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NO.181
대출을 바꾸려고 하는데, 금리를 어떻게 정하는게 좋은지 모르겟어요. 은행사람은 고정금리가 좋다고 하네요. 내년에는 금리가 오를꺼라구(미국의 경기 회복으로) 일단 변동금리는 고정보다 싸기는 한데 3개월마다 바뀌는 거라고 하구요. 앞날을 내다 볼수만 있다면 좋으련만...…
NO.180
콘도를 매입하고자 합니다. 한국에서 구입자금을 가져와야 하는데 송금절차가 어떻게 되는지요. 정부기관 같은데 신고를 해야하나요? 은행에서 송금절차가 어떻게 되는지요.. 세금이나 수수료가 부과되나요? 경험이 있으시거나 아시는 분은 방법을 알려주시면 감사하겠습니다. …
NO.179
대출을 갈아타고자 하는데 현재 은행들의 이자율이 얼마나 하는지요. 현재 3.75% 내고 있는데 1.** % 도 있다고 들었습니다.
NO.178
이번에 한국으로 귀국을 하게 되었는데 귀국시 디파짓들은 어떻게 받아야 하는지요? 1) 스타허브 핸드폰 고객센터에 전화해 보니 마지막 가격 체크하고 3주 정도 지나야 check로 받을 수 있다고 하는데 귀국전에 은행계좌도 클로징해야 하는데 도대체 어떻게 받을 수 있는…
NO.177
바꾸려도 하는데요.. 은행에서 바꾸려니 배보다 배꼽이크다고 수수료도 많이들고... 가장 싸게 한국으로 송금할수있는 방법 없을까요ㅠㅠ
NO.176
싱가폴 은행중에서 한국에서 싱가폴로 미달러로 송금받을수 있는 통장있나요?그리고 통장개설할때 여권만 있으면 되는지요? 답변부탁해요
NO.175
ocbc 은행에서 한국 제일은행 으로 송금 가능 한가요? 아님 외환은행? 수수료는 어떤지 정보주세요,
NO.174
싱가폴에서 미국으로 여행가려 하는데, 여행자 수표 구입하는곳이 싱가폴에는 없나요? 일반 DBS 은행같은곳에서는 안한다 하던데요? 혹시 아시는븐 답글 부탁합니다.
NO.173
수표를 받았는데 어떻게 은행에서 현금으로 교환해야 하는지 몰라서 문의드립니다. 뒷면에 세부적인 계좌번호랑 연락처 적는란이 있는데 혹시 어떻게 적어야 하는지.. 그리고 uob은행 발행수표인데 저는 dbs은행이거든요.. 그럼 제 은행 표시는 어디다 해야 하는데 란은 찾…
NO.172
싱달라를 원으로 바꿔야되는데요, 한국은행으로 송금시 적용되는 환율이랑 싱가폴 환전소에 바꾸는 거랑 어느 것이 더 유리한가요? 그리고 대충 얼마정도 차이가 나는지요? 제가 듣기로는 송금보다 환전소가 유리하다고 들은 것 같은데, 50원(?) 정도라고 하는데, 그렇게 클것 …
NO.171
정말 급하고 도움이 필요한 일입니다. 어디다 물어봐야 할지를 몰라서 여기다 일단 글을 올리는데요. 저는 작년 6월 27일부터 올 2월 초까지 있다 돌아왔는데요. 당시 싱가폴에서 어학원을 다녔거든요. 그 어학원 과정이 작년 말에 끝나서... 1월 2일에 제가 ICA에 …
NO.170
은행계좌에 대해서 궁금한게 잇는데요. 입금은 가능하고 일정기간동안 출금이 안되게 되어있는 통장같은게 있을까요? 있다면 이름이 어떻게 되는지도 궁금합니다. 사용하고 계신분들 좀 알려주세요.
NO.169
standardchartered 은행에서 계좌를 오픈하고 한국으로 송금했는데 수수료30$ 이라했는데 50$이빠졌어요.. 2틀됐는데 아직 한국으로 입금은안돼었구요.. 한국계좌로 잘들어갈지 걱정이예요;; 혹시 standardchartered 은행에서 송금해보신분들 계신가요…
NO.168
사실, 댓들 단 것 뿐인데, 감사하다는 인사주시는 분이 있어서.. 제 경험 공유합니다.. 저희는 이미 원하는 지역이 분명해서, 부동산 업자를 끼지 않고 저희가 알아서 구했구요. 저희처럼, 원하는 지역이 분명할 경우.. 따로 에이전트 끼지 않으시는 게, 나중에 가격 네…
NO.167
유치원에서 디파짓을 수표로 줬는데요.. 은행에 갔더니 제가 받은 수표는 은행계좌로 넣어줘야 하는 거라는데 저는 계좌가 없거든요. 유치원에가서 다시 해달라고 해야하나요? 아님 계좌를 만들어야 하나요? 다시 해달라면 본원으로 갔다가 오고 해야해서 아마도 오래 걸리지 싶고,…
NO.166
매월 월세내는것이 부담스러울 뿐 아니라, 이런저런 주인과의 마찰등등등 으로 심각하게 HDB 구매를 고려중입니다. 부부가 같이 PR을 갖고있기 때문에 구매에는 특별한 문제가 없다고 판단됩니다. ST701 웹사이트를 통해 지역에 따른 금액을 확인해봤습니다만 경기침체전이…
