HDB 경우 집주인이 정부 허가를 받지 않았으면 방을 세 놓을 수 없습니다. 만약 그런 경우 세를 들어 갔다가 문제가 되면 보상이나 책임 소재 확인시 외국인인 한국 사람은 불이익을 피할 수 없겠지요. 콘도의 경우는 집주인 몰래 월세로 들어간 한국 교민이 다른 교민에게 다시 방 몇 개를 세를 논다고 하더군요. 저도 다른 사이트에서 본 것인데... 거기 보면 그것도 물론 불법이고 이 경우 집주인이 엄청난 손해 배상을 청구한 경우가 있답니다. http://www.singaporelove.com/bbs/zboard.php?id=freeboard&page=1&sn1=&divpage=1&sn=off&ss=on&sc=on&select_arrange=headnum&desc=asc&no=2539 모쪼록 엉뚱한 피해를 당하는 일이 없도록 주의합시다.　　　　　

말도 안되는 일입니다. 에이전트는 자기 할일을 하지못했는데 무슨 에이전트 비 입니까? 그래서 HDB렌트는 위험 소지가 있습니다. 전화 주세요 도와 드릴께요. 9100-1924 그리고 집주인 전화 번호하고 에이전트 전화 번호도 알려 주세요 그러면 도와 드리겠습니다. 가능하면 계약서도 보내 주시면 더 도움이 되겠습니다. 또 그에이전트 명함있으시면 더더욱 좋습니다. >얼마전 싱가폴로 와서 집을 구하다 괜찮은 hdb를 보고 계약을 하기로 했습니다 >로칼에이전트를 통해 계약을 했는데 에이전트 말로는 비자가 없어도 계약이 가능하다고 해서 계약금을 1달 월세로 내고 주인과 동석한 자리에서 계약서도 작성했습니다 >근데 입주하기로 한 하루전에 주인이 전화가 와서 비자가 없어 계약이 안되다는겁니다 >그것도 황당한데 그날 계약할때 주인이 그자리에서 에이전트에게 내가 준 보증금에서 커미션을 지불을 하더라구요. 근데 제가 계약금 반환을 요구하니까 하는말이 반은 주는데 반은 에이젼트한테 돌려받으면 준다는 겁니다. 아니 내가 준 보증금에서 주인이 자기가 지불한 에이젼트비를 내가 왜 책임져야 하는지 너무 황당합니다, 먼 타국에서 말도 잘통하지 않는데 너무황당합니다, 어떻게 해야 할지..... 도와주세요　　　　　

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저희는 GST를 따로 내지 않았는데요... 그냥 집값의 반만 딱 냈습니다. 회사마다 다른가...???는 잘 모르겠네요. >에이전트 비용 지불시 GST 7%를 따로 지급해야 하는건가요? >1년 계약이라, 1달이 아닌 반달치 금액이라서 GST를 따로 주어야 한다네요. >회사별로 다른규정 이라고 하던데 맞는건지 어떤건지... 잘 모르겠네요. >그리고, 에이전트 비용은 계약할때 같이 주어야 하는건가요? > >아시는분들 계시면 리플이나 쪽지로 답변 부탁드릴게요. >감사합니다. >모두들 즐거운 주말 보내세요^^　　　　　

>집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >월세 2500 넘으면 수수료는 원칙적으로 2년계약할경우 집주인이 전액 부담합니다. 집 월세 계약후 입주후에 한달이내에(통상적으로)집에 하자 또는 수리를 필요로 하는경우 또한 집주인이 수리비를 부담하는것입니다.　　　　　

