재 계약시는 원래 주인만 내는거예요 그런데 메이전들이 더 받는거예요 주지 마시고 에이전판테 말하세요 재계약할때는 주인만 내는건데 왜 받냐고 해보세요 저는 재계약할때 에이전이 주인만 내는거라해서 주인만 냈어요　　　　　

가지고 계신 계약서에 재계약시 에이전트피를 다시 내야한다는 조항이 있는지 잘 살펴보세요. 그리고 집주인 연락처는 가지고 계신가요? 재계약서를 에이전트가 새로 작성해주고 일에 도움을 준다면 사례를 해야하지만, 아무것도 하는 것 없이  주인과 내가 새로 리뉴를 하는데 굳이 연락해서 돈을 줄 필요는 없겠지요. 리뉴시 집주인만 준다는 것은 주인에이전을 통해서 글쓰신 분계서 계약을 했다면 해당되겠지만, 집을 구할때 본인의 에이전트가 따로 있었다면 주인만 내는 것은 아닙니다. 계약서에 사인하기 전에 어떤 조항이 있는지 잘 아는 것이 가장 중요한것 같네요. 저는 3년 사는 동안 한번 리뉴를 했는데 리뉴시에는 에이전트없이 주인과 직접 했구요, 주인이 에이전트 없이 하는 대신 렌트비를 조금만 올렸습니다. 그런데 요즘 렌트비가 떨어지는데 당연히 올려주시기 보다는 주변 비슷한 유닛의 렌트비를 좀 알아보신후에 네고에 들어가시면 더 도움이 되겠네요. 주인입장으로서는 에이전트비도 절갑되고, 현재있는 믿을만한 테넌트를 더 두고싶어 할테니까요. 그리고 전화말고 이메일로 금액 합의나 재계약시 집에 손볼 부분같은거도 다 말씀하세요. 그럼 즐거운 재계약 되시길~  　　　　　

계약초기 1년 +1년 연장계약이 셨던것같네요. (에전트비용 기본 2년계약 1개월분) 에이전트를 쓰는이유는 제권리를 지키기위해 쓰는거라고알고 있읍니다. 예를 들면 서류준비/검증, 약관외 문제 중계, 재계약시 월세조정이라던지. 저도 계약초기 1년 +1년 연장계약에 얼마전 1년을채우고 1년연장하라해서, 에이전트한테 월세내리면하고 아님 딴집구해달라구해서 결국은 새집으로 이사예정입니다. - 물론 에이전트비 1년=반달분을 지급했읍니다만. 요즘월세많이싸네요.     　　　　　

Learn How To Sing the Chinese New Year Song "gōng xǐ gong xǐ " - YouTube https://m.youtube.com/watch?v=sf0btvROwXQ　　　　　

1

https://www.youtube.com/watch?v=l0qQwE31XPs 버전은 약간 다른데, 마트가면 늘 나오는 노래에요. 이게 맞지 싶네요. 　　　　　

1

PR은 직계가족을 초청하면 장기체류비자가 바로 나옵니다. PR, EP 소지자만 가능한 혜택이죠.　　　　　

제가 아는 분은 말레이시안으로 오래전에 시민권 받았는데.. 부모님 PR이 리젝됐다고 하시더라구요.. 제가 느끼기에 싱가포르는 일단 경제활동이 가능한 사람 위주로 PR이 나오는 듯합니다.  　　　　　

PR ID 새로 받기 때문에  SINGPASS 는 바뀝니다  　　　　　

3

CPF는 정율제로 본인부담분을 급여에서 공제하고, 회사부담분과 합하여 납부가 되는 것으로 회사경리과에 문의하시면 금액 알려 드립니다. 더 상세한 내용은 http://mycpf.gov.sg 참조 하셔요.   한국 - 국민연금 저도 궁금해서 예전에 문의하였었는데... 연금공당측 얘기로는 거주여권 가져오면 환급이 된다고 하더라고요. 거주여권 발급되면 ... 지적하신대로 주민등록말소 되기 때문에 매우 불편하지요. 연금공단측에 다시 확인 해보셔요.   　　　　　

쪽지 드렸습니다. ^_^　　　　　

3월 중순 - 3월 말 좋아보입니다. 　　　　　

저라면 첫번째 콘도로 가겠어욤. 디파짓 두달치는 웬지 께림직하네요. 저도 집전체를 렌트해서 다른분에게 렌트를 주고있지만, 디파짓 두달치를 받는건 이해가 안가네요. 그것도 커먼룸을. 하우스메이트들은 누구이던지 별로 상관은 없더라구요. 잘 마주치지를 않아요. 그럼 좋은선택하시길요^^ 　　　　　

2달치 디파짓 보다, 남자들 하고 집쉐어를 하는게 더 꺼림직 할것 같은데요... 　　　　　

