내가 그집 메이드라면.. 쪼그만 아이들이 내 이름을 부르면 엄마아빠 없을때 싸따귀를 한대 때려줄지도 모른다. 눈에 쌍심지에 불을뿜게 하는 일이 생기면 더 심한짓을 할지도 .... 내 친구들은 4식구 돌보고 시간있을땐 울랄라...놀기도 하는데 나는 똑같은 월급을 받으면서 그 두배의 일을 한다...아마 더할지도... 월급 받고 정당히 일하고 월급받는데.. 무시하는 말투 ...현대판 노예취급... 하나부터 열까지 치우는 인간들 없고.. 하나 치우면 셋이 어질러 놓고.. 해도 해도 끝도 없는 잡일들이 날이면 날마다 해야한다... 싱가폴 신문에 가끔 메이드가 저지른 끔찍한 기사들이 나는데 그 메이드가 한짓을 그대로 할것같다... 메이드도 인간이다... 당신도 인간이다... 당신이 딱 3일만 그메이드가 하는일을 그월급 받고 그대로 해봐라!!!! 당신같은 상전두고... 개거품이 저절로 입에서 쏟아져 나올것이다.... 메이드도 당신이나 당신 딸처럼 어떤집의 귀한 딸이다... 잘 먹이고, 잘 재우고, 돈도 충분히 지불하고, 도와줘 봐라... 그래도 변함이없으면 메이드를 갈아치워라..　　　　　

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HDB 경우 집주인이 정부 허가를 받지 않았으면 방을 세 놓을 수 없습니다. 만약 그런 경우 세를 들어 갔다가 문제가 되면 보상이나 책임 소재 확인시 외국인인 한국 사람은 불이익을 피할 수 없겠지요. 콘도의 경우는 집주인 몰래 월세로 들어간 한국 교민이 다른 교민에게 다시 방 몇 개를 세를 논다고 하더군요. 저도 다른 사이트에서 본 것인데... 거기 보면 그것도 물론 불법이고 이 경우 집주인이 엄청난 손해 배상을 청구한 경우가 있답니다. http://www.singaporelove.com/bbs/zboard.php?id=freeboard&page=1&sn1=&divpage=1&sn=off&ss=on&sc=on&select_arrange=headnum&desc=asc&no=2539 모쪼록 엉뚱한 피해를 당하는 일이 없도록 주의합시다.　　　　　

말도 안되는 일입니다. 에이전트는 자기 할일을 하지못했는데 무슨 에이전트 비 입니까? 그래서 HDB렌트는 위험 소지가 있습니다. 전화 주세요 도와 드릴께요. 9100-1924 그리고 집주인 전화 번호하고 에이전트 전화 번호도 알려 주세요 그러면 도와 드리겠습니다. 가능하면 계약서도 보내 주시면 더 도움이 되겠습니다. 또 그에이전트 명함있으시면 더더욱 좋습니다. >얼마전 싱가폴로 와서 집을 구하다 괜찮은 hdb를 보고 계약을 하기로 했습니다 >로칼에이전트를 통해 계약을 했는데 에이전트 말로는 비자가 없어도 계약이 가능하다고 해서 계약금을 1달 월세로 내고 주인과 동석한 자리에서 계약서도 작성했습니다 >근데 입주하기로 한 하루전에 주인이 전화가 와서 비자가 없어 계약이 안되다는겁니다 >그것도 황당한데 그날 계약할때 주인이 그자리에서 에이전트에게 내가 준 보증금에서 커미션을 지불을 하더라구요. 근데 제가 계약금 반환을 요구하니까 하는말이 반은 주는데 반은 에이젼트한테 돌려받으면 준다는 겁니다. 아니 내가 준 보증금에서 주인이 자기가 지불한 에이젼트비를 내가 왜 책임져야 하는지 너무 황당합니다, 먼 타국에서 말도 잘통하지 않는데 너무황당합니다, 어떻게 해야 할지..... 도와주세요　　　　　

