싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.183
1월부터 사용할 마스터룸을 구하고 있습니다. 동쪽 그린라인 부근으로요. 이왕이면 한국분께서 중간역할 해 주심 좋을 것 같아서요. 한국 룸렌탈도 담당하시는 에이전트 추천 쪽지 부탁드릴께요. 감사합니다.
NO.182
안녕하세요... 새로 이사간 마스터룸인데 변기통이요 물이 안나와요 맨날 다시 물 채워서 물 내리고 그러는데 이런건 어디다가 말해야 하나요 ? 뭐 어디 수리센터에 전화를 해야 하는 건가요 ? 새로 이사온 집이 어떤 젊은 언니가 집주인이고 에이전트를 통해 들어온 것도 아…
NO.181
화장실 변기 물이 세는데 저번에 한 번 고쳤는데 에이전트가 불러준 사람은 80불이나 달라더군요. 이번엔 메이드 화장실 변기가 또 고장났는데 한국분께 부탁해볼려구요..
NO.180
지금 살고있는 콘도를 작년12월에 2700불에 1년 계약을 했습니다. 그당시 집값과 디파짓을 제외하고 에이전트비(집 월렌트비의 50%) 1350불을 지불했었습니다. 그리고 11개월이 지나고 오늘 다시 재계약관련 메일을 받았는데 그쪽에서 다시 1년더 연장해서 …
NO.179
아래는 제가 한달전쯤 올린글입니다. ------- 안녕하세요.. .저번에 보증금을 안돌려주는 인디안 집주인때문에 글을 올렸었는데 오늘 subordinate claim (small claim)에서 consultation을 갔는데요... 너무너무 황당하게 저한데 재…
주인쪽 에이전시가 문자나 전화나 메일을 확인하지도 연락을 받지도 않고 있습니다. 저희쪽 에이전시는 기다려 보라고만 하네요. 답답하기만 한 상황에서 좋은 소식을 듣게 되어 위로가 되네요. 저도 원만한 해결이 되기를 기대합니다. *^^*
NO.178
제가 1주일 전에 월 /3800$ 집을 1년 계약했습니다. 에이전트는 싱가폴사람이고 1년계약을 하면 에이전트 수수료를 50% 지불해야 한다는 군요(1900$) 그리고 1년을 못채우면 제가 세입자를 구하고 다시 에이전트수수료 지불하고 나가야 한다는 거예요. 그런데 …
답변 주신분들 너무 감사 합니다. 발품팔아 열심히 헤메고다니면서 기존 가격 대비 싸게 구했다고 생각 했는데 생각보다 추가비용이 생겨 기분이 좀 그랬습니다 그리고 다른 분들에게 직접 (전문가) 여쭤봤더 니 대답이 모두 일치 하지는 않네요. 아무튼 이번에 집을 보려 다니면서 많은 경험을 했습니다 LESSON 1 "여러분 덕분에 많이 얻어 갑니다"
NO.177
시그네쳐파크에 방2-3개짜리를 얻고 싶은데... 어제 본 에이전트의 말이 영... 의심이 가서 이곳에 사시는 많은 분들께... 물어보고 싶습니다. 방2개 짜리를 어제 뷰잉했는데....전화상의 금액보다 500불이 올라가더군요.. 지금 콘도 렌탈비도 많이 떨어졌다고 하…
NO.176
갑자기 집에 편지가 날라왔어요. 5 월달에 렌트비가 $250 적게 냈다고 하네요 . 저희는 에이전트에게 통보하고 주인이 직접와서 렌트비를 전부 받아갔는데 저희가 잘 모르고 영수증을 못받았아오 . 물론 ! 주인한태도 영수증이 없고요 . 그런데 갑자기 통보가 와서는 돈이 …
NO.175
한국인 부동산 에이전트 추천해 주세요.