Novena 지역 살기 좋고, 콘도가 아무래도 수영장이나 헬스장 등 facility도 이용할 수 있으니, 저라면 A에 한 표. 　　　　　

물건마다 다릅니다.  왓슨에서 히말라야 크림이 더 쌌을때도 있었구요. 3주전에,, 무타파랑 가격비교를 하기위해서 사진으로 비교했었던 적이있었어요.  여튼, 물건마다 다 다릅니다.  　　　　　

그럴 수도 있읍니다. 인구비율정책에 따라 "화교"의 경우에는 좀더 우대를 받고 있는 것으로 알고 있읍니다. 더불어, 해당 본인의 경력사항 이외에 가족 중에 이미 PR이 있다고 하시니, 많은 가산점이 있었을 껍니다.     　　　　　

2

말레시아사람이여서 준 겁니다... 말레시아는 wp도 상관없이 원하면 99퍼세트 줍니다... 이나라가 원래 말레시아 땅이였고... 이곳 오리지날 사람들이 말레시아인이때문입니다.. 그리고 나라 정책상 말레시아와 연결고리를 끊을 수 없습니다.. 그래서 거의 다 줍니다... 중국계 차이니스라고 해서 주는것 아닙니다... 중국사람이든 한국사람이든... 이곳은 돈으로 결정 되는 곳입니다..세금 왕장창 내고..돈이 많으면...바로 pr 줍니다.. 　　　　　

4

요즘 급여가 많아도 pr 잘 안내준다는 얘기가 있네요. 기존에 잇던 PR 자들도 연장을 못한 경우도 잇어요 　　　　　

eappointment 가 향후 6개월간 차있으면.. 일단 가능한 빈 슬롯으로 일단 잡아두시고.. 틈틈히 로그인하여, 빈자리가 있으면 꿰차고 예약변경하는 방법뿐입니다. 쉽지는 않지요..   PEP기준급여관련 내용은 처음듣네요.. 글세요.. 상향조정이라도 그렇게 많이 상향할것같지는 않은데요. 　　　　　

1

PEP상향 조정된거 맞아요. Min 월 12000이고 기준상향 전 기존 PEP경우도 작년 12월 말까지 유효하고 EP로 전환됩니다.　　　　　

Agent를 도중에 구하기는 쉽지 않을 것 같네요. 애초에 거래전에 서류나 교섭등 명목으로 받는비용이기도 하니까..에이전트라는 분이 아무리 호의로 도와준거라고 해도 계약서 원본 받아낼 필요는 있습니다. 오너측에서 Agent commission부담 않할 목적이기도 하겠지만 도움 필요없으니 차라리 오너랑 얘기하겠다고 하고 직접 얘기하시는게 좋을 것 같네요. 청소 없이 들어간거면 나갈때도 청소가 필요 없는게 맞는지 확인하셔야 할테고 입주후로부터 warranty 명목으로 1달가량 확인된 결함등은 기록으로 남기거나 오너 부담으로 수리해 주는게 일반적입니다. 참고로 3개월단위로 에어컨 약액 청소했다간 에어컨 수명 단축시킬수도 있을 것 같구요 (자주한다고 좋은게 아니라서..) 계약서에 굳이 레터헤드가 찍혀 있을 필요는 없지만 원본은 받아내시길. 　　　　　

거의 다 raffles hospital에서 많이 진행하시지 않나요? 저도 그 병원에서 했구요.. 토요일도 해요..오후 1시까지인가 하는데 대기명단이 너무 많아서 토요일 오전 일찍 가야할거에요.. raffles병원 웹사이트 들어가면 medical examination 하는데 근무요일과 시간나와있으니 다시 한번 확인해보세요~~ 비용은 얼마 냈었는지 잘 기억이 안나네요.. 50불 냈던 것 같은데 전..2년전에. 　　　　　

베가 r3 라는게 베가 레이서 3를 말하는건가요? 그렇다면 뭔가 잘못된거 같은데..전 레이서 1 가지고 잘쓰고 있는데요.. 레이서 3면 더 나은 상황이되어야 하는게 아닌지... 참고로 전 스타허브는 안써봤어요. M1 써보고 지금은 싱텔쓰고 있습니다. 데이터 신청 않하고 그냥 탑업한걸로 데이터 쓰면 비용 감당않됩니다. 스타허브에서 문제가 지속적으로 발생하면,  통신사를 바꿔보세요. 　　　　　

