IT전문가들도 계시지만 제 경험을 바탕으로 답변 드리자면, 스튜디오에서 거주하신다면 웬만해서는 Fiber(흔히 말하는 광랜)를 통한 인터넷을 신청하실 수 있으실겁니다. (광랜 설치 가능한 건물을 확인은 해야하는데 오래된 건물이 아니면 웬만해서 광랜이 가능할 겁니다) 그러므로 티비선은 필요 없을 겁니다.   방법은 두가지인데 1)기존 사용자로부터 양도를 받던가 2)신규 가입을 하시는 것이 될겁니다. 벼룩시장이나 주변 지인을 통해서 귀국등 개인 사정으로 인터넷 서비스를 양도 받으시면 됩니다. 또는 M사 (광고목적이 아니기 떄문에)의 월39달러 정도 하는 1Gbps Fiber plan을 신규가입하셔도 좋을 것 같네요 제가 가입할 때만큼은 체류비자 1년 이상 남고 해지 시 환불받을 수 있는 200달러의 보증금만 지불하면 되는 가입조건이 비교적 간편했기 때문입니다. 가격대비 속도나 품질은 만족하는 편입니다. (그래도 2년 계약이므로 1년간 스튜디오에서 거주하시고 이사하거나 귀국하시면 양도를 하셔야하는 번거로움은 발생할 겁니다) 제 경험을 말씀드렸기 때문에 2년이 지난 지금은 다소 정책이 달라졌을 수 있음을 알려드립니다. 신규가입의 경우 여러회사가 있으니 꼼꼼히 가입조건 및 해지 규약 등을 확인 후 가입하시기 바랍니다.   도움이 되셨기를 바랍니다. 　　　　　

휴대폰 가게 가서 사심 되는데.. 엄청 많아요.   최근에 G6 엄청 싸게 산 고 알려드릴께요.   선텍시티에 있고 Kasia Mobile라는 샵입니다.   아님 오차드에 파이스트 플라자 지하에 핸드폰 샵 많아요. 가보세요~ 　　　　　

케미컬청소는 세입자 부담이에요 집주인이 150이상 나오는거에대한 지불은 수리일뿐이지 케미컬 및 청소등등은 입주자 본인부담입니다 　　　　　

집주인마다 다른 거 같습니다. 저흰 에어컨 점검할때 컴플레인하면 에어컨관리해주시는 분이 주인께 직접 컨택 설명해서 허락받고 케미컬해줍니다. 그런다음 주인이 에어컨 잘 되냐고 저희에게 확인문자오고 그런다음 주인이 페이하는 것으로 합니다. 금액이 크니 에어컨 관리하시는 분께 집주인에게 케미컬이 필요하다는 설명을 해달라고 말씀해보세 요. 　　　　　