네, 맞습니다. 일반적으로 rent 가 2500달러를 초과하면 집주인이 에이젼트비용을 지불합니다. 집 수리비용은 사실 계약서마다 다릅니다. 100달러 이하금액은 세입자가 그 이상 금액은 집주인이 전액 지불하는경우도 있고요, 또는 100달러 이상인 경우 100달러를 초과하는 초과분에 대해서만 집주인이 지불하는 경우도 있습니다. 계약서를 다시 한번 살펴보세요. 그리고 임대계약기간내에는 세입자 과실이 아닌경우 집수리에 대한 비용을 집주인에게 청구할 수 있습니다. >집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >　　　　　

계약서를 살펴보세요. 당연히 거기에 대한 문구가 있을겁니다. 만약 에이전트가 100불 초과분에 대해서 50:50 분담을 요구하면 계약서에 그 문구가 반드시 들어 있을겁니다. 대부분 100불 초과 금액은 서로 부담하게끔 되어 있습니다. 에이전트 비용은 반드시 2500이하는 주인이 부담한다는 것이 정해져 있지는 않은걸로 알고 있습니다. 예전에 집값 쌀때 얘기지요. >집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >　　　　　

홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. 지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. 이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. 기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. >갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 > >싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. > >한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 > >싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 > >서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. > >　　　　　

Singapore Expacts에 나온 Rental 가격이 Merket Price랑 비슷하나보네요 참고하겠습니다. 답변 감사해여 >홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. >지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. > >이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. >기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. > >>갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >>시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 >> >>싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >>괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >>일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. >> >>한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >>콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 >> >>싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >>많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >>D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >>Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >>정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >>Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 >> >>서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. >> >> >　　　　　

요즘 콘도 렌트시세가 장난이 아닙니다. 중심가에서 그렇게 멀지 않은 콘도들은 이미 5000불 넘어가고 있습니다. 확실한 거는 아니지만 아래처럼 거래가 되고 있고요. 요즘 주인들이 콘도가 잘나가서 배짱을 부리고 디스카운트를 전혀 안해주고 있습니다.  그래도 제값 주지 마시고 협상을 잘해보세요.        방3개                     방 2개 퀸스: 5000-5500불          3500-3700 탕린뷰: 5000-6000       3700-4000 메라프라임: 7000         4000-5000　　　　　

저도 잘 아는 것은 아니지만 예전 경험에 비추어 보면 아마 동전이 껴서 그럴것 같네요. 저희도 그런적이 있는데 기사 불렀더니 배수관 쪽에선지 동전을 하나 꺼내더라구요. 꺼내는 방법은 저도 잘 모르겠습니다만 아마 세탁기 뒤쪽의 판을 뜯어내면 세탁기 내부가 나오는데 거기서 배수관이 꼽혀 있는 곳을 잘 해서 빼내면 되는 것 같네요. 함 해보세요~　　　　　

저도 예전에 그랬던 적이 있는데 배수관 쪽에 양말이 껴 있었어요!!! 관을 빼고, 필요하담 뒤쪽을 뜯어서, 안쪽에 손을 넣어보세요. 혹시 뭔가 껴 있을지. 세탁물이 너무 많았을때 돌아가다가 흘러 들어갔었나봐요. 물론 기종에 따라 다르겠지만... >저도 잘 아는 것은 아니지만 예전 경험에 비추어 보면 > >아마 동전이 껴서 그럴것 같네요. 저희도 그런적이 있는데 기사 불렀더니 배수관 쪽에선지 동전을 하나 꺼내더라구요. >꺼내는 방법은 저도 잘 모르겠습니다만 아마 세탁기 뒤쪽의 판을 뜯어내면 세탁기 내부가 나오는데 거기서 배수관이 꼽혀 있는 곳을 잘 해서 빼내면 되는 것 같네요. > >함 해보세요~　　　　　