NO.174
안녕하세요.. .저번에 보증금을 안돌려주는 인디안 집주인때문에 글을 올렸었는데 오늘 subordinate claim (small claim)에서 consultation을 갔는데요... 너무너무 황당하게 저한데 재소송? 이라고 해야하나요 counterclaim을 걸…
NO.173
집주인이 보증금을 돌려주지않아, small claim에 신청을해 일주일있음 재판같은걸 하는데요 얘기하자면 너무 길지만 간단히 말하자면, 3개월계약을 했는데 처음 집보러 갔을때와 너무 다른환경을 만들어서(시끄럽게하고 TV license도 없어서 인터넷 된다는데 안되고, …
많은 분들이 보증금을 돌려 받지 못해 당한 케이스이지만, 우선, 저렴하게 스몰클레임(Small claim)을 진행하셔서, 변호사 없이 재판을 시작하실 수 있습니다. 그리고, 승소하신 후에 법원에서 지정한 날짜에 돈을 받지 못하시면, WSS (Writ of Seizure and Sale)을 법원에 신청하여 영장집행인(bailiff officer)과 함께 주인을 찾아가 차압을 들어가면 주인이 WSS 신청 비용과 영장집행직원의 비용까지 물어야 하며, 물건 혹은 자산의 경매로 인한 손해까지 봅니다. WSS는 승소한 레터와 함께 간단히 법원에서 신청하실 수 있습니다. 법원에서 WSS 날짜가 잡힌날 (보통 신청 후 3주 이내) 차압시에는 집행 직원과 함께 본인이 가거나, 대리인을 내세워서 가셔야 하며, 주인은 $2,000 이하 금액인 경우 최소 경매비용이 $150 이며, $2,000 이상인 경우 최소 $800 이상을 경매비용으로 내야 합니다. 보증금 뿐 아니라, 작은 금액이지만 돈을 돌려 받지 못한 경우 이용하시면 됩니다. 작년에는 아는 외국분이 외국계 대기업의 핸드폰 문제로 환불이 되지 않아 싱가폴 HQ를 상대로 재판을 직접 진행하여 결국 모두 환불 받고, 그 외국계 대기업에서는 청구비용보다 두배가량 더 지불 했습니다. WSS의 진행 방법과 필요한 서류는 아래 싱가포르 법원 게시판을 참고하세요. 도움이 되셨길.. http://www.ifaq.gov.sg/subcourts/apps/fcd_faqmain.aspx?qst=2fN7e274RAp%2BbUzLdEL%2FmCxs7iwcgv8gv2atNDOvsLCfbdM2QKzm4N1nNdwqY5ss0bXg%2FkERTLqyCE3K5JuVHIn1HloBWqvEggodG9Wg2SQJw2p1%2BYsnPpYhWKxLJmwLL1HkG5WpNzUbn9XqOm2zob8CyNYyeaP36Zx0C7wsGOnV1seijBhll9xvVThpYI75O0ZDUU%2Fmr8v7Ia9hf9jbhHFM7pSBs4vi7uyJfA5pwC5VFCC0Cg9clw%3D%3D >집주인이 보증금을 돌려주지않아, >small claim에 신청을해 일주일있음 재판같은걸 하는데요 >얘기하자면 너무 길지만 간단히 말하자면, >3개월계약을 했는데 처음 집보러 갔을때와 너무 다른환경을 만들어서(시끄럽게하고 TV license도 없어서 인터넷 된다는데 안되고, 제가쓸 화장실도 다른사람이 계속 오랫동안 쓰고, 에어컨 갑자기 끄고, 방에 맘대로 들어와서 리모컨 가져가고, 소리지르면서 욕하고) 4일만에 합의하에 제가 나가고 그다음사람이 들어오면 보증금을 돌려준다고 했는데 다음사람을 구하니까 갑자기 방렌트 안하겠다고 하면서 보증금도 안주고 중간에 에이전트비 먹은 에이전트도 >뭐 어떻게 할줄도모르고 ... 