싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.180
안녕하세요 저도 입싱 전에 이 곳에서 많은 도움을 받았기에 작은 도움이 되고자 글을 남깁니다. 혹 잘못된 부분이 있으면 댓글 달아 주세요. 그러면 입싱 준비하시는 분들께 도움이 될 것 같습니다. -핸드폰- 여기서는 기계에 심카드(한국의 유심카드)를 넣어서 씁니다. 한…
NO.179
집주인이 욕심이 많아 디파짓은 의례껏 안돌려주는건줄알고 이것저것트집을잡아 디파짓보다 더많은돈을 요구하고 우리측에이젼도 아무것도하지말고 기다려보라고하더니 고스라니 다물어주게하고는 나몰라라 몇개월이지나도록 이렇다 저렇다 말한마디없고 영어는딸리고 포기할까하다가 다른에이젼이 …
NO.178
로컬 에이전트를 통해서 인디안 싱가포리언 집에 방을 얻었습니다. 에이전트비 285, 방값 550, 보증금 550으로 정확히 1385 달러를 들였구요, 그집주인이 이거저거 트집잡더니 4일살고 나가라고 하고 돈은 1달러도 못돌려받았습니다. 중간에서 에이전트가 다른사람…
NO.177
제가 이사를 가야하는데 집주인이 마루를 새로 하네 어쩌네 이럴까봐 두려워요. 의자를 앞뒤로 왔다갔다 하다보디 좀 생긴건데 이거 어떻게 하면 되나요 혹시 아시는분 좀 가르쳐 주세요~
NO.176
이동식 에어컨을 구매할까 생각중인데 시원한가요? 냉방능력이 벽걸이보다 당연히 떨어지긴 하겠지만 집주인이 거실에 에어컨을 설치하려면 설치비가 엄청 든다고 해서 이동식을 구매할까 생각중입니다. 까르푸같은곳에서 400달러정도에 파는거를 봤거든요. 그냥 냉풍기정도 수준…
NO.175
안녕하세요 2살배기 아들을 둔 엄마입니다. 집 창문에 창살이 없는데 아이가 자꾸 창문에 기어올라가서 매우 위험하답니다.창문 아래부분도 유리로 되어서 발을 유리에 딛고 기어올라갑니다. 정말 눈을 뗄 수가 없지요... 뭐... 창문뿐이겠어요 의자 책꽂이 기타등등... 암튼…
NO.174
집주인이 집을 판다고 자꾸 집을 보여달랍니다.. 일요일에 2시간이나 보여달라는데.. 세입자 계약서에 협조해주어야하는건 알고 있지만.. 일요일 오후 2시에 2시간이나 집을 보여주려니 너무 귀찮아서 다른 분들은 어떻게 하시는지.. 알려주세요
NO.173
싱가폴에 콘도구입후 렌트를주었습니다 2년계약기간중 약1년이지났시점에 렌트비를깎아달라는 메일을보내왔습니다 세입자말로는 에이젼에게 먼저메일을보냈지만 아무연락이없어 집주인인제게 직접메일을보낸다고합니다 그런데깎아달라고하는 렌트비가25%입니다 이럴경우 어떻게해야하는지요 좋은의견…
NO.172
지난번에 한번 글을 올렸었는데요.. 집주인이 집을 판다고 했거든요.. 저희는 지금 렌트기간이 2년 반이나 남은 상태구요.. 일단 이사 안가겠다고 해놓았고 집주인도 세입자 끼워 팔겠다고 했어요.. 근데 오늘 메일이 왔는데 저희 리스기간이 넘 많이 남아 사람들이 많이…
NO.171
안녕하세요. 얼마전에 콘도로 이사를 왔는데 다른건 너무나 다 마음에 드는데 거실 창문이 전면유리가 아니라 그냥 벽에 반면정도만 창문이거든요. 열어놓으면 시원한편이고 해서 좋은데 비만오면 비가 안으로 다 들어와서 난감하네요. ㅜㅜ 바로 앞에 전선들도 많이있고, 잠깐 어디…
NO.170
좀전에 남편이랑 통화를 했는데 집주인이 집을 팔 거라고 메일이 왔다네요.. 계약서를 살펴보니 그런상황에 대해서는 전혀 언급이 없다는데요.. 남편은 집이 팔려도 우리 계약에는 크게 문제가 없다는데.. 그래도 혹시나 집을 사는사람이 자기네들 들어와 살겠다고 하면 저희가 …
NO.169
집주인이 랜트 기간이 아직 남았을 경우 계약을 파기할수는 없는건가요? 세입자 말구 집주인 입장에서 말이에요. 아직 2년 정도 남았는데 주인이 들어가 살려구 하는데 세입자에게 어떻게 해야 하나 해서요. 아시는 분 꼭 답변 부탁드려요.
