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NO.633

생활EP 비자 승인 후 본격 입싱 준비중인데 궁금한 점이 …

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산오징어(akasin) 2019-02-08
추천수 : 0 조회수 : 5,409

EP 비자 승인되서 이제 본격적으로 입싱 준비 시작을 했습니다. 게시글들 열심히 검색해서 알아보고 있지만 더욱 더 저의 상황에 맞는 답을 구하고자 이렇게 질문 글을 남겨봅니다. 1. IPA를 들고 입국하면서 입싱을 시작하면 어떤 일들을 먼저 해결 해야할까요?  입국…

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    먼저, 이직축하드리고 즐거운 싱가폴 생활 되시기 바랍니다.  1. IPA를 들고 입국하면서 입싱을 시작하면 어떤 일들을 먼저 해결 해야할까요?  입국시 화이트 카드를 작성해서 오라는데 입국심사전에 받아야 하는건가요 후에 받는건가요? => IPA 들고 편도입국하면 간단해요. 인사정도 하시면 됩니다. 누구나 작성하는 입국신고서고 비행기에서 받아 작성하시면 됩니다. 반쪽은 챙겨 놓으셨다 EP 카드 발급시 필요해요.  2. 일단 1주일동안 회사에서 호텔비를 대주고 그동안 거주지를 구해야하는데 PropertyGuru 같은 사이트에서 몇 개 목록을 주면 가기전에 직원이 먼저 알아 봐준다고 합니다.   앞으로 싱가폴에서 생활 할 집을 고르는데 놓치면 안될 주의점들이 무엇이 있을까요? => 싱가폴은 차가 비싸 보통 뚜벅이 생활을 합니다. 아무리 대중교통/택시가 편하게 잘 되어 있어도 콘도 주변에 간단하게 먹을 수 있는 식당,호커센터,수퍼가 있다면 삶이 편해집니다.  3. 회사가 Kaki Bukit 역이라 가까운 Bedok 지역을 알아보고있는데 다른 지역 추천해주실 만한 곳이 있을까요? => 전 개인적으로 https://www.99.co/ 라는 사이트가 위치별로 정리가 잘되어 있더라구요. 지역에 익숙하지 않으니 이 사이트가 더 편하실꺼예요. 그리고 콘도를 몇 개 추리신후, PropertyGuru 에서도 검색하고 비교하는게 편해요.  4. 월 수입에서 보통 거주비용에 몇 % 정도 소비를 하시나요 ? 싱글이고 월 6,000 이상 받을 예정인데 월 2,000 짜리 홀 렌트를 가도 무리가 안될지 궁금 합니다.  아니면 처음에 저렴한 룸 렌트로 시작해서 나중에 이사를 하는게 좋을까요? => 저 개인적으로는 15% 이상은 홀렌트비로 쓰지는 않지만 이는 연봉 혹 주거환경의 중요도 혹 saving 에 더 집중하느냐에 따라 다르겠지만 30~40%는 평균적인것 같습니다.  아이가 있다면 30~40%의 렌트비는 남는거 없거나 한국돈 끌어다 쓰게됩니다.  싱글이시기에 홀렌트가 낫지 않을까 생각합니다. 마스터룸을 렌트하셔도 콘도의 경우 1200 ~1500 정도합니다. 그것보단 2000 홀렌트가 낫다고 보는 1인입니다.  5. 홀 렌트에서 생활한다고 치면 가장 먼저 필요 한 것들은 무엇일까요? 물론 지역과 집에따라 다르겠지만 기본적으로 어떤 점들을 주의해야하고 살펴봐야 하는지 궁금합니다. 관리비는 한달에 얼마정도 나오는지도 궁금합니다.  => 렌트시 Fully Furnished 여부가 있는데 이는 생활에 필요한 대부분의 가구,티비,냉장고 등이 이미 있습니다. 가구 상태를 보고 결정하세요. 모르는 사람이 눞던 침대에 또 눞기도 좀 그렇고.... 전 Fully Furnished 에 한번 살아봤지만 이럴 경우 나중에 집주인이 가구,가전기기 상태를 까다롭게 체크하면 디파짓을 까일 수 도 있습니다. 그 일 격은 후, 맘편히 제가 사고 싶은 디자인에 가구,전자기기 사다 맘편히 쓰네요.   관리비는 렌트비에 포함되어 집주인이 내고 공과금(수도,전기,가스)만 내시면 됩니다. 혼자 사시니 SGD 50~60 나오지 않을까요? 일반 가정이 보통 140~150 정도 나와요   6. 초기 자금은 아직 은행계좌가 없어서 보통 다른분들은 입싱하실 때 환전해서 현금으로 가져 가시나요? => 이건 7~8년 전이라 기억이.....다른 분께 패스합니다.  싱가폴 신용카드를 받으시기까지는 3달 정도는 걸립니다. 급여에 따라 payslip 기간에 따라 바로 승인이 안날 수도 있고 거절도 합니다.   그러니 오기자마자 가장 먼저 할일은 DBS 나 OCBC 같은 지점 많은 local 은행에 고용계약서와 EP 가지고 계좌부터 만드세요. 그럼 NETS 라는 Debit 카드개념을 받아 쓰실 수 있고 그 계좌로 한국에서 송금하신 후 첫 월급때까지 쓰시면 됩니다.         