혹시나 해서 물어보는데 small claim에서 돈 받지 못하면 >다른 기관에 신청할수있나요? 돈을 받게 되더라도 어떻게 다른식으로도 신고하고싶은데요.. >주변에선 에이전트 신고하라그러고 경찰에 리포트 하라그러는데 >엄청 큰돈도 아닌 제돈잃은거때문에만이 아니라, > 대놓고 외국인이라고 사람가지고노는 싱가폴 사람때문에 너무 화나서 >할수있는 일은 다해보려고 하는데요.. >나이도 그리 많지않고 여자인데 새벽 2시에 욕하면서 집나가라고 해서 스트레스 못견디고 나왔거든요.. 밤에 길거리에 짐들이랑 있다가 간신히 친구집에 얹혀살고있는데.. >저뿐만이 아니라 다른한국분들도 피해보지않게 하기위해서라도 >돈에환장한 미친놈들 제가 받은 스트레스 잃은 돈만큼 꼭 갚아주고 싶은데요... >꼭 좀 도와주세요
NO.172
부동산 에이전트 없이 주인과 직접 재계약하려 합니다. 작년 계약시에는 에이전트가 스탬프라는 절차를 대신 해주었는데요.. 이번 계약에는 에이전트 없기에 제가 직접 해야할 것 같은데... 방법을 모르겠네요...어느 행정기관에 가서 돈을 지불하고 등록하는 걸로 알고…
NO.171
안녕하세요 저도 입싱 전에 이 곳에서 많은 도움을 받았기에 작은 도움이 되고자 글을 남깁니다. 혹 잘못된 부분이 있으면 댓글 달아 주세요. 그러면 입싱 준비하시는 분들께 도움이 될 것 같습니다. -핸드폰- 여기서는 기계에 심카드(한국의 유심카드)를 넣어서 씁니다. 한…
NO.170
렌트비는 오르고, 생각지 않게 싱가폴에 좀 있을 것 같고, 지원은 안되고 해서 집을 구입하려고 하는데, 맘에 드는 집에서 캐쉬 업프론트를 요구 합니다. 현재 집값보다 추가로 더 돈을 달라고 하는것 같은데, 에이전트 말로는 보통 몇천불에서 많게는 10만불 까지도 더 요…
NO.169
9774 0353
NO.168
집 계약기간이 다 끝나가서 슬슬 재계약 얘기를 에이전트가 하고 있습니다. 몇백 깍아줄테니 재계약하자고...근데 되도록이면 전 더 깍아보고 싶어서 재계약 집세가격을 제시했는데요. 아직 답변이 없네요. 들리는 얘기로 집세가 2500불 이하면 에이전트가 중개수수료를 챙길 수…
NO.167
로컬 에이전트를 통해서 인디안 싱가포리언 집에 방을 얻었습니다. 에이전트비 285, 방값 550, 보증금 550으로 정확히 1385 달러를 들였구요, 그집주인이 이거저거 트집잡더니 4일살고 나가라고 하고 돈은 1달러도 못돌려받았습니다. 중간에서 에이전트가 다른사람…
NO.166
부동산 에이전트 없이 주인과 직접 재계약하려 합니다. 작년 계약시에는 에이전트가 스탬프라는 서류 등록을 해주었는데요.. 이번 계약에는 에이전트 없기에 제가 직접 해야할 것 같은데... 방법을 모르겠네요...어느 행정기관에 가서 돈을 지불하고 등록하는 걸로 알고…
NO.165
정부 허가를 얻은 HDB를 렌트하여 거주하고 있습니다. 1년 계약으로 첫 계약을 맺은 후 1번의 재계약이 있었구요.. 이번에 다시 재계약을 하고 싶은데..부동산 에이전트 비용이 너무 아깝네요. 지난 2년간..도움을 필요로 할때 눈길조차 주지 않던 에이전트에게 다시…
NO.164
안녕하세요. 제가 뭘 어떻게 해야되는지 잘 몰라서 이 글을 올리게 됬는데요.. 저는 올 6월초에 2년계약으로 이곳 콘도로 이사 와서 4개월정도 살았습니다. 며칠전 주인이 집을 판다고 하며, 에이젼트와 주인이 집을 보러오겠다고 연락이 왔습니다. 만약 집이 팔리면 우리는…
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