고 생각합니다.https://www.mom.gov.sg/faq/foreign-worker/as-a-work-permit-holder-how-do-i-apply-for-approval-to-marry-a-singaporean-or-permanent-resident위의 링크에서 form 다운받아서 작성하시면 됩니다.WP는 영주권 지원이 불가능하니MOM에서 approval 받기 > ROM > 영주권 신청 의 루트를 가셔야할듯 싶네요. 꽤 오랜 시간 소요되기도하고, 싱가포리안과 결혼을 했다고해도 영주권을 받기가 힘들 수 있습니다.임신같은경우는 여자친구가 정부에 문의를 해봐야겠네요. 아마 income에 따라서 지원받을 가능성도 있을것 같구요,싱가포르에는 baby bonus가 있습니다. 코로나때문에 baby bonus를 더 준다는 기사를 봤는데, 여자친구도 싱가포리안이고 애기도 싱가포리안일테니 신청해서 꼭 받으세요. 밑은 베이비 보너스에 대한 내용입니다.https://www.madeforfamilies.gov.sg/raising-families/baby-bonus코로나때문에 향후 2년간 태어나는 아기들 부모에게는 베이비 보너스를 더 준다고하니 그것도 확인해보세요. 아래 기사입니다.https://www.channelnewsasia.com/news/singapore/baby-support-grant-parenthood-population-indranee-13240666코로나때문에 힘들기도하고 임신때문에 들어가는 돈이 참 많을텐데 화이팅하세요!

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