예전에도 몇번 적었던 내용같은 데 모든 건 계약서에 따르는 거랍니다.  싱가폴은 다양한 나라에서 오기때문에 집이나 교육 직장문화등 서로 다른 상황에서 오죠.  따라서 몇번이고 적은 것처럼 분쟁의 소지를 없애기위해서 처음부터 꼼꼼하게 하나 하나 계약서에 다 집어넣어야 합니다. 다른 분들도 참고하시라고 Detail하게 적어봅니다:  기본적으로 에어콘 Maintenance관련 계약기간동안 3개월마다 정기유지보수를 (집주인이든 테넌트등) 해야 하고, 만일 케미컬클리닝이 필요한 경우 특정하게 계약서에 언급되어지 있지 않으면 일반적으로 수리유지비용 120$ , 150$, or 200$등 (정하기 나름)을 넘어가는 부분을 집주인이 책임지게 되어 있습니다.  하지만 계약기간이 끝난 후 같은 문제가 발생하게 되면 Deposi에서 차감하게 됩니다.    예) 일본사람들의 경우 에어콘의 경우 3개월마다 Regular Maintenace inlcluding Chemical cleaning ( if necessary) by monthly rental fee  이런 식으로 조항을 넣는 경우가 많죠. 그럼 계약기간 에어콘 관련해서 발생하는 모든 비용은 집주인이 책임을 지는 거죠 이런 경우 렌트비가 추가되겠지만. 이런 경우가 가장 깔끔하게 끝나죠 렌트기간동안 에어콘관리를 집주인이 지정한 서비스업체가 서비스한 거니 렌트계약기간이 끝나고 2주동안 집주인의 Inspection Period동안도 에어콘관련한 문제는 없겠죠/   한국사람들의 경우 에어콘서비스를 일반적으로 임대시에 3개월마다 정기서비스를 받는다고 계약서에 넣지만, 보통 케미컬클리닝의 경우는 넣지를 않죠. 하지만 서비스를 받다보면(특히 비용이 저렴하다고 하는 그런 에어콘업체들은 당연히? 속속들이 청소하지 않고 눈에 보이는 부분만 간단하게 하겠죠) 그럼 고온다습한 열대기후에 당연히? 에어콘안쪽으로 먼지가 계속 끼게 되고 습기등 엉겨붙어서 전기도 더 많이들고 시원한 바람이 막혀서 나오지 않게 되는 데 그럼 케미컬청소가 필요하게 되는 데 돈을 아낀다고? 혹은 집주인에게 말하기 부담된다고? 아님 그냥 참지하고 대충넣어가는 경우가 많은 데 이런 경우 막상 문제가 될때는 2년 임대계약이 끝나고 난뒤 2주동안 집주인 Inspection Period에서 문제가 되는 경우가 많고 Deposit에서 케미컬청소비용이 차감되는 경우가 대부분이죠.      왜냐면  집주인의 입장에서는 자기가 쓰든 다음 테넌트를 위해서든 찌든 떄 청소 즉 케미컬클리닝을 하게 되면 당연히 비용발생이 되므로 Deposit에서 차감을 하게 되고 심한 경우 에어콘을 새로바꿔야 하는 그런 케이스까지 발생하죠. 이런 경우 small court등에 가도 간단히 집주인의 손을 들어주고 추가발생되는 모든비용역시 덤탱이? 쓰죠..  절대로 에이 좋은 게 좋은 거지 에이 설마 에이 이정도가지고 에이 그럴수도있지 걍 그렇게 사용해등등 그런 한국식마인드는 한국에서? 통하는 거지 해외에서는 특히 싱가폴처럼 다양한 관습과 문화적배경을 가진 싱가폴에서는 모든 게 계약 그 이상도 그이하도 없답니다.  이건 모든 문제에서 해당되니 철저하게 하나 하나 계약시에 꼼꼼하게 가구와 전기제품등은 물론이고 바닥 전등 화장실타일 변기등등 일일히 다 체크해야 하고 계약기간이 시작 후 One Month Notice 기간동안 살면서 철저하게 살펴보고 집주인에게 Notice를 주면 나중에 분쟁의 소지 특히 계약기간이 끝나고 난뒤 손해를 최소화 할수 있답니다.  예전에 같은 Law Firm에서 근무한적있는 캐러비안이라는 콘도에 살았던 프랑스인 동료가 있었는 데 자기는 출장을 자주다니고 해서 가족들도 프랑스에 있어서 에어콘을 많이 사용안했는 데 계약기간이 끝나고 Deposit을 에어콘 6대 케미컬클리닝 비용을 차감하고 줘서 화가 난다고 그러더군요.  그때 주변사람들이 싱가폴은 고온다습해서 그렇다고 계약기간동안 했어야지하고 충고한 적이 있죠.  　　　　　

저는 상해에서 IPTV 셋톱박스를 구매하여 인터넷에 연결하여 보고있어요. 셋톱박스값이 USD150정도이고 1년에 USD 200정도 내는것 같아요. 한국에서도 이런 서비스업체가 많은 것으로 알고 있는데 중국업체가 필요하시면 연락처드릴께요. 한국말 가능합니다.    　　　　　