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    3.4.5. 일주일 정도만 회사에서 제공해준다면, PropertyGuru 등으로 최대한 인터넷으로 많이 알아보세요. 괜찮은 콘도 몇개 추린 다음에 구글맵으로 주변에 마트나 호커센터 등이 있는지도 확인해보시구요. 직원이 먼저 알아봐준다고 해도 본인이 직접 다 가서 확인해봐야 합니다. 사진이나 들은 얘기하곤 또 다르거든요.  물론 회사 가까운 곳이 좋긴 하겠지만 약 30~40분 정도 거리의 외곽(Punggol, Pasir Ris)으로 가는 것도 방법 중 하나입니다. 외곽이 렌트비가 좀 더 저렴하거든요. 본인 성향이 주거 환경에 더 우선순위를 둔다면 렌트비 2000불도 별 문제 없는 것 같네요. 전 깔끔한 집을 선호해서 최근 지어진 콘도 위주로만 뷰잉했고 결국 신축 콘도로 구했어요 ㅋ  그리고 룸렌트보단 아무래도 홀렌트가 훨 낫죠.  가구를 전부 다 가져오거나 살 순 없으니 아마 Partial Furnished로 구하게 될 거 같은데, 집 입주 후 한달 동안 꼼꼼히 확인해서 하자 있으면 미리 사진 다 찍어놔야 혹시라도 분쟁시 그나마 편해질 거에요.  6. DBS의 경우 은행 계좌 만들려면 거주지 주소가 있어야 해서 집을 먼저 구해야 하는데 집 계약할 때 2년 계약이면 두 달치 렌트비를 Deposit으로 줘야 하고 Stamp Duty도 내야 하고 SP Utility 등록할 때도 몇 백불 Deposit 내야 하는 등 계좌 만들기 전에 최소 몇천불 현금이 필요합니다. 전 넉넉히 7~8천불 정도 미리 환전해서 가지고 왔었어요.       

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    더 싼 곳을 찾으신다면 flora drive, punggol 을 찾아 보심 되는데 교통편을 고려했을 때 flora drive 가 다운타운 MRT 타기 어렵지 않을 것 같네요. 연식은 좀 오래된 콘도들이 많지만 상대적으로 집이 넓고, 콘도에 따라서는 역까지 운행하는 셔틀이 있을거예요. (Punggol 은 신도시라 준공한지 얼마 안되지만 카키부킷까지 교통편은 불편할 것 같네요) 특정 인종이나 종교인들이 많다는 건 참고하시고요. 근데 집돌이/집순이 생활이 익숙치 않고 문명과 가까운 생활(=소비 생활)을 하고 싶으면 어디라도 역이나 쇼핑몰에서 가까운 곳을 찾아 보세요.      

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NO.628

기타지갑분실

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deoi(lhjje156) 2018-12-01
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제가 11월30일에서 12월1일로 넘어가는 새벽에 클락키에서 지갑을 분실했습니다 ㅠㅠ 지갑은 찰스앤키스 검정색 반지갑이구요 그 안에 ica랑 은행카드랑 전부 다 들어있어요 ㅠㅠ 현금도 300달러정도 들어있는데 카드만이라도 정말 찾고싶어서요 일단 경찰서에가서 리포트는 작…

