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NO.579
제가 개인적 사정으로 집을 옮겨야할것 같은데 집 계약 중도 해지가 가능한가해서요! 계약서에 중도해지에 관련한 조항이 하나도 없는데 이럴 경우 중도해지금도 기타 금액 디포짓을 돌려 받지 못하는 경우가 생길 수 있을까요? 집에 들어간지 한달 정도 되었는데 콘도 계약이 3달…
제가 알기로는,별 다른 조항이 없다면,deposit은 물론이고, 남은 기간 동안의 렌트를 다 지불하고 나오셔야할거에요.되도록이면 계약 파기 안하는것을 추천드립니다.
NO.578
입주가 10월 10일 가능한 집에 뷰잉을 위해 프로포티구루를 통해 에이전시 연락을 하였습니다.근데 해당 에이전시에서 뷰잉은 더이상 할수가 없고 자기가 마지막 뷰잉 당시에 찍어놨던 영상이랑 사진을 공유해준다고하는데싱가포르에서 이게 일반적인 상황인가요?
전혀 일반적이지 않습니다.이미 들어올사람이 정해졌던가 아님 감추고 싶은게 있나보네요.
아뇨 걍 됐다고 하세요 일하기 싫으면 기회도 주지 마세요
NO.577
안녕하세요 10월말쯤 싱가포르에 가는 연구원입니다.이미 비자는 다 받아두고 11월부터 출근입니다.그런데 싱가포르는 가서 건강검진도 하고 pass card도 발급받아야 하더군요!주변에서 집구하는것도 직접 뷰잉을 해야한다고 하던데 (지원받는 집 없습니당ㅜㅜ)한 1주일 정도…
한국촌이나 프로펄티 그루 같은곳에서 뷰잉 가능한 집 여러군데 연락해두시고집주인들에게 입싱후 뷰잉하겠다고 말씀해 두시고요(가급적 많은 집들 뷰잉 어레인지하셔서)입싱후 여러 군데 집들 보시고, 그 중에서 마음에 드는 방이 있으면 계약하시는것이 어떠실까요. 그렇게 하시면 집 구할수 있을것 같은데요
이미 9월이라 어떻게 진행되고 계신지 모르겠지만 제가 아는 선에서 답변 답니다^^저희는 회사에서 에이전트 연결해줘서 프로퍼티그루에서 목록 만들어서 에이전트한테 보내놔서 그 에이전트가 다 일정잡아놔서 싱가포르에 입국하고 다음날부터 집 봐서 2틀안에 계약하고 1주일안에 바로 입주한 케이스입니다. 건강검진같은 경우에는 한국에서 받은 건강검진으로 패스해서 따로 하지 않았습니다. 건강검진은 어차피 크게 별거안할꺼라 오전 젤 빠른 시간에 하시면 1~2시간안에 끝나실꺼고 패스카드도 금방 끝납니다. 몰골만 잘 수습해서 가세요...전 몰골 엉망으로 가서 찍은 그 사진 때문에 패스카드 볼떄마나 짜증납니다. 싱가포르에서 온라인 뷰잉은 절대 추천하지 않습니다!!!!한국 집 생각하시면 큰 오산입니다. ㅠㅠ꼭 직접 보시고 계약하셔야하세요. 아파트 입주 전 사진 올려놓는 곳도 많아서 그거보고 계약했는데 막상 집 가보고 너무 엉망이라놀래실 수 있어요. 한국에서 에이전트 고용하시는게 편하실꺼예요. 왓츠앱 까셔서 그걸로 연락하시면 되세요. 요즘 싱가포르 집 렌트가 미친듯한 집값에 매물도 많지 않아서 집구하시기가 쉽지않으실꺼예요. 원래 2백정도 하던게 3백이 넘었어요. 처음오시는거면 에이전트 고용하시는게 그래도 손쉽게 집 구하시고 더운데 에어컨 나오는 차 타고 집 보러 다닐 수 있고, 혹시라도 만날 수 있는 이상한 집주인에게서 조금이라도 보호 받을 수 있습니다. 한달 렌트비 에이전트 피로 나간다고 생각하시면 됩니다. 저도 싱가포르에서 산지 4년밖에 안되서 정확한 정보라고 할 수 없지만 저는 개인적으로는 처음이시라면 에이전트 좋은 분 추천받아서하시면 좋을꺼같아요.