> >친구들 두명이랑 같이 대학생 셋이 사는데요 >세탁기가 그저께 친구가 할때까지만 해도 멀쩡히 잘 됐는데요 >어저께 제가 하니까 갑자기 안되는거에요 >그래서 대수롭지 않게 여기고 다시 돌리는 건 두차례나 반복했는데 >일어나서 보니까 또 다 안되고 물에 촉촉히 -_- 잠겨있는채로 멈춰있는거에요 >그래서 오늘 아침에 젖은 빨래를 다 꺼내고 빈 상태로 >일단 물을 빼보려고 퀵30을 처음부터 돌렸는데 >역시나 잘 돌아가다가 멈춰서 가만히 있더라구요 >그래서 아 미치겠습니다 >이사갈 날 며칠 안남아서 안그래도 에이전시가 보증금 안돌려주려고 >안간힘을 쓰고있는데 갑자기 왜 안되는지 아 진짜 화나요 > >모델명은 LG intellowasher 7kg (WD- 80130F)이구요 > >버튼은 Cotton, Synthetic, Delicate, Wool, Hand Wash, Quick30, Rinse+spin, Pump >이렇게 있구요 옆에 Spin 횟수 버튼 (800, 600, 400, No Spin, Rinse Hold)있구요 >Temp 버튼 (95도, 60도, 40도, 30도, Cold) 있구요 >마지막으로 Option 버튼 Pre Wash, Time Save, Rinse+, Creas Care 있어요! > >뭘 어떻게 해야하는지 모르겠어서 >그런데 에이전트한테 말하기는 싫으네요 -_- 보증금 깍으려고 혈안이 되있어서 >빨래가 이십사시간이나 젖어 있어요 썪을 것 같아요!!!!!! 곰팡이 필 것 같아요!!!!! >아주머니들 도와주세요 ㅠ_ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 쪽지 확인하세요. 쬐금이라도 도움이 될겝니다.　　　　　

>* 학교에서 점심을  사먹는 다는 데 가격대와 메뉴그리고 도시락 가져갈수있는 지요? -> 싱가폴 공립학교에서는 7시30분부터 1교시 수업이 시작됩니다. 9시30분경에 recess 라고 간식시간이 대략 30분정도 있는데 그 시간에 식사들을 하는 편이고요. 음식은 학교마다 다르겠지만 그다지 한국 아이들 입맛에 맞지는 않는 것 같습니다. 그래도 사먹을 수밖에 없지요. 도시락을 싸 가도 되지만 새벽에 도시락 싸는 일이 쉽지는 않아서.. 보통은 사 먹습니다. 일찍 시작하고 일찍 끝나기 때문에 점심은 집에 와서 먹거나, 또는 사먹고 들어옵니다. 아, 그리고 가격은 아주 저렴한 편인 것 같네요. 기껏해야 S$2 정도인 것 같네요. >* 아이들 학교입학 전까지공립 대비학원에 다닌다는 데 그럼 엄마는 무슨 비자로 체류하는게 돼나요? ->저희는 학원을 통하진 않았지만, 아마 90일짜리 방문비자로 있지 않나 싶네요. 요즘같이 자리가 없는 경우에는 한국에서 PACT를 치루고서 점수를 봐가며 입싱을 해도 괜찮을텐데요. 결국은 아이들 점수에 따라 학교가 정해지고, 학교에 따라 거주지도 정해나가야 하므로 굳이 미리 입싱하실 필요는 없지만 이곳 생활에 적응한다는 측면에서는 조금 일찍 들어오는 것이 좋을수도 있겠습니다. 저희도 한국에서 PACT시험을 보고서 바로 입싱했답니다. >* 스폰서 문제는 유학원말고는 다른 방법이 없나요?아는사람도 없을시에요.. ->싱가폴국적인 사람만 있으면 되므로 굳이 유학원은 아니라도 관계는 없겠지요. 아는 분이 없으니 결국 유학원을 통할 수 밖에 없는거겠지만.... 생각해 보시면 방법은 찾을 수 있으리라 봅니다. 어짜피 여기서 학교다니는 아이들은 모두 스폰서가 있는 셈이니.. 직접 찾으실 수도 있겠지요. >*혹시 입국해서 장기간동안 아직도 입학못한 아이들도 있나요? ->꽤 있다고 들었습니다. (제가 보기엔 학교 수준을 낮추고 또 많은 학교를 접촉해 보면 되지 않을까 싶지만 원체 정원이 한정되어 있다 보니 인터뷰등에서 떨어지는 경우가 꽤 있나 봅니다.) >공석은 없다면서  유학원이나 에이전트하시는분들이 아이들은 꾸준히들 모집하시고 또 많이들 들어가는 것 같아서요... 다들 어찌가는 지!!! ->성적만 좋다면 크게 걱정하실 일은 아니라 봅니다. 워낙 실력(성적)을 중요시 하는 곳이라... 공석이 비교적 많이 생기는 학년말을 이용해서 지원하겠지요. 예전보다는 들어가기가 더 어렵다네요. 유학원은 유학원 나름대로 열심히 일하는것뿐이겠지요. >여기 한국에서는 궁금한게 많네요... -> 저희도 그랬습니다. 보고 느껴보지 않고 알기는 힘들지요. 아이들 공부시킬 책도 마땅치 않고요.. >무조건 들어가서 진행하는 게 맞는건지.. 정답을 모르겠습니다 ->한국에서 준비시킬 수 있으면 그렇게 하셔도 됩니다. 지금은 한국에서도 PACT시험을 볼 수 있으니 시험도 한국에서 보시고 들어오셔도 됩니다. 비자,주택 등 여러 문제로 무조건 입싱하시기 보다 아이들 학교를 지원하기 2달여 전에 들어오시면 되지 않을까 싶네요. >경험담이나 정보있으신분들 많이 알려주세요... -> 저도 잘 아는 것은 아니지만, 또 실수가 있을수도 있지만 제가 경험한 것을 알려드리는 것 뿐입니다. 그저 참조하시라 말씀드립니다. >그리고 미리 감사드립니다!!!　　　　　