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    지갑을 잃어봐서 애타는 심정 충분히 이해가 됩니다. 분실 지갑은 경찰서에 리포드하셨어도 공공장소에서 지갑을 분실할 경우 대부분 찾기힘들다고 봅니다. 아들이 지갑을 쇼핑센타에서 지갑을 잃어버렸는데 지갑안에 든 현금은  없어지고  며칠후 지갑이 저희집 우체통안에 들어있었던 적이 있었어요 또 한번은 남편이 다른 회사의 화장실에 같다가 지갑을 놓고 왔는데 못 찾았어요. 아는 회사에서 분실한거라 누군가가 혹시나 현금 돌려주지 않아도 은행카드, IC 정도는 돌려주지 않을까 기대를 했었는데 끝내 연락이 없더라구요~   물론 분실한 직후 경찰서에 리포트를 했구요. 하루 기다리다 각 은행에 카드 분실 신고하고 IC랑 다시 새로 발급 받았습니다. 외국인이 많은곳인 클라키에서 지갑을 분실하셨다면 단념하시는것 좋을듯 싶습니다. 요즘은 ATM카드도 탭하나로 누구든지 사용이 가능하니까요 은행카드는 각은행사에  꼭 분실신고하셔야 합니다.  은행카드는 각 은행에 따로 분실 신고하셔야 나중에 불이익을 받지 않습니다. 누군가 맘씨 좋은 분이 지갑을 돌려주길바라며,행운이 있으시길 바랍니다.            

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NO.625

부동산싱가폴에서 집사기

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정톨이(jungtall178) 2018-11-10
추천수 : 0 조회수 : 8,791

1. WP나 SP로 입싱해서 2년내지 3년 일한 후 싱가포리안과 결혼했을 때 PR이 잘 나오나요?   2. 싱가포리안과 결혼 후 제가 PR를 취득하면 어떤 집을 살 수 있나요?(부부 공동 명의로...?) HDB? HDB resale? 콘도? 장단점이 뭔가요? HD…

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    일단 하나씩 .....하나씩....준비 하셔야 할 것 같습니다. 싱가포리언 남친께서 결혼 할 사람을 데려오기 위해 좀 더 공부를 해야할 필요가 있을 것 같습니다. 절대 남친의 문제가 아니라, 의외로 싱가포리언들이 외국인들에게 어떤 제약들이 있는지 잘 인지하지 못하는 경우가 보통이예요. EP, DP 이런 것도 싱가포리언들은 모르는 사람들 많아요.  다만, 남자를 믿고 인생에서 가장 중요한 결정을 내리는것이니 서로 결혼까지 가기 위한 구체적인 현실적인 계획이 꼭 필요하고 결혼까지 가기 위해서 어떤 부분이 님에게 제약이 되는지 님께서도 꼭 알고 오셔야 할 것 같아요. 남친과 함께 조사한다면 더 좋을 것 같아요. 싱가포리언들의 조건들은 저희보다 싱가포리언이 더 잘 알것 같아요 HDB 집을 사는 건 남친이 가장 잘 알꺼예요. HDB: https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/eligibility   WP holder 는 양가 집에서 결혼을 허락하더라도 결혼을 정부 MOM에서 승인한 경우에만 결혼이 가능합니다.  https://www.mom.gov.sg/faq/foreign-worker/as-a-work-permit-holder-how-do-i-apply-for-approval-to-marry-a-singaporean-or-permanent-resident WP holder는 결혼도 마음대로 할 수 없는게 안타까운 싱가폴의 현실입니다.   하지만, SP 이상의 취업비자는 이런 승인이 필요 없습니다. 그럼 SP 를 받기 위해서는.... SP 를 받고 싶다고 받는게 아니라 아래의 tool 을 돌려 보시고 최소 해당 자격이 되신다는 가정하에  그리고 회사에서 SP 쿼타가 있는 경우 SP 가 나옵니다.  https://www.mom.gov.sg/eservices/services/employment-s-pass-self-assessment-tool 경력이 없으시기에 SP가 나오기 어렵다 보여지고 MOM에 승인을 받고 결혼 후 영주권 신청이 가장 좋아 보이네요. 보장은 없지만 시민권자 남편이기에 가능성은 높아요.   SGD2500 의 월급이 월 SGD 4000 이 되려면 3년안에 최소 2번의 이직은 있어야 가능할 수 있습니다. 이직 없이는 연봉의 상승률이 굉장히 미비한 싱가폴입니다.    Citizen + PR 부부면 사고 싶은 집 사시면 됩니다.  3번은 개개인의 초기비용이 얼마인지 그리고 나이, 연봉, 직업에 따라 천차 만별입니다. 싱가폴 은행 사이트에서 초기비용, 연봉, 등 개인 정보를 넣고 매월 얼마를 이자+원금 상환해야하는지 쉽게 계산기를 돌릴 수 있습니다.  세금은 https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Property/Property-owners/Working-out-your-taxes/Property-Tax-Rates-and-Sample-Calculations/ 이자/원금: https://www.ocbc.com/personal-banking/loans/calculators/homeloan.html HDB loan: https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29MTHLY/BB29SMTHLY 은행 사이트는 그냥 제가 가장 간단한 웹사이트를 공유드렸고 원하시는 은행,사이트에서 돌려보시면 됩니다.      

