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NO.163
안녕하세요. 콘도는 구매자는 에이전트비 안내는걸로 알고 있는데, HDB 구매시는 어떤가요? stamp fee 는 몇 %인지도 알고 싶습니다. 도움 부탁드립니다.
NO.162
에이전트를 통해 세 곳 (Varsity Park, Stellar, Blue Horizon)을 추천 받았는데, 실제로 주변환경이라든지 학교가 어떻는지 그리고 아파트가 깨끗한지 궁금합니다. 혹시 이 아파트에 사시는 분이 계시다면 장, 단점에 관한 정보를 주시면 감사드리겠습…
NO.161
렌트 계약서를 미리 받아봤는데 내용이 이렇네요. 이번에 제 에이전트 없이 집주인 에이전트만 끼고 계약을 하는 거라 그런건지,, 아님 원래 계약서가 이렇게 집주인 권리 위주로만 되어 있는건가요? 그러고보니 입주 후 1달 이내 고장시 집주인 수리, 그 후 100불 미…
NO.160
답변 부탁드립니다. ^^
NO.159
이번달 부터 콘도 렌트를 해서 살고있는데, 원래 4명이 사는걸로 계약이 되어있었는데, 지금 사정상 1명이 더 머물고 있구요. 저(계약자)는 지금 한국 출장중이서 오기전(7월중순) 8월치 집세까지 내고 왔습니다. (매달1일이 집세내는날) 그런데 어제 전화가 왔습니…
기분 엄청 나쁘시겠지만 이런 사람들은 병입니다. 계약을 파괴하면 보증금이 날라가니까 이렇게 하세요. lock smith 를 불러서 main door 열쇠를 바꾸세요. 그리고 현재것은 반듯이 keep 해야 합니다. 계약이 끝나면 달아줘야 하니까. 주인이 문안열린다고 하면 싸울것 없이 자꾸 물건이 없어져서 바꿨는데 계약 끝나면 반듯이 오리지날로 달아놀것이라고 하세요.그리고 잘잘한 물건이여서 여태 그냥 있었지만 한번만 더 없어지면 잘잘하던 크던 경찰에 신고하겠다고 하세요. 그런사람에게 생돈 (계약금)몇백만원 그냥 줄수 없잖아요.... 꿋꿋하게 사시길..
NO.158
일주일에 2번 하루에 3시간씩 청소만 하는분 구하려는데요,,, 혹시 청소 잘하시는분 소개좀 시켜주실수 없나요?? 에이전트에서 메이드를 구하게 되면 같이 살아야 하는건가요? 답변좀 부탁 드릴게요,,
NO.157
친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, 그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. 싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, 싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... (싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선…
반드시 들러보신 후 꼼꼼히 체크해 보시길 권장합니다. 집 커디션도 컨디션이지만, 무엇보다도 중요한 건 집주인과 에이전트라고 생각합니다. 저희의 경우 집주인과 지척에 살아서 자주 집주인에도 놀러가고 연세가 있으신 분들이라 부부가 드실 홍삼선물세트 같은 걸 재계약할 때나 추석, 설날에 드리면 무척 좋아하십니다. 물론 주인아저씨도 저녁초대며, 와인이며, 해외여행 다녀오신 후 선물 같은걸 주십니다. 지난 8년간 가족처럼 지내다보니 문제될 것도 없어 마음이 편합니다. 덕분에 렌트비도 주변에 비해 상당히 낮은 편이구요. 1~2년정도의 Short term contract이라면 좀 다른 경우일수도 있겠습니다만, 여전히 사람과 풀어갈 수 있는게 많을거라 생각됩니다. >친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, >그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. >싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, >싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... >(싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선진국 수준인지, 여기 글들 읽어보면서 약간 의문이 생겼습니다. >미국에서 렌탈 하면서 디파짓 내면서 부당한 이유로 디파짓을 다 돌려받지 못할 거라고는 생각해본적도 없고, 못 질 하면 안 된다니...황당하기도 하고...) > >콘도 빌딩 자체는 2002년에 지어진, 시내 중심가에 있는 대형 콘도 빌딩인데... >에이전트가 찍어 보내준 사진 속 가구들은...대부분 마음에 안 들어서 제가 사서 써야 될 것 같습니다. >콘도를 직접 보지 않고, 계약했을때의 어떤 위험이 도사리고 있을 수 있을까요? >조언 해주시면 감사하겠습니다.