집전체(콘도나 HDB)를 렌트하면 1년계약은 한달치, 2년계약은 2개월치가 커미션입니다. 만일 렌트비가 방이든 집이든 2500불이 넘으면 입주자는 커미션을 내지 않아도 됩니다.집주인만 커미션을 내는거죠. 계약서를 쓰고 커미션을 지불했으면 입주해서 사는 동안 생기는 문제에 대해서는 그 에이전트가 관리해줘야 합니다. 입주자의 권리죠. 방만 빌리는거는 통상적으로 반달치 커미션을 지불하더군요. 방 빌리는거는 계약이 따로 없고, 집전체를 빌린 입주자와 마음맞으면 같이 이사도 가고 그렇지 않으면 한달만에도 나오기도 하는거죠. 그래서 계약단위가 아니라 그냥 반달치를 커미션으로 하는 모양입니다. 대신 계약후의 문제점발생시 에이전트가 중재하거나 하지는 않습니다. >방을 렌트 하려고 하는데 >그럴 경우 에이전트 커미션은 >한달치 인가요 반달치 인가요?? >아시는 분 꼭 알려주세요 감사합니다. >　　　　　

1년은 반달치, 2년은 1개월 아닌가요? >집전체(콘도나 HDB)를 렌트하면 1년계약은 한달치, 2년계약은 2개월치가 커미션입니다. >만일 렌트비가 방이든 집이든 2500불이 넘으면 입주자는 커미션을 내지 않아도 됩니다.집주인만 커미션을 내는거죠. 계약서를 쓰고 커미션을 지불했으면 입주해서 사는 동안 생기는 문제에 대해서는 그 에이전트가 관리해줘야 합니다. 입주자의 권리죠. >방만 빌리는거는 통상적으로 반달치 커미션을 지불하더군요. 방 빌리는거는 계약이 따로 없고, 집전체를 빌린 입주자와 마음맞으면 같이 이사도 가고 그렇지 않으면 한달만에도 나오기도 하는거죠. 그래서 계약단위가 아니라 그냥 반달치를 커미션으로 하는 모양입니다. >대신 계약후의 문제점발생시 에이전트가 중재하거나 하지는 않습니다. > >>방을 렌트 하려고 하는데 >>그럴 경우 에이전트 커미션은 >>한달치 인가요 반달치 인가요?? >>아시는 분 꼭 알려주세요 감사합니다. >> >　　　　　