안녕하세요 작성자입니다.한국촌에 비슷한 많은 글들이 있는데 저도 좋은 답을 못찾아서 글을 올렸었습니다.싱에도착한지 4개월에 지나가는 지금 저의 방법은 어땠는지 말씀드리기 위해 남깁니다. 싱에 도착한 2일차 건강검진 받고3일차에는 뷰잉 2개를 했습니다 이미 한국에서 뷰잉도 한 3개 더 예약했었는데 이미 taken되었다고 연락이 오더라구요. 이후에도 뷰잉예약을 잡는게 꽤나 힘들었습니다 (저녁 9시에 오라던지, 사진이나 비디오만으로 확인하라던지)그런데 3일차에 봤던 집 2개중엨ㅋㅋㅋ 하나가 그나마 마음에 들었고 4일차에 계약을 하기로 얘기되었습니다. 덥고 지쳤었어요… 다른 분 답변 중에 저의 에이전트를 구하는게 좋겠다고 하신분도 있어서 고민을 했던지만 금전적으로 너무 부담스러웠습니다. 그동안 호텔을 결재했기때문에 실제입주는 조금 늦었지만 제거 먼저들어가고싶었다면 6일차쯤에도 들어갈수 있었을것같습니다.
NO.576
NUS 신입생인데 기숙사가 떨어졌어여.너무나 급한 마음에 알아봅니다.대학생 하숙은 없나요?
NO.575
Roomgo를 통해 찾은 방들 미리 집주인과 연락 후 현지에 도착해 뷰잉한 다음 단기 룸 렌트(4개월) 계약하려고 합니다. 에이전트 없이 1:1 계약하려고 하는데, 주의 사항이나 계약서 양식등이 따로 있을까요? 에이전트를 포함하지 않더라도 스탬프 듀나를 납부해야하나요?…
임대계약시 납부하는 스탬듀티는 에이전트 포함 여부와 관계가 없습니다. 해당 임대계약을 정부에 신고하는 세금(인지세)이라고 생각하시면 됩니다. 단기 계약 시 콘도는 3개월 이상, HDB는 6개월 이상 계약하도록 되어 있습니다. 집주인이 제시하는 계약서 조항을 꼼꼼히 잘 보시고 불합리한 부분이 있으면 수정을 요청하시고 또 포함해야 할 사항이 있으시면 적극적으로 계약서 상에 포함하도록 설득하시면 좋을 것 같습니다.
NO.574
아파트 룸 렌트를 하려고 하는데, 저 포함 6명이 한 집에 지내고 있습니다. 제가 알기로는 Wp 집 주소 적을 때 아파트 기준으로 최대 5명까지 인걸로 알고 있는데 맞나요? 5명 일시에는 wp를 등록하려면 다른 집을 알아봐야 하나요?
네, WP 등록하시려면 다른 집으로 이사하셔야 합니다. WP인원이 넘으면 MOM에서 방문해서 거주자 확인하고 문제가 있을 경우에는 기한을 주고 이사하라고 하더군요.
NO.573
안녕하세요! 저는 4월 말에 WP비자로 입싱했으며,현재 HDB에 집 주인 계약을 하여 방 하나를 세를 얻어 살고있는 26살 청년 박현우 입니다.7월 4일 저는 미약한 감기기운 증상 때문에 자가검진 키트를 통해 양성 반응이 나와서, 확산을 방지하고자 집 주인에게 이 사실…
이상하네요 코로나 걸려도 집에 있어도 됩니다주인한테 호텔비 영수증 보여주고 청구해보세요 주지 않을 가능성은 높지만..