집 주인 입장과 세입자 입장이 가끔 같은 경우도 있으니, 우선 협의를 해 보시면 좋을듯 합니다. 하지만, 계약서에 Termination 조항이 어떻게 명시되어 있는지가 중요하고, 계약서에 명시되어 있다면 가능한 그 절차대로 따르셔야 합니다. 계약서에 명시되어 있지만, 내보내실 경우 가장 좋은 방법은 세입자에게 충분한 Notice를 주시고, 합의해서 나가게 하시는 겁니다. 단 구두로 우선 합의를 하신 후 구두로 협의한 내용으로 상호 계약서를 쓰시고, 내 보내야 합니다. 만약 계약서에 Termination 조항이 분명히 명시가 되어 있지 않다면, 일반적인 방법은 세입자가 집을 구할 수 있게, Notice를 2개월 가량 주시고, 1~2달치 정도를 보상해 주면 합의해서 내보내기가 용의합니다. 꼭 들어가야 하는데, 세입자가 끝까지 버티면 보상 금액을 좀 더 늘리거나, 여러가지 다른 방법들(?)을 써야 합니다. 다른 방법들은 게시판에 적기가 곤란한 것들이라, 쪽지 주시면 알려드리겠습니다. 하지만 위 방법 중 상호 합의가 가장 좋은 방법입니다. 도움이 되셨길.. >집주인이 랜트 기간이 아직 남았을 경우 계약을 파기할수는 없는건가요? >세입자 말구 집주인 입장에서 말이에요. >아직 2년 정도 남았는데 주인이 들어가 살려구 하는데 세입자에게 어떻게 해야 하나 해서요. >아시는 분 꼭 답변 부탁드려요.
NO.168
지금 6개월 계약으로 방하나 빌려서 쓰고있습니다. 현재 3개월 정도 살고있고요. 몇 일전 집주인이 갑자기 전기 스위치를 안내린다는 이유와 자전거를 집안에 가지고 들어온다고 막 뭐라고 하는겁니다. 스위치는 제가 조심성이 없어서 가끔 안내린건 인정하는데 자전거 …
NO.167
이번달 부터 콘도 렌트를 해서 살고있는데, 원래 4명이 사는걸로 계약이 되어있었는데, 지금 사정상 1명이 더 머물고 있구요. 저(계약자)는 지금 한국 출장중이서 오기전(7월중순) 8월치 집세까지 내고 왔습니다. (매달1일이 집세내는날) 그런데 어제 전화가 왔습니…
기분 엄청 나쁘시겠지만 이런 사람들은 병입니다. 계약을 파괴하면 보증금이 날라가니까 이렇게 하세요. lock smith 를 불러서 main door 열쇠를 바꾸세요. 그리고 현재것은 반듯이 keep 해야 합니다. 계약이 끝나면 달아줘야 하니까. 주인이 문안열린다고 하면 싸울것 없이 자꾸 물건이 없어져서 바꿨는데 계약 끝나면 반듯이 오리지날로 달아놀것이라고 하세요.그리고 잘잘한 물건이여서 여태 그냥 있었지만 한번만 더 없어지면 잘잘하던 크던 경찰에 신고하겠다고 하세요. 그런사람에게 생돈 (계약금)몇백만원 그냥 줄수 없잖아요.... 꿋꿋하게 사시길..