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  • A

    집값은 property guru 가셔서 둘러보시면 대략 가격은 파악이 되실겁니다. 대략 지역과 가격과 매물 감이 잡히시면 윗분이 공유해주신데 가서 대출금 이랑 이자 계산해보시면 감을 잡으실수 있으시겠지요. 사실 문의하신 집 관련 질문은 남친께 물어보시면 쉽게 답을 얻을수 있는 내용입니다ㅎㅎ 아마 전에 질문 올리셨던 분같은데.. 싱가폴에 와서 2년정도 안에 돌아가는 한국사람, 5년 정도 안에 돌아가는 한국사람 많습니다. 저같은 경우에도 불과 3년전과 비교해도 그때 있었던 한국친구들은 거의 다 돌아갔네요. 우리나라보다 부자 나라지만 외국인으로 적응하고 살기가 쉽지는 않습니다. 나는 괜찮겠지 하지마시고 적어도 최소한 3개월 관광비자로 와서 관광객말고 현지인처럼 살아보시고 결정하시면 어떨까 싶습니다. 그래도 관광객으로 사는겻과 외국인 근로자로 사는 삶은 또 다르지만요. 그래도 관광말고 살아보면 또 느낌이 다르실겁니다. 한 남자랑 사랑을 해도 남자친구 였을때, 같이 살때, 결혼했을때가 다 다르고 다른 어려움이 있는데, 지금 이렇게 정보를 얻어서 결정하시기엔 너무 위험이 클듯하여 노파심에 말씀드립니다.      

Q

NO.624

생활스마트폰, 은행업무 질문드립니다 ..

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달의요정평이(pyunghwa1995) 2018-11-05
추천수 : 0 조회수 : 1,412

안녕하세요 선배님들 아직 한국이고 곧 싱가폴로 넘어갈 예정인데요. 너무 좋으신 분들 덕분에 많은 정보 알아갑니다 ㅠ   추가적으로 궁금한 부분이 있어서요,,   1. 현재 한국에서 사용하고 있는 삼성 갤럭시 스마트폰을 싱가폴로 가져갈 경우 유심만 구매하여 …

  • A

    1. 네 정지시키고 한국가면 살리고 하시면 됩니다. 해외 장기체류로 인한 정지는 보딩패스를 통신사에 보내줘야해서 잘 킵하세요 사진찍어 놓으세용 2 네, 그냥 한국에서 처럼 쓰시면 됩니다.  이거 영문 컴터로 하면 굉장히 피곤합니다.....모바일이 쉬워요      

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  • A

    1. 제일 저렴한 요금제를 해두시길 추천드립니다. 저는 11,000원 요금제로 해서 매월 SKT 가족할인 50프로 할인하고 5,500원 납부중입니다. 당연히 정지를 하시면 돈 안나고 얼마나 장기간 있으실지 모르니 정지를 고려하시거나 해지를 고려하시겠지만... 2번 질문을 고려해서 답을 드리는 것입니다.  요즘 한국에서 대부분 본인인증은 휴대폰으로 하시고 계시죠? 싱가폴 오셔도 한국의 여러 홈페이지 가입 및 로그인 인증, 비밀번호 변경, 모바일 뱅킹, 인터넷 뱅킹, 기타 돈과 관련된 어플레케이션등 모두 다 본인인증은 문자 인증 또는 통화인증입니다. 그래서 한국 전화 정지나 해지하시면 아무것도 못합니다. 한국 가셔야 가능합니다 ㅡㅡㅋ 제 개인적인 의견일지 모르겠지만, 꼭 저려함 요금으로 살려서 오시길 추천드려요. 그리고, "해외 데이터로밍 무조건 차단" 옵션을 통신사에 가시거나 114 전화해서 신청하세요. 그럼 여기와서 추가로 돈나갈 걱정없이 문자 받으시면 됩니다. 2. 인증서 발급 및 갱신 어떻게 하시겠어요? 한국 전화 필요합니다.... 이미 위에서 언급 드렸지만 꼭 살려오시길 추천드립니다. 나는 싱가포르에서 돈만 사용하고 거래하고 신용카드도 다 싱가포르고, 한국의 본인인증은 할 일이 절대 없다. 라고 생각하시면 안가져 오셔도 되지만... 분명 필요하실거예요 ㅠ      

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    1. 아마 한국에서 사용중이던 스마트폰(아이폰 외)은 싱가폴에 오면 4G가 아닌 3G밖에 사용 못하는걸로 알고 있습니다. 아이폰은 4G 가능..   2. 외국에서 한국은행 인증서 발급시 자동으로 해외IP로 식별하게 되며 인증서 발급 절차인 문자인증, 전화인증등이 사라지게됩니다. 공인인증서도 한국 휴대폰 없이 사용 가능합니다. 단 OTP또는 보안카드는 가지고 오셔야겠지요.      