NO.572
제가 지금 처한 상황이 A를 뷰잉하고 구두로 계약할 수가있을 수 있겠다고 이야기하고 personal detail과 Fin넘버를 주라고 해서 그냥 준 상황이었습니다. 근데 도중에 매물 B가 더 마음에 들어서 이 집을 가기위해 A를 취소하려는 상황이었는데 A를 중개해 준…
싸인을 안해서 법적으로 아무이상 없습니다.그에이젼트랑 계약진행 안된것이 차라리 잘된것 같네요.별로 좋지않은 에이젼이네요.앞으로는 내아이디를 누구에게도 쉽게 알려주지 마세요.계속 귀찮게하면 경찰서에 가서 물어보고 연락한다하거나 내변호사가 상관없다하더라 하세요.계속 귀찮게하면 정말 경찰서에 harrassment 로 신고하세요. 경찰이 전화 로 상대방에게 알려줍니다.경찰서에 가시면 최대한 조용하고 공손하게 행동하시면 외국인이니 잘 대해 줍니다~
TA 서명도 안하고 stamp duty 도 낸 상황이 아니라 전~~~혀 아~~~무 문제 없습니다. 그 에이전트한테 할 수 있는게 있음 뭐라도 해보라고 해도 할 수 있는게 전~~혀 없습니다 ㅎㅎ 심지어 가계약을 했어도 계약금 환불안받으면 그만인데 지금은 그 보다도 전이예요. 그 에이전트 급한가보네요 ㅎㅎ 그냥 집구했으니까 연락하지 말라고 하셔도 됩니다. 그리고 차단 박으세요. 그런 에이전트는 차단입니다
NO.571
안녕하세요 .싱가폴에서 EP홀더로 일하고 있는데 여자친구(일본인)이 싱가폴로 오게 되서 같이 살려고 방을 알아보고 있습니다.같이 홀렌트를 할거라서 1년계약을 해야하는데 여자친구가 가진 비자는 Work holiday pass라는 6개월짜리 인턴비자?입니다.이 경우 1년 …
정확히 이해는 되지는 않지만 같이 거주하는 거라면 EP 홀더가 홀렌트를 하면 되는거 아닌가요? 여자친구의 비자는 동거인으로 올리면 간단한대요. EP의 잔여기간 4~5달 남는다는 말씀도 잘 이해가 되지 않아요. 계약이 끝나면 더 이상 일을 하지 않는다는 건지요? 그럼 EP의 남은 기간과 상관없이 캔슬되는거 아닌가요? EP는 그 회사에서 일을 하는한 연장해 줍니다. 1년이든 2년이든 렌트할 때 EP의 잔여기간은 별 상관이 없어요 집주인 입장에서는 2년이 가득 남은 EP랑 계약해도 이 EP 홀더가 2년을 다 있을꺼라는 예상보다는 빨리 떠날 수도 있다는 예상을 하고 Early termination 의 조항들을 걸어 놓습니다. 집주인 입장에서는 손해를 보지 않기 위한 조항들이죠.
NO.570
우선 저는 EP를 받고 싱가포르에 들어가게될거같습니다 그래서 차근차근 집에대해서 알아보고있는데 혼자갈예정입니다. Commone room이나 마스터룸말고 원룸인 스튜디오를 알아보고잇었는데요 일단 스튜디오가 ㄱㅏ격이 좀 나가더라고요 그러다가 co-living ser…
제가 아는 한에서 답변 드립니다.스튜디오 키친, 세탁기가 있어 프라이버시 보장코 리빙 공유 키친, 공유 세탁실. 방에서 취사를 할수가 없으며 싼 코 리빙 스튜디오는 화장실도 공용일수 있습니다.
NO.569
집주인이랑 1년 계약을 했는데요 처음에 회사랑 안맞아서 떠나고 싶으면 2 month notice 를 해달라고 해서 2month notice 를 했는데 공지하니까 갑자기MOM letter 라던지 company resignation을 달라고 하는데요 제가 이럴경우에 일…
정확히 집주인이랑 어디까지 어떤 교감을 하셨는지는 정확히 모르지만,계약 기간을 다 못채우고 나갈경우 페널티가 좀 쏀 경우가 많아요.한국이랑 같다고 생각하시면 안되니계약서 한번 잘 읽어보시기 바랍니다.~
서류를 요구 하는게 일반적 입니다. 회사 퇴사 레터는 이 사람이 진짜 퇴사를 이유로 계약을 못 채우고 떠나는건지 확인해야 할테니까요. MOM 은 진짜 비자를 취소 하고 떠나는 건지 확인하고 싶은것 같네요.
NO.568
현재 리틀인디아 쪽에 좋은 룸렌트를 알게되었습니다!방도 마음에 즐고 자른 조건들도 마음에 드는 상태입니다그런데 혹시나 리틀 인디아 쪽이 치안이 약한가요? 밤 11시 이쯤 들어와도 괜찮을까요?