외람된 말씀이지만 싱가폴 오신지 3주되셨으면 공부하세요 저는 싱가폴온지 3년됐는데 처음에와서 티비만보고 공부는 일절 안해서 아직도 사람들이랑 대화할때 어버버해요 ㅠㅠ 언어적으로 절대 문제되지 않는다면 패쓰~ 저는 한국티비를 실시간으로 보는건 어렵고 비용두 많이 들어서 베이코리안즈나 주비디오로 봤어요 무료이구 1시간가량 늦게 볼수있는단점외에는 좋아요 ㅋ 　　　　　

계약서에 뭐라고 되어 있나요? 그조항 그대로 따르시면 될거구요, 렌트는 계속 내야 나중에 스몰코트 가셔서도 문제가 덜생길듯 합니다. 저라면 이메일로 주인과 communication 해서 증거를 꼭 남겨 놓을거구요. 잘 해결 되시길...　　　　　

렌트비를 안내시면 경찰대동 당장 쫒겨날수있는게 일반적 계약서상 명시되어 있을겁니다.윗분말씀처럼 렌트비는 내셔야 스몰클레임에서 유리하시구요. 미국법과 많이 다르죠. 변호사라도 렌트관련 일을 안해보셨다면 정확하지 않을수도 있어요. 스몰코트에 계약서 들고가서 물어보셔도 대강 알려주는것 같아요. 일단렌트비는 내시고 흥분하시지말고 차분하게 대처하시길 바랍니다. 　　　　　

  1.T/A의 Diplomatic clause를 Eexercise를 하는 경우 인가요?  2. Diplomatic clause에 상관없이  떠나시는 그런 경우인가요? (예) 2년계약이면 14개월을 살고 난뒤 2달 Notice를 주는 경우등 정하기 나름) 위의 경우를 즉 T/A상의 diplomatic clause를 충족하는 경우인데 황당억지를 부린다면 당연히? 스몰코트부터 Appeal을 해야 하겠죠. 그렇지 않다면 다른 말이되죠    그리고 다른 분들도 참고하세요. 저런 케이스들의 이면을 보면 싱가폴$가 계속 가치하락하는 것처럼  오차드가보면 쉽게 알수있는 것처럼 싱가폴경제는 갈수록 최악으로 가기떄문이죠. (점점 일자리가 없어서 wp sp신청자들 갈수록 잘 안받아줄겁니다) 더큰 문제는 향후에도 싱가폴은 경제성장동력이 상실된 심각한 상황.   결론적으로 로컬집주인들은 엄청 악랄?하게 시간이 갈수록 점점 더 할 건 분명한 팩트 처음 계약시에 조항하나하나 철저하게 하거나  가급적 콘도를 여러채를 소유한 로컬 (PR /Citizen)이나 외국인이 소유한 콘도를 (일반적인 콘도전체)렌트 하면  훨씬 낫답니다. 　　　　　

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여행목적으로 따로신고를하시고 여행비자받아서 며칠간은다녀올수있는걸로알구여. 싱가폴에서 워킹비자받은메이드를한국에 데리고사는건불법입니다　　　　　

수리비가 얼마인지에 관계없이 $150이하는 세입자가 지불하고 $150 초과 금액에 대해서만 집주인이 지불합니다. 바람기역님의 견적 $240의 경우 에이전 말대로 집주인은 $90, 바람기역님은 $150을 지불합니다. 아마도 다음 달 렌트비에 차감해서 이체하라고 할 겁니다. 예를 드신 경우 $1000 이라면, 집주인은 $850, 세입자는 $150입니다. 이 $150 을 Minor repairs 라고 부릅니다. 계약서에 천천히 읽어 보시면 Minor repairs 에 관한 부분이 있습니다. 싱가폴에서 한 10번 정도 계약했는데 다 똑같았어요 ^^ 　　　　　

