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NO.42973

부동산에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때

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답변완료
U-JIN KIM(edwardkim) 2015-05-07
추천수 : 0 조회수 : 2,983

안녕하세요, 월 렌트비로 3000불을 구하려다 보니, 에이전트 fee를 렌트하는 제가 내야 한다고 이야기 들었습니다.  월 3,500불 이상의 렌트인 경우 집주인의 에이전트가 본인이 집주인에게서 받은 커미션을 나눠 주는데, 월 3,500불이 되지 않으면 집주인의 에이…

  • A

    글쎄요.. 저는 솔직히 조금 미심쩍습니다. 저는 2011년에 월 3천불 월세를 구했는데 agent fee는 100% 주인쪽에서 부담했습니다. 한가지 아셔야 할것은 (그동안 법이 바뀌지 않았다면) 부동산 agent는 세를 놓는 landlord와 렌트를 구하는 tenant쪽, 이렇게 양쪽에서 모두 agent fee를 받는것은 싱가폴에서 불법입니다. 그래서 늘 집을 구하려고 문의하실적에 제일 먼저 물어봐야 하는 질문이 "do you work for the landlord?"라고 누군가가 조언해줬고, 그렇게 질문할때마다 agent들 반응이 다양했습니다. 좀 떱떠름하게 버벅대면서 대답하는 사람도 있었고.. 또 확실하게 대답해주는 사람도 있었고.. 확실하게 대답해주는 사람통해서 집을 구했습니다. landlord에게 고용되서 tenant를 구하고 있는 사람이라면, 절대로 세를 구하는 사람에게 fee를 받을수 없거든요 (제가 알기로는) 이부분을 한번더 clarify하시는게 좋을거 같습니다. 즉, 그 agent가 landlord에게 고용되서 일하는 사람인지 아닌지를 확인하시고, '싱가폴에서 이런식으로 양쪽에서 fee를 나눠 받는건 불법이라고 하던데' 라고 한번 조심스럽게 질문해 보세요, 분명 어떤 반응이 올겁니다.   여기 글 한번 꼭 읽어보시기 바랍니다. http://blog.99.co/singapore/commission-property-agents/        

    4 채택답변
  • A

    저는 2013년에 계약했는데요... 그 당시 에이전트한테 물어보니 집값이 많이 올라서 예전에는 3천만 넘으면 주인이 에이전트비를 냈는데. 요즘에는 3천5백넘어야 주인이 에이전트비 내준다고...하면서... 자기는 3천만 넘으면 집주인한테만 받는다고 염려마라고 했었어요. 요즘 집값이 좀 내려서...시세가 어떻게 되는지는 잘 모르겠지만, 여러명의 에이전트와 접촉해보시는게 좋을 것 같아요.     

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Q

NO.42971

생활어제부터 허리가 넘 아파요. 어디로 가면 될까요? 추천…

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답변진행중
smartw(smartw) 2015-05-06
추천수 : 0 조회수 : 2,633

어제 저녁부터 허리가 넘 아파요. (엉덩이 바로 위.)   임산부도 아니고, 그냥 30대 애엄마에요.   어제 머 무거운거 든적도 없고, 허리에 힘쓸일도 한적이 없는데 그러네요.   그나마 그냥 걸어다닐때 나은데, 머 주으려고 앉으려고 할때는 머 집지않고…

  • A

    TCM(Traditional Chinese Medicine)에서 침,부황, 마사지같은 치료를 밭아보시는것도. 체인으론 유명한게 En Yan Sang http://euyansangclinic.com/ 있구요. 근처에있는 좋은곳소계는 동네분들한테 물어보시는게 제일 좋지않을까 십네요.      

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  • A

    안녕하세요 저는 향토골 GM인데요,제가 얼마전 같은 상황을 겪은지라 이렇게 답변을 드립니다. 얼마전 허리를 숙이려 하는데 갑자기 움직이지도 못할정도로 아프더라고요 많이 당황했고 겁도나더라고요,거의 걷지도 못할정도로 엉덩이 바로위 뼈근처가 아팠습니다.누워있다가 일어나지도 못하고 앉아있다가도 뭐 안 짚고는 일어나질 못하여 일단 직원의 도움을 받아 근처에 마사지샆에 가서 마사지를 받았지만 도움이 되질 않던 차에 현지 직원이 알려준 작은 크리닉센터로가서 진료후 바로 나았답니다. 여의사께서 앉거나 누우면 더아프다면서 주사를 왼쪽 아랫허리에 놓아주었고, 약 처방을 받아 열흘치정도를 바로 타 왔지요. 다음날부터 문제없이 일 할수 있었답니다. 비용은 총$58 들었고요 나중에 들어보니 작지만 유명한 곳이라 하네요. 영업시간을 전화로 꼭 확인하시고 가시면 더 좋습니다. 주소는 7 EVER PARK #01-17 SINGAPORE 080007이고 전번은 6220-7872입니다.탄종파가 피나클 건너편 CANTONMENT CLOSE 뒷쪽이랍니다(HDB 1층에 있는데 HDB 이름이 EVER PARK네요) 아픈 곳 빨리 나으셔서 자녀분 돌보는데 지장없으셨음 좋겠네요.     

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