1년 계약시 반달치. 2년 계약시 1개월치 입니다...!!! >1년은 반달치, 2년은 1개월 아닌가요? > >>집전체(콘도나 HDB)를 렌트하면 1년계약은 한달치, 2년계약은 2개월치가 커미션입니다. >>만일 렌트비가 방이든 집이든 2500불이 넘으면 입주자는 커미션을 내지 않아도 됩니다.집주인만 커미션을 내는거죠. 계약서를 쓰고 커미션을 지불했으면 입주해서 사는 동안 생기는 문제에 대해서는 그 에이전트가 관리해줘야 합니다. 입주자의 권리죠. >>방만 빌리는거는 통상적으로 반달치 커미션을 지불하더군요. 방 빌리는거는 계약이 따로 없고, 집전체를 빌린 입주자와 마음맞으면 같이 이사도 가고 그렇지 않으면 한달만에도 나오기도 하는거죠. 그래서 계약단위가 아니라 그냥 반달치를 커미션으로 하는 모양입니다. >>대신 계약후의 문제점발생시 에이전트가 중재하거나 하지는 않습니다. >> >>>방을 렌트 하려고 하는데 >>>그럴 경우 에이전트 커미션은 >>>한달치 인가요 반달치 인가요?? >>>아시는 분 꼭 알려주세요 감사합니다. >>> >> >　　　　　

집주인이 세를 낀 채로 판다는 얘기네요,, 제가 지금 사는 집도 그렇게 팔렸거든요,,저희는 아직 그대로 그 렌탈피내고 세를 살고,, 그러니깐..새로 집주인이 바뀌어도 새주인이 그 사실을 다 알고 집을 사는거니깐,, 걱정 안하셔도 돼요,, 데빗맘님이 가지고 계신 계약서가 그대로 유효하게 2년 계약 마칠때까지 유지되는거예요,, 그래서 집보러 오는 사람마다 언제까지 사냐고 확인차 물어보는거죠,,에이전 말만 곧이 곧대로 들을 수 없으니 세입자에게 직접 확인하는거죠,,그때마다 저는 꼭꼭 말했죠,,나는 언제까지 살기로 되어있다,,참고해라,, 참 번거롭더라구요,,자꾸 시도때도없이 집을 보러 오니깐,,그래서 저는 에이전에게 명시를 했더랬어요,,무슨요일 몇시부터 몇시사이만 된다,,나는 그 외 시간에는 집에 없다,,헛수고 말도록,, 그리고 달라지는 건,,없어요,,내 계약은 그대로 유지되거든요,,집주인만 이사람에서 저사람으로 바뀌는거지요,, 그럼,,참고가 되셨길.. >계약기간은 아직 1년넘게 남았는데 (2년계약 7개월살았음)집주인 에이전트가 전화가 와서 >집을 팔게되었다면서 저는 계속 살수있다고 말은 하는데요, >어제 몇명이 와서 집을 봣는데 그중 한사람이 저보고 언제 이사갈꺼냐고 >물었어요 >그래서 저는 이사갈계획이 없다고 말은햇는데 어째야하나요? >집주인 에이전트에게 집팔려도 이사갈생각이 없다고 확실히 말해야하나요? >에이전트는 분명히 계속 스테이할수있다고 두번이나 말하던데 정말 그럴수있는지 >영어가 잘안되서 굉장히 불안해요 >계약서를 봐도 잘모르겠고..도움좀 주세요　　　　　

>친절한 답변 감사합니다 아~그래서 집보러온사람이 저한테 물어본거군요 ㅎㅎ 저는 그것도 모르고 2년뒤에 한국간다고 딴소리만햇으니 얼굴표정이 묘해지더라구요 또 말씀하신대로 집보여주는 시간을 딱 정해야겟네요 자세한 답변 너무 감사해요 ^^　　　　　