치안이 약하다기 보다 인도분들을 더 많이 마주칠뿐입니다. 상관없어요
NO.567
안녕하세요.저는 Nanyang Business School 에 8월 입학 예정입니다. 애들 2 포함 4인 가족이 살 집을 구하고 있는데 교통 편의상 Boon Lay MRT 근처에 집을 얻고 싶습니다. 물론 같은 콘도라도 조건이 다르니 다 가봐야하겠지만 특별히 추천하거나…
NTU에 다니실거면 Centris도 편리하지만- 같은 가격대비 집이 좀 사이즈가 작아서 4인가족 생활하시기에 더 넓은 공간은 The Flolavale이라는 콘도가 있습니다. 아이들 보낼 수 있는 국제학교는 콘도에서 가깝게 있고, 학비가 캐나디언이나 다른 곳보다 저렴하다고 알고 있어요.https://www.propertyguru.com.sg/project/the-floravale-153?gclid=Cj0KCQjw-JyUBhCuARIsANUqQ_KQEI0-CGbepO7--ned92tA1dIBlwKWr17aOT4LndlBivqeoMzyF_YaAp_SEALw_wcB그외 옵션은 lakeside역 근처로 콘도의 선택지가 많습니다.아이들 학교를 캐나디언스쿨 보내시는 분들이 많이 선택하는 곳입니다.카스피언, 레이크셔, 파크비스타 등https://www.propertyguru.com.sg/condo-directory/search-project/in-boon-lay-jurong-tuas-d22 좋은 집 구하시기를 바랍니다.
NO.566
계약할따 1년으로 계약했는데 그 전에 한국으로 돌아가게 되었습니다.이런 경우에는 집주인에게는 어떻게 알리나요?방을 제가 양도를 해야하나요?이런경우 보증금을 돌려받거나 할 수 있나요??
집주인에게는 그냥 개인적인 사정으로 귀국을 하게되어 1년 계약 기간을 다 채우지 못할거같다고 알리시고, 보증금 문제는 렌트 계약서에 기재된 조약 내용대로 처리하는게 맞습니다. 대부분 경우에, 계약 만료일전 집주인 / 세입자가 일방적으로 계약을 조기 만료할시에는 패널티를 (예. 1개월에서 3개월의 렌트비용) 내야된다고 기재되어있습니다. 다른 방법으로는, 집주인한테 얘기를 해보시고 다른사람한테 양도를 할테니, 보증금을 돌려받을수있는지 여부를 의논해 볼수도 있습니다.
NO.565
안녕하세요, 저희는 현대자동차 협력사 입니다 5월초에 공장 건설로 인해 저희 직원들이 상주 할 집을 구하고 있습니다 (관리 및 연구 인력들입니다)3개월 정도 생각하고요 현장은 주롱 이스트쪽 입니다보통 3명에서 많을때는 8명까지 싱가폴에 머물 계획입니다, 관심 있으신분들…
NO.564
안녕하세요.2월에 약 두 달 간 싱가포르로 출장을 갈 계획입니다.3명정도 가는데 혹시 다른분들은 숙소를 어떻게 하시는지요?단기렌트도 안구하고.. Serivce apartment로 가려고 하는데 월 7-8천불은 기본이더라구요.좋은 아이디어 있으면 공유해주세요!!