한국촌 부동산 매물은 모르겠지만 https://www.cea.gov.sg/public-register 부동산 에이전트와 계약시 이곳에서 에이전트의 라이센스가 유효한지 확인하실수있습니다. 또한 하루종일 커피숍에 안있어봐서 모르겠지만 스타벅스나 와이파이가 가능한 다양한 커피숍이 많이있으니 별로 걱정안하셔도 될것 같네요. 그리고 노트북을 들고 앉아서 자료검색 하기 좋은 국립 도서관이나 대학도서관도 괜찮은것 같구요 예약이 가능한 스터디 룸이나 회의실도 있지만 여러명이 공동 예약을 하지 않는이상 혼자서 반나절 계시면 사용료가 하루방값보다 비쌀것 같네요.^^; 그럼 화이팅 하세요^^! PS. - 좀더 정확한 답변을 드려야할것 같아 내용추가합니다. URA에서 최소 6개월 미만의 렌탈기간이 불법이라고 하네요. 하여 6개월 이상을 체류할수 없는 외국인이 어떤 형태로든 주거용 부동산 계약을 하는것은 불법이고, 그렇게 렌트를 하는 사람에게 S$200000와 최대 1년의 징역형을 한다네요. 관련 법을 바꾸는것을 검토중이지만 아직 안바뀌었고 이나라에서 현재 에어비엔비에서 일반 주거용 콘도 임대 모델은 불법이네요. 참고하셔서 착오없으시길 바라겠습니다. 위에 에어비앤비 이용관련 내용은 추후에 문제가 될수도 있을것 같아 삭제하겠습니다.　　　　　

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Long term 비자가 없을시에는 싱가폴에서 룸이나 집 렌트 (에어비앤비 포함)가 불가능합니다. Immigration 통과할때 뭐 친구네집이라고 넘어갈수 있긴한데 리스크가 크고, 가끔 확인 전화를 요청하는 경우가 있어서 추천드리고 싶지 않네요. 아는분이 있다면야 시도는 할수 있겠네요. 제일 안전한 방법은 호스텔이나 호텔 등 숙박 시설에서 지내는 게 와이파이 걱정도 덜수 있을 것 같습니다.   　　　　　

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집을 계약했는데 계약서가 없어요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ   그럼 mom에 님은 길거리에서 자는걸로 간주 할텐데요? 　　　　　

저 같은 경우는 집주인과의 계약서는 DBS에 제출하지 않았고, 대신 회사에서 재직 증명서를 받아서 계좌를 오픈했어요.  회사재직증명서에 제 거주지 주소, 연락처 등등 다 들어가 있어서 별도의 서류를 추가 제출하지 않은것으로 기억합니다. 　　　　　

본인+본인 에이젼트  vs 집주인+집주인 에이젼트,   이런 계약이네요~ 본인도 에이젼트를 끼고하는거라, 귀찮은 일들이 좀 줄어들고, 본인 에이젼트 통해서 커뮤니케이션 할테니 스트레스도 좀 줄어들고 하겠네요, 어차피 에이젼트피는 주인쪽에서 내서 두명의 에이젼트가 나눠가질테고.. 집주인 에이젼트는,, 본인이 물어온 세입자가 아니므로,,  에이젼트피를 반땡해 주는거죠~   본인도 에이젼트 끼고하는 계약서에는 에이젼트도 사인하더이다~   * 아 글을 다시보니,, 계약기간 못채우고 중간에 나가면서 세입자를 새로 구한거네요? 기존세입자가 에이젼트를 끼고 했다가,, 중간에 나가야 하는 사정이 생기면,, 주인이 냈던 세입자에이젼트피+주인에이젼트피를 일부 물어야 하므로,,  그 계약형태 그대로,,,  새로운 세입자를 구하는가 봅니다~ 　　　　　

에어컨 3대 청소비용 58불이면 저렴한거 아닌가요? 보통 30불씩 드는걸로알고있어요  저희도 한대당 28-30불 냈습니다 가스충전비랑 컨덴서 청소는 모르겠어요~   　　　　　

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해피애어컨에 전화해보세요 가스충전이라는자체가 기계가 문제가 있어서 가스가 나간거라 들었는데 무작정 돈내고 넣구나서도 작동안되면 캐미컬하자 그럴껄요? 우선 해피아저씨가 전문가라 들었습니다. 저희집 일났을때도 해결해주셧구요. 　　　　　