주인 측에서 그런 이유로 계약을 해약 할수 없어요. 님이 계약 위반을 하지 않았으면 주인이 계약을 해약 할수 없어요. 계약 위반이란... 계약서에 제시된 내용데로 하지 않았을 경우 입니다. 즉, 집세를 제 날짜에 안냈고 등등... Diplomatic Clause 는 쌍방이 합의해야 해약을 할 수 있습니다.그러니, 1월 까지 $1850에 살아도 됩니다! >요즘 싱가폴 경기, 특히 주택구입 및 임차비가 많이 올라서, 저도 재계약이 내년 1월이라 >심적으로 걱정이 많이 되었는데, 갑자기 일이 터졌네요...^^ > >얼마전에 등기를 하나 받았는데, 3달 기한을 줄테니까 집을 비워 달라네요..아무 이유도 없이...2년 계약 기간에 아직 9개월이나 남아있는데... > >에이전트를 통해 알아보니, 지금 1,850S$에 있는데 3,000S$을 달라네요. >계야약서를 찾아보니 12개월이 지나면 쌍방이 언제든 해약할 수 있다고 되어있으니.. > >원래는 없었던 항목인데, 싱가폴 PR인 친구넘이 Diplomatic Clause를 꼭 넣으라고 하는 바람에 넣었는데...제꾀에 제가 넘어간 격이 되었네요.... > >Diplomatic Clause란 문구도 없이 쌍방이 1년이 지나면 언제든 해지할 수 있다고 넣었으니 어디 가서 하소연도 못하고... > >3,000S$에서 Fix라고 하니.... > >암튼 요즘 집구하시는 분들 분투 하셔서 잘 구하시기 바랍니다... > > >　　　　　

cathy 씨  가끔 복덕방에 관한 광고를 올리는 사람과 동일 인물이라면 복덕방일 그만 두슈우... 그정도 지식으로 복덕방을 하니 ..... "계야약서를 찾아보니 12개월이 지나면 쌍방이 언제든 해약할 수 있다고 되어있으니.." 라고 원글님 이 올리셨는데... 그대 답변엔... 계약 위반이란... 계약서에 제시된 내용데로 하지 않았을 경우 입니다. 즉, 집세를 제 날짜에 안냈고 등등... 올바른 정보 주세요. 이사람 저사람 헷갈리게 하지 말고... 계약서 대로 진행하셔야 합니다. 그리고 싱가폴 친구가 Diplomatic Clause를 넣으라고 한것은 상당히 좋은 조언 이였는데, 사과 대신 그비슷한 토마토를 집어 넣었군요. 잘 해결 되길 바랍니다 >주인 측에서 그런 이유로 계약을 해약 할수 없어요. >님이 계약 위반을 하지 않았으면 주인이 계약을 해약 할수 없어요. >계약 위반이란... 계약서에 제시된 내용데로 하지 않았을 경우 입니다. 즉, 집세를 제 날짜에 안냈고 등등... >Diplomatic Clause 는 쌍방이 합의해야 해약을 할 수 있습니다.그러니, 1월 까지 $1850에 살아도 됩니다! > >>요즘 싱가폴 경기, 특히 주택구입 및 임차비가 많이 올라서, 저도 재계약이 내년 1월이라 >>심적으로 걱정이 많이 되었는데, 갑자기 일이 터졌네요...^^ >> >>얼마전에 등기를 하나 받았는데, 3달 기한을 줄테니까 집을 비워 달라네요..아무 이유도 없이...2년 계약 기간에 아직 9개월이나 남아있는데... >> >>에이전트를 통해 알아보니, 지금 1,850S$에 있는데 3,000S$을 달라네요. >>계야약서를 찾아보니 12개월이 지나면 쌍방이 언제든 해약할 수 있다고 되어있으니.. >> >>원래는 없었던 항목인데, 싱가폴 PR인 친구넘이 Diplomatic Clause를 꼭 넣으라고 하는 바람에 넣었는데...제꾀에 제가 넘어간 격이 되었네요.... >> >>Diplomatic Clause란 문구도 없이 쌍방이 1년이 지나면 언제든 해지할 수 있다고 넣었으니 어디 가서 하소연도 못하고... >> >>3,000S$에서 Fix라고 하니.... >> >>암튼 요즘 집구하시는 분들 분투 하셔서 잘 구하시기 바랍니다... >> >> >> >