저희 콘도로 연락 주세요..+65 9105 9557 입니다.와쓰앱으로 부탁드려요
안녕하세요 넓은 개인 주택에서 식사제공, 청소, 빨래등을 제공하고 일체 공과금 포함하여 장단기 서비스 레지던스를 제공하고 있습니다. 관심 있으시면 연락 주시기 바랍니다. +6592275404 카톡아이디 : Holidayhomes
NO.563
1년계약으로 방은계약했는데, 방문을 쎄게 닫는다, 화장실에 머리카락이 많다 하면서 이런저런 이유로 당장 방을 빼달라고해서 방을 빼줬는데 디파짓을 못준다고 합니다. 돈을 떠나 집주인하고 그 에이전트가 너무 괘심합니다. 어떻게 방법이 없을까요
1. 가장 중요한 부분은 첨부 사진에 yes, no로 표기된 부분에 대한 사항이 모두 충족되어야 하고 관련 정보가 있어야 합니다.2. 그리고, 집주인 정보 (full name, detail address)가 반드시 필요합니다. 모르시면 진행이 불가능합니다.3. 현재 단계에서는 SCT(Small Claims Tribunals), 소액재판을 인터넷을 통해 등록 및 진행하실 수 있습니다.단, 염두에 두셔야 하는 부분이 어떤 집주인은 겁을 먹고 디파짓을 바로 돌려주고 소송을 취하하라고 할 수도 있지만, 어떤 집주인은 오히려 본인이 렌탈을 하면서 집이 망가졌다고 하면서 거꾸로 역 claim을 청구할 수 있습니다.그래서, 본인이 생각하기에 본인의 잘 못이 없다는 것을 증명할 수 있는 자료(입주 전후 사진, 비디오, 방을 빼달라고 할 당시의 상황 자료, 디파짓을 못준다고 한 내용 및 자료, 집주인과의 대화 내용 등)가 충분하지 않거나 만일 집주인이 역소송을 걸었을 때, 방어할 수 있는 자료가 충분하지 않다고 하면 안타깝지만 포기하시는 것이 좋습니다.4. 다만, 저는 한국 분들이 이러한 문제에 직면했을 때, 그냥 넘어가지 않고 반드시 SCT를 통해 소송을 걸어야 한다고 생각합니다. 제 경험상으로 볼 때, 지금까지 대부분의 한국 분들이 집주인이 이런 식으로 무리한 요구를 해도 그냥 좋게 넘어가거나 deposit을 받지 않고 넘어갔었기 때문에 한국 tenant들은 싱가폴에서 가장 선호하는 tenant중 한 그룹으로 취급받고 있는 것 같습니다. 싱가폴 생활 초기에는 한국 가정이나 학생들이 상대적으로 깨끗하게 집을 사용하기 때문에 집주인들이 선호한다고 생각했었으나 시간이 지나면서 이상한 집주인과 다투고 소송을 하면서 제가 그리고 많은 한국 분들이 착각하고 있었구나 라는 생각이 들었습니다. 실제 간접적으로 로컬 에이젼트를 통해 알게 된 사항이기도 하고요.많은 집주인들이 한국인을 선호하는 가장 큰 이유는 집주인이 어떤 요구를 하거나, 계약서 내용을 이상하게 틀어서 작성을 하거나, 계약 만기시 deposit을 여러 이유를 대면서 차감하거나, deposit을 돌려주지 않거나 하더라도 많은 한국인들이 이에 대해 이의를 제기하지 않고 수십년을 싱가폴에서 살아왔기 때문에 집주인들 사이에, 로컬 에이젼트들 사이에 한국인들은 쉬운 상대로 여겨지고 있습니다.이에, 좋은 사람들도 많겠지만 일부(저는 반 정도의 집주인들일거라고 생각합니다.) 집주인들과 에이젼트들이 의도적으로 한국인을 노리고 이런 행동들을 한다고 생각합니다.그래서, 가능하시다면 문의하신 분 및 이 글을 읽으시는 한국분들은 앞으로 이런 일이 있으시면 꼭 앞으로 싱가폴에 살게될 후배들을 위해 소송을 진행하셨으면 좋겠습니다.몇 번씩 이런 행동들이 반복적으로 일어나게 되고 집주인들이 디파짓을 돌려주게 되는 상황이 발생하게 되면 지금 당장은 어렵겠지만 몇 년 뒤에는 한국인들을 무시해서 발생되는 일들은 많이 줄어들 것 같고 앞으로 올 한국 후배들에게 보다 좋은 환경을 만들어 줄 수 있을 것 같습니다.