NO.166
안녕하세요? 우리집 가구볼때마다 답답해서 이렇게 글올려봅니다.. 지금 전체유닛렌트해서 3개월째 살고있는데요. 킹싸이즈침대와 싱글침대,,,책상,,,소파,소파테이블,,식탁..책상.. 이런 기본적인거 다 있더라구요..접어서 쓰는 침대(무슨 간이쇼파도 되고...)같은거도 있…
NO.165
친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, 그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. 싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, 싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... (싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선…
반드시 들러보신 후 꼼꼼히 체크해 보시길 권장합니다. 집 커디션도 컨디션이지만, 무엇보다도 중요한 건 집주인과 에이전트라고 생각합니다. 저희의 경우 집주인과 지척에 살아서 자주 집주인에도 놀러가고 연세가 있으신 분들이라 부부가 드실 홍삼선물세트 같은 걸 재계약할 때나 추석, 설날에 드리면 무척 좋아하십니다. 물론 주인아저씨도 저녁초대며, 와인이며, 해외여행 다녀오신 후 선물 같은걸 주십니다. 지난 8년간 가족처럼 지내다보니 문제될 것도 없어 마음이 편합니다. 덕분에 렌트비도 주변에 비해 상당히 낮은 편이구요. 1~2년정도의 Short term contract이라면 좀 다른 경우일수도 있겠습니다만, 여전히 사람과 풀어갈 수 있는게 많을거라 생각됩니다. >친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, >그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. >싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, >싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... >(싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선진국 수준인지, 여기 글들 읽어보면서 약간 의문이 생겼습니다. >미국에서 렌탈 하면서 디파짓 내면서 부당한 이유로 디파짓을 다 돌려받지 못할 거라고는 생각해본적도 없고, 못 질 하면 안 된다니...황당하기도 하고...) > >콘도 빌딩 자체는 2002년에 지어진, 시내 중심가에 있는 대형 콘도 빌딩인데... >에이전트가 찍어 보내준 사진 속 가구들은...대부분 마음에 안 들어서 제가 사서 써야 될 것 같습니다. >콘도를 직접 보지 않고, 계약했을때의 어떤 위험이 도사리고 있을 수 있을까요? >조언 해주시면 감사하겠습니다.
NO.164
저는 지금까지 싱크대 상판이 대리석인줄 알았습니다. 어제 요리를 하다가 후라이팬이 너무 뜨거워서 잠시 씽크대 위에 10초정도 놓았는데, 글쎼 쌍판에 자국이 생겨버렸네요, ㅠ.ㅠ 검게는 아니구요, 플라스틱 녹은거 처럼 하얗게 후라이팬 모양을 따라서.... 이사갈날은 한…
NO.163
이사 나가기전에 집주인에게 체크당하기전에 미리 알아서 눈에 띄는 곳들이나,고쳐야할것이 있으면 미리 업자 불러서 손봐놓는게 좋은가요? 싱에 와서 첨 이사하는 거라,걱정이 많습니다 이리해도 저리해도 이상한 주인은 어떻게든 보증금에서 다띤다고 하는데... 남의 나라에 살면서…
혹시 고치실게 있으시면 미리 고쳐놓으세요. 그리고 이사를 1~2일전에 하시고 하루정도는 집을 깨끗하게 청소해 놓으세요. 냉장고며, 부엌가구며. 왜냐하면 주인과 에이젼트가 같이 와서 체크를 하는 경우가 많아요. 본인도 이사를 이틀정도 일찍하고 하루는 청소를 열심히 했거든요. 조선족아줌마와 함께. 나중에 주인이 와서보고 아주 좋아했어요. 너무 걱정마시고 싱가폴 주인들도 착한사람이 매우 많아요. 본인의 집의 형광등, 가스등 몇개 고장이 났는데도 제 주인은 자기가 알아서 모두 고치겠다고 새로 이사가는 집에 가서 잘 살라고 하면서 디파짓을 모두 환불해주었습니다. 제 주위의 한국사람들도 모두 디파짓을 모두 환불받았어요. 이사업체는 챔프? (회사명은 잘 생각안남) - 이사할때 4~5명정도 와서 신속하게 이사짐을 날라주고 뒷돈 없고 견적가격도 적당합니다. 연락처 Elvin Goh 97476363, 이삿날 간단하게 빵과 음료수를 준비해주세요. 매우 고마워합니다. 이삿짐센터는 매우 맘에 들어요.
친절한 답변에 기운이 납니다 이사업체 소개까지... 힘든 외국생활 큰~위안이 돼는군요...너무고마워요..^^
NO.162
가스렌지의 스파크버튼을 누르면 점화는 안되고 HOB버튼이랑 부엌쪽 퓨즈가 아예 나가 버립니다. 가스는 정상적으로 나와서 라이터로 키면 쓸수는 있습니다. 아무튼, 집주인이 XX할지도 몰라서 수리해야 할거 같은데, 이런 증상 어떻게 수리하는지 아시는 분 계신가요? 출장 수…
NO.161
콘도 렌트를 할려고 준비중입니다. 에이전트를 통한거지만 좀 꼼꼼하게 하고 싶어서 조언 부탁드립니다. 더 베이쇼어에 풀퍼니처 조건으로 계약할 건데 가구나 가전제품이 상태가 별로일 경우 새것으로 집주인한테 교체 요구가 어느정도 까지 가능한지 궁금합니다. 그리고 커튼이 있던…
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