NO.156
요즘 싱가폴에 많은 한국유학생들이 싱가폴에있는 대학을 목표로 공부하고있는걸로 알고있습니다. 그중에서 외국인 자격으로 입학을 준비하는분도 계실꺼고.. 여기서 JC에 다니면서 A레벨을 준비하는분들도 많을꺼라 생각합니다. 내년이면 A 레벨을 쳐야되는데.. 다른 님들은 …
NO.155
처음 싱가폴 왔을때는 아무것도 몰라서 Agent 비용을 한달치 다 주고 계약을 했습니다. 그때 3000 불 이였죠..그런데 집을 곳에 계약을 해서 6000불을 썼죠.. 그런데 이번에 2700불 짜리 집을 계약하는데 Agent 비용을 안 받더라고요.. 그러면서 …
NO.154
파트타임 일하는 아줌마 부를때요.. 혹시 신분증 사본 같은거 요구해도 될까요..? 정식 메이드는 에이전트에서 신원보증이 되지만 개인적으로 파트타임 아줌마 부르는건 그런게 없어서요.. 파트타임 아줌마 쓰시는 분들...답좀 주셔요..부탁드려요..~
NO.153
재계약시 주인쪽 에이전트만 끼고 하려고 합니다. 그렇게 하면 에이전트피를 내지 않아도 된다고 들었습니다. (물론 주인과 사전에 협의했을때 말입니다) 2500불을 기준으로 그 아래이거나 그 위거나 상관없이 내지 않아도 되는지요. 또 주인입장에서도 2500불을 …
NO.152
싱가폴에서 공부하고 있는 학생입니다 방세가 너무 들어가서 요즘 부동산마련해놓면 좋을거라는 지인분들말씀에 집을 하나 장만하려고 하는데 hdb는 pr이 필요하다고 하더군요.. 학생비자로 hdb 가격만한 일반 사업자 아파트를 구할수있을까요.? 그냥 인터넷 여기저기 수소문…
NO.151
안녕하세요. 올 7월에 입싱하는 직장인입니다. 현재 EP,DP신청해 놓고 결과 대기중입니다. 회사 위치가 Temasek Boulevard라는 곳에 있는데, 2주안에 집을 구해야 한대요.. 회사가 이 위치에 있으면 보통 어디 쯤 집을 구하시는지 궁금합니다. 대략적인 위…
NO.150
부동산 렌트를 계약하려고 합니다. 에이전트의 말에 의하면 저는 PR 이라서 Diplomatic Clause조항이 해당되지 않는 다고 하네요. 그러나 아무리 PR 이라고 해도 직장사무실이 옮겨 지거나 사정에 의해 지역을 옮겨야 할 때가 있을 것 같아서 1년 2개월은 의무…
NO.149
콘도 렌트를 할려고 준비중입니다. 에이전트를 통한거지만 좀 꼼꼼하게 하고 싶어서 조언 부탁드립니다. 더 베이쇼어에 풀퍼니처 조건으로 계약할 건데 가구나 가전제품이 상태가 별로일 경우 새것으로 집주인한테 교체 요구가 어느정도 까지 가능한지 궁금합니다. 그리고 커튼이 있던…
NO.148
궁금한게 있어서 여쭤봅니다. 집 렌트를 2년 계약하려고 하는데요. 집주인이 외국에 있어서 에이전트가 제안한게 계약서를 집주인이 먼저 싸인하고 그것을 다시 제가 팩스로 받아서 그 위에 제가 싸인하라고 합니다. 이럴경우 팩스로 받은 계약서(집주인의 싸인이 있는)도 원본…
NO.147
경기는 어려운데 물가는 너무 오른거 같네요. 싱가폴도 예외는 아닌거 같구요. 청소나 집안일 사람 쓰시는 분들 시간당 얼마 주시나요? 메이드 에이전트에서 일주일에 몇시간 이렇게도 가능한가요?
NO.146
사실, 댓들 단 것 뿐인데, 감사하다는 인사주시는 분이 있어서.. 제 경험 공유합니다.. 저희는 이미 원하는 지역이 분명해서, 부동산 업자를 끼지 않고 저희가 알아서 구했구요. 저희처럼, 원하는 지역이 분명할 경우.. 따로 에이전트 끼지 않으시는 게, 나중에 가격 네…
NO.145
계약 만료일이 육계월 남았는데 요즘 경제 사정이 어려워서 주인에게 렌트비를 좀 깎아 달라고 해 보고 싶어서요. 주위에 한국분들이 많이들 깎았더라구요. 직접 본 집은 없구 얘기로 많이 들었습니다. 정말 많은 분들이 렌트비 인하를 받았나요? 혹, 요구한다면 어떻게 어떤 말…
NO.144
금년 10월말까지가 계약기간인데 집주인이 집을 판다고 합니다. 아직 새로운 구매자가 Option을 행사하기 직전인데... 예약금은 걸었습니다... 그런데 저의 동의 없이, tenancy 를 승계하는 조건으로 계약했나 봅니다.. 계약서에 나와 있는 내용은 구매자에게 집을…
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