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NO.44473

부동산부동산직접계약

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ms도리(dori87) 2016-03-06
추천수 : 0 조회수 : 2,350

propertyguru 에서 집을 알아보고 계약하기위해 에이전시와 약속일정을 잡았는데 만나서보니 집주인만 있었습니다. stamp duty 는 어떻게 되냐고 물어보니 원하면 IRA방문해서 직접 찍으면 된다고 하는데 그렇게 해도 되는걸까요? 여지껏 에이전시가 해주는건줄…

  • A

    조심 하세요. 진짜 주인인지 확인 해야 합니다. 오너 확인 방법 (2.5불) https://mytax.iras.gov.sg/ESVWEB/default.aspx?target=PTEVLListIntro 그리고 요즘에 stamp duty는 인터넷으로 다 합니다. 간편하지요.   더 도움이 필요하시면 쪽지 주세요~      

  • A

    그러네요.주인인지 아닌지 어찌 알아요.ㅠㅠ 거기다 계약서에 내용이 영어로쓰여진 그대로가 다가 아니더라구요. 어느조항은 다른 조항과 맞물려서 법적 해석이 된다더군요. 변호사 상담하신후에 잘알고 싸인 하세요 .상담비가 삼백불이던데....     

  • A

    정말 비추합니다. 임대인도 임차인도 에이전트 없이 진행할 경우 계약서 조항, 계약이행, 데포짓 등 분쟁의 소지가 너무 많습니다. 그리고 에이전트 없이 계약하려는 주인은 에이전트 피도 아끼고 싶어하는 사람이여서 수리나 데포짓에 굉장히 인색할 수 있습니다. 에이전트도 꺼리는 주인들이죠. 이 집 아니면 죽음을 달라 하시는 집 아니시라면 다른 집을 보실것을 강추드립니다.      

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NO.44466

사업/직장싱가폴에 취업하고 싶습니다 ..도와주세요

  • 답글 : 1
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비트피스(hot5573) 2016-03-04
추천수 : 0 조회수 : 3,554

얼마전, 싱가폴에서 몇개월간 일하고 회사에서 문제가생겨 한국으로 돌아왔습니다. 퇴사를 할때, 비자를 취소하여 현재는 비자가 없는 상태입니다. 처음 직장을 구할때는 대학교를 통해서 비자발급이나 직장 컨택문제를 해결했지만 이번엔 혼자 뛰어드려고 하니, 걱정되는게 많습…

  • A

    조금이나마 도움이될까해서 답글 남깁니다. 관광비자인 상태에서 합격을하게되면 회사 인사과에서 비자 신청 및 모든것을 설명 다해줍니다. 필요한거는 여권사진 몇장 여권만 있으면되요 비자가 어떤걸로 할지 모르겠지만 ,wp 로가시는거면 비자 신청할때 다른나라로 잠깐 나가있다가 싱가폴로 다시 와야됩니다. 그리고 걱정되는 부분이.. 비행기를 편도행을 예약하셨으면 인천공항에서 티켓발권시 문제가 될수도있어요. 저도 이번에 관광비자 상태에서 직장구하고 비자신청겸 한국에 쉬었다가 싱가포르행 편도 끊어서갔는데 티켓발권할때 물어봤어요 리턴티켓 있냐고. 저는 서류가 있어서 문제는 없었습니다. 그리고 싱가폴 입국하고 입국심사할때 이것저것 물어볼수가 있어요 왜냐하면 전에 일한 기록이있기때문에 왜 다시입국 하려는지 물어볼겁니다. 거기서 대답잘 못하면 입국 못하시니 준비 잘하시구요. 좋은결과 있기를 기원합니다.     