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NO.621

생활Dbs 계좌 매달 수수료 나가는것에 대해서 질문

  • 답글 : 2
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genesis(gene122) 2018-09-29
추천수 : 0 조회수 : 1,634

Dbs계좌 이용중인데 일정금액(3000sgd) 이하로 넣으면 매달 수수료가 나갑니다. 계좌에 수수료 이하의 금액이 있으면 어떻게 되나요? 자동으로 사용 중지 되나요? 월요일에 은행가서 물어보려고 하는데 궁금하네요. 혹시 이부분 정확히 아시면 답변 부탁드려요.  …

  • A

    DBS 는 아니었지만 비슷할 것 같아요. 제가 처음에 와서 싱가폴에 있는 외환은행에 계좌을 만들었었거든요.  근데 여기 외환은행도 매달 최소 Balance 가 있고 몇개월 후 더이상 외환은행의 필요성을 못느껴 돈을 전부 싱가폴 현지 은행으로 옮길때 외환은행에서 가이드 해줬습니다. 바로 계좌 취소하면 이래저래 복잡했었어요 최소 계좌 유지 기간이 있더라구요 그래서 1센트도 남기지말고 다 출금하면 최소 Balance 미만이여도 계좌는 유지되고 돈은 안빠져 나간다고... 이게 DBS 도 같은지는 모르겠지만 전 그렇게 외환은행에 최소 금액 수수료 1센트도 안내고 몇개월 뒤에 계좌 없앴습니다.       

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  • A

    DBS multiplier account 이신가요? DBS multiplier account는 한 달의 평균 잔고가 3000 싱달 이하일 경우에 5 싱달이 수수료로 차감됩니다. 싱가포르의 대다수의 계좌가 Fall-below fee 이란게 있어서 필히 확인하고 잘 챙기셔야 합니다. 그리고 한국에서 말하는 마이너스 통장의 개념이 있기 때문에 위에 분이 언급하신 것 처럼 해지 안하고 3000 싱달 이하의 잔고를 계속 그냥 두시면 언젠가는 마이너스가 되고 결국에는..... 통장은 필히 해지해야합니다.  Fall-below fee of S$5 if average daily balance falls below S$3,000 (based on total SGD equivalent of SGD & foreign currency balances). This fall-below fee is waived for you up until 29 years old.4        

Q

NO.620

생활최근에 은행 계좌 여신 분 계신가요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
유우(euyu) 2018-09-02
추천수 : 0 조회수 : 13,174

남편이 EP비자고 집계약이 이루어져서 계좌를 만들러 갔는데요 POSB는 두군데나 거절? 당했어요 물론 서류는 다 구비되었었거든요.. 제가 제대로 못알아들은걸수도 있는데..인터넷으로 신청해서 오라고 하더라구요 그래도 오늘 창구에서 만들고 싶다고 했는데 거절당했...…

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    안녕하세요. posb의 경우는 인터넷 신청하라는거 보니 지정된 지점에서만 개설이 가능하신것 같아요. 질문 하신 것 처럼 ocbc는 500불 홀딩이고요. uob는 개설 하고 바로 다 찾으실 수 있어요. 아 그런데 통장잔고가 한달에 500불 미만으로 있으시면 한달마다 2~3불 계좌 유지비용이 필요합니다. 참고하시고요. 저같은 경우는 uob가 atm도 많고 사용하기 편리 하더라고요. 오히려 posb는 너무 줄이 길어서 불편하더라고요.     

    1 채택답변
  • A

    한번 비교해보세요 아래 링크에서.. https://www.moneysmart.sg/savings-account 은행마다 장단점이 있고 줄이 길면 다른 atm 을 써도 되고 하나보단 2개가 용이해요.  글구 Minimum Average Daily Balance 가 있기때문에 전액 출금의 의미를 잘은 모르겠습니다. MADB는 은행마다 다르니 한달 평균 그 금액은 유지하여야 불필요한 차감이 없습니다.       

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