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NO.171
안녕하세요 저도 입싱 전에 이 곳에서 많은 도움을 받았기에 작은 도움이 되고자 글을 남깁니다. 혹 잘못된 부분이 있으면 댓글 달아 주세요. 그러면 입싱 준비하시는 분들께 도움이 될 것 같습니다. -핸드폰- 여기서는 기계에 심카드(한국의 유심카드)를 넣어서 씁니다. 한…
NO.170
렌트비는 오르고, 생각지 않게 싱가폴에 좀 있을 것 같고, 지원은 안되고 해서 집을 구입하려고 하는데, 맘에 드는 집에서 캐쉬 업프론트를 요구 합니다. 현재 집값보다 추가로 더 돈을 달라고 하는것 같은데, 에이전트 말로는 보통 몇천불에서 많게는 10만불 까지도 더 요…
NO.169
9774 0353
NO.168
집 계약기간이 다 끝나가서 슬슬 재계약 얘기를 에이전트가 하고 있습니다. 몇백 깍아줄테니 재계약하자고...근데 되도록이면 전 더 깍아보고 싶어서 재계약 집세가격을 제시했는데요. 아직 답변이 없네요. 들리는 얘기로 집세가 2500불 이하면 에이전트가 중개수수료를 챙길 수…
NO.167
로컬 에이전트를 통해서 인디안 싱가포리언 집에 방을 얻었습니다. 에이전트비 285, 방값 550, 보증금 550으로 정확히 1385 달러를 들였구요, 그집주인이 이거저거 트집잡더니 4일살고 나가라고 하고 돈은 1달러도 못돌려받았습니다. 중간에서 에이전트가 다른사람…
NO.166
부동산 에이전트 없이 주인과 직접 재계약하려 합니다. 작년 계약시에는 에이전트가 스탬프라는 서류 등록을 해주었는데요.. 이번 계약에는 에이전트 없기에 제가 직접 해야할 것 같은데... 방법을 모르겠네요...어느 행정기관에 가서 돈을 지불하고 등록하는 걸로 알고…
NO.165
정부 허가를 얻은 HDB를 렌트하여 거주하고 있습니다. 1년 계약으로 첫 계약을 맺은 후 1번의 재계약이 있었구요.. 이번에 다시 재계약을 하고 싶은데..부동산 에이전트 비용이 너무 아깝네요. 지난 2년간..도움을 필요로 할때 눈길조차 주지 않던 에이전트에게 다시…
NO.164
안녕하세요. 제가 뭘 어떻게 해야되는지 잘 몰라서 이 글을 올리게 됬는데요.. 저는 올 6월초에 2년계약으로 이곳 콘도로 이사 와서 4개월정도 살았습니다. 며칠전 주인이 집을 판다고 하며, 에이젼트와 주인이 집을 보러오겠다고 연락이 왔습니다. 만약 집이 팔리면 우리는…
NO.163
안녕하세요. 콘도는 구매자는 에이전트비 안내는걸로 알고 있는데, HDB 구매시는 어떤가요? stamp fee 는 몇 %인지도 알고 싶습니다. 도움 부탁드립니다.
NO.162
에이전트를 통해 세 곳 (Varsity Park, Stellar, Blue Horizon)을 추천 받았는데, 실제로 주변환경이라든지 학교가 어떻는지 그리고 아파트가 깨끗한지 궁금합니다. 혹시 이 아파트에 사시는 분이 계시다면 장, 단점에 관한 정보를 주시면 감사드리겠습…
NO.161
렌트 계약서를 미리 받아봤는데 내용이 이렇네요. 이번에 제 에이전트 없이 집주인 에이전트만 끼고 계약을 하는 거라 그런건지,, 아님 원래 계약서가 이렇게 집주인 권리 위주로만 되어 있는건가요? 그러고보니 입주 후 1달 이내 고장시 집주인 수리, 그 후 100불 미…
NO.160
답변 부탁드립니다. ^^
NO.159
이번달 부터 콘도 렌트를 해서 살고있는데, 원래 4명이 사는걸로 계약이 되어있었는데, 지금 사정상 1명이 더 머물고 있구요. 저(계약자)는 지금 한국 출장중이서 오기전(7월중순) 8월치 집세까지 내고 왔습니다. (매달1일이 집세내는날) 그런데 어제 전화가 왔습니…
기분 엄청 나쁘시겠지만 이런 사람들은 병입니다. 계약을 파괴하면 보증금이 날라가니까 이렇게 하세요. lock smith 를 불러서 main door 열쇠를 바꾸세요. 그리고 현재것은 반듯이 keep 해야 합니다. 계약이 끝나면 달아줘야 하니까. 주인이 문안열린다고 하면 싸울것 없이 자꾸 물건이 없어져서 바꿨는데 계약 끝나면 반듯이 오리지날로 달아놀것이라고 하세요.그리고 잘잘한 물건이여서 여태 그냥 있었지만 한번만 더 없어지면 잘잘하던 크던 경찰에 신고하겠다고 하세요. 그런사람에게 생돈 (계약금)몇백만원 그냥 줄수 없잖아요.... 꿋꿋하게 사시길..