>매월 월세내는것이 부담스러울 뿐 아니라, 이런저런 주인과의 마찰등등등 으로 심각하게 HDB 구매를 고려중입니다. 부부가 같이 PR을 갖고있기 때문에 구매에는 특별한 문제가 없다고 판단됩니다. > >ST701 웹사이트를 통해 지역에 따른 금액을 확인해봤습니다만 경기침체전이랑 별반 다르다는 느낌이 안듭니다. 그래서 선배님들께 질문을 드립니다. 현재 HDB에 살고 있습니다. >1. HDB를 지금 구매하는것이 괜찮을까요? 만약 아니라면 언제쯤이 괜찮을까요? >답변) HDB을 구매하실 생각이시라면, 지금 좋은시기란 생각이 듭니다. 경기침체이후 콘도가격이 많이 내렸으나, HDB는 올 1분기까지 가격을 유지하다, 3월 이후 HDB도 가격조정을 받아. 요즘 많이 내렸습니다. 신문보시면 valuation보다 낮게 파는집이 꽤 있는걸 보실수 있을겁니다. >2. HDB를 구입할때, 가장 먼저 고려해야할 사항은 어떤게 있을까요? >ex> Property Tenure : 99년 or 999년... 답변) HDB는 정부에서 임대를 해주는 임대아파트성격이라 Tenure가 중요하지 않습니다. 모든 부동산이 그렇듯이, 지역을 잘 고르셔야 합니다. HDB를 사실거면 티옹바루나 비샨을 알아보십시오, 이쪽 HDB들이 외곽콘도와 가격이 비슷하지만 나중에 팔기도 쉽고, 집값상승도 기대할수있습니다. (물론 아시겠지만 HDB는 가격상승폭이 콘도처럼 크지는 않습니다). 높은층일수록 좋습니다, 방향은 North South, Unblock, 너무 오래돼지 않은 HDB가 좋겠죠. > >3. 계약서를 작성할 경우 확인해야할 사항은 어떤게 있을까요? 답변) 모든 매매거래는 정부규정아래 이루어지기 때문에 물론 계약서도 규정계약서가 있습니다. 특별히 확인할 사항은 많지않으나, 에이젼을 잘 고르셔야하고, 항상 모든매매자체가 seller중심이라, 외국인 Buyer가 가격적으로 손해을 보는경우가 종종 있습니다. HDB 싸이트에 최근 Transaction을 참조하시돼, 그거래자체가 3개월전에 이루어진거라(HDB 거래 completion 이 적어도 3개월이 걸립니다), 요즘시세는 거기서 더 내려서 생각하시면 됍니다. > >4. 은행에서 대출을 받을 계획이며, 어느 은행에 어떤 대출이 가장 괜찮은가요? 답변) 은행마다 이자율등 프로모션 상품이 각각이라, 본인이 직접 다녀보셔야 합니다. 다만 HDB는 DBS나 로컬은행이 좀 나은것 같고, 최근 May Bank랑 Standard Charterd가 일년 고정금리1.5% 상품을 내놓았더군요, 하지만 2년째부터는 물론 2.5%다 넘죠. > >5. 구입시 집값이외에 준비해둬야할 비용은 어느정도이며 어떤것들인가요? >ex> cash for owner, renovate, lawer fee, agent fee... 답변) 에이젼 Fee가 구매가의 1%였던것같구요, Stamp duty 준비하셔야 합니다 IRAS 홈페이지 들어가시면 stamp duty자동계산하는 calculator가 있습니다, 그걸 이용하시면 정확한 금액 미리 아실수 있습니다. 그리고 은행대출을 하셔도 (HDB는 90%까지 가능한걸로 압니다) 본인이 부담하실 현금및 CPF을 확인하셔야 하구요, HDB구매시 Valuation Report을 기준으로 은행에서 대출을 해주기 때문에 만약에 구매가가 Valuation 보다 비싸면 당연 그만큼은 본인의 현금이나 CPF로 충당하셔야 합니다. 변호사는 은행대출시 보조가 나오는데 경우에 따라, 100-200 본인부담금이 있을수도 있습니다. 집 계약시 옵션으로 처음에 1000불 2주후에 옵션행사 하실때 나머지 4000 내셔야 합니다. 옵션과 Stamp Duty는 거래시작과 거의 동시에 지불을 하기때문데 미리 준비를 하시는게 좋습니다. >레노베이션이나 가구등도 생각을 좀 하셔야 겠죠. >답변 미리 감사드립니다.
NO.165
학비땜에 지금 거의 만불 정도 환전을해야되는데 환율도 좋아진거같기도하고? 한국에 잠깐 들어와 있는참이라 한국은행에서 환전을 해야할지 궁금합니다 아니면 6월중에 학비를 내기 때문에 그때가서 은행계자로 송금하는게 낳을가요 ? 수수료기 얼마인지도 궁금하네요...
NO.164
집대출 은행금리를 이용한다면 ,현재 프로모션중인 제~일 좋은 조건의 은행은 어디인지요?요즘 은행들마다 프로모션을 많이 하고있는것 같은데,잘알고 계신분들중에 어느은행의 대출금리를 이용하는것이 좋을지 꼭 좀 추천 부탁드립니다.... 안전하고 금리변동이 없으면서,각은행들중 …
NO.163
하이요~ 바빠서 글 올리고 이제 들어와 보니 많은 분들의 의견이 계셔서 참 고맙읍니다 그래서 저~뒤로 물러가져 있는 이 이슈에 대한 정보 다시 부탁합니다 주민번호 살리려면 영주권 포기하고, 대사관에서 거주여권포기 서류 가져오라는데요 한국 동사무서에서,,그럼 주민번호 …
NO.162
몇일 전 한 은행을 갔는데 한국어가 가능한 로컬 은행원이 있어서여!! 매번 은행갈 때 마다 영어도 안돼는데 싱글리쉬로 떠드니 못알아듣고 고생했었는데 한국어로 대화가 가능하더라구요~ 정말 놀랬어여!! (조금 어눌하기는 해도~~) 혹시 집 구할실 때 대출이라던지 은행 …
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