실외기랑 냉각가스 보충은 주기적으로 해주는건 맞지만   그건 집주인과 협의해서 해야되요   비용두 비용이구   저희집 같은경우는 집안물건중 수리비가 100불이상 나오면 집주인이 지불하고   100불이하는 제가 지불하는조건으로 계약했어요   업체쪽에서는 비용자체가 큰건 아닌거 같네요 　　　　　

안녕하세요. 저도 질문자님 질문이 매우 궁금하던 참입니다. 추가로 새 계약서는 어떻게 준비를 하나요? 에이전시통해서 진행했을 때 사용했던 양식이라던지 아니면 대체 할 수 있는 연장 계약서 폼을 구 할 수 있는 곳이 있나요? 　　　　　

저는 잘 모르지만 얼마전에 헬퍼를 새로 고용했을 때 에이전트로부터 들었던 내용을 말씀드리면 1. 고용계약서는 싱가포르 정부 (MOM)에서 standard한 format의 고용계약서를 쓰게 하는 것으로 알고 있습니다. 기존 계약서를 워드로 작성해서 사용하시면 큰 문제가 없을 것으로 생각되지만 만약을 대비 MOM에 문의를 하시는게 좋으실 것 같아요. 2. 계약은 2년단위인 것으로 알고 있습니다. 물론 그 중간에 헬퍼와 동의하에 언제든지 terminate할 수 있는 것으로 숙지했습니다. 3. 워크퍼밋 및 보험 갱신, 그리고 Levy가 있는데 Levy는 기존 work permit이 terminate되더라도 지로는 계속 나가는 것으로 알고 있습니다. 그리고 워크 퍼밋 신청하실 때, 고용인이 Singpass를 통해서 MOM에 신청을 해야하는 것으로 알고 있습니다. 이 부분 (Singpass신청, MOM 신청시 고용인으로 등록이 되어있는지) 알아보셔야 할 듯. 4. 홈리브 신청은 제가 잘 모르겠네요.다만 계약이 다 되어가는 거면 아직까지는 에이전트에게 문의를 할 수 있는 부분일 것 같네요. 에이전트에 문의해보시거나 MOM에 연락을 해보시면 될 것 같습니다.  　　　　　

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홈리브를 직접 진행했었습니다. 2년이 되어서 보내는 홈리브라면 구지... 에이젼트를 해야 할 필요가 없습니다.   https://www.philippine-embassy.org.sg/labor/hsw/oec/  -- 필요한 서류   https://www.philippine-embassy.org.sg/forms/   -- 양식 다운 로드   위에 가셔서 필요한 서류 준비 하셔서 필리핀 대사관에서 제출 하시면 됩니다. 재 계약도 전 혼자 진행 했는데 별 문제 없습니다. WP받으러 갈때 헬퍼랑 같이 가셔서 헬퍼가 사인을 해야 하는데 같이 안왔다니 담당자가 걍 눈 감아 준게 생각이 나네여.. 　　　　　

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너무 저층은 비추에요..    벌레걱정하시면 더욱더요,   너무 쉽게 드나들수 있어서요.   문을 항상 닫지않는 이상 벌레가 들어오게 되어있구,   어느정도 고층이면 바퀴벌레없는데 저층이면 올라온다고 합니다.     　　　　　