참고로 제 경험상으로 볼 때, 싱가폴 사람들은 본인들의 기록이 법원에 나쁘게 남겨지는 것을 매우 두려워하는 것 같습니다. 저희도 마찬가지겠지만요.저도 SCT를 통해 긴 소송을 하였고 rental 기간이 끝난 시점 기준 약 6개월 뒤에 제가 원하는 금액(받아야 할 금액)의 95% 정도를 받았습니다. 제가 소송한 내용을 증명하기 위한 자료 준비, 집주인이 SCT를 통해 역소송을 해서 관련 자료를 준비하는데 오랜 시간을 썼고 스트레스도 많이 받았습니다. 또한, SCT를 통해 소송을 한다고 바로 판결을 받는 것이 아니라 저는 2차례 중재를 거치고, 판사를 만나고 추후 최종 판결이 났기 때문에 법원에 총 3차례 출석을 하였고 마지막 최종 판결은 집에서 인터넷을 통해 진행했습니다.중재 과정에서 이상하리라 만큼 협상을 집주인에게 유리한 쪽으로 진행을 하려고 하는 압박을 받았고 다소 무섭기도 했지만 이를 무시하고 진행하여 다행히 제게 유리한 판결을 받았습니다. 하지만, 제가 돌이켜 생각해보면 조금이라도 자료 준비가 되어 있지 않았거나 제대로 답변을 못했다면 오히려 제가 거꾸로 디파짓도 못 받고 집주인이 요구한 금액을 추가로 물어줘야 할 수도 있는 상황이였던 것 같습니다.결론적으로 쉽지 않은 과정이고 필요한 자료가 많으니 신중히 생각하시고 검토하시기 바랍니다.혹시 제 도움이 필요하시다면 내용 먼저 검토하시고 쪽지로 연락처 남길테니 연락주시기 바랍니다.소송을 진행하면서 추후 한국분들이 참고하시라고 관련 자료를 남기려고 했었는데 게을러서 미루고 있었는데 미뤘던 일을 천천히 다시 준비해야겠다는 생각이 드네요.아무쪼록 마음 고생 많으실텐데 잘 해결되기 기원합니다.
비바다님께서 너무 너무 잘 설명하셨고 저도 동감입니다. 단 추가로 스몰클레임 가시기잔 영어가 아주 능통한친구와 경찰서에 가셔서 신고는 하세요.계약서를 안쓰고 입주했었다해도 경찰에서 연락해서 조사하면 집주인 신상에 대해 알수도 있고 거기서 해결될수도 있어요. 경찰서에 가시면 최대한 약자인것처럼 조용하게 말하시고 도움을 청하세요. 외면허지 않아요. 그런데 태도가 중요하니 절대로 흥분하지 말고 차근 차근 말하세요.아쉬운점이 집주인에게 니가 나가라해서 나간다 그러니 디파짓 꼭 돌려달라 는 문자라도 보내던지 아님그런 사소한일로 나가라 하다니 말도 안된다 라는 문구를 남가면서 나 정말 나가야하냐? 하고 물어봤어야 합니다.나가라고 해도 나오면 일단은 법적으로 손해 더라구요.지금은 집주인이 말을 바꿀수 있어요. 내가 나가라고 하지않았다라고..,,법을 안다면.
세입자 입장에서는 많은 분들이 잘 답변해주셨네요. 전 집주인 입장에서 보면 최근에 제 지인이 한국인 세입자에게 방하나 렌트를 해주고 험하게 사용해서 세입자를 내보냈습니다. 결국 방바닥 교체를 진행해야 했습니다.저도 전 후 사진을 보자마자 집주인이 세입자를 내보낼 수 밖에 없는 상황을 이해할 수 밖에 없었어요. 그래서 전 중립이고 집주인의 상황도 봐야 알 것 같지만 비바다님이 말씀하신 것 처럼 세입자 입장에서 확실한 증거가 필요하실꺼예요. 사실 대부분의 렌트 경험이 많은 집주인이라면 전혀 스몰 코트를 두려워하지 않아요. 진행하라고 할껍니다. 그럼 확실하게 집주인이 내보내는 이유에 대한 반박 자료가 있는지가 가장 중요합니다. 반대로 집주인이 내보내는 이유에 대한 증거 자료가 다 있다면 못이깁니다.
NO.562
한국에서 NUS교환학생으로 갑니다. 여학생입니다.싱가포르 숙소에 대해 잘몰라서요...1월6일~5월까지 가능한 집을 구하고 싶습니다.많은 정보 부탁드리겠습니다.