NO.158
일주일에 2번 하루에 3시간씩 청소만 하는분 구하려는데요,,, 혹시 청소 잘하시는분 소개좀 시켜주실수 없나요?? 에이전트에서 메이드를 구하게 되면 같이 살아야 하는건가요? 답변좀 부탁 드릴게요,,
NO.157
친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, 그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. 싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, 싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... (싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선…
반드시 들러보신 후 꼼꼼히 체크해 보시길 권장합니다. 집 커디션도 컨디션이지만, 무엇보다도 중요한 건 집주인과 에이전트라고 생각합니다. 저희의 경우 집주인과 지척에 살아서 자주 집주인에도 놀러가고 연세가 있으신 분들이라 부부가 드실 홍삼선물세트 같은 걸 재계약할 때나 추석, 설날에 드리면 무척 좋아하십니다. 물론 주인아저씨도 저녁초대며, 와인이며, 해외여행 다녀오신 후 선물 같은걸 주십니다. 지난 8년간 가족처럼 지내다보니 문제될 것도 없어 마음이 편합니다. 덕분에 렌트비도 주변에 비해 상당히 낮은 편이구요. 1~2년정도의 Short term contract이라면 좀 다른 경우일수도 있겠습니다만, 여전히 사람과 풀어갈 수 있는게 많을거라 생각됩니다. >친구가 가서 대충 둘러보고 괜찮다고 하긴 했는데, >그냥 계약해도 괜찮을지 모르겠네요. >싱가폴 렌탈 마켓 사정도 잘 모르고, >싱가폴 집주인들이 얼마나 믿을 만한 사람들인지도 모르겠고... >(싱가폴은 1인당 국민소득은 미국을 뛰어넘는데, 사람들의 인식이나 사회 시스템이 선진국 수준인지, 여기 글들 읽어보면서 약간 의문이 생겼습니다. >미국에서 렌탈 하면서 디파짓 내면서 부당한 이유로 디파짓을 다 돌려받지 못할 거라고는 생각해본적도 없고, 못 질 하면 안 된다니...황당하기도 하고...) > >콘도 빌딩 자체는 2002년에 지어진, 시내 중심가에 있는 대형 콘도 빌딩인데... >에이전트가 찍어 보내준 사진 속 가구들은...대부분 마음에 안 들어서 제가 사서 써야 될 것 같습니다. >콘도를 직접 보지 않고, 계약했을때의 어떤 위험이 도사리고 있을 수 있을까요? >조언 해주시면 감사하겠습니다.
NO.156
요즘 싱가폴에 많은 한국유학생들이 싱가폴에있는 대학을 목표로 공부하고있는걸로 알고있습니다. 그중에서 외국인 자격으로 입학을 준비하는분도 계실꺼고.. 여기서 JC에 다니면서 A레벨을 준비하는분들도 많을꺼라 생각합니다. 내년이면 A 레벨을 쳐야되는데.. 다른 님들은 …
NO.155
처음 싱가폴 왔을때는 아무것도 몰라서 Agent 비용을 한달치 다 주고 계약을 했습니다. 그때 3000 불 이였죠..그런데 집을 곳에 계약을 해서 6000불을 썼죠.. 그런데 이번에 2700불 짜리 집을 계약하는데 Agent 비용을 안 받더라고요.. 그러면서 …
NO.154
파트타임 일하는 아줌마 부를때요.. 혹시 신분증 사본 같은거 요구해도 될까요..? 정식 메이드는 에이전트에서 신원보증이 되지만 개인적으로 파트타임 아줌마 부르는건 그런게 없어서요.. 파트타임 아줌마 쓰시는 분들...답좀 주셔요..부탁드려요..~
NO.153
재계약시 주인쪽 에이전트만 끼고 하려고 합니다. 그렇게 하면 에이전트피를 내지 않아도 된다고 들었습니다. (물론 주인과 사전에 협의했을때 말입니다) 2500불을 기준으로 그 아래이거나 그 위거나 상관없이 내지 않아도 되는지요. 또 주인입장에서도 2500불을 …
NO.152
싱가폴에서 공부하고 있는 학생입니다 방세가 너무 들어가서 요즘 부동산마련해놓면 좋을거라는 지인분들말씀에 집을 하나 장만하려고 하는데 hdb는 pr이 필요하다고 하더군요.. 학생비자로 hdb 가격만한 일반 사업자 아파트를 구할수있을까요.? 그냥 인터넷 여기저기 수소문…
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