집 잘못 얻으면 나가지도 못하고 1년 2년 고생이에요. 심호흡 한번 하시고 꼭 중간층 이상 얻으세요. 저층 비추 비추 　　　　　

글 보면서 기겁을 했네요.   같은 집에서 산다지만 너무 프라이버시를 안지키네요 집주인이   심해도 너무 심합니다.   계약서에 어떻게 명시되있는지는 모르겠지만 거기서 얼른 나오시길 빌면서 글 써봅니다.   새해복많이받으시고 얼른 헬에서 나오시길 　　　　　

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글만 읽는데도 숨막히네요  혹시 에이전트 통해서 구하셨나요 ? 이럴때는 집주인이랑 다이랙트로 말하지말고 에이전트랑 얘기하시는게 더 나을듯 합니다　　　　　

저도 예전에 그냥 올린것만 믿고 샀다가 큰 낭패를 본 적이 있습니다. 그때 이후로 내인생에 이제 다시는 중고란 없다... 라는 생각을 가지며 살고 있습니다.  결국 300 달러에 산 물건을 울며 겨자먹기로 100 달라에 되팔았네요. ㅠㅠ 　　　　　

다 좋은데 띄워쓰기 좀 해주세요 현기증 나요　　　　　

여기서도 한국에서도 절대 하지 마셔야 하는게 무버를 통한 거래 입니다. 제품 상태 확인도 안 하고 중고를 구매 하다니... 그러다 문제 없는 제품 무버가 부주의해서 제품에 문제 생기면 서로 감정 상하고 만약 판매자가 문제 있는 걸 팔았다면 보내기 전에는 문제 없었다 잡아 때면 끝인겁니다. 몇 백불 기부도 아니고 떠나는 사람 노자돈 챙겨 주시는 일 입니다. 판매 하는 사람은 얼마나 좋겠습니까? 고장 난거 사는 줄도 모르고 무버만 달랑... 글을 읽어 보니 차라리 그 제품 구매 안 하신게 다행인것 같네요. 제 생각에는 구매하고 나서 오는 스트레스가 더 컸을 것 같습니다. 좋은 경험했다 생각 하시길.. 그럼 즐거운 주말 보내세요 　　　　　

정기적으로 에어컨 청소 업체가 있지 않나요. 저는 처음 클리닝 할 때 에어컨 날개가 접히지 않길래 확인서 작성시 써 달라고 했습니다. 에어컨이 시원하지 않다는 것은 가스가 충전되지 않아서 그렇지 않을까요? 거래해 오던 에어컨 청소 업체에 상태에 대해 문의해 보심이 어떤지요. 그리고 시간과 노력이 들지만 시간이 지남에 따른 손실은 세닙자가 부담하지 않아도 된다는 판례가 많더군요. 주인이 억지부리는 것 같으니 청소업체나 수리업체에 상태와 원인을 살펴보시고 문서로 가지고 계심이 좋을 듯 하네요. 부디 잘 해결되시길 바랍니다. 　　　　　

속 많이 상하시겠어요 돈을 떠나서 타지에서 이런일 겪는다는 것 자체가 매우 스트레스죠. 저도 홀렌트 여러번 해봤지만 에어컨 클리닝은 삼개월에 한번 하는게 전부였고 제품 결함이나 노후에 따른 것을 디포짓으로 충당하겠다는 집주인 심뽀는 정말 납득이 안가네요 외국인들이 타국보다 비싼 렌트비를 내주며 가계경제를 살려줌에도 불구하고 고마움은커녕 뜯어먹고 사기치려고 하는 주인들한테 저도 지쳤던 적이 많네요. 일단 번거롭거라도 스몰코트로 진행하세요 결국 대부분의 집주인들이 송사에 휘말리는ㄱ25일 두려워하기 때문에 나중엔 최악의 경우라도 절충을 할겁니다 저의 경우는 집계약전 낸 홀딩디포짓을 갖고 잠적을 했었는데 스몰코트 등록후 내용증명이 가자마자 꼬리내리고 일부금액 뗀 후 돌려줬습니다 외국인이라 이런 법을 잘 모를거라는 생각으로 더 우습게 보고 그러는 것 같습니다