NUS는 싱가포르 District 구역 상으로는 D05 Bouna Vista, Clementi, Dover, Hong Leong Garden, Pasir Panjang, West Coast에 속합니다. 가까운 지하철 역은 Kent ridge, dover, clementi 역 정도가 되겠네요.교환학생이시니 전체 유닛을 홀렌트 하지는 않을 것 같고 룸렌트 하셔야 할 것 같네요. (주인 또는 다른 테넌트와 쉐어하는 것으로 마스터룸은 일반적으로 별도 화장실이 딸려 있는 방이며, 커먼룸은 다른 테넌트 또는 집 주인과 화장실을 쉐어하는 경우가 많습니다.)PropertyGuru 사이트에서 홀유닛이 아니라 룸렌트로 필터 하셔서 구역을 D05로 정하시고 검색하시면 아래 링크와 같이 매물들이 나옵니다. https://www.propertyguru.com.sg/property-for-rent?market=residential&beds[]=-1&listing_type=rent&district_code[]=D05&freetext=D05+Buona+Vista+/+West+Coast+/+Clementi+New+Town&search=true 룸렌트는 한국촌 부동산 게시판에도 많은 편이니 함께 확인해 보시기 바랍니다.
NO.561
한국에서 교환학생(여학생)으로 갑니다.싱가포르국립대학교와 가장 가까운곳은서쪽인가요? 검색시 어디를 해야하는지 잘 모르겠습니다.한국과 많이 달라서 어렵습니다.도움좀 부탁드리겠습니다.숙소 타입도 많고....어렵네요 ㅠ
NO.560
안녕하세요 12월 24일부터 머물수있는 콘도를 구하는데 인원수는 4명이구요 사실 그렇게 높은 월급을 받지 못해서 집을 구하는데 많은 어려움이 있네요주로 구루에서 많이보는데 10월까지만해도 2500이던 매물들이 3500에도 올라와있고 500은 기본으로 올랐어요 그렇다보니…
먼저 저는 부동산 전문가가 아니니 참고만 하세요^^코로나로 인해 외국인들이 상당히 본국으로 돌아갔는데도 불구하고 콘도 렌트비는 꾸준히 상승했고(대부분 콘도 세입자는 외국인이 많이 차지하고 있는데도 불구하고) 사실 거의 렌트물건을 찾아볼수가 없었습니다.(이사갈려다 그냥 제 계약하고 눌러앉았습니다 ㅜㅜ)그래서 싱가폴 부동산 전문가한테 문의한 결과,, 재택근무로 인해 집에서 일을하기 때문에 싱가폴사람이 콘도를 렌트하기때문이라는 답변을들었는데, 싱가폴에 9년째 살고있는 저로선 싱가폴 사람 성향(?)상 이해는 되지 않았는데,, 이상하리 만큼 매물건수는 저희 주변콘도에 경우상당히 증가했었습니다.. 아니라 다를까 많은 사람들이 콘도를 매물로 내놓고 오랜된 콘도는 리노베이션(제가 사는 콘도도 오래되서 소음에시달리고 있습니다 ㅜㅜ)로 통해 매물로 내어 놓더군요..렌트물건이 없으니 집을 팔 생각이 없는 집주인은 렌트비를 비싸게 내어놓아도(부동산 에이젼시에서 비싸게 내어놓아도 세입자있다고 코치한다들었습니다.) 계약이 이루어지니 점점 렌트비는 한달두달사이에도 500불 천불까지도 올라가는걸 봤습니다..코로나 이후 콘도 HDB 판메 가격은 유래없는 곡선으로 상승했고, 싱가폴 정부는 항상 그래왔듯이 규제 조치를 한다는 신문기사가 나온 다음날놀랍게도 엄청난 랜트 물건이 나와있었습니다. (저희집 근처 검색해도 3건 이러던게 신문기사 다음달 40건이 넘게 나와있더군요^^)생각보다 싱가폴 정부가 세게 규제 방안을 내어놓아서 매물에서 다시 렌트로 바뀐것 같습니다^^그런데 욕심많은 싱가폴 집주인(?)들이 말도 안되게 오른 렌트비를 아직도 떡하니 올려놓고 네고 가능하다고 해눴더군요 ㅋㅋwww.ura.gov.sg위에 사이트에서 원하시는 콘도 검색하시면 실제 계약된 금액 알수 있습니다.. 구르에 있는건 조금 높게 책정되어있습니다.^^한두달 거래가 아닌 1년정도 검색해 보시면 대략적인 랜트비 감이 오실거예요.. 그 금액으로 네고하시면 됩니다.앞에서도 말씀드렸듯이 저는 부동산 전문가도 아니니 혹시 틀린 내용이 있더라도 악플은 ㅎㅎ그럼 집 잘 구하실기 기원하겠습니다.
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