2

TA를 다시한번 살펴보시는 것이 좋을 것 같네요. 보통 커튼세탁과 청소가 Handover하기 전 필수사항으로 들어가 있는 것이 일반적입니다. 커튼세탁 영수증은 보여주고 청소는 꼭 업체를 안쓰더라도 문제삼지 않는 경우도 많은데 까탈스러운 집주인은 청소상태가 제대로 안되어 있다고 트집잡으면서 끝까지 전문업체써서 청소할 것을 요구하는 경우도 있습니다. 청소 전문업체에 의뢰하면 대략 4~5백불 견적이 나옵니다.   가능하면 커튼세탁이나 청소를 미리해서 성의를 보이는 것이 핸드오버시 다른 하자트집을 줄일 수 있는 방법이기도 합니다. 　　　　　

1

윗분 말씀대로 TA확인해보시는게 좋을 것 같네요.  하우스 크리닝같은 경우 TA에 명시않되있을 수도 있지만 "인도 받은 조건으로 반환해야 한다"식으로  애매하게 적혀 있을 수도 있습니다. 대개는 다음 세입자에게 제시하기 위해서라도 영수증 제출을 요구해오는  경우가 대부분이고..커텐은 말씀하신대로 가격이 저렴한 편인것 같고..500불은 너무 비싸고 만약  3Bdrm정도라면 대략 400불정도 합니다..풀퍼인지,Size나 방갯수에 따라 가격차가 있으니 참고하시기 바랍니다.  전문 크리닝이라해도 특정의 약액을 쓰는 경우는 많지 않지만 대개는 이사전문으로 하는 업체가 오너들이 지적받을  만한 위치나 신경써야 할 부분을 알기 때문에 힘들여서 청소하고 재차 전문 업체한테 맡겨야 하는 이중고를  피하기 위해서라도 업체에 맡기시는게 나을것 같네요. 수고하세요 　　　　　

1

한국촌 마트에서 6배 희석용 엑기스 팔아요~ 저도 어제 물건 받아서 매실차 만들어서 먹고 있습니다~　　　　　

1

코리안 월드 무료잡지일텐데.. 잡지에 보면 연락처 있어요...9320-5754로 전화 해 보세요.. 잡지에 나와 있는 번호에요...　　　　　

제가 영어가 짧아서 이번에 계약하면서 상세히 설명을 들었습니다. 2년 계약을 하고 중간에 집을 나가야 할 경우 12개월을 산 후에야 나가겠다는 노티스를 집주인에게 할 수 있고 집주인에게 알린 후 두달 이후에 집을 빼고 디파짓을 돌려받을 수 있다는 뜻입니다. 결론적으로 2년 계약을 하면 적어도 14개월은 살아야 집을 비울 수 있다는 것이지요. 만약 14개월이전에 나가야한다면 14개월까지 남은 개월에 해당하는 렌탈피 그리고 나가는 시점에서 계약 만료일까지의 집주인 에이젼시 비용을 월단위로 계산해서 물어야한다네요 　　　　　

기본적인 내용은 윗분 말씀하신 내용이 맞고, 주의해야 할 점은 2개월전에 Notice를 해야 하는데 2개월 미만남았을때 통보가 되면 (대개는 수신자 확인가능한 등기등으로 계약서상에 등록되어 있는 오너 주소로 통보를 보내야합니다) 오너에 따라서는 편지를 수령한 날짜 혹은 등기를 부친날짜 등 중도해약 사실을 확인된 날짜부터 2달치 렌탈로 산정된다는 내용이 포함됩니다. 수고하세요 　　　　　

두분의 말씀이 맞습니다.   하지만 diplomatic clause는 기본적으로 직장 생활을 하는 사람이 직장의 명령에 의해 본국이나 다른 외국으로 발령 받았을때 적용 되는 규정 입니다. 또한 문서로서 이를 증명 해야 하구요. 넓게는 싱가폴을 정리하고 떠날때 적용 되는 것이라고 볼 수 있습니다.   1은 계약을 파기하기 위해서는 2달전에 서면으로 통보 해야 한다는 것이고 만일 세입자가 추방 당하는 경우에는 2달치를 지불 해야 한다는 것입니다.   2는 이 규정은 계약 개시일로 부터 12개월이 지난 후에 적용 된다는 것입니다. 1년 미만의 경우에는 2개월전 계약 해지 통보도 안된다는 것입니다.       1.  　　　　　

skype.com 가셔서 스카이프 프로그램을 다운받으시면 됩니다. (컴용도 있구 스마트폰 용도 있어요) 아이디는 새로만드시거나 msn아이디 있으면 그걸로 사용하시면 되구요, skype 앱으로 로긴하시면 기본적으로는 메신저 프로그램인데요, 일반 전화를 거는 기능도있으니 그걸로 거시면되구요~ (전화번호 누르는 모양의 아이콘 누르면 전화화면으로 전환됩니다) 전화거는데 필요한 크레딧은 미리 충전해 놓으시면 되구요! 전화거는 화면에 보면 현재 크레딧량이 나오는데 여기서 add skype credit 누르면 충전하실 수 있구요.    　　　　　

1