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저희는 GST를 따로 내지 않았는데요... 그냥 집값의 반만 딱 냈습니다. 회사마다 다른가...???는 잘 모르겠네요. >에이전트 비용 지불시 GST 7%를 따로 지급해야 하는건가요? >1년 계약이라, 1달이 아닌 반달치 금액이라서 GST를 따로 주어야 한다네요. >회사별로 다른규정 이라고 하던데 맞는건지 어떤건지... 잘 모르겠네요. >그리고, 에이전트 비용은 계약할때 같이 주어야 하는건가요? > >아시는분들 계시면 리플이나 쪽지로 답변 부탁드릴게요. >감사합니다. >모두들 즐거운 주말 보내세요^^　　　　　

>집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >월세 2500 넘으면 수수료는 원칙적으로 2년계약할경우 집주인이 전액 부담합니다. 집 월세 계약후 입주후에 한달이내에(통상적으로)집에 하자 또는 수리를 필요로 하는경우 또한 집주인이 수리비를 부담하는것입니다.　　　　　

네, 맞습니다. 일반적으로 rent 가 2500달러를 초과하면 집주인이 에이젼트비용을 지불합니다. 집 수리비용은 사실 계약서마다 다릅니다. 100달러 이하금액은 세입자가 그 이상 금액은 집주인이 전액 지불하는경우도 있고요, 또는 100달러 이상인 경우 100달러를 초과하는 초과분에 대해서만 집주인이 지불하는 경우도 있습니다. 계약서를 다시 한번 살펴보세요. 그리고 임대계약기간내에는 세입자 과실이 아닌경우 집수리에 대한 비용을 집주인에게 청구할 수 있습니다. >집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >　　　　　

계약서를 살펴보세요. 당연히 거기에 대한 문구가 있을겁니다. 만약 에이전트가 100불 초과분에 대해서 50:50 분담을 요구하면 계약서에 그 문구가 반드시 들어 있을겁니다. 대부분 100불 초과 금액은 서로 부담하게끔 되어 있습니다. 에이전트 비용은 반드시 2500이하는 주인이 부담한다는 것이 정해져 있지는 않은걸로 알고 있습니다. 예전에 집값 쌀때 얘기지요. >집 계약관련 질문 있습니다. >집세가 월 2500넘어가면 집주인이 에이전트 비용 지불하는거라 들었는데요 아닌가요? >그리고, 집에 문제가 있어 수리해 줄것을 요청했는데 100불 넘으면 집주인이 부담하는것이라 들었습니다. 그런데 집주인 에이전트는 저와 나눠서 내야 한다고 하더라고여. >혹시 이런 문제에 대해 아시는 분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. >감사합니다.^^;; >　　　　　

홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. 지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. 이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. 기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. >갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 > >싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. > >한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 > >싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 > >서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. > >　　　　　

Singapore Expacts에 나온 Rental 가격이 Merket Price랑 비슷하나보네요 참고하겠습니다. 답변 감사해여 >홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. >지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. > >이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. >기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. > >>갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >>시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 >> >>싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >>괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >>일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. >> >>한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >>콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 >> >>싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >>많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >>D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >>Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >>정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >>Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 >> >>서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. >> >> >　　　　　

요즘 콘도 렌트시세가 장난이 아닙니다. 중심가에서 그렇게 멀지 않은 콘도들은 이미 5000불 넘어가고 있습니다. 확실한 거는 아니지만 아래처럼 거래가 되고 있고요. 요즘 주인들이 콘도가 잘나가서 배짱을 부리고 디스카운트를 전혀 안해주고 있습니다.  그래도 제값 주지 마시고 협상을 잘해보세요.        방3개                     방 2개 퀸스: 5000-5500불          3500-3700 탕린뷰: 5000-6000       3700-4000 메라프라임: 7000         4000-5000