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NO.44457

생활롱텀비자 순서&기간 도움필요합니다ㅠㅠ

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kaliver(g030747) 2016-03-02
추천수 : 0 조회수 : 1,972

롱텀비자를 신청하기전에 승인여부 확인하기위해 먼저 신청하는거있자나요. 허가 혹은 불허가 답변받기까지 얼마나 걸리나요? 2주가 지났는데 아무답변이 없어 불안하네요. 롱텀비자 허가후 입국때는 그냥 여행비자로 들어가나요? 그런다음 롱텀을받는건지... 아무것도 몰라불안하네요 …

  • A

    안녕하셔요? 요즘 롱텀비자 신청후 승인까지는 한달 이상도 걸리니 2주가 되셨다면 좀 더 기다려보셔야할것 같습니다^^ 말씀하신 허가후라는 게 승인받으시고 비자 수령받기 전을 의미하시는 것인지요? 그렇다면 그 사이에는 외국 나갔다 오셔도 되시고요. 입국카드라는것은 외국 나갔다가 들어오실때 또 받으시니 그것을 후에 수령하려고 이민국 가셨을때 제출하시면 되십니다^^   근데 요즘은 승인 받으시고 비자 수령 스케줄 잡는 기간이 보통 한달반 후에나 가능하니 미리미리 롱텀비자는 갱신신청 하셔야할것입니다.   도움 되셨기를 바랍니다.      

    2
  • A

    롱텀비자를 어제 최종적으로 받았습니다. 가장 최신 정보일 듯 하니 도움이 되셨으면 합니다.   롱텀비자 신청 전 자격여부 신청에서 답변까지 - 5주 소요 (11월 중순  to 12월 중순) 롱텀비자 신청 자격 승인 후 서류 제출 후 최종 승인 - 3주 소요 (12월 말 to 1월 20일 경) 롱텀비자 최종 승인 후 final filing and pickup card -  7주 소요 (레터 받은 날부터 5주 후 까지 예약이 다 차 있어서 예약 잡기가 어려웠습니다.)   이 절차를 기다리는 중간에 90일 관광비자 (short term visit pass)가 만료되었습니다. 11월 초에 입국하여 최종 카드 수령까지 90일 이상이 걸렸으니까요. 고로 롱텀비자가 승인 난 후 또 이민국에 가서 관광비자를 final fiiling appointment date까지 연장을 신청했어야 합니다. 반드시 main sponsor가 같이 가셔야, 관광비자 연장하는 비용을 내지 않습니다. 그렇지 않은 경우는 비용을 내야 합니다. 50불 정도로 기억합니다. 도움이 되셨으면 합니다. 모쪼록.. 이민국에서 하도 피를 토해서...      

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NO.44455

기타한국직원 싱가포르 근무에 대해

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꿈꾸미(smilor0313) 2016-03-02
추천수 : 0 조회수 : 2,725

안녕하세요. 저는 한국에서 IT관련 사업을 하고 있고, 현재는 싱가폴에 법인을 세워 확장을 하려고 하고 있습니다. 현지 직원을 뽑기는 했지만 초기에는 한국 직원이 들어와서 같이 일을 해야 할 필요가 있어서 몇개월 정도 불러들이려 하고 있는데요 몇가지 궁금한게 있어…

  • A

    1. 기간 : 무비자 90일 까지 체류 가능한걸로 알고 있습니다. 그렇게 들어와서 싱가포르 사무실에서 일을 하는게 문제가 될 소지가 있을까요? -> 네. 혹시 만약에라도 이렇게 했던게 걸리면 벌금은 기본이고 사업 자체 허가가 취소될수도 있습니다. 2. 숙소 : 이렇게 단기 체류인 경우 숙소는 어떻게 하는게 좋을까요?  쉐어를 하고 싶기는 한데 단기체류하는 사람에게 쉐어를 잘 하는지 모르겠네요. 아니면 차라리 좀 저렴한 게스트하우스 같은 곳을 이용하는게 나을지.  -> 그부분은 사장님께서 알아서.. ㅎㅎ 그래도 한국에서 불러오는 직원인데 진짜 적어도 AirBnB정도는 해줘야 하지 않을까요? 3. 그 직원이 한국으로 복귀 후에 두세달 후에 다시 들어와야 할 수도 있는데 이렇게 반복적으로 단기 체류를 하게 되면 입국이 불허되지는 않을까 걱정이 좀 되네요. -> 당연합니다.. short term business visa도 있으니 그쪽